Ta večstanovanjska hiša se nahaja v Mijas, v provinci Málaga, na priljubljeni obali Costa del Sol. Stavba, dokončana leta 2003, ponuja vsestransko priložnost za bivanje in naložbe, z dvema stanovanjema, ki sta že pripravljeni za oddajo, in potencialom za nadaljnjo gradnjo. S svojo lego v bližini mestnega središča in dostopom do plaž ponuja kombinacijo mirnega življenja in urbane dostopnosti.
Ta nepremičnina v Mijas se razlikuje od tipičnih enodružinskih vil ali apartmajev v regiji Costa del Sol zaradi svoje večstanovanjske zasnove in potenciala za več prihodkov. Medtem ko projekti, kot sta Royal Palms (od 929.000 €) ali Mijas Seaviews (od 538.700 €), nudijo različne tipe nepremičnin, ta ponudba izstopa s svojo možnostjo razširitve in ustvarjanja več najemnih enot. Urbanización Olimpo, ki ima ceno od 750.000 €, je cenovno primerljiva, vendar ni podrobneje opredeljena njena struktura. V primerjavi s standardnimi stanovanji ali vilami, ki so običajno namenjene eni družini, ta projekt ponuja večjo fleksibilnost za investitorje. Bližina mestnih storitev in plaž, skupaj z razgledi, umesti ta projekt v območje, ki je privlačno tako za turistične najeme kot za dolgoročno bivanje. Vsestranskost projekta, ki združuje že obstoječe najemne enote z možnostjo nadaljnje gradnje, ga postavlja v nišo med klasičnimi stanovanjskimi nakupi in večjimi naložbenimi projekti na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v obalno območje Mijas, znotraj urbanega okolja, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Oddaljenost od plaže meri približno 4,6 km, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 14 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večstanovanjsko enoto z možnostjo ustvarjanja dodatnih prihodkov z oddajo. Ponuja fleksibilnost za prilagoditev prostorov glede na potrebe, od ustvarjanja luksuznih apartmajev do več manjših enot za turistično ali dolgoročno najemnino.
Gradnja objekta je zaključena, z datumom dokončanja leta 2003. Objekt je že vpisan v register. Obstajajo pridobljena dovoljenja za nadaljnjo nadgradnjo ali predelavo obstoječih prostorov, kar omogoča prilagoditev in potencialno povečanje števila enot.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo zgrajeno stavbo ali nepremičnino, ki ne zahteva obnove ali prilagoditev. Obstajajo elementi, ki zahtevajo vzdrževanje ali prenovo, kot je navedeno v opisu stanja 'Restoration Required'.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka ali za investitorje, ki želijo razširiti svoj portfelj z več najemnimi enotami. Lokalna legura v Mijas, znana po svojih belih vasicah in bližini obale, ponuja udobno bivalno okolje. Objekt je idealen za tiste, ki cenijo bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Hkrati je primeren za tiste, ki želijo izkoristiti potencial turističnih najemov ali dolgoročnih najemov, zaradi svoje prilagodljive zasnove. Tudi ljubitelji golfa in plaž bodo cenili bližino igrišč in morske obale. Končno, za tiste, ki želijo razvijati nepremičnine, ponuja ta objekt že pridobljena dovoljenja za nadaljnjo gradnjo.
Stavba, zgrajena leta 2003, ponuja vgrajene elemente, ki ustrezajo standardom tistega časa. Klimatska naprava zagotavlja udobje v notranjih prostorih. Pogled na morje, gore in podeželje z južno orientacijo izkorišča naravno svetlobo. Čeprav je opisano kot 'Restoration Required', kar nakazuje na potrebo po določenih obnovitvenih delih, temeljna struktura in osnovne funkcije, kot so WiFi povezava in bližina prevoza, so prisotne. Okna omogočajo pogled na naravo in sosednje objekte. Strešna terasa predstavlja dodaten prostor z obsežnim razgledom.
Trenutna cena nepremičnine znaša 750.000 €. Ta cena odraža sedanjo fazo objekta, ki je dokončan leta 2003 in ponuja štiri spalnice ter dve kopalnici v skupni bivalni površini 280 m². Ker gre za večstanovanjsko stavbo z dvema že oddanima apartmajema in možnostjo dodatne gradnje, cena odraža tako obstoječo vrednost nepremičnine kot tudi njen potencial za generiranje prihodkov iz najemnin. Število enot in njihova konfiguracija lahko vplivata na končno vrednost in donosnost naložbe.
Projekt predstavlja večstanovanjsko stavbo, ki je že pripravljena za uporabo in oddajo. Sestoji iz dveh stanovanjskih enot v pritličju, ki imata lasten vhod in sta takoj pripravljeni za najem ali lastno uporabo. Prvo nadstropje obsega prostorno stanovanje s pogledom na Sredozemlje, ki prav tako omogoča takojšnjo oddajo. Obstaja možnost nadaljnje gradnje ali predelave v eno ali dve dodatni enoti, z že pridobljenimi dovoljenji. Na vrhu se nahaja strešna terasa s panoramskim razgledom na obalo in gore, ki ponuja potencial za ustvarjanje dodatnega prostora za druženje ali kot del penthouse enote. Ta struktura omogoča do 5-6 najemnih enot, kar je privlačno za investitorje.
Bivanje v Mijas nudi kombinacijo življenja v slikoviti andaluzijski vasici in dostopa do obalnih dobrin. Središče Mijas Pueblo, ki leži na gorski strani, ponuja tipično belo arhitekturo in mirnejše okolje, medtem ko so plaže, kot je Playa de los Boliches, oddaljene le približno 4 km. Blizu so osnovne potreščine, kot so supermarketi (294 m) in lekarne (283 m), kar olajšuje vsakdanje življenje. Obstaja tudi dobra oskrba z javnim prevozom, z 69 postajališči v bližini, čeprav je lastništvo avtomobila lahko koristno za raziskovanje širšega območja. S 3 restavracijami v krogu 2 km, območje zagotavlja osnovne možnosti za prehrano.
Lega projekta v Mijas, na območju Costa del Sol, je prikazana na zemljevidu. Ta regija v južni Andaluziji je znana po svojem mediteranskem podnebju, plažah in golf igriščih. Zemljevid ponazarja bližino obale, večjih mestnih centrov in letališča, kar omogoča vpogled v dostopnost in regionalno povezavo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Mijas. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in goratem zaledju. Mijas je dobro povezan z večjimi mesti v provinci. Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem, je oddaljena 24 km. Marbella, znana po svoji mondenosti, je prav tako 24 km stran. Te lokacije ponujajo bogat kulturni, nakupovalni in zabavni program ter dodatne storitve, kot so bolnišnice in izobraževalne ustanove.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga je oddaljeno 14 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 4,6 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Mijas Golf, dosegljiva v 5,7 km. V bližini so tudi številne druge plaže in igrišča. Supermarket in lekarna sta dosegljiva peš. Glavna mesta, kot sta Málaga in Marbella, sta oddaljena približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč z njihovimi širšimi ponudbami. Železniške postaje v Fuengiroli (4,0 km) in Carvajalu (4,8 km) dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 14°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C. To podnebje omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Projekt je lociran na nadmorski višini 117 metrov, kar ponuja razgled na obalo in hkrati vpliva na mikroklimate. Relativno majhna naklonina terena (2,9% do plaže) olajšuje dostopnost do obale. V bližini je tudi narava, vključno z gozdovi, kar dopolnjuje obalni življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Mijas se ponaša z dostopom do več plaž s certifikatom Modra zastava, vključno s Calahonda, El Bombo in La Cala, ki so oddaljene med 4 in 10 km. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Na voljo so tudi številne športne aktivnosti, saj regija ponuja 266 športnih objektov, vključno s teniškimi in padel klubi ter centri za jogos. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 4,4 km.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Mijas. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in goratem zaledju. Mijas je dobro povezan z večjimi mesti v provinci. Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem, je oddaljena 24 km. Marbella, znana po svoji mondenosti, je prav tako 24 km stran. Te lokacije ponujajo bogat kulturni, nakupovalni in zabavni program ter dodatne storitve, kot so bolnišnice in izobraževalne ustanove.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL064804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID