Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Объект находится в пригородной, сельской местности, в непосредственной близости от побережья и в пределах пешей доступности от объектов инфраструктуры. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает оптимальное использование дневного света. Жилая площадь составляет 90 м² на участке 330 м², проект готов к заселению.
В регионе Мияс представлен широкий спектр предложений недвижимости, от новых комплексов до объектов, требующих реконструкции. Данная вилла, с ценой от €320,000, позиционируется как доступный вариант по сравнению с полностью отреновированными или новыми домами. Например, 'Hipódromo Mijas' предлагает виллы от €263,000, а 'Laguna One' – от €250,800, что может указывать на меньший размер или иные характеристики. 'Balance Nova' находится в схожем ценовом диапазоне от €315,000, но, вероятно, относится к более современным проектам. Объекты в Мияс Пуэбло, на склоне горы, часто предлагают панорамные виды, но могут требовать больше усилий для доступа к пляжам по сравнению с прибрежными урбанизациями. Разница в ценах отражает состояние объекта, площадь участка, наличие бассейна и близость к основным туристическим центрам, таким как Фуэнхирола и Марбелья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Peñas Blanquillas, недалеко от центра Мияс Пуэбло, на склоне горы с видом на море. Окружение характеризуется как пригородное и сельское, с доступом к основным транспортным артериям, но при этом сохраняющее уединенный характер.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих возможность для реновации с потенциалом создания индивидуального жилья или места для отдыха. Наличие частного сада и террасы, а также вид на море, отвечают запросам на комфортное средиземноморское проживание.
Объект представляет собой готовую к заселению виллу, требующую реновации. Строительный статус 'Gereed' означает, что основные строительные работы завершены, и покупатель может приступить к модернизации существующей конструкции.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как является объектом вторичного рынка, требующим реновации. Парковка осуществляется на улице, что может быть ограничением для владельцев нескольких автомобилей. Кухня частично оборудована, требуя доукомплектации.
Данный объект подойдет покупателям, которые ищут возможность для персонализации жилья и готовы инвестировать в реновацию. Это может быть вариант для тех, кто желает создать дом своей мечты в средиземноморском стиле, ценя уединенность и виды на море. Благодаря близости к Мияс Пуэбло и удобной транспортной доступности, объект также интересен для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду или перепродажи после реконструкции. Учитывая размер участка и жилой площади, вилла идеально подходит для небольшой семьи или пары, которые хотят жить в спокойном районе, но при этом иметь доступ к городской инфраструктуре и пляжам.
Объект представляет собой виллу, требующую реновации. Текущее состояние предполагает необходимость комплексного обновления. Ориентация на юго-запад и наличие камина свидетельствуют о потенциале для создания комфортного жилья. Особенности, такие как встроенные шкафы, частная терраса и ванная комната с душем, могут быть сохранены или модернизированы в ходе ремонтных работ. Кухня частично оборудована, что дает возможность покупателю установить новое кухонное оборудование по своему вкусу. Частный сад предоставляет пространство для благоустройства ландшафта.
Представленная вилла предлагается по стартовой цене €320,000. Общая жилая площадь составляет 90 м² на участке 330 м². Стоит отметить, что объект требует реновации, что отражается в его ценовой категории. Цены на аналогичные объекты в районе Мияс могут варьироваться в зависимости от состояния, размера участка и близости к побережью. Данный проект позиционируется как доступный вариант для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом в привлекательном регионе Коста-дель-Соль.
Этот дом расположен в тихом жилом районе на пути к Мияс Пуэбло, предлагая возможность для реновации с красивым видом на море и спокойной средиземноморской атмосферой. Урбанизация Peñas Blanquillas, входящая в муниципалитет Мияс, располагается на участке площадью около 330 м². Существующая одноэтажная вилла занимает около 90 м² застроенной площади, оставляя остальное пространство для сада и открытых зон. Интерьер состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни и гостиной. Открытая терраса площадью около 34,5 м² идеально подходит для наслаждения видами, обедов на свежем воздухе или создания зоны отдыха. Это объект с большим потенциалом для покупателей, ищущих возможность создать собственный дом, место для отдыха или инвестиционный проект в одной из самых очаровательных зон Мияс.
Расположение в Мияс предлагает уникальное сочетание жизни в традиционной андалузской деревне и близости к прибрежной инфраструктуре. Мияс Пуэбло, расположенный на склоне горы, известен своими узкими улочками и белыми домами, создавая атмосферу умиротворения. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и курортным зонам, таким как Фуэнхирола. В пределах 2 км находятся рестораны, аптеки и кафе, что делает повседневную жизнь удобной. Муниципалитет Мияс, с населением около 95 000 человек, предлагает развитую социальную инфраструктуру, включая образовательные и медицинские учреждения.
Визуализация местоположения данного объекта в Мияс, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным путям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как аэропорт, города и пляжи.
Мияс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится примерно на равном удалении от крупных туристических центров, таких как Малага (24 км) и Марбелья (24 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в предгорьях и доступом к динамичной атмосфере прибрежных городов с их магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями.
Объект находится в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайший супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека – в 283 метрах, что гарантирует легкий доступ к товарам первой необходимости. Пляжи, такие как Playa de Torreblanca-Carvajal, расположены в 4,6 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (6,0 км). Общественный транспорт представлен 8 автобусными линиями с 69 остановками, но наличие автомобиля рекомендуется для более комфортного перемещения.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, в предгорьях, что обеспечивает приятный микроклимат. Климат средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17,9°C и колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 886, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Сезон для купания в море, с температурой воды выше 20°C, длится около 4 месяцев. Небольшой уклон к пляжу (2,7%) делает доступ к морю относительно пологим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится в 3,8 км. Всего в регионе Мияс и окрестностях насчитывается 5 пляжей с Голубым флагом, таких как Calahonda и El Bombo, известных своим качеством и инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая теннисные и падл-корты (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 км), боулинг (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 км) и спортивные центры (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2,4 км). Также имеется доступ к полям для гольфа и бассейнам.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится примерно на равном удалении от крупных туристических центров, таких как Малага (24 км) и Марбелья (24 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в предгорьях и доступом к динамичной атмосфере прибрежных городов с их магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL952741
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
