立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはミハス・コスタのセロ・デル・アギラ地区に位置し、住宅地内の好環境を享受しています。田園と山々の開放的な眺め、そして一部の海の眺めを持ちながら、都市部ともつながっています。スーパーマーケットはわずか294メートル先、薬局は3.9km以内にあり、日常生活の必需品も手の届く距離にあります。
この物件は、専用の屋外スペースを備えたすぐ入居できるファミリーホームを求める購入者に適しています。3階層にわたる間取りにはガレージ、収納スペースの可能性、複数の専用バスルームが含まれます。冷暖房エアコン、暖炉、専用プールなどの設備は快適さと余暇を支え、囲われたテラスは一年中利用できます。
このヴィラは2007年に竣工し、第一次占用許可証が登録されており、すべての建築基準および居住基準を満たしていることを示しています。厳密な意味での新築物件ではありませんが、即入居可であり、当時の近代的な基準に沿って建築され、現在のオーナーによって手入れされてきました。
この物件には、最新の開発物件に典型的な真新しい建築や現代的な設備は含まれていません。説明には、床暖房、統合型スマートホームシステム、最新のエネルギー効率認証などの機能については言及されていません。地下にある4つ目の寝室の候補は改装プロジェクトであり、既存の部屋ではありません。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居または本格的なセカンドホームを求める個人や家族に適しており、マンションよりも広い空間とプライバシーを提供します。山間のプエブロの環境と海岸の利便性へのアクセスを両立させる点を評価する方に魅力的です。プールや庭を含む専用の屋外スペースを重視する購入者には、このヴィラは魅力的でしょう。3階層に広がる間取りでほとんどの寝室に専用バスルームが付いており、家族や頻繁にゲストを迎える方に対応します。学校への近さ、ビーチやゴルフ場への比較的短い距離は、アクティブな居住者にとって実用的な選択です。即入居可能な状態も、遅れなく移住したい購入者に適しています。
2007年に建築されたこのヴィラは、築年数と手入れを示す良好な仕上がりを呈しています。主な特徴としては、リビングの防犯ガラス窓、1階と2階全体の冷暖房エアコン、完全設備付きキッチンが挙げられます。バスルームにはシャワーと換気設備が備わっています。屋外には人工芝と成熟した植栽に囲まれた海水プールがあり、低メンテナンスで済むように設計されています。上水道の供給を受けており、2,000リットルの貯水タンクを備えています。高級素材の詳細は示されていませんが、全体としてファミリーホームとして実用的で快適な水準を示しています。
この独立型ヴィラは、売出価格745,000ユーロで提供されています。既存の住宅として、この価格は新規開発の最低販売価格ではなく、この規模、設備、立地を持つ物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、未完成物件販売に伴う待ち期間なしに、即時の購入と入居が可能です。価格には602m²の敷地に建つ建物面積220m²が含まれ、専用プール、ガレージ、複数の専用バスルームが含まれています。
ミハスは二面性を持つ自治体です。山腹に位置する白壁の伝統的なアンダルシアの村（ミハス・プエブロ）と、都市開発とサービスが整った海岸部（ミハス・コスタ）です。このヴィラはミハス・コスタに位置し、住宅地としての雰囲気で知られる地区内にあります。周辺にはレストラン、薬局、銀行などが程よい距離にあり、コミュニティ感覚があります。日常の買い物には、スーパーマーケットがすぐ近く（294m）にあります。地域には266のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイル重視の姿勢がうかがえ、多くの教育・医療機関も支えています。年間平均気温は17.8°Cで、約4ヶ月の明確な海水浴シーズンがあり、コスタ・デル・ソルの地中海性気候に典型的です。
このヴィラに住むと、ミハス・コスタ内の都市環境に身を置くことになり、住宅街の通りとサービスへの近さが特徴です。この地域は穏やかな生活リズムを提供し、住宅地の静けさと利便性へのアクセスのバランスが取れています。スーパーマーケットはわずか294メートル先にあり、薬局は3.9km以内で利用できます。食事については、2km以内に多数のレストランがあります。この住宅地には69のバス停と7つの路線の公共交通機関があり、地元の移動では車への依存を減らせますが、より遠くへ出かけるには車が便利です。周辺の景観には展望スポットがあり、海抜213メートルの高さに位置して独特の眺めを提供しています。
この地図はミハス内のヴィラの位置を表示し、スーパーマーケット、薬局、医療施設などの主要な設備との相対的な位置を示しています。また、海岸部、ビーチ、ゴルフ場への近さも示しており、住宅地としての山間の環境とコスタ・デル・ソルのレジャーやサービスへのアクセスのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはアンダルシアのコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部で、活気ある海岸の町々と山岳地帯の内陸部の間に位置しています。マラガとマルベーリャの大都市から約24kmの位置にあり、それらの充実した設備や文化へのアクセスが可能です。ミハス・プエブロが伝統的なアンダルシア体験を提供する一方、このヴィラがあるミハス・コスタはより現代的な海岸のライフスタイルを提供します。この地域は観光業と活発な住宅取引で知られており、ダイナミックな不動産市場を示しています。マラガ空港への近さは、国際的な居住者にとっての魅力をさらに高めています。
ミハスにあるこのヴィラの立地は良好な接続性を備えています。直線距離で最寄りのビーチ（プラヤ・トッレブランカ＝カルバハルなど）は約4.3km先にあります。マラガ空港（AGP）は約17km先（情報源によると車で約14分）でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴスなどのコースが3.8km以内にあります。公共交通機関も利用でき、69のバス停と7つの路線がこの地域をカバーし、フエンヒローラなどの鉄道駅は約4.8km先です。地域サービスへのアクセスは可能ですが、コスタ・デル・ソル全域を探索し、すべての設備に効率よくアクセスするには車をおすすめします。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候で、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は17.8°Cです。この地域は十分な日照に恵まれ、水温が20°Cを超える約4ヶ月間の海水浴シーズンを支えています。海抜213メートルにあるヴィラの高さが、田園と山々の開放的な眺めに寄与しています。最寄りのビーチへの傾斜は穏やかな4.9%です。気候は全体的に穏やかで、四季はあるものの極端な気温はなく、一年中の生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は直線距離で約4.3km先の最寄りビーチ、プラヤ・トッレブランカ＝カルバハルに位置しています。カラホンダやエル・ボンボなどブルーフラッグ認定のビーチを含む他のビーチも、手頃な距離でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボスなどの複数のコースが6km以内にあります。この地域には266のスポーツ施設があり、テニスやパデルクラブ、カート施設など、多様なレジャーへの関心に対応しています。プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラなどのマリーナも近くにあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL122670
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この独立型ヴィラをミハスの他の物件と比較すると、売出価格745,000ユーロは市場の一定のセグメントに位置しています。例えば、ミハスのBahiaは545,000ユーロからの売出で、より小さい規模や異なる特徴を示唆しています。ミハスのRoyal Palmsは929,000ユーロからと高価で、高級性やプレミアムな立地を示しています。Calanova Collectionは720,000ユーロからで、価格が近く、新築物件や異なるタイプのヴィラを表している可能性があります。この特定の物件は2007年建築の既存住宅として、即時の入手可能性と、専用プールや山/海の眺めなどの確立された特徴のセットを提供し、完成までの期間が長かったり異なる価格構造を持つ新築物件とは一線を画しています。
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