Το ακίνητο βρίσκεται στη Mijas, επαρχία Málaga, στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, με συνολική επιφάνεια 431 τ.μ. σε οικόπεδο 653 τ.μ. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει προοπτικές ανακαίνισης, με έμφαση στην αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου και του ιδιωτικού κήπου.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Mijas, όπως το Elysea Suites, Evergreen Homes και Soleia Living, τα οποία προσφέρουν νέες κατασκευές με τιμές εκκίνησης από €800.700 έως €949.000, το παρόν ακίνητο (€1.050.000) διαφέρει σημαντικά. Ενώ τα παραπάνω είναι σύγχρονες κατασκευές, αυτή η βίλα είναι ένα έργο ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει ότι η αρχική τιμή, αν και υψηλή, αφορά ένα ακίνητο που απαιτεί περαιτέρω επένδυση για να φτάσει στην τελική του μορφή. Η διαφορά έγκειται στην ευκαιρία προσαρμογής και δημιουργίας ενός οικείου χώρου, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμης κατοικίας. Η Mijas ως περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και ορεινού τοπίου, κάτι που την διαφοροποιεί από πιο επίπεδες ή πιο αποκλειστικά παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το αεροδρόμιο είναι κοινά πλεονεκτήματα σε όλη την ακτογραμμή, αλλά η Mijas διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε ορισμένα σημεία της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια γωνιακή θέση στην περιοχή Dona Ermita, Mijas. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, μερικά σε απόσταση αναπνοής, καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και η γειτνίαση με την ακτογραμμή συμπληρώνουν τη γεωγραφική της θέση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα προσαρμογής. Τα 5 υπνοδωμάτια και οι 4 μπάνια, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και τον ημιώροφο, προσφέρουν ευρύχωρο χώρο. Η ύπαρξη χώρων όπως κελάρι και αποθηκευτικός χώρος καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί ανακαίνιση ('Renovation Required', 'Fair' condition). Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ευκαιρία ανανέωσης και αναβάθμισης μιας υπάρχουσας δομής. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη ενημέρωση για ημερομηνίες παράδοσης, καθώς η εστίαση είναι στην ανακαίνιση.
Η κατοικία βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί σημαντική ανακαίνιση ('Renovation Required', 'Fair' condition). Δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις άμεσα, αλλά απαιτεί επένδυση σε αναβαθμίσεις. Ο προσανατολισμός 'North' μπορεί να περιορίσει την ηλιοφάνεια σε ορισμένους χώρους σε σχέση με άλλους προσανατολισμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σκοπό την εξατομίκευση. Η διάταξη 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει ευελιξία για δημιουργία ενός ευρύχωρου οικογενειακού σπιτιού ή μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, ενώ η δυνατότητα δημιουργίας χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει τις κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως αγορές και εστιατόρια, καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση από την ακτή και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρεται σε μια κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση ('Condition - Renovation Required', 'Condition - Fair'). Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές της υφιστάμενης κατασκευής. Ωστόσο, τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' και η ύπαρξη ημιώροφου, κελαριού, και χώρων αποθήκευσης υποδεικνύουν μια κάποια αρχική ποιότητα. Οι αναφορές σε 'jacuzzi' και 'private cellar' υποδηλώνουν μια προηγούμενη προσπάθεια για πολυτέλεια. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την εφαρμογή σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών, ανάλογα με τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για την εν λόγω κατοικία είναι €1.050.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (653 τ.μ.) και της κατοικίας (431 τ.μ.), καθώς και την πενταπλή διάταξη υπνοδωματίων και τετραπλή μπάνιων. Ωστόσο, η κατάσταση 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος των απαραίτητων ανακαινίσεων. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η περιγραφή 'INVESTEMENT RENOVATION PROJECT' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Mijas, με άνεση πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, καθώς η πλησιέστερη αγορά απέχει 294 μέτρα και το φαρμακείο 283 μέτρα. Η γειτνίαση με εστιατόρια (6 εντός 2χλμ) υποδηλώνει ζωντανή τοπική σκηνή. Παρόλο που ορισμένες ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση, η κατοικία εντάσσεται σε ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει τη χρήση αυτοκινήτου για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως φαίνεται από την απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο και 6.6 χλμ από το νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Ο τουρισμός στην περιοχή, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, προσθέτει μια δυναμική, αλλά ενδεχομένως και περιστασιακή, κίνηση.
Η Mijas, αν και περιλαμβάνει το γραφικό λευκό χωριό Mijas Pueblo σε υψόμετρο, η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εγγύτερα στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα του πληθυσμού (95.104 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική δραστηριότητα (10 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και ενδεχομένως τουριστικά φορτισμένη, ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας (2 κέντρα) υποδηλώνει μια κοινότητα με υποδομές για μόνιμους κατοίκους. Η ύπαρξη 266 αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για δραστηριότητες. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) παρέχει μια ένδειξη της οικονομικής κατάστασης της ευρύτερης περιοχής.
Η παρούσα τοποθεσία στη Mijas, επαρχία Málaga, εντάσσεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση μέσω χάρτη αναδεικνύει τη στρατηγική της θέση, κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά και την εγγύτητά της με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο της Málaga, διευκολύνοντας την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς.
Η Mijas βρίσκεται στην επαρχία Málaga, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Mijas συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε ορεινά τοπία, ειδικά με το Mijas Pueblo. Η εγγύτητα στην πόλη της Málaga (περίπου 30 χλμ) και στο αεροδρόμιό της (14 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη. Η σύνδεση με γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) ενισχύει την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Η τοποθεσία είναι πρακτική όσον αφορά την πρόσβαση σε ανέσεις. Η πλησιέστερη αγορά απέχει μόλις 294 μέτρα και ένα φαρμακείο 283 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 14 χλμ αεροπορικώς (18 χλμ hemelsbreed), ενώ το γήπεδο γκολφ Mijas Golf βρίσκεται στα 5.7 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμη σε 4.6 χλμ. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι διαθέσιμο μέσω του σταθμού Fuengirola (3.6 χλμ) και υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 69 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό στάδιο να είναι λειτουργικό για περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 106 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι 2.7%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως σχετικά επίπεδη. Η ύπαρξη βουνίσιων απόψεων ('Views - Mountain') προσφέρει εναλλαγή στο τοπίο πέρα από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Bombo, σε αποστάσεις που κυμαίνονται από 3.8 χλμ έως 4.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6.0 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 χλμ). Επίσης, υπάρχουν διαθέσιμες πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (2.9 χλμ), και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas βρίσκεται στην επαρχία Málaga, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Mijas συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε ορεινά τοπία, ειδικά με το Mijas Pueblo. Η εγγύτητα στην πόλη της Málaga (περίπου 30 χλμ) και στο αεροδρόμιό της (14 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη. Η σύνδεση με γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) ενισχύει την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL445958
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
