Този проект в Мияс, Малага, представлява възможност за обновяване на самостоятелна вила с потенциал за морски изгледи. Разположен в тих жилищен район, той предлага комбинация от спокойствие и близост до градски удобства. С обща жилищна площ от 90 кв.м. и парцел от 330 кв.м., имотът е подходящ за индивидуални персонализации. Намира се в близост до ключови локации и предлага достъп до средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други предложения в района на Мияс, този проект се отличава с цената си, която е в долния край на диапазона, предлаган за самостоятелни вили, което отразява състоянието му на нужда от ремонт. Други проекти като „Hipódromo Mijas“ (от €263,000) и „Laguna One“ (от €250,800) предлагат по-ниски начални цени, но често са апартаменти или по-малки къщи. „Balance Nova“ (от €315,000) е близък по цена, но може да представлява по-модерно строителство или различен тип имот. Този конкретен имот предлага по-голям парцел в сравнение с апартаментни комплекси и възможност за изграждане на самостоятелен дом, което го прави привлекателен за купувачи, които търсят гъвкавост и възможност за персонализация. Преимуществото му е комбинацията от местоположение в жилищен район, близост до удобства и потенциал за морски изгледи, като същевременно предлага възможност за постигане на по-достъпна цена за самостоятелна вила на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до Mijas Pueblo, проектът е интегриран в градска среда, като същевременно запазва елементи на провинциален живот. Близостта до крайбрежието и основни пътища осигурява баланс между уединение и достъпност до крайбрежни атракции и градски центрове.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи проект за обновяване, който може да бъде персонализиран според техните нужди. Предлага се възможност за създаване на жилищно пространство, съобразено с индивидуални предпочитания за дизайн и функционалност, с потенциал за ползване като основно жилище или ваканционен имот.
Имотът представлява съществуваща вила, която изисква ремонт. Строителният статус е „Готово“, което означава, че структурата е налична и готова за реновиране. Проектът не е нов строеж, а възможност за модернизация на съществуваща сграда.
Проектът изисква значителен ремонт и модернизация, което предполага допълнителни инвестиции в строителство и дизайн. Не предлага ново строителство или завършена, готова за нанасяне вила. Липсва информация за енергийна ефективност или модерни системи за климатизация, освен камина.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване с ясен потенциал за увеличение на стойността. Идеален е за хора, които искат да персонализират своя дом, като имат контрол върху дизайна и материалите. Също така е подходящ за инвеститори, които виждат възможност в реновирането на имоти в атрактивна туристическа зона като Коста дел Сол. Тези, които ценят спокойствието на жилищен район, но желаят да имат лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, ще намерят този имот за привлекателен. За хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, възможността за създаване на дом според личните нужди е ключов фактор.
Съществуващата вила изисква цялостен ремонт, което означава, че финалното качество на довършителните работи ще зависи изцяло от новия собственик. Описаните характеристики като „частично оборудвана кухня“, „камина“ и „вградени гардероби“ дават индикация за предишното състояние, но ще трябва да бъдат изцяло преработени или заменени. Липсват детайли относно използваните материали или енергийна ефективност на оригиналната конструкция. Потенциалът за подобряване на качеството е висок, като могат да бъдат внедрени модерни изолационни материали, енергоспестяващи прозорци и съвременни инсталации, съобразени с настоящите стандарти за комфорт и устойчивост.
Вилата се предлага на начална цена от €320,000, което я позиционира като достъпна опция в района на Мияс. Предвид нуждите от ремонт, тази цена отразява потенциалната стойност след обновяване. Налични са 2 спални и 2 бани, с обща площ от 90 кв.м. върху парцел от 330 кв.м. Тази конфигурация е подходяща за семейства или двойки, търсещи персонализирано жилищно решение. Към момента няма информация за други налични единици или вариации в цените, което предполага, че предложението е за конкретен имот.
Това място предлага комбинация от спокойствие и удобство. Разположено в жилищен район, то осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети и аптеки, на разстояние под 300 метра. Същевременно, близостта до Mijas Pueblo и плажовете на Коста дел Сол позволява лесен достъп до културни и рекреационни дейности. Средната годишна температура от 17.9°C и над 3800 часа слънце годишно подкрепят средиземноморския начин на живот. Местоположението е подходящо за хора, които ценят както уединението, така и близостта до градски услуги и туристически атракции, без да са в пряка близост до шума на големите курорти.
Животът в този район на Мияс се характеризира със смесване на градски удобства и средиземноморски климат. Със супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, ежедневните нужди са лесно достижими. Близостта до Mijas Pueblo, известно с традиционната си андалуска атмосфера, предлага културни преживявания. Разстоянието до плажовете е около 4-5 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване. Районът е сравнително тих, без да е изолиран, като предлага баланс между спокойствие и достъп до инфраструктура. Над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура от 17.9°C благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Вилата е разположена в района на Мияс, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Близостта до Mijas Pueblo и основните транспортни артерии подчертава нейното стратегическо положение в рамките на Коста дел Сол, осигурявайки баланс между уединение и достъпност.
Проектът е стратегически разположен в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Намира се на сравнително еднакво разстояние (около 24 км) от големите градове Малага и Марбея, които предлагат богата културна програма, търговски центрове и административни услуги. Близостта до Mijas Pueblo, живописно андалуско село на хълм, добавя културна стойност. Позиционирането предлага достъп до оживения крайбрежен живот, като същевременно запазва усещане за спокойствие, характерно за по-малките населени места.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага е на 14 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 4.6 км, а основните градски центрове като Фуенхирола са на кратко разстояние. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (283-294 м), което улеснява ежедневните покупки. Най-близкото здравно заведение е на 6.6 км. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от около 5.7-6.0 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 69 спирки в близост допълва транспортните възможности, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на региона.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мияс е средиземноморски, с високи нива на слънчева светлина – над 3800 часа годишно, и средна годишна температура от 17.9°C. Диапазонът на температурите варира между 11°C и 26°C. Това създава благоприятни условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 106 метра, с лек наклон към плажа от 2.7%, което предполага сравнително равнинен терен в непосредствена близост. Околната среда предлага както близост до морето, така и възможности за разходки в природни зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 4.6 км. В района има 5 плажа с „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко игрища са на около 6 км разстояние. В радиус от 2.5 км се намират спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Ciudad Deportiva Las Lagunas, както и Mijas Lawn Bowls Club. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Намира се на сравнително еднакво разстояние (около 24 км) от големите градове Малага и Марбея, които предлагат богата културна програма, търговски центрове и административни услуги. Близостта до Mijas Pueblo, живописно андалуско село на хълм, добавя културна стойност. Позиционирането предлага достъп до оживения крайбрежен живот, като същевременно запазва усещане за спокойствие, характерно за по-малките населени места.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL952741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
