与该地区其他新开发项目相比，这个米哈斯的别墅提供了一个独特的机会，即以相对较低的价格（320,000欧元起）购入一处需要翻新的房产，并拥有自己的土地和海景潜力。例如，在米哈斯，Hipódromo Mijas项目的起价为263,000欧元，Laguna One项目起价为250,800欧元，Balance Nova项目的起价为315,000欧元。然而，这些项目通常是新建的，并且可能不包含独立的土地或海景。与这些新建项目相比，此房产的吸引力在于其改造潜力、私人地块和可能实现的个性化设计。虽然它可能不如全新公寓或联排别墅那样拥有现代化的设施，但其价格点和位置使其成为寻求在太阳海岸地区打造定制化住宅的买家的一个有吸引力的选项。它为买家提供了一个在成熟社区中以较低前期成本获得海景物业的机会，并可以通过翻新来匹配其期望的品质和风格。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处米哈斯镇通往米哈斯普韦布洛 (Mijas Pueblo) 的途中，位于一个宁静的住宅区内。它坐落在海拔约430米的山坡上，但距离海岸线约4.6公里，享有开阔的海景。该区域被归类为郊区和乡村环境，提供了一种远离城市喧嚣但又不失便利的生活方式。
此房产适合寻求在米哈斯地区打造个性化居住空间、度假屋或投资项目的买家。它需要翻新，为住户提供了根据自身生活习惯和美学偏好重新规划内部布局和设计的机会。享受海景和地中海式的户外生活是其核心吸引力，可用于打造私人花园或休闲区。
该房产为现房（Gereed），无需等待建造。这意味着买家可以立即开始对其进行翻新和改造。房产的现有建筑面积约为90平方米，坐落在一个330平方米的地块上，预留了充足的户外空间，如花园和露台。翻新工作将是当前和近期的主要关注点。
该房产目前需要进行翻新，这需要额外的投资和时间。房产仅提供街道停车位，没有指定私人车库或停车场。虽然享有海景，但其“郊区”和“乡村”的定位意味着可能需要驾车才能方便地到达所有主要城市中心或机场。房产的浴室数量（2间）可能对大家庭或需要更多独立空间的住户构成限制。
此房产特别适合那些寻求在太阳海岸地区拥有一处可根据个人品味进行改造的房产的买家。如果您是一位投资者，看到其通过翻新提升价值的潜力，那么这是一个合适的选择。对于希望在安达卢西亚体验地中海生活方式，但又喜欢亲手打造梦想家园的人来说，也是一个不错的选择。此外，对于那些看重宁静的居住环境，同时又希望靠近海滩和高尔夫球场等休闲设施的买家，这里也能满足需求。由于需要翻新，它不适合那些希望立即入住且无需额外工作的买家。
该房产的现有建筑面积为90平方米，目前为两间卧室、一间浴室和一个淋浴间。厨房是部分配备的 (Partially Fitted)。房产的特色包括一个壁炉（Fireplace）作为气候控制的一种形式，以及设备齐全的衣柜（Fitted Wardrobes）。户外空间包括一个私人露台（Private Terrace）和一个有盖露台（Covered Terrace），总面积约为34.5平方米。由于房产需要翻新（Renovation Required），当前的装修和材料质量将取决于买家在改造过程中选择的水平。潜在买家有机会选择现代化的材料和技术，以满足其对舒适度和能源效率的要求。
该独立别墅的起始价格为320,000欧元。此价格反映了房产的当前状况（需要翻新）以及其地理位置和潜在的海景。房产的建筑面积为90平方米，占地330平方米，这个价格点使其在米哈斯地区具有一定的竞争力，尤其对于那些愿意投资进行翻新以提升房产价值的买家而言。由于其“廉价”、“不良资产”、“度假屋”、“投资”和“减价”等分类，表明该房产可能是一个具有吸引力的交易机会。
该房产位于米哈斯的一个安静住宅区，属于郊区和乡村的结合体。日常生活的节奏将围绕着享受宁静的周边环境和开阔的海景展开。步行范围内即可找到基本的便利设施，如药房（283米）和超市（294米），但前往更大型的购物中心、医疗机构或海滩则需要短途驾车。该地区拥有良好的公共交通网络，但拥有一辆汽车将极大地方便出行。该区域也提供了多样的休闲活动，从高尔夫到海滩活动，再到探索米哈斯普韦布洛的文化魅力。
房产坐落在一个以其典型的安达卢西亚白色村庄而闻名的区域，米哈斯普韦布洛位于山坡上，海拔约430米。该地区属于太阳海岸西部 (Costa del Sol Occidental)。周边环境融合了宁静的郊区生活与便利的城市设施。步行即可到达药店（283米）和超市（294米），距离几家餐馆（6家）和咖啡馆（1家）也很近。距离最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）约4.6公里，而主要城市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）都在约24公里范围内，方便进行一日游或享受更广泛的城市生活。
该地图显示了房产在米哈斯市的大致位置，强调了其靠近海岸线和主要交通网络的特点。地图标示了附近的海滩、高尔夫球场、城市中心以及机场等关键地点，为理解房产的地理优势和周边环境提供了直观的视角。
该房产位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，属于马拉加省。米哈斯以其风景如画的白色村庄（米哈斯普韦布洛）而闻名，坐落在山区，提供了壮丽的景色。其地理位置使其能够方便地前往该地区的主要城市：距离充满活力的马拉加市（人口超过57万）和时尚的马贝拉市（人口近15万）均约24公里。这为居民提供了享受大都市的文化、餐饮和购物机会，同时又能回到米哈斯宁静的家。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的超市和药店仅有294米和283米，生活便利。海滩距离约4.6公里，包括Playa Torreblanca-Carvajal。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，实际车程约14公里，交通十分便利。区域内有8条公交线路和69个公交站点，为公共交通出行提供了选择，但拥有一辆汽车（EV充电桩距离3.7公里）将更方便，特别是前往6.6公里外的医院或5.7公里外的米哈斯高尔夫球场 (Mijas Golf)。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达3,886小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得全年的户外活动成为可能，包括长达4个月的游泳季节（水温≥20°C）。房产的海拔为106米，拥有朝向西南 (South West) 的朝向，这有助于最大化阳光照射和欣赏日落景色。山坡上的位置也可能提供比沿海平原更凉爽的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩不远，最近的Playa de los Boliches（3.8公里）和Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）是热门选择，其中部分海滩获得了蓝旗认证（Blue Flag）。对于高尔夫爱好者，米哈斯地区拥有多个著名球场，如Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。此外，周边地区提供丰富的体育设施，包括网球、保龄球和游泳池（如Piscina María Peláez，2.9公里）。距离4.1公里的富恩吉罗拉港 (Puerto Deportivo de Fuengirola) 也为水上运动和休闲提供了便利。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，属于马拉加省。米哈斯以其风景如画的白色村庄（米哈斯普韦布洛）而闻名，坐落在山区，提供了壮丽的景色。其地理位置使其能够方便地前往该地区的主要城市：距离充满活力的马拉加市（人口超过57万）和时尚的马贝拉市（人口近15万）均约24公里。这为居民提供了享受大都市的文化、餐饮和购物机会，同时又能回到米哈斯宁静的家。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL952741
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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