Цей проєкт розташований у Міхас, Малага, пропонуючи 5 спалень та 4 ванні кімнати на ділянці 653 м². Це окрема вілла, яка потребує оновлення, пропонує потенціал для створення індивідуального житла. Розташована в урбанізованому районі з легким доступом до зручностей, ця нерухомість пропонує значні можливості для тих, хто шукає проєкт реновації в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Міхасі, такими як Elysea Suites (від €800,700) та Evergreen Homes (від €802,000), стає очевидним, що ці варіанти, ймовірно, є новими будівлями або відремонтованими об'єктами за вищими цінами. Soleia Living, з ціною від €949,000, також представляє вищий ціновий сегмент, можливо, пропонуючи сучаснішу забудову або краще розташування. Поточний проєкт, хоч і потребує значних інвестицій у реновацію, пропонує значну площу як самої вілли, так і ділянки за початковою ціною 1 050 000 євро. Це робить його привабливим для тих, хто шукає можливість для індивідуального дизайну та потенційного збільшення вартості, порівняно з готовими рішеннями. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний ринок нерухомості, де ціни варіюються залежно від розташування, стану та нових чи вторинних характеристик об'єкта. Наявність 3800 операцій з нерухомістю свідчить про активність ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Дона Ерміта, Міхас, що характеризується як ексклюзивний. Близькість до узбережжя та урбанізоване оточення означають, що основні зручності знаходяться в межах легкої досяжності, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб.
Проєкт орієнтований на покупців, які бажають відновити та персоналізувати будинок. Наявність 5 спалень, 4 ванних кімнат, підвалу, гаража та солярію надає простір для адаптації до різноманітних життєвих потреб, від великих сімей до тих, хто шукає додатковий простір для відпочинку чи роботи.
Цей об'єкт є об'єктом для реновації, а не новобудовою. Будівельна фаза полягає в реконструкції існуючої будівлі. Деталі щодо графіків будівельних робіт для оновлення відсутні, оскільки це залежить від майбутнього власника.
Об'єкт потребує значного ремонту та модернізації. Відсутня інформація про сучасні енергоефективні характеристики або останні будівельні норми. Покупці повинні враховувати потенційні витрати та час, необхідні для повного оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт підходить для інвесторів або приватних осіб, які мають досвід у сфері нерухомості та бажають вкласти кошти в проєкт реновації. Ідеально для тих, хто шукає можливість створити будинок своєї мрії, адаптований до індивідуальних потреб та смаків, з можливістю отримати вигоду від зростання вартості після оновлення. Це також може бути цікаво для сімей, які потребують значної житлової площі та цінують близькість до шкіл та міських зручностей. Особи, які шукають проєкт з потенціалом для майбутнього перепродажу або здачі в оренду, також знайдуть тут цінність, враховуючи високий туристичний попит у регіоні Коста-дель-Соль.
Поточний стан об'єкта оцінюється як «задовільний» з вимогою ремонту. Це означає, що матеріали та оздоблення, ймовірно, не відповідають сучасним стандартам. Для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики буде необхідне повне оновлення. Це включає заміну підлогових покриттів, оздоблення стін, оновлення сантехніки та електричної системи. Наявність каміну вказує на можливий традиційний стиль, який можна зберегти або модернізувати. Потенційні покупці повинні враховувати, що всі аспекти оздоблення, від плитки до столярних виробів, потребуватимуть уваги.
Проєкт виставлено на продаж за ціною від 1 050 000 євро. Ціна відображає розмір ділянки (653 м²) та площу забудови (431 м²), а також потенціал для оновлення. Це окрема вілла, що означає, що вона пропонує приватність. Через потребу в реновації, ціна може відображати поточний стан об'єкта. Доступність залежить від поточного статусу продажу, але, як правило, такі об'єкти приваблюють інвесторів, які шукають проєкти для розвитку.
Міхас, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський ландшафт, інтегрований з прибережним життям. Житловий ритм у цій місцевості визначається близькістю до зручностей, таких як магазини та ресторани, що знаходяться в межах пішої досяжності. Водночас, доступ до пляжів та природних зон дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. З населенням понад 95 000 осіб (прогноз на 2025 рік) та значною туристичною інфраструктурою, район поєднує міську активність з можливостями для відпочинку. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру, що робить його привабливим для постійного проживання.
Розташування в районі Дона Ерміта, Міхас, забезпечує доступ до міської інфраструктури. За 294 метри знаходиться супермаркет, а аптека — за 283 метри, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Близькість до ресторанів (6 в радіусі 2 км) та кафе (1) сприяє соціальному життю. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центри, розташовані в межах 2 км, що робить цю місцевість зручною для сімей. Загалом, середовище пропонує баланс між спокоєм житлового району та динамікою міського життя.
Вілла розташована в урбанізованому районі Міхас, що забезпечує близькість до місцевих зручностей та транспортних вузлів. Ця карта ілюструє стратегічне розташування відносно узбережжя, основних транспортних артерій та прилеглих міст, підкреслюючи зручність доступу до аеропорту та пляжів.
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Він належить до регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Місто розташоване на схилі гори, на висоті близько 430 метрів над рівнем моря, що пропонує панорамні види. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (3.6 км до центру) та Бенімадена (приблизно 10 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг, зберігаючи при цьому спокійніше життя в самому Міхасі.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de los Boliches, становить близько 3.8 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 18 км по прямій, з реальною дорожньою відстанню близько 14 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos та Campo Los Olivos, розташовані в межах 2.2-2.4 км. Доступність громадського транспорту представлена 8 лініями та 69 зупинками в межах доступності. Наявність станцій електрозарядки, найближча з яких знаходиться за 3.7 км, також враховується.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас має середньорічну температуру 17.9°C, зі середніми показниками від 11°C до 26°C протягом року, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. З приблизно 3,886 сонячними годинами на рік, регіон пропонує багато можливостей для насолоди сонячною погодою. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 106 метрів над рівнем моря та пологий нахил до пляжу (2.7%) забезпечують комфортні умови проживання, без екстремальних перепадів температури або складної місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 5 км розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Регіон має 5 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Campo Los Lagos (2.2 км) та Campo Los Olivos (2.4 км). Спортивна інфраструктура представлена різноманітними об'єктами, такими як тенісні клуби та спортивні центри, наприклад, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) та Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км).
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Він належить до регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Місто розташоване на схилі гори, на висоті близько 430 метрів над рівнем моря, що пропонує панорамні види. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (3.6 км до центру) та Бенімадена (приблизно 10 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг, зберігаючи при цьому спокійніше життя в самому Міхасі.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL445958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, і надає чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
