En fristående villa på 454 m² på en tomt på 1 218 m² i La Sierrezuela, Mijas Costa, fullbordad i sin nuvarande skick efter en totalrenovering 2021. Bostaden erbjuder fem sovrum och fyra badrum, med de viktigaste vardagsytorna och fyra sovrum fördelade på en enda våning. Den inkluderar en egen pool, ett garage för två bilar, en separat etagelägenhet på cirka 70 m² och ett rum för flerbruksändamål på runt 40 m². Det begärda priset är 1 345 000 €. Villan har en giltig turistlicens och ligger i ett förortsområde med bostadskaraktär cirka 4,2 km från närmaste strand, fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Sierrezuela, ett bostadsområde inom Mijas Costa, 279 meter över havet. En urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd omger den: en mataffär ligger 239 m bort och ett apotek 265 m. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,2 km fågelvägen, med en lutning på 6,5 % på vägen ner. Málaga flygplats ligger cirka 14 km bort.
Planlösningen placerar fyra dubbelrum, tre badrum, köket och vardagsutrymmena på en våning utan trappsteg, vilket passar familjer och personer med nedsatt rörlighet. Tre sovrum har direkt utgång till poolterrassen. Den separata etagelägenheten med egen entré och flerbruksrummet rymmer gäster, distansarbete eller hobbyverksamhet. Luftkonditionering är installerad i varje sovrum och alla fönster har persienner.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Ursprungligen byggd 1996 genomgick den en totalrenovering 2021. Byggnadens status är inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt. Renoveringens slutförandedatum, 2021, är vägledande och bör verifieras under köpprocessen. Inga ytterligare byggnadsfaser eller leveransplaner gäller för denna bostad.
Bostaden är en enda fristående villa; inga ytterligare enheter, faser eller prislistor finns tillgängliga. Den ligger inte direkt vid havet: stranden ligger 4,2 km bort fågelvägen och nedfarten har en brant lutning på 6,5 %. Det finns ingen havsutsikt; de dokumenterade utsikterna är över landsbygd, trädgård, pool och panoramautsikt. Närmaste tågstation, Carvajal, ligger 4,3 km bort, så dagliga tågpendlingar kräver transport till stationen.
Ref: VL362866
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Flera igenkännbara situationer passar denna bostad. Familjer med barn eller med en medlem som har nedsatt rörlighet gynnas av den trappfria, envåningslösningen med de fyra huvudsovrummen och alla primära vardagsutrymmen. Flergenerationshushåll eller de med täta gäster kan använda den självständiga etagelägenheten, som har eget kök, badrum och separat entré. Köpare som arbetar på distans kan finna att flerbruksrummet på 40 m², för närvarande en yogastudio, kan omvandlas till kontor, gym eller hobbyutrymme. Köpare som söker en licensierad uthyrningsverksamhet noterar den giltiga turistlicensen och dokumenterade uthyrningshistoriken, även om avkastningen beror på skötsel och marknadsförhållanden och inte är garanterad. Personer som flyttar permanent till Costa del Sol hittar skolor, vårdcentraler och mataffärer inom praktiskt räckhåll, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i området. Pensionärer som vill ha en lättunderhållen trädgård gynnas av automatisk bevattning och belysning. Köpare som kräver en plats direkt vid havet bör leta någon annanstans: stranden ligger 4,2 km bort fågelvägen, med en brant nedfart. Hushåll som behöver fler än fyra sovrum på huvudvåningen plus etagelägenhetens femte bör verifiera den nuvarande planlösningen mot sina behov. Investerare som jämför med nyproduktionsalternativ i regionen bör väga det fasta priset på 1 345 000 € mot från-priser på ungefär 205 000 € till 270 000 € vid jämförbara projekt, samtidigt som de beaktar skillnaden i storlek, tomt och licensstatus.
Villan byggdes ursprungligen 1996 och genomgick en totalrenovering 2021 till en hög standard, enligt säljarens dokumentation. Renoveringen resulterade i ett modernt kök med ö och frukostområde, ett öppet vardags- och matutrymme, och badrum med samtida inredning inklusive en walk-in-dusch, ett badkar och dubbla handfat i huvudbadrummet en suite. Varje sovrum har inbyggda garderober och individuell luftkonditionering, vilket möjliggör temperaturkontroll per rum. Alla fönster har persienner, vilket hjälper till med värmehantering och integritet. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering för värme och kyla, kompletterad med en öppen spis i vardagsrummet för vintermånaderna. Utrymmena utomhus inkluderar en täckt terrass, en egen pool och en grillplats, med den tropiska trädgården utrustad med automatiskt bevattningssystem och belysning. Garaget rymmer två bilar bakom en elektrisk grind. Den nedre våningen tillför etagelägenheten med eget kök, badrum och lounge, samt flerbruksrummet. Söderläget stödjer passiv solinstrålning på vintern medan persiennerna och luftkonditioneringen hanterar sommarvärmen. Skicket är dokumenterat som utmärkt. Köpare bör oberoende verifiera renoveringens kvalitet genom en teknisk besiktning, vilket är standard för befintliga bostäder i Spanien; inga energiprestandadetaljer återges här.
Det begärda priset är fast 1 345 000 € för hela bostaden. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd efter totalrenovering 2021, så det finns ingen prislista, ingen enhetsvariation och inget från-pris. Köpet omfattar huvudhuset på cirka 230 m² med fyra sovrum, den separata etagelägenheten på ungefär 70 m², flerbruksrummet på cirka 40 m², garaget för två bilar, poolen och den anlagda tomten på 1 218 m². En giltig turistlicens överlåts med bostaden, vilket är ett dokumenterat faktum relevant för köpare som överväger uthyrning. Tillgänglighet är i princip omedelbar, med förbehåll för den vanliga spanska köpprocessen.
Livet i denna villa kretsar kring en planlösning på en våning med poolterrassen mellan husets två flyglar. Huvudflygeln parar ett kök med öppen planlösning med ö och frukostområde med två dubbelrum och ett familjebadrum. Den motsatta flygeln innehåller matplatsen, ett vardagsrum med lounge, bar och öppen spis, ett huvudsovrum med en suite-badrum, ett tredje badrum och ett fjärde dubbelrum. Denna ordning håller hushållets kärnfunktioner på en våning, med den nedre trädgårdsvåningen reserverad för etagelägenheten och det flexibla rum som för närvarande används som yogastudio. Trädgården har tropisk karaktär med automatisk bevattning och belysning, vilket minskar det rutinmässiga underhållet. Utemat med grillplats ligger bredvid den egna poolen. Praktiska ärenden är korta: mataffären ligger 239 m bort och apoteket 265 m, båda på gångavstånd. Inom två kilometer finns 32 restauranger, fyra banker, tre apotek och tre caféer, vilket ger det närmaste området en stabil, urbaniserad bostadsrytm snarare än en säsongbetonad. Utbildning är väl täckt, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i området, och två vårdcentraler betjänar distriktet. Läget inåt landet från kusten, på 27 meters höjd... på 279 meters höjd, ger svalare kvällar än direkt i havsnivå, medan stränderna förblir nåbara med bil. En bil är praktisk men inte strikt nödvändig för allt, eftersom åtta kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar området. Huset fungerar lika bra som permanentbostad för en familj eller som uthyrningsfastighet med licens, och den befintliga dokumentationen speglar båda användningarna.
Omgivningen kombinerar förortsro med urban bekvämlighet. En mataffär 239 m bort och ett apotek 265 m bort gör daglighandel möjlig till fots. Det bredare området erbjuder 32 restauranger, fyra banker och tre caféer inom två kilometer, plus en kommunal pool på 1,9 km. Sportanläggningar inkluderar en polideportivo på 1,8 km och Lew Hoads tennis- och padelklubb på 2,4 km. För tågresor ligger Carvajal station 4,3 km bort fågelvägen, med Fuengirola station på 5,5 km, med anslutning till Málagas pendeltågslinje. Åtta kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar distriktet, så en bil är hjälpsam men inte nödvändig för varje resa. Vård finns på två lokala vårdcentraler, med ett sjukhus 6,7 km bort. Höjden på 279 meter och lutningen på 6,5 % ner mot kusten innebär att villan ligger ovanför kustremsan, vilket påverkar gångvägen till havet men också skiljer bostaden från de mest trafikerade turistzonerna. Flera utsiktsplatser ligger inom 1,4 km, vilket tyder på den bergiga karaktären i den närmaste terrängen.
Kartan visar villans läge i La Sierreza, inåt landet från Fuengirolas kustlinje. Observera mataffären och apoteket inom 300 meter, järnvägsstationerna längs kusten och golfbanorna i nordost. Alla markerade avstånd är i rak linje; vägrutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Costa fungerar som den viktigaste kommersiella och bostadsmässiga zonen kopplad till Fuengirola, belägen mellan den västra Costa del Sols två ankarp städer. Málaga, med 579 076 invånare, och Marbella, med 147 958, ligger båda 24 km bort i rak linje i motsatta riktningar, vilket ger läget balanserad tillgång till provinsens två största centra för arbete och kultur. Algeciras, på 89 km, är den närmaste större staden söderut därtill. Detta placerar villan i ett etablerat bostadsbälte snarare än i en turistenklav.
Stränderna ligger 4,2 till 5,3 km bort i rak linje: Playa Torreblanca-Carvajal på 4,2 km, Playa de Torreblanca på 4,5 km och Playa de los Boliches på 4,7 km, alla nås med bil med tanke på den 6,5 %iga lutningen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 14 till 15 km bort, ett praktiskt avstånd för regelbundna internationella resor; flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ på ungefär 80 km. Golf är väl representerat, med Campo Los Lagos på 5,2 km, Campo Los Olivos på 5,3 km, Mijas Golf på 5,7 km och Lauro Golf på 6,8 km, alla avstånd i rak linje. Marinan i Fuengirola ligger 5,7 km bort. Daglighandel finns nära: mataffär på 239 m, apotek på 265 m, sjukhus på 6,7 km. Laddning för elbilar inkluderar Fuengirola Supercharger på 3,7 km. Vägavstånd är längre än dessa fågelvägsavstånd.
| Avstånd till strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar genomsnittliga månadstemperaturer mellan 14 och 26 °C, med ett årligt genomsnitt på 16,9 °C, vilket återspeglar det högre belägna inlandsläget snarare än den varmare kustremsan. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fyra månader. På 279 meter över havet ligger bostaden på sluttande terräng med en 6,5 %ig lutning mot stranden, vilket ger landskaps- och panoramautsikt istället för havsutsikt. Villans söderläge maximerar dagsljuset på poolterrassen och i vardagsrummen hela året. Nrliggande utkikspunkter på 0,6 km, 0,8 km och 1,4 km visar på promenadrutter med utsikt över det omgivande landskapet. Den subtropiska trädgårdens växtlighet passar regionens klimat, där bevattning är rutin under de torra sommarmånaderna; det automatiska system som är installerat här sköter den uppgiften.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre sandstränder ligger inom ungefär fem kilometer i rak linje: Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) och Playa de los Boliches (4,7 km), varav den senare utgör en del av Fuengirolas långa strandpromenad med sin paseo marítimo. Fuengirolas marina, Puerto Deportivo, ligger 5,7 km bort och erbjuder båtplatser och restauranger vid vattnet. Golfspelare kan nå fyra golfbanor inom sju kilometer: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf och Lauro Golf. För organiserad sport täcker det kommunala polideportivo på 1,8 km och Lew Hoads tennis- och padelklubb på 2,4 km racketsporter, medan den kommunala poolen på 1,9 km erbjuder simning året runt. Området har 10 hotell med 2 131 bäddar, ett måttligt turistavtryck som indikerar säsongens aktivitet utan ett typiskt turistcentrums täthet. Alla avstånd är i rak linje; resa på väg tar längre tid.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Brant
På den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna villa ett annat segment än den nuvarande vågen av nyproduktion. Jämförbara projekt som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) erbjuder lägenhetsboende på ingångspriser, vanligtvis med gemensamma pooler och mindre ytor. Med ett fast pris på 1 345 000 € konkurrerar denna bostad istället i segmentet för fristående villor, där köparen förvärvar 454 m² boyta, en privat tomt på 1 218 m², en egen pool och ett garage för två bilar. Själva läget är en etablerad bostadszon i Mijas Costa kopplad till Fuengirola, belägen 24 km från både Málaga och Marbella fågelvägen, vilket håller den inom pendlingsavstånd från kustens två största centra. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad, och den provinsiella medianinkomsten på 16 450 € ger kontext för den lokala köpkraften, även om internationella köpare dominerar detta villasegment. Två ytterligare punkter skiljer bostaden i regionala termer. För det första är den giltiga turistlicensen en dokumenterad tillgång på Costa del Sol, där licensiering av semesteruthyrning har blivit mer restriktiv de senaste åren; nybyggnadsprojekt inkluderar ofta ingen. För det andra placerar höjden på 279 meter och den 6,5 %iga lutningen mot stranden villan ovanför kustslätten, vilket byter havsutsikt mot landskaps- och panoramautsikt och något svalare kvällar. Köpare som väger detta mot en nyproduktionslägenhet bör också ta med i beräkningen att en befintlig byggnad från 1996, även om den renoverades 2021, medför andra underhållsåtaganden än en nylevererad nyproduktion, och att sjukhuset på 6,7 km och tågstationerna på 4,3 till 6,1 km är de praktiska servicetrösklarna för detta backiga läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID