Questo è un townhouse a Mijas, Málaga, progettato per offrire flessibilità abitativa e potenziale di reddito. Con quattro camere da letto e due bagni distribuiti su 280 m², l'immobile è stato completato nel 2003. La sua posizione nella Costa del Sol occidentale lo rende accessibile e ben collegato, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Confrontando questo townhouse a Mijas con offerte simili nella regione della Costa del Sol, emergono diverse considerazioni. 'Royal Palms' a Mijas, con prezzi a partire da €929.000, potrebbe rappresentare un segmento di mercato più esclusivo o con caratteristiche differenti. 'Urbanización Olimpo', proposto allo stesso prezzo di €750.000, suggerisce una fascia di mercato comparabile, indicando un possibile allineamento di valore percepito o di caratteristiche. 'Mijas Seaviews', invece, con un prezzo di partenza di €538.700, si posiziona in una categoria di prezzo inferiore, potenzialmente riferendosi a unità più piccole, con meno camere, o in posizioni meno centrali rispetto ai servizi o con minori potenzialità di sviluppo. Il presente immobile, offrendo 4 camere da letto e 280 m² abitativi, si colloca in una posizione intermedia in termini di spazio e prezzo rispetto a questi esempi, evidenziando il suo valore intrinseco e le opportunità di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Mijas, questo townhouse beneficia della vicinanza a servizi essenziali quali negozi e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e a importanti vie di comunicazione, come l'aeroporto di Málaga a 14 km, ne definisce la posizione strategica.
La proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione con ampi spazi interni e la possibilità di una rendita aggiuntiva. La configurazione attuale e il potenziale di sviluppo rispondono a esigenze di flessibilità abitativa, sia per nuclei familiari estesi che per investitori immobiliari.
Il townhouse è stato completato nel 2003, con una struttura che non rientra nella definizione di nuova costruzione. Non sono previste fasi di sviluppo future o nuove edificazioni all'interno del progetto, ma l'immobile stesso presenta un potenziale di valorizzazione attraverso modifiche interne o rinnovamenti.
Questo immobile, essendo stato costruito nel 2003, non offre le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. La sua configurazione attuale non include funzionalità smart home avanzate o sistemi di domotica di ultima generazione, né può beneficiare di garanzie dirette del costruttore tipiche del nuovo.
Questo immobile è indicato per chi cerca una residenza principale o secondaria con un forte potenziale di investimento, grazie alla possibilità di creare più unità abitative o di locazione. Le famiglie che desiderano spazio e vicinanza a scuole e servizi potrebbero trovarvi un'opzione valida. Investitori interessati alla generazione di reddito da affitto turistico o a lungo termine apprezzeranno la struttura e la localizzazione. Anche chi desidera uno stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge (4.6 km) e campi da golf (5.7 km), troverà in Mijas un contesto favorevole.
Costruito nel 2003, l'immobile presenta finiture e tecniche costruttive tipiche del periodo. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua manutenzione e le caratteristiche interne ne determinano il livello qualitativo. Le informazioni disponibili indicano la presenza di aria condizionata per il controllo climatico e la vista mare, montagna e campagna suggeriscono un'integrazione con l'ambiente circostante. La condizione 'Restoration Required' implica che alcuni elementi potrebbero necessitare di aggiornamenti o rinnovamenti per allinearsi agli standard attuali o per soddisfare preferenze personali.
Il prezzo di €750.000 per questo townhouse di 4 camere da letto e 2 bagni si posiziona in una fascia medio-alta del mercato immobiliare di Mijas. L'immobile, con una superficie abitabile di 280 m², offre un valore basato sulla sua estensione e sulla localizzazione. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2003. La flessibilità della proprietà, con potenziale di divisione interna, potrebbe influenzare future strategie di prezzo per unità separate, ma il prezzo attuale si riferisce all'intero complesso residenziale.
Vivere a Mijas significa integrare la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La vicinanza a servizi primari, come supermercati (294 m) e farmacie (283 m), facilita la gestione quotidiana. Le 69 fermate di trasporto pubblico e le 8 linee OV presenti nell'area offrono alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione. La zona offre un contesto consolidato, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, rendendola adatta anche a famiglie. La presenza di 3 ristoranti entro 2 km dal centro suggerisce un'offerta gastronomica locale accessibile.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita che coniuga la tradizione dei 'pueblos blancos' andalusi con le comodità della Costa del Sol. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare, con una pendenza del 2.9% verso il mare, definisce il paesaggio. La popolazione di 95.104 abitanti (2025) e la presenza di 10 hotel con 2131 posti letto indicano una vocazione turistica consolidata ma anche una comunità residente attiva. La presenza di 266 strutture sportive e 34 festività locali all'anno contribuiscono a un tessuto sociale dinamico, mentre il reddito mediano provinciale di €16.450 fornisce un dato economico di riferimento.
La posizione del progetto a Mijas, Málaga, lo colloca nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, a breve distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione. Questa localizzazione beneficia sia della vicinanza alle infrastrutture urbane che di un ambiente potenzialmente più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella Costa del Sol occidentale, Mijas si trova in una posizione strategica tra importanti centri urbani. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale con quasi 600.000 abitanti, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour. Questa vicinanza permette di godere delle infrastrutture e dell'offerta culturale e di intrattenimento di queste città, pur mantenendo un legame con l'identità più tradizionale di Mijas Pueblo.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, mentre Gibraltar (GIB) si trova a circa 78 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4.0 km) e Carvajal (4.8 km) facilitano gli spostamenti lungo la costa. La vicinanza a negozi (294 m), farmacie (283 m) e centri sanitari (6.6 km) assicura la comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf (5.7 km) sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas vanta un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.5°C, variando tra 14°C e 26°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, ideali per sfruttare il potenziale del tetto-terrazza. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole, con viste panoramiche che spaziano tra mare e montagna, un tratto distintivo della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches (3.9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), sono facilmente accessibili. La regione vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui Mijas Golf (5.7 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 266 centri che offrono una vasta gamma di attività, dal tennis al paddle.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella Costa del Sol occidentale, Mijas si trova in una posizione strategica tra importanti centri urbani. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale con quasi 600.000 abitanti, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour. Questa vicinanza permette di godere delle infrastrutture e dell'offerta culturale e di intrattenimento di queste città, pur mantenendo un legame con l'identità più tradizionale di Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL064804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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