Acest proiect rezidențial, situat în Mijas, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de renovare pentru proprietăți de tip vilă individuală. Cu o suprafață construită de 90 m² pe un teren de 330 m², acest imobil dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Finalizat și gata de ocupare, proiectul se prezintă ca o bază solidă pentru transformare, având potențial de a deveni o reședință personalizată sau o proprietate de investiții.
Pe piața imobiliară din Mijas, acest proiect se poziționează ca o oportunitate de renovare cu potențial. Prețul de pornire de 320.000 € pentru o vilă individuală este competitiv, având în vedere că alte proiecte noi sau complet renovate în zone similare pot depăși acest prag semnificativ. De exemplu, proiecte precum Balance Nova din Mijas pot avea prețuri de pornire similare sau ușor superioare, dar oferă de obicei locuințe noi, cu finisaje standardizate. Opțiuni mai accesibile, precum Hipódromo Mijas sau Laguna One, pot fi mai mici ca suprafață sau amplasate în rezidențe cu mai multe unități. Această proprietate se distinge prin posibilitatea de a personaliza complet un spațiu, transformând o structură existentă într-o reședință unică, cu vedere spre mare, într-un cadru suburban liniștit. Investiția necesară pentru renovare trebuie însă luată în calcul, diferențiind-o de ofertele 'gata de mutat'.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă suburbană și rurală, vila beneficiază de o orientare spre sud-vest, promițând multă lumină naturală. Amplasarea sa facilitează accesul la Mijas Pueblo, un sat andaluz pitoresc, integrând viața liniștită la țară cu proximitatea față de facilitățile urbane.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută să personalizeze un spațiu de locuit. Potențialul de renovare permite adaptarea interioarelor la preferințe moderne, în timp ce exteriorul oferă posibilități de amenajare pentru relaxare și priveliști spre mare.
Vila este deja construită și finalizată, necesitând lucrări de renovare. Aceasta înseamnă că structura de bază este existentă, permițând o viziune clară asupra spațiului și o planificare a modernizărilor într-un termen mai scurt comparativ cu construcțiile noi.
Proiectul necesită renovare, ceea ce implică investiții suplimentare și timp pentru modernizare. Parcare stradală și o bucătărie parțial mobilată sunt caracteristici existente care pot necesita adaptări, iar accentul este pe personalizarea spațiului existent, nu pe facilități noi.
Această proprietate se potrivește celor care vizează un proiect de transformare personală într-un cadru mediteranean. Cumpărătorii care dispun de resurse pentru renovare și au o viziune clară asupra designului interior vor găsi aici o oportunitate. Este o opțiune potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze la un preț de intrare și să adauge valoare prin modernizare, vizând apoi revânzarea sau închirierea. De asemenea, se adresează persoanelor care apreciază liniștea unei zone suburbane, dar doresc acces facil la facilități, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, situate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina.
Vila, deși necesită renovare, prezintă caracteristici ce pot fi modernizate. Există un șemineu pentru climatizare, care poate fi integrat într-un design contemporan. De asemenea, sunt menționate o terasă acoperită, dulapuri încastrate și o cameră utilitară, elemente care oferă un punct de plecare pentru îmbunătățiri. Orientarea spre sud-vest sugerează potențial pentru a maximiza lumina naturală. Materialele și finisajele actuale vor necesita o evaluare amănunțită pentru a determina scope-ul renovării, dar structura de bază și elementele existente permit o personalizare completă.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală în Mijas este de 320.000 €. Fiind o proprietate gata construită, dar necesită renovare, acest cost reflectă valoarea terenului și a structurii existente. Spațiul oferit este de 90 m² construiți, pe un teren de 330 m², cu 2 dormitoare și 2 băi. Disponibilitatea este imediată pentru cei interesați să inițieze procesul de renovare. Comparativ cu alte opțiuni din zonă, prețul poate fi considerat competitiv pentru o proprietate individuală cu potențial de personalizare, deși investiția necesară pentru renovare trebuie luată în calcul.
Această proprietate se adresează unui profil specific de cumpărător: cel interesat de un proiect de renovare cu potențial. Zona suburbană, în apropiere de Mijas Pueblo, oferă un echilibru între liniștea unei locații rurale și accesul la serviciile esențiale, cum ar fi farmacia (283 m) și supermarketul (294 m). Vederile spre mare și orientarea sud-vestică contribuie la un ambient mediteranean plăcut, ideal pentru cei ce doresc să-și creeze propria oază de relaxare. Deși necesită modernizări, casa existentă pe un teren de 330 m² oferă o bază solidă pentru a dezvolta un spațiu personalizat, adaptat stilului de viață dorit, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță.
Locația în Mijas, o zonă recunoscută pentru farmecul său andaluz, oferă un ritm de viață mediteranean. Fiind într-o urbanizație suburbană, se beneficiază de o atmosferă mai liniștită comparativ cu zonele de coastă aglomerate, dar cu accesibilitate la facilități. Apropierea de Mijas Pueblo, un sat tradițional alb pe versantul muntelui, adaugă un strat cultural și peisagistic distinct. Accesul la servicii precum supermarketuri și farmacii la distanțe de sub 300 de metri facilitează activitățile zilnice, în timp ce proximitatea față de centre urbane mai mari precum Málaga și Marbella permite accesul la o gamă mai largă de servicii și oportunități de petrecere a timpului liber.
Această hartă contextualizează proiectul în Mijas, subliniind proximitatea față de centre urbane cheie precum Málaga și Marbella, precum și față de facilitățile esențiale precum aeroportul și plajele. Poziționarea permite un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la dinamismul regional.
Acest proiect este poziționat strategic în Mijas, parte a Costa del Sol Occidental, la aproximativ 24 km de orașele Málaga și Marbella. Această proximitate permite accesul ușor la centre urbane majore, oferind o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de agrement, în timp ce reședința principală rămâne într-o zonă mai liniștită. Comparativ cu zonele mai aglomerate de pe coastă, Mijas oferă un caracter mai autentic andaluz, păstrând totuși conexiuni excelente cu infrastructura regională.
Proximitatea față de infrastructura cheie este un avantaj major. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 4.6 km, iar centrele urbane ca Fuengirola sunt la 3.6 km, oferind acces la stații de tren și transport public. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf se află la 5.7 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, asigurând confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul generos de 3.886 ore de soare pe an contribuie la un mediu luminos și plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 106 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.7% spre plajă (Playa de los Boliches, la 3.8 km) oferă un peisaj deschis și accesibil, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități recreative. Dintre cele 5 plaje cu Steag Albastru din apropiere, se remarcă Playa de los Boliches la 3.8 km, Playa Torreblanca-Carvajal la 4.6 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la distanțe accesibile, între 2.2 km și 6.0 km. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel, bowling și centre sportive locale, cel mai apropiat fiind Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat strategic în Mijas, parte a Costa del Sol Occidental, la aproximativ 24 km de orașele Málaga și Marbella. Această proximitate permite accesul ușor la centre urbane majore, oferind o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de agrement, în timp ce reședința principală rămâne într-o zonă mai liniștită. Comparativ cu zonele mai aglomerate de pe coastă, Mijas oferă un caracter mai autentic andaluz, păstrând totuși conexiuni excelente cu infrastructura regională.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL952741
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
