Пројекат реновирања се налази у ексклузивном подручју Дона Ермита у Мијасу, провинција Малага. Ова самостојећа вила, са 5 спаваћих соба и 4 купатила, смештена је на парцели од 653 м² и нуди значајан потенцијал за обнову. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући комбинацију мирног живота и лаког приступа градским садржајима.
Пројекат се налази у Мијасу, региону Коста дел Сол, познатом по својим луксузним некретнинама и туристичкој привлачности. У поређењу са оближњим опцијама, попут Elysea Suites (од 800.700 €), Evergreen Homes (од 776.000 €) и Soleia Living (од 949.000 €), ова вила је позиционирана у вишем ценовном рангу, вероватно због своје величине, броја соба и величине парцеле, као и потенцијала за реновирање. Док новији пројекти попут Soleia Living нуде готове станове, ова некретнина представља прилику за прилагођавање. Популација Мијаса (95.104) је значајна, али мања од великих градова попут Малаге (579.076) или Марбеље (147.958), што указује на блажу урбану густину у поређењу са највећим центрима, али и даље пружа приступ свим потребним садржајима. Регион има око 3.800 трансакција некретнина годишње, што указује на активно тржиште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Дона Ермита, Мијас, позиционира вилу у близини приморја и пружа лак приступ локалним садржајима. Подручје је познато по свом урбаном карактеру, са многим ресторанима, продавницама и апотекама на разумној удаљености, што чини аутомобил корисним, али не увек неопходним за свакодневне активности.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат са потенцијалом за трансформацију. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, вила нуди простор за велике породице или за оне којима су потребне додатне просторије попут радне собе или гостинских соба. Постојећи распоред и велика парцела омогућавају прилагођавање индивидуалним потребама.
Пројекат је тренутно у фази реновирања, што значи да је потребно ажурирање постојеће структуре. Подаци о датуму завршетка нису наведени, али се очекује да ће будући власници планирати детаљне радове на обнови како би се постигао модеран и функционалан животни простор.
Тренутно стање виле захтева темељно реновирање, што подразумеваје додатна улагања времена и финансијских средстава. Пројекат не нуди комплетно опремљене просторије или модерне завршне обраде без улагања. Оријентација север-исток-југ-запад указује на могућност варијабилне сунчеве светлости током дана, али не гарантује сталну сунчеву светлост на свим локацијама.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Купци који желе да прилагоде свој дом према сопственим спецификацијама, укључујући модеран дизајн, одговарајућу опрему и простор за рекреацију попут приватног базена и баште, наћи ће ову некретнину привлачном. Породиице са децом ће ценити близину школа (15 основних, 10 средњих) и здравствених установа (2 здравствена центра). Инвеститори могу видети овај пројекат као прилику за реновирање и продају или издавање, с обзиром на стабилно тржиште некретнина у региону. Људи који желе да живе у близини обале, али и да задрже приступ урбаним садржајима, наћи ће ову локацију занимљивом.
Тренутно стање виле је описано као 'управљиво' (Fair) и захтева реновирање. Ово указује на потребу за комплетним ажурирањем свих завршних обрада, укључујући подове, зидове, столарију и санитарије. Карактеристике попут 'Covered Terrace' и 'Fitted Wardrobes' су присутне, али ће вероватно захтевати обнову или замену. Постојећи систем клима уређаја (Air Conditioning, Hot A/C) и камин су назначени, али њихова тренутна функционалност и ефикасност нису детаљно описани. Будући власници ће имати прилику да изаберу материјале и дизајн према својим жељама током процеса реновирања.
Цена ове виле са 5 спаваћих соба је 1.050.000 евра. Тренутно је пројекат у фази реновирања, што значи да цена одражава потенцијал некретнине и потребу за додатним улагањима. Подаци о доступности нису детаљно наведени, али се очекује да ће се пронаћи на тржишту некретнина. Слични пројекти у Мијасу, попут Soleia Living, почињу од 949.000 евра, док Elysea Suites и Evergreen Homes имају ниже почетне цене, што указује на варијабилност цена у региону у зависности од локације, величине и статуса.
Мијас, смештен на обали Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота. Ова вила се налази у урбаном подручју, што значи да су основни садржаји као што су супермаркети (294 м), апотеке (283 м) и ресторани (6 у радијусу од 2 км) лако доступни. Налази се на око 106 метара надморске висине, нудећи поглед на планине. Близина већих градова попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) пружа приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Због локације, аутомобил је пожељан за истраживање околине, али многи дневни задаци се могу обавити пешице. Близина спортских центара и плажа чини га погодним за рекреативни начин живота.
Живот у Мијасу нуди комбинацију мирног амбијента и урбане погодности. Ова вила се налази у подручју блиско повезаном са локалним садржајима, са супермаркетом на 294 метра и апотеком на 283 метра. Ресторани и кафићи су такође у близини, што олакшава свакодневни живот. Постоји 8 линија јавног превоза са 69 станица у близини, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако се претпоставља да је аутомобил користан за истраживање. Близина плажа попут Плаја де лос Болићес (3.8 км) и спортских објеката попут тениског клуба (1.9 км) додатно обогаћује животне могућности. Популација Мијаса је 95.104 (2025), што указује на живу, али не пренасељену средину.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Мијасу, истичући његову близину обали, главним путним правцима и оближњим градовима попут Фуенхироле и Малаге. Означава географски положај у односу на кључне садржаје попут аеродрома, плажа и голф терена, пружајући визуелни преглед доступности и интеграције у регионалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Мијасу, провинција Малага, на обали Коста дел Сол. Географски је позициониран унутар провинције Малага, која је део аутономне заједнице Андалузија. Налази се на око 24 км од главног града провинције, Малаге, и исто толико од познатог туристичког центра Марбеље. Ова централна позиција омогућава лак приступ другим градским центрима и туристичким атракцијама на Коста дел Сол, као и повезаност са аеродромом Малага. Близина планина и мора дефинише ово подручје.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 294 м, а апотека на 283 м, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, познати терени попут Мијас Голфа удаљени су око 5.7 км. Најближа плажа, Плаја де лос Болићес, удаљена је 3.8 км, а подручје има укупно 5 плажа са Плавом заставом. Близина железничких станица попут Фуенхироле (3.6 км) додатно побољшава транспортне опције.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Годишње има око 3.886 сунчаних сати, што обезбеђује дуг период топлог времена. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Висина од 106 метара изнад мора нуди благу климу, далеко од екстремних температура. Нагиб ка плажи је минималан (2.7%), што сугерише равнији терен у близини обале. Подручје је познато по својим живописним пејзажима, са погледом на планине и близином природе, што доприноси општем квалитету живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Мијаса нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де лос Болићес, удаљена је 3.8 км, а у региону постоји пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо. За љубитеље голфа, терени као што су Кампо Лос Лагос (2.2 км) и Кампо Лос Оливос (2.4 км) су веома близу. Постоје и бројни спортски центри, укључујући клубове за тенис и падел, као и терене за боћање. Базени попут Пичина Марија Пелаез (2.9 км) такође су доступни. Укупни број спортских објеката у региону је 266, што указује на богатство могућности за рекреацију и спорт.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL445958
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID