Táto samostatne stojaca vila v Mijas, Málaga, ponúka dobre udržiavaný obytný priestor s 3 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s výmerou 602 m². Postavená v roku 2007 a pripravená na okamžité nasťahovanie poskytuje kombináciu súkromných vybavení a dostupného okolia. Nehnuteľnosť má súkromný bazén so slanou vodou a ponúka otvorený výhľad na vidiek a hory, s výhľadmi na more z terasy hlavnej spálne. Nachádza sa v rezidenčnej oblasti Cerro del Águila a spája pokoj s dostupnosťou miestnych služieb a pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Cerro del Águila v Mijas Costa a jej poloha v rezidenčnej urbanizácii je výhodou. Ponúka otvorené výhľady na vidiek a hory a čiastočné výhľady na more, no zároveň zostáva prepojená s mestskou štruktúrou. Supermarket je vzdialený iba 294 metrov a lekáreň 3,9 km, takže denné potreby sú na dosah ruky.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú rodinný dom pripravený na nasťahovanie so súkromným vonkajším priestorom. Dispozícia na troch úrovniach zahŕňa garáž, potenciál na skladovanie a viaceré vlastné kúpeľne pri spálniach. Vybavenie ako klimatizácia (chladenie a kúrenie), krb a súkromný bazén zabezpečuje komfort a odpočinok, zatiaľ čo uzavretá terasa umožňuje celoročné využívanie.
Vila bola dokončená v roku 2007 a je evidovaná s prvou licenciou na obývanie, čo znamená, že spĺňa všetky stavebné a obytné normy. Hoci nejde o novostavbu v najprísnejšom zmysle, je pripravená na nasťahovanie, čiže bola vo svojej dobe postavená podľa moderných noriem a súčasný vlastník ju dôsledne udržiaval.
Táto nehnuteľnosť nepredstavuje úplne novú stavbu ani moderné vybavenie typické pre nedávne projekty. V popise sa nespomínajú prvky ako podlahové kúrenie, integrované systémy inteligentnej domácnosti ani najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti. Potenciálna štvrtá spálňa v suteréne je projektom prestavby, nie existujúcou miestnosťou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo väčší rekreačný dom na Costa del Sol a ponúka viac priestoru a súkromia než apartmán. Osloví tých, ktorí oceňujú horské prostredie puebla s pohodlným prístupom k pobrežnému vybaveniu. Kupujúci, ktorí si cenia súkromný vonkajší priestor vrátane bazéna a záhrady, považujú túto vilu za atraktívnu. Dispozícia rozložená na troch úrovniach s vlastnými kúpeľňami pri väčšine spální vyhovuje rodinám aj tým, ktorí často prijímajú hostí. Blízkosť škôl a relatívne krátka vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám z nej robí praktickú voľbu pre aktívnych obyvateľov. Pripravenosť na nasťahovanie tiež vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania.
Vila postavená v roku 2007 vykazuje dobre udržiavaný štandard zodpovedajúci svojmu veku a venovanej starostlivosti. Kľúčové prvky zahŕňajú okná s bezpečným sklom v obývacej izbe, klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na prízemí a prvom poschodí a plne vybavenú kuchyňu. Kúpeľne sú vybavené sprchami a ventiláciou. Exteriér sa pýši bazénom so slanou vodou obklopeným umelým trávnikom a vysadenými rastlinami, navrhnutým s dôrazom na minimálnu údržbu. Nehnuteľnosť má prívod mestnej vody a 2 000-litrovú zásobníkovú nádrž na vodu. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o luxusných materiáloch, celkový popis naznačuje funkčný a pohodlný štandard pre rodinný dom.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 745 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti jej veľkosti, vybavenia a lokality, a nie počiatočnú cenu nového projektu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a bývanie bez čakacej doby spojenej s predajom z projektu. Cena zahŕňa zastavanú plochu 220 m² na pozemku s výmerou 602 m², vrátane súkromného bazéna, garáže a viacerých vlastných kúpeľní pri spálniach.
Mijas je obec s dvojitým charakterom: tradičná bielo-omietnutá andalúzska dedina (Mijas Pueblo) na svahoch hôr a pobrežná oblasť (Mijas Costa) s mestskou zástavbou a službami. Táto vila sa nachádza v Mijas Costa, v urbanizácii známej svojou rezidenčnou atmosférou. Okolité prostredie ponúka pocit komunity s vybavením ako reštaurácie, lekárne a banky v rozumnej vzdialenosti. Pre denné potreby je supermarket iba krátku chôdzu (294 m). Prítomnosť 266 športových zariadení v oblasti naznačuje orientáciu na aktívny životný štýl, podporovanú množstvom vzdelávacích a zdravotníckych možností. Región má priemerne 17,8 °C ročne, s výraznou kúpacou sezónou približne štyri mesiace, čo je typické pre stredomorské podnebie Costa del Sol.
Bývanie v tejto vile vás umiestni do mestskej štruktúry v Mijas Costa, charakterizovanej rezidenčnými ulicami a blízkosťou služieb. Oblasť ponúka mierne tempo života, vyvažujúce pokoj bývania s prístupom k vybaveniu. Supermarket je pohodlne vzdialený iba 294 metrov a lekáreň je dostupná do 3,9 km. Na stravovanie je v okruhu 2 km množstvo reštaurácií. Urbanizácia poskytuje verejnú dopravu so 69 zastávkami a 7 linkami, čo znižuje závislosť od auta pri miestnych cestách, hoci auto sa na preskúmanie širšieho okolia stále oplatí. Okolitá krajina zahŕňa vyhliadkové body a nachádza sa v nadmorskej výške 213 metrov, čo ponúka výrazné výhľady.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Mijas a poukazuje na jej pozíciu vzhľadom na kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia. Zobrazuje aj blízkosť pobrežných oblastí, pláží a golfových ihrísk, čo ilustruje rovnováhu medzi rezidenčným horským prostredím a prístupom k zábave a službám na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental v Andalúzii, medzi rušnými pobrežnými mestami a hornatým vnútrozemím. Nachádza sa približne 24 km od významných miest Málaga a Marbella, čo poskytuje prístup k ich rozsiahlemu vybaveniu a kultúrnym ponukám. Kým Mijas Pueblo ponúka tradičný andalúzsky zážitok, Mijas Costa, kde sa táto vila nachádza, ponúka modernejší pobrežný životný štýl. Región je známy turizmom a významnými realitnými transakciami, čo naznačuje dynamický trh s nehnuteľnosťami. Blízkosť letiska Málaga ešte zvyšuje jeho príťažlivosť pre medzinárodných obyvateľov.
Poloha vily v Mijas poskytuje dobrú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4,3 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga (AGP) je dosiahnuteľné približne do 17 km (okolo 14 minút autom podľa zdrojového textu). Pre golfistov sú ihriská ako Campo Los Lagos do 3,8 km. K dispozícii je verejná doprava so 69 zastávkami a 7 linkami obsluhujúcimi oblasť a vlakové stanice ako Fuengirola sú približne 4,8 km ďaleko. Auto sa odporúča na preskúmanie širšieho regiónu Costa del Sol a efektívny prístup ku všetkému vybaveniu, hoci miestne služby sú dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo podporuje kúpaciu sezónu približne štyri mesiace, keď teplota vody prevyšuje 20 °C. Nadmorská výška vily 213 metrov nad hladinou mora prispieva k otvoreným výhľadom na vidiek a hory. Sklon smerom k najbližšej pláži je mierny, 4,9 %. Podnebie je všeobecne mierne, s výraznými ročnými obdobiami, ale bez extrémnych teplôt, vďaka čomu je vhodné na celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4,3 km vzdušnou čiarou od najbližšej pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Niekoľko ďalších pláží, vrátane tých s modrou vlajkou ako Calahonda a El Bombo, je dostupných v rozumnej vzdialenosti. Pre golfistov je viacero ihrísk ako Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos do 6 km. Oblasť sa môže pochváliť 266 športovými zariadeniami vrátane tenisových a padel klubov a možností kartingu, čo vyhovuje rôznym rekreačným záujmom. Maríny, ako Puerto Deportivo de Fuengirola, sú tiež v blízkosti.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL122670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily s inými nehnuteľnosťami v Mijas jej fixná požadovaná cena 745 000 € zaraďuje do určitého segmentu trhu. Napríklad Bahia v Mijas je ponúkaná od 545 000 €, čo naznačuje potenciálne menšiu veľkosť alebo odlišné vybavenie. Royal Palms v Mijas má vyššiu cenu, od 929 000 €, čo pravdepodobne naznačuje luxus alebo prémiové lokality. Calanova Collection, od 720 000 €, je cenovo bližšie, potenciálne predstavuje nové projekty alebo iné typy víl. Táto konkrétna nehnuteľnosť, ako existujúci dom z roku 2007, ponúka okamžitú dostupnosť a špecifickú sadu osvedčených prvkov vrátane súkromného bazéna a výhľadov na hory/more, čo ju odlišuje od novostavieb, ktoré môžu mať dlhšie termíny dokončenia alebo odlišnú cenovú štruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR