וילה בודדת זו במיחאס, מאלגה, מציעה מרחב מגורים מטופח היטב עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על מגרש של 602 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 2007 ומוכנה לאכלוס מיידי, ומשלבת פרטיות עם נוחות סביבתית. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית במי מלח ונהנה מנוף פתוח לכפר ולהרים, עם נוף חלקי לים ממרפסת חדר השינה הראשי. הווילה ממוקמת באזור המגורים סרו דל אגילה, ומשלבת שקט עם נגישות לשירותים מקומיים ולחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור סרו דל אגילה במיחאס קוסטה, ונהנית ממיקומה בתוך שכונת מגורים מגודרת. היא מציעה נוף פתוח לכפר ולהרים וגם חלקים מהים, תוך שמירה על חיבור למרקם העירוני. סופרמרקט נמצא במרחק 294 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק של 3.9 ק"מ, כך שצרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי מוכן למגורים עם שטח חוץ פרטי. החלוקה על פני שלושה מפלסים כוללת חנייה מקורה, פוטנציאל לאחסון ומספר חדרי רחצה צמודים. תכונות כמו מיזוג אוויר, אח ובריכה פרטית מספקות נוחות ופנאי, ואילו המרפסת הסגורה מאפשרת שימוש לאורך כל השנה.
הווילה הושלמה בשנת 2007 ורשומה עם רישיון אכלוס ראשון, מה שמעיד על עמידה בכל תקני הבנייה והאכלוס. למרות שאינו פרויקט של בנייה חדשה במובן הקפדני, הנכס מוכן למגורים, כלומר נבנה לפי תקנים מודרניים לתקופתו ותוחזק היטב על ידי הבעלים הנוכחיים.
נכס זה אינו כולל בנייה חדשה לחלוטין או את השירותים המודרניים הנפוצים בפרויקטים חדשים. התיאור אינו מזכיר תכונות כגון חימום תת-רצפתי, מערכות בית חכם משולבות או תעודות דירוג אנרגטי עדכניות. חדר השינה הרביעי הפוטנציאלי במרתף הוא פרויקט הסבה, ולא חדר קיים מראש.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח בקוסטה דל סול, המציע יותר מרחב ופרטיות מאשר דירה. הוא פונה למי שמעריך מיקום הררי ליד הכפר עם גישה נוחה לשירותי החוף. רוכשים המעריכים שטח חוץ פרטי, כולל בריכה וגינה, ימצאו בווילה זו אופציה אטרקטיבית. החלוקה, הפרוסה על פני שלושה מפלסים עם חדרי רחצה צמודים לרוב חדרי השינה, מתאימה למשפחות או למי שמארח לעיתים קרובות. קרבתו לבתי ספר והמרחק הקצר יחסית לחופים ולמגרשי הגולף הופכים אותו לבחירה מעשית לתושבים פעילים. מוכנות הנכס לאכלוס מתאימה גם לרוכשים המעוניינים לעבור אליו מיד ללא דיחוי.
הווילה, שנבנתה בשנת 2007, מציגה גימור מטופח היטב התואם את גילה ואת תחזוקתה. תכונות עיקריות כוללות חלונות זכוכית מאובטחת בסלון, מיזוג אוויר בקומת הקרקע ובקומה הראשונה ומטבח מאובזר במלואו. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות ובאוורור. בחוץ נמצאת בריכת שחייה במי מלח מוקפת דשא סינתטי וצמחייה בוגרת, בתכנון לתחזוקה אפסית. הנכס נהנה מאספקת מים עירונית ומכיל מיכל מים בנפח 2,000 ליטר. למרות שאין פירוט על חומרים יוקרתיים ספציפיים, התיאור הכללי מרמז על רמה פונקציונלית ונוחה לבית משפחתי.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €745,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס בגודל, בתכונות ובמיקום שלו, ולא מחיר התחלתי של פרויקט חדש. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים ללא תקופת המתנה כמו ברכישות על הנייר. המחיר כולל שטח בנוי של 220 מ"ר על מגרש של 602 מ"ר, ובו בריכה פרטית, חנייה מקורה ומספר חדרי רחצה צמודים.
מיחאס היא רשות מקומית בעלת אופי כפול: הכפר האנדלוסי הלבן המסורתי (מיחאס פואבלו) השוכן על מורדות ההר, ואזור החוף (מיחאס קוסטה) עם הפיתוחים העירוניים והשירותים שבו. וילה זו ממוקמת במיחאס קוסטה, בתוך שכונה מגודרת הידועה באופייה המגורי. הסביבה הקרובה מקנה תחושת קהילה עם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק סביר. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק הליכה קצר (294 מ'). הימצאותם של 266 מתקני ספורט באזור מעידה על דגש באורח חיים פעיל, הנתמך בשפע אפשרויות חינוך ובריאות. באזור שוררת טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה מובחנת של כארבעה חודשים, האופיינית לאקלים הים תיכוני של קוסטה דל סול.
המגורים בווילה זו ממקמים אתכם בסביבה עירונית בתוך מיחאס קוסטה, המאופיינת ברחובות מגורים וקרבה לשירותים. האזור מציע קצב חיים מתון, המאזן בין שקט מגורי לבין גישה לשירותים. סופרמרקט ממוקם בנוחות במרחק 294 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק של 3.9 ק"מ. לאוכל מחוץ לבית, מספר רב של מסעדות נמצאות בטווח של 2 ק"מ. השכונה המגודרת מספקת תחבורה ציבורית עם 69 תחנות ו-7 קווים, מה שמפחית את התלות ברכב לנסיעות מקומיות, אם כי רכב עדיין מועיל לטיולים רחוקים יותר. הנוף הסובב כולל נקודות תצפית והמקום שוכן בגובה של 213 מטרים, המקנה נופות מיוחדים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בתוך מיחאס, ומדגישה את מיקומה ביחס לשירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות. היא גם מציגה את הקרבה לאזורי החוף, לחופים ולמגרשי הגולף, וממחישה את האיזון בין מיקום הררי מגורי לבין גישה לפנאי ולשירותים בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס היא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל באנדלוסיה, הממוקם בין ערי החוף השוקקות לבין פנים הארץ ההררי. היא ממוקמת במרחק של כ-24 ק"מ מהערים הגדולות מאלגה ומרבייה, ומספקת גישה לשירותים ולמבחר התרבותי הנרחב שלהן. בעוד מיחאס פואבלו מציעה חוויה אנדלוסית מסורתית, מיחאס קוסטה, שבה נמצאת וילה זו, מציעה אורח חיים חופי מודרני יותר. האזור ידוע בתיירות שבו ובהיקף עסקאות הדיור המשמעותי, מה שמעיד על שוק נדל"ן דינמי. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה מוסיפה לאטרקטיביות שלו לתושבים בינלאומיים.
מיקום הווילה במיחאס מספק נגישות טובה. החופים הקרובים, כגון פלאיה טורבלנקה-קרווחאל, נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ בקו ישר. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נגיש במרחק של כ-17 ק"מ (כ-14 דקות ברכב לפי טקסט המקור). לחובבי גולף, מגרשים כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים בטווח של 3.8 ק"מ. קיימת תחבורה ציבורית, עם 69 תחנות ו-7 קווים המשרתים את האזור, ותחנות רכבת כמו פואנחירולה נמצאות במרחק של כ-4.8 ק"מ. מומלץ רכב לטיולים ברחבי קוסטה דל סול ולהגעה יעילה לכל השירותים, אם כי השירותים המקומיים נגישים.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות. האזור מקבל שפע שמש, התומך בעונת שחייה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. גובהה של הווילה, 213 מטרים מעל פני הים, תורם לנוף הפתוח שלה לכפר ולהרים. השיפוע לכיוון החוף הקרוב הוא מתון, 4.9%. האקלים מתון בדרך כלל, עם עונות מובחנות אך ללא טמפרטורות קיצוניות, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-4.3 ק"מ בקו ישר מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרווחאל. מספר חופים נוספים, כולל חופים בעלי דגל כחול כמו קלאונדה ואל בומבו, נגישים גם הם במרחק סביר. לחובבי גולף, מספר מגרשים כמו מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים בטווח של 6 ק"מ. האזור מתגאה ב-266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל ואפשרויות קארטינג, המשרתים מגוון ענייני פנאי. מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה, נמצאות גם הן בקרבת מקום.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL122670
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואת וילה בודדת זו לנכסים אחרים במיחאס, מחירה המבוקש הקבוע של €745,000 ממקם אותה בפלח מסוים של השוק. למשל, Bahia במיחאס מוצע החל מ-€545,000, מה שמרמז על גודל קטן יותר או תכונות שונות. Royal Palms במיחאס מתומחר גבוה יותר, החל מ-€929,000, ככל הנראה בשל יוקרה או מיקומי פרימיום. Calanova Collection, החל מ-€720,000, קרוב יותר במחיר, ועשוי לייצג פרויקטים חדשים או סוגי וילות שונים. נכס מסוים זה, כבית קיים שנבנה בשנת 2007, מציע זמינות מיידית ומערך תכונות מוכחות, כולל בריכה פרטית ונוף להרים ולים, המבדילות אותו מפרויקטים של בנייה חדשה שעשויים להיות בעלי זמני השלמה ארוכים יותר או מבנה תמחור שונה.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR