Ez a mijasi, málagai önálló villa jól karbantartott lakóteret kínál 3 hálószobával és 3 fürdőszobával egy 602 m²-es telken. 2007-ben épült, és azonnali beköltözésre kész, a magán jellegű kényelmi szolgáltatásokat ötvözve a környék kényelmével. Az ingatlan saját sósvizes medencével rendelkezik, és nyílt kilátást nyújt a vidékre és a hegyekre, a tengerre pedig a fő hálószoba teraszáról nyílik rálátás. A Cerro del Águila lakónegyedben fekszik, ötvözve a nyugalmat a helyi szolgáltatások és a tengerpart elérhetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Mijas Costa-i Cerro del Águila negyedben fekvő villa előnyös helyzetű, egy lakóövezeti jellegű lakóparkon belül. Bár nyílt vidéki és hegyi kilátást, valamint részleges tengerpanorámát kínál, kapcsolatban marad a városi szövettel. Egy szupermarket mindössze 294 méterre, egy patika 3,9 km-en belül található, így a mindennapi szükségek kézre állnak.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik azonnal beköltözhető családi otthont keresnek saját külső térrel. A három szinten elosztott alaprajz garázst, tárolási lehetőséget és több saját fürdőszobát foglal magában. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a kandalló és a saját medence kényelmet és kikapcsolódást biztosít, míg a zárt terasz egész éves használatot tesz lehetővé.
A villa 2007-ben készült el, és első használatbavételi engedéllyel van nyilvántartva, ami azt jelzi, hogy megfelel minden építési és lakhatási szabványnak. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, kulcsrakész, vagyis kora modern szabványai szerint épült, és a jelenlegi tulajdonos gondosan karbantartotta.
Ez az ingatlan nem tartalmaz vadonatúj építést vagy a legutóbbi projektekben megszokott modern kényelmi szolgáltatásokat. A leírás nem említ olyan jellemzőket, mint padlófűtés, beépített okosotthon-rendszerek vagy a legújabb energetikai tanúsítványok. A pincében lévő potenciális negyedik hálószoba átalakítási projekt, nem meglévő szoba.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Solon, több térrel és magánélettel, mint egy lakás. Azoknak tetszik, akik értékelik a hegyi pueblo környezetet a tengerparti szolgáltatások kényelmes elérésével. Azok a vásárlók, akik fontosnak tartják a saját külső teret, beleértve medencét és kertet, vonzónak találják ezt a villát. A három szinten elosztott, a hálószobák többségéhez saját fürdőszobával rendelkező alaprajz családoknak vagy gyakori vendéglátóknak megfelelő. Az iskolák közelsége és a strandoktól és golfpályáktól mért viszonylag rövid távolság praktikus választássá teszi az aktív lakók számára. Az ingatlan beköltözésre való készenléte szintén azoknak felel meg, akik késleltetés nélkül szeretnének költözni.
A 2007-ben épült villa jól karbantartott kivitelezést mutat, ami korát és gondozottságát jelzi. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a nappali biztonsági üveg ablakai, a földszint és az első emelet légkondicionálása, valamint a teljesen felszerelt konyha. A fürdőszobák zuhanyzóval és szellőzéssel vannak felszerelve. A külsejét sósvizes medence övezi műfűvel és érett növényzettel, alacsony karbantartásra tervezve. Az ingatlan városi vízellátással rendelkezik, és 2 000 literes víztartálya van. Bár a konkrét prémium anyagok részleteit nem közölték, az összkép egy funkcionális és kényelmes színvonalat sugall egy családi otthonhoz.
Ez az önálló villa fix irányáron, 745 000 €-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár az ilyen méretű, felszereltségű és elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, nem új projekt induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és beköltözhető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozási idő nélkül. Az ár tartalmazza a 220 m² beépített alapterületet egy 602 m²-es telken, saját medencével, garázzsal és több saját fürdőszobával.
Mijas kettős jellegű település: a hegyoldalban magasodó hagyományos fehér andalúz falu (Mijas Pueblo) és a városi fejlesztésekkel és szolgáltatásokkal rendelkező tengerparti terület (Mijas Costa). Ez a villa Mijas Costa-n helyezkedik el, egy lakóövezeti hangulatáról ismert lakóparkban. A közvetlen környék közösségérzetet nyújt, éttermekkel, patikákkal és bankokkal ésszerű távolságon belül. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket sétatávolságra (294 m) található. A térségben lévő 266 sportszolgáltatás az aktív életmódra való összpontosításra utal, amit számos oktatási és egészségügyi lehetőség támogat. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, kb. négy hónapos strandolási idénnyel, ami a Costa del Sol mediterrán éghajlatára jellemző.
Ebben a villában élve Mijas Costa városi környezetébe kerül, lakóutcákkal és a szolgáltatások közelségével. A terület mérsékelt élettempót kínál, ötvözve a lakóövezeti csendet a szolgáltatások elérésével. Egy szupermarket kényelmesen mindössze 294 méterre található, egy patika 3,9 km-en belül elérhető. Étkezéshez számos étterem 2 km-en belül helyezkedik el. A lakópark tömegközlekedést nyújt 69 megállóval és 7 vonallal, csökkentve az autóra való támaszkodást a helyi utazásokhoz, bár egy autó továbbra is hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez. A környező táj kilátópontokat foglal magában, és 213 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sajátos kilátást nyújtva.
Ez a térkép a villa mijasi elhelyezkedését mutatja, kiemelve helyzetét a legfontosabb szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, patikák és egészségügyi létesítmények viszonylatában. A tengerparti területek, strandok és golfpályák közelségét is bemutatja, szemléltetve az egyensúlyt a lakóövezeti hegyi környezet és a Costa del Sol-i kikapcsolódás és szolgáltatások elérése között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Andalúzia Costa del Sol Occidental régiójának része, a nyüzsgő tengerparti városok és a hegyes belső területek között fekszik. Kb. 24 km-re helyezkedik el Málaga és Marbella nagyvárosaitól, hozzáférést kínálva kiterjedt szolgáltatásaikhoz és kulturális kínálatukhoz. Míg Mijas Pueblo hagyományos andalúz élményt nyújt, Mijas Costa, ahol ez a villa található, modernebb tengerparti életmódot kínál. A régió turizmusáról és jelentős ingatlantranzakcióiról ismert, ami dinamikus ingatlanpiacra utal. A málagai repülőtér közelsége tovább növeli vonzerejét a nemzetközi lakosok számára.
A villa mijasi elhelyezkedése jó összeköttetést biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, légvonalban kb. 4,3 km-re vannak. A málagai repülőtér (AGP) kb. 17 km-en belül elérhető (kb. 14 perc autóval a forrásszöveg szerint). Golfrajongóknak olyan pályák, mint a Campo Los Lagos, 3,8 km-en belül találhatók. Tömegközlekedés elérhető, 69 megállóval és 7 vonallal szolgálva ki a területet, és olyan vasútállomások, mint Fuengirola, kb. 4,8 km-re vannak. Autó ajánlott a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez és minden szolgáltatás hatékony eléréséhez, bár a helyi szolgáltatások elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatú, 14°C-tól 26°C-ig terjedő átlagos havi hőmérséklettel és 17,8°C-os átlagos éves hőmérséklettel. A terület bőséges napsütést kap, támogatva a kb. négy hónapos strandolási idényt, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A villa 213 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a vidékre és a hegyekre nyíló kilátásához. A legközelebbi strand felé eső lejtés mérsékelt, 4,9%. Az éghajlat általában enyhe, kifejezett évszakokkal, de szélsőséges hőmérséklet nélkül, ami egész éves élethez alkalmassá teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan légvonalban kb. 4,3 km-re fekszik a legközelebbi strandtól, a Playa Torreblanca-Carvajaltól. Több más strand, beleértve a Kék Zászlós státuszúakat, mint Calahonda és El Bombo, szintén elérhetők ésszerű távolságon belül. Golfrajongóknak több pálya, mint a Mijas Golf, a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos, 6 km-en belül található. A terület 266 sportszolgáltatással büszkélkedhet, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint gokart-lehetőségeket, sokféle rekreációs érdeklődést kiszolgálva. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, szintén a közelben vannak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL122670
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt az önálló villát más mijasi ingatlanokkal hasonlítjuk össze, a 745 000 €-s fix irányár a piac egy bizonyos szegmensébe pozicionálja. Például a Bahia Mijasban 545 000 €-tól szerepel, ami potenciálisan kisebb méretet vagy eltérő felszereltséget sugall. A Royal Palms Mijasban magasabb áron, 929 000 €-tól indul, valószínűleg luxusra vagy prémium helyszínekre utalva. A Calanova Collection, 720 000 €-tól, árában közelebb áll, potenciálisan újépítésű ingatlanokat vagy más villatípusokat képviselve. Ez az ingatlan, mint 2007-ben épült meglévő otthon, azonnali elérhetőséget és meghatározott, bevált jellemzők készletét kínálja, beleértve saját medencét és hegyi/tengeri kilátást, ami megkülönbözteti a hosszabb átadási idejű vagy eltérő árazású újépítésű projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID