Esta moradia isolada em Mijas, Málaga, oferece um espaço habitacional bem conservado com 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 602m². Construída em 2007 e pronta para ocupação imediata, combina comodidades privativas com conveniência envolvente. O imóvel dispõe de piscina privativa de água salgada e desfruta de vistas abertas sobre o campo e as montanhas, com vislumbres do mar a partir do terraço da suíte principal. Localizada na área residencial de Cerro del Águila, equilibra tranquilidade com acessibilidade aos serviços locais e ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona de Cerro del Águila, em Mijas Costa, esta moradia beneficia da sua posição dentro de um condomínio fechado residencial. Embora ofereça vistas abertas sobre o campo e as montanhas, e algumas vistas de mar, mantém-se ligada ao tecido urbano. Um supermercado fica a apenas 294 metros e uma farmácia a 3,9 km, colocando as necessidades diárias ao alcance.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma casa familiar pronta a habitar com espaço exterior privativo. A distribuição por três pisos inclui garagem, potencial de arrecadação e várias casas de banho privativas. Características como ar condicionado, lareira e piscina privativa favorecem o conforto e o lazer, enquanto o terraço fechado permite utilização durante todo o ano.
A moradia foi concluída em 2007 e registada com Licença de Primeira Utilização, indicando que cumpre todos os padrões de construção e habitabilidade. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito, está pronta a habitar, o que significa que foi construída segundo os padrões modernos da época e tem sido mantida pelo atual proprietário.
Este imóvel não inclui construção totalmente nova nem comodidades modernas típicas de empreendimentos recentes. A descrição não menciona características como piso radiante, sistemas domóticos integrados ou as mais recentes certificações de eficiência energética. O potencial quarto no piso inferior é um projeto de conversão, não um quarto pré-existente.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias ampla na Costa del Sol, oferecendo mais espaço e privacidade do que um apartamento. Atrai quem aprecia um ambiente de aldeia de montanha com acesso conveniente às comodidades costeiras. Compradores que valorizam espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardim, encontrarão esta moradia atraente. A distribuição por três pisos, com casas de banho privativas na maioria dos quartos, acomoda famílias ou quem recebe frequentemente visitas. A proximidade de escolas e a distância relativamente curta até praias e campos de golfe tornam-na uma escolha prática para residentes ativos. A disponibilidade imediata do imóvel também serve compradores que desejam mudar-se sem demora.
A moradia, construída em 2007, apresenta um acabamento bem conservado, indicativo da sua idade e manutenção. As características principais incluem janelas de vidro de segurança na sala de estar, ar condicionado em todo o rés-do-chão e primeiro piso, e cozinha totalmente equipada. As casas de banho estão equipadas com poliban e ventilação. O exterior ostenta uma piscina de água salgada rodeada de relva artificial e vegetação madura, concebida para baixa manutenção. O imóvel beneficia de abastecimento público de água e possui um depósito de água de 2.000 litros. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de alta gama, a descrição geral sugere um padrão funcional e confortável para uma casa familiar.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €745.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho, características e localização, em vez de um preço desde para um novo empreendimento. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, está disponível para compra e ocupação imediatas sem o período de espera associado às vendas na planta. O preço inclui a área bruta de construção de 220m² num lote de 602m², abrangendo piscina privativa, garagem e várias casas de banho privativas.
Mijas é um município de carácter duplo: a vila andaluza tradicional caiada de branco (Mijas Pueblo) encostada à montanha, e a zona costeira (Mijas Costa) com os seus empreendimentos urbanos e serviços. Esta moradia localiza-se em Mijas Costa, num condomínio conhecido pelo seu ambiente residencial. Os arredores imediatos proporcionam um sentido de comunidade, com comodidades como restaurantes, farmácias e bancos a uma distância razoável. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a uma curta caminhada (294m). A existência de 266 instalações desportivas na zona indica uma aposta em estilos de vida ativos, apoiada por numerosas opções educativas e de saúde. A região regista uma temperatura média anual de 17,8°C, com uma época balnear distinta de aproximadamente quatro meses, típica do clima mediterrânico da Costa del Sol.
Viver nesta moradia coloca-o num ambiente urbano dentro de Mijas Costa, caracterizado por ruas residenciais e proximidade de serviços. A zona oferece um ritmo de vida moderado, equilibrando a tranquilidade residencial com o acesso a comodidades. Um supermercado convenientemente localizado fica a apenas 294 metros, e uma farmácia acessível a 3,9 km. Para refeições, inúmeros restaurantes situam-se num raio de 2 km. O condomínio disponibiliza transporte público com 69 paragens e 7 linhas, reduzindo a dependência do carro para deslocações locais, embora um continue a ser útil para explorar mais longe. A paisagem envolvente inclui miradouros e situa-se a uma altitude de 213 metros, oferecendo vistas marcantes.
Este mapa mostra a localização da moradia em Mijas, destacando a sua posição relativamente a comodidades-chave como supermercados, farmácias e unidades de saúde. Mostra também a proximidade de zonas costeiras, praias e campos de golfe, ilustrando o equilíbrio entre um ambiente residencial de montanha e o acesso ao lazer e serviços na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas faz parte da região da Costa del Sol Occidental, na Andaluzia, situada entre as movimentadas cidades costeiras e o interior montanhoso. Posiciona-se a cerca de 24 km das grandes cidades de Málaga e Marbella, oferecendo acesso às suas extensas comodidades e ofertas culturais. Enquanto Mijas Pueblo proporciona uma experiência andaluza tradicional, Mijas Costa, onde esta moradia se localiza, oferece um estilo de vida costeiro mais contemporâneo. A região é conhecida pelo turismo e por transações imobiliárias significativas, indicando um mercado dinâmico. A proximidade do Aeroporto de Málaga reforça ainda mais o seu apelo para residentes internacionais.
A localização da moradia em Mijas proporciona boa conectividade. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a aproximadamente 4,3 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga (AGP) é alcançável em cerca de 17 km (cerca de 14 minutos de carro segundo o texto-fonte). Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos ficam a 3,8 km. O transporte público está disponível, com 69 paragens e 7 linhas a servir a zona, e estações de comboio como Fuengirola ficam a cerca de 4,8 km. Recomenda-se um carro para explorar a região mais ampla da Costa del Sol e alcançar todas as comodidades com eficiência, embora os serviços locais sejam acessíveis.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. A zona recebe bastante sol, sustentando uma época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude da moradia, 213 metros acima do nível do mar, contribui para as suas vistas abertas sobre o campo e as montanhas. O declive em direção à praia mais próxima é moderado, de 4,9%. O clima é geralmente ameno, com estações distintas mas sem temperaturas extremas, tornando-o adequado para viver todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel situa-se a aproximadamente 4,3 km em linha reta da praia mais próxima, a Playa Torreblanca-Carvajal. Várias outras praias, incluindo as com estatuto Bandeira Azul como Calahonda e El Bombo, também são acessíveis a uma distância razoável. Para os entusiastas de golfe, vários campos como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos localizam-se a menos de 6 km. A zona conta com 266 instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel, e opções de karting, atendendo a diversos interesses recreativos. Marinhas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola, também ficam nas proximidades.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL122670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia isolada com outros imóveis em Mijas, o seu preço pedido fixo de €745.000 posiciona-a num determinado segmento do mercado. Por exemplo, Bahia em Mijas é listada desde €545.000, sugerindo um tamanho potencialmente menor ou características diferentes. Royal Palms em Mijas tem um preço mais elevado, desde €929.000, provavelmente indicando localizações de luxo ou premium. Calanova Collection, desde €720.000, está mais próxima no preço, representando potencialmente novos empreendimentos ou tipos de moradia diferentes. Este imóvel em particular, sendo uma casa usada construída em 2007, oferece disponibilidade imediata e um conjunto específico de características estabelecidas, incluindo piscina privativa e vistas de montanha/mar, que o diferenciam de projetos de construção nova que podem ter prazos de conclusão mais longos ou estruturas de preços diferentes.
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