Questa villa indipendente a Mijas, Málaga, offre uno spazio abitativo ben curato con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 602 m². Costruita nel 2007 e pronta per essere occupata immediatamente, unisce servizi privati e comodità circostanti. L'immobile dispone di una piscina privata ad acqua salata e gode di viste aperte sulla campagna e sulle montagne, con scorci di mare dalla terrazza della suite principale. Situata nella zona residenziale di Cerro del Águila, coniuga tranquillità e accessibilità ai servizi locali e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella zona di Cerro del Águila a Mijas Costa, questa villa beneficia della sua posizione all'interno di una urbanizzazione residenziale. Pur offrendo viste aperte sulla campagna e sulle montagne, e alcuni scorci sul mare, resta collegata al tessuto urbano. Un supermercato si trova a soli 294 metri e una farmacia entro 3,9 km, mettendo le necessità quotidiane a portata di mano.
Questo immobile si adatta a chi cerca una casa familiare pronta da abitare con spazio esterno privato. La distribuzione su tre livelli comprende un garage, il potenziale per un ripostiglio e numerosi bagni en suite. Comfort come l'aria condizionata, un camino e una piscina privata rispondono a esigenze di benessere e svago, mentre la terrazza chiusa garantisce un utilizzo tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 2007 ed è registrata con una Licenza di Prima Occupazione, a indicare che risponde a tutti gli standard di costruzione e abitabilità. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, è pronta consegna: fu infatti realizzata secondo gli standard moderni dell'epoca ed è stata mantenuta dall'attuale proprietario.
Questo immobile non comprende una costruzione nuovissima né i servizi moderni tipici delle recenti urbanizzazioni. La descrizione non menziona caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, sistemi domotici integrati o le più recenti certificazioni di efficienza energetica. La potenziale quarta camera da letto nel seminterrato è un progetto di riconversione, non una stanza già esistente.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una spaziosa casa vacanza sulla Costa del Sol, con più spazio e privacy rispetto a un appartamento. Affascina chi apprezza un contesto pueblo di montagna con comodo accesso ai servizi costieri. Chi dà valore allo spazio esterno privato, inclusi piscina e giardino, troverà questa villa attraente. La disposizione, sviluppata su tre livelli con bagni en suite per la maggior parte delle camere, accontenta le famiglie o chi ospita spesso ospiti. La vicinanza alle scuole e le distanze relativamente brevi da spiagge e campi da golf la rendono una scelta pratica per residenti attivi. La disponibilità immediata dell'immobile si addice inoltre a chi desidera trasferirsi senza indugio.
La villa, costruita nel 2007, presenta una finitura ben curata, indicativa della sua età e della manutenzione. Tra le caratteristiche principali: finestre con vetro di sicurezza nel soggiorno, aria condizionata al piano terra e al primo piano e cucina completamente attrezzata. I bagni sono dotati di docce e ventilazione. L'esterno vanta una piscina ad acqua salata circondata da erba sintetica e piante mature, pensata per una manutenzione ridotta. L'immobile è allacciato alla rete idrica comunale e dispone di un serbatoio d'acqua da 2.000 litri. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di alta gamma, la descrizione complessiva suggerisce uno standard funzionale e confortevole per una casa familiare.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €745.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile di queste dimensioni, caratteristiche e posizione, anziché un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i tempi di attesa associati alle vendite sulla carta. Il prezzo comprende una superficie coperta di 220 m² su un terreno di 602 m², con piscina privata, garage e numerosi bagni en suite.
Mijas è un comune dal doppio carattere: il tradizionale villaggio andaluso imbiancato (Mijas Pueblo) arroccato sul fianco della montagna e la zona costiera (Mijas Costa) con le sue urbanizzazioni e i suoi servizi. Questa villa si trova a Mijas Costa, all'interno di una urbanizzazione nota per il suo carattere residenziale. I dintorni immediati offrono un senso di comunità con servizi come ristoranti, farmacie e banche a distanza ragionevole. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a pochi passi (294 m). La presenza di 266 impianti sportivi nella zona indica una propensione per uno stile di vita attivo, sostenuta da numerose opzioni educative e sanitarie. La regione registra una media annua di 17,8 °C, con una stagione balneare distinta di circa quattro mesi, tipica del clima mediterraneo della Costa del Sol.
Vivere in questa villa significa trovarsi in un contesto urbano a Mijas Costa, caratterizzato da strade residenziali e vicinanza ai servizi. La zona offre un ritmo di vita moderato, che coniuga quiete residenziale e accesso ai servizi. Un supermercato si trova comodamente a soli 294 metri e una farmacia è raggiungibile entro 3,9 km. Per la ristorazione, numerosi ristoranti si trovano entro 2 km. L'urbanizzazione dispone di trasporto pubblico con 69 fermate e 7 linee, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali, anche se un'auto resta utile per esplorare la zona circostante. Il paesaggio attorno comprende punti panoramici e la zona si trova a un'altitudine di 213 metri, offrendo viste distinte.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Mijas, evidenziando la sua posizione rispetto a servizi chiave come supermercati, farmacie e strutture sanitarie. Mostra anche la vicinanza alle zone costiere, alle spiagge e ai campi da golf, illustrando l'equilibrio tra un contesto residenziale di montagna e l'accesso al tempo libero e ai servizi della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas fa parte della regione della Costa del Sol Occidental in Andalusia, situata tra le vivaci località costiere e l'interno montuoso. Si trova a circa 24 km dalle grandi città di Málaga e Marbella, garantendo accesso ai loro estesi servizi e alle offerte culturali. Mentre Mijas Pueblo offre un'esperienza andalusa tradizionale, Mijas Costa, dove si trova questa villa, propone uno stile di vita costiero più contemporaneo. La regione è nota per il turismo e per le significative transazioni immobiliari, segno di un mercato dinamico. La vicinanza all'aeroporto di Málaga ne accresce ulteriormente l'attrattiva per i residenti internazionali.
La posizione della villa a Mijas garantisce una buona connettività. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4,3 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile in circa 17 km (circa 14 minuti in auto secondo il testo fonte). Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos si trovano entro 3,8 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 69 fermate e 7 linee che servono la zona, e stazioni ferroviarie come Fuengirola distano circa 4,8 km. Si consiglia un'auto per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol e raggiungere tutti i servizi in modo efficiente, sebbene i servizi locali siano accessibili.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 14 °C e 26 °C e una temperatura media annua di 17,8 °C. La zona riceve ampio sole, favorendo una stagione balneare di circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'altitudine della villa, 213 metri sul livello del mare, contribuisce alle sue viste aperte sulla campagna e sulle montagne. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, del 4,9%. Il clima è generalmente mite, con stagioni distinte ma senza temperature estreme, ideale per vivere tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova a circa 4,3 km in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal. Diverse altre spiagge, incluse quelle con Bandiera Blu come Calahonda ed El Bombo, sono raggiungibili a distanza ragionevole. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano entro 6 km. La zona vanta 266 impianti sportivi, tra cui club di tennis e padel e opzioni di karting, per soddisfare svariati interessi ricreativi. Porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola, sono anch'essi nelle vicinanze.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL122670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa indipendente con altri immobili a Mijas, il suo prezzo richiesto fisso di €745.000 la colloca in un certo segmento di mercato. Ad esempio, Bahia a Mijas è proposto a partire da €545.000, il che suggerisce dimensioni potenzialmente inferiori o caratteristiche diverse. Royal Palms a Mijas ha un prezzo superiore, a partire da €929.000, verosimilmente indice di lusso o posizioni premium. Calanova Collection, a partire da €720.000, è più vicino come prezzo, potenzialmente rappresentando nuove costruzioni o tipologie di ville diverse. Questo immobile, essendo una casa esistente costruita nel 2007, offre disponibilità immediata e un insieme specifico di caratteristiche consolidate, tra cui piscina privata e viste montagna/mare, che lo distinguono dalle nuove costruzioni, che possono avere tempi di completamento più lunghi o strutture di prezzo diverse.
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