Esta moradia isolada em Mijas, Málaga, oferece potencial para uma remodelação completa, com 5 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 653 m². Localizada numa zona residencial estabelecida, a propriedade necessita de trabalhos de modernização para desenvolver todo o seu potencial. A localização combina uma atmosfera residencial tranquila com bom acesso a comodidades urbanas e opções de lazer. Esta propriedade destina-se a compradores dispostos a investir numa transformação para criar um ambiente de vida personalizado.
Comparada com outras propriedades em Mijas, como as Elysea Suites (a partir de 800.700 €), Evergreen Homes (a partir de 802.000 €) e Soleia Living (a partir de 949.000 €), esta moradia isolada oferece um perfil diferente. Enquanto os projetos mencionados são provavelmente mais modernos ou recentes e têm preços de entrada mais elevados, esta propriedade distingue-se pelo seu considerável potencial de renovação. O preço de 1.050.000 € para uma moradia que necessita de renovação com 5 quartos e 4 casas de banho num terreno de 653 m² posiciona-a no segmento superior, considerando o seu tamanho e localização. A principal diferença reside no estado: esta moradia é uma oportunidade para compradores dispostos a remodelar a propriedade de acordo com os seus desejos, em vez de adquirir uma solução pronta a usar. No entanto, as comodidades urbanas próximas e a boa ligação à costa e ao aeroporto são pontos fortes comuns das propriedades nesta região de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Mijas, com acesso rápido a serviços essenciais. Lojas e uma farmácia estão a uma curta distância a pé. A costa e as suas praias são também de fácil acesso, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e lazer à beira-mar. A ligação à rede de transportes está garantida, embora um carro seja recomendado para explorar os arreduros.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel com ampla margem de manobra. A espaçosa área de estar de 431 m² e o generoso terreno permitem importantes trabalhos de renovação e adaptação. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a moradia tem o potencial de albergar uma família numerosa ou servir como residência de prestígio. A piscina privada e o jardim convidam à personalização.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovação. Não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade com potencial de desenvolvimento. Os compradores devem prever tempo e recursos para os trabalhos de transformação necessários para atualizar a propriedade e adaptá-la às suas preferências pessoais.
Esta moradia não é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar. Requer remodelações significativas e modernização para cumprir os padrões atuais. O ano de construção não está especificado e o estado é descrito como 'necessita de renovação'. Não há informação sobre instalações comuns adicionais.
Este projeto é adequado para compradores que têm uma visão clara da sua futura propriedade e estão dispostos a investir tempo e esforço no seu design. É ideal para investidores que procuram uma propriedade com potencial de desenvolvimento para a renovar de acordo com as suas próprias ideias e possivelmente revendê-la com lucro. Atrai também famílias que necessitam de muito espaço e apreciam a oportunidade de redesenhar a sua casa de raiz, incluindo a instalação de uma piscina privada e jardim. A proximidade de escolas e comércios torna-a também atrativa para pessoas que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. O projeto é menos adequado para compradores que desejam mudar-se imediatamente e preferem uma solução pronta a usar.
A moradia encontra-se atualmente num estado 'aceitável' e requer uma renovação completa. A estrutura existente serve de base para modernizar a propriedade. Isto inclui potencialmente a atualização das instalações sanitárias, incluindo as casas de banho com jacuzzi, a revisão da eletricidade e do isolamento, bem como a renovação das superfícies. A descrição 'necessita de renovação' sugere que são necessários trabalhos substanciais para melhorar a qualidade de vida. A orientação da moradia a norte, este, sul e oeste sugere uma boa luminosidade natural das divisões, que pode ser otimizada com a instalação de janelas e portas modernas. Possui lareira e ar condicionado ('Hot A/C'), cuja funcionalidade e eficiência deverão ser verificadas e potencialmente renovadas como parte da renovação. A natureza do terreno com piscina privada e jardim oferece espaço para o design de áreas exteriores.
A moradia isolada oferecida em Mijas tem um preço de 1.050.000 €. Este preço reflete o potencial da propriedade, que necessita de renovação. Dada a dimensão do terreno (653 m²) e a área habitacional (431 m²) com 5 quartos e 4 casas de banho, isto representa uma base para uma futura valorização através de investimentos direcionados. O estado 'necessita de renovação' é um fator chave na definição do preço. Propriedades comparáveis na região, como as mencionadas Elysea Suites (a partir de 800.700 €), Evergreen Homes (a partir de 802.000 €) e Soleia Living (a partir de 949.000 €), mostram uma ampla gama de preços para propriedades em Mijas, e este preço destaca o potencial de personalização.
A moradia está localizada em Mijas, um município da província de Málaga, na costa sudeste de Espanha, conhecido pelo seu encanto e proximidade à Costa del Sol. A sua localização em ambiente urbano significa que as necessidades diárias, como uma farmácia (283 m) e supermercados (294 m), são facilmente acessíveis a pé. O centro de Mijas, conhecido como Mijas Pueblo, situa-se ligeiramente elevado e oferece uma atmosfera andaluza tradicional. A proximidade de praias como a Playa de los Boliches (3,8 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 permitem passeios ao longo de toda a costa. Os arredores oferecem uma mistura de cultura local e infraestrutura turística, com restaurantes e centros desportivos relativamente próximos. A propriedade em si situa-se numa zona urbana caracterizada por uma mistura de residências privadas e serviços complementares. A altitude de 106 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas para o entorno.
Viver nesta moradia em Mijas significa residir numa zona urbana próxima da costa, onde a proximidade às comodidades urbanas facilita o dia-a-dia. O supermercado mais próximo fica a apenas 294 metros, e uma farmácia ainda mais perto (283 metros), tornando as compras diárias muito práticas. A moradia faz parte da província de Málaga e da região da Costa del Sol Occidental, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente urbano circundante oferece uma boa infraestrutura com restaurantes (6 num raio de 2 km), escolas e centros de saúde. Simultaneamente, a natureza nunca está longe, com vistas para as montanhas e a costa que convidam à exploração. A altitude de 106 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e vistas para os arredores.
Esta moradia situa-se numa zona urbana de Mijas, Málaga, bem ligada à infraestrutura costeira. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o atrativo da localização. Situada no coração da Costa del Sol Ocidental, oferece acesso a diversas atividades de lazer e ao estilo de vida mediterrânico.
A moradia está situada em Mijas, um município estrategicamente localizado na Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e o acesso a experiências andaluzas locais. Mijas Pueblo, a aldeia branca tradicional, situa-se nas montanhas e oferece um contraste cultural com a região costeira. A moradia faz parte de um ambiente urbano que se distingue por uma boa infraestrutura, com lojas e serviços acessíveis a pé. As cidades maiores mais próximas são Fuengirola (aprox. 3,6 km da estação de comboios) e Benalmádena. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 30 km. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Mijas integra-se perfeitamente neste panorama.
A moradia em Mijas oferece bom acesso às principais vias de comunicação e instalações. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3,8 km, e outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,1-4,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Para transportes públicos, existem 8 linhas com 69 paragens, com estações como Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km) acessíveis. Um carro é útil, mas não estritamente necessário para todos os percursos devido à proximidade de supermercados e farmácias. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 2,2 a 6,0 km, incluindo Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam ao longo do ano de cerca de 11°C no inverno a 26°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma brisa ligeira e vistas para os arredores, incluindo as montanhas. A luminosidade é realçada pelas numerosas horas de sol. A paisagem em redor de Mijas oferece uma mistura de costas e zonas mais montanhosas no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em Mijas está bem localizada para desfrutar das diversas oportunidades de lazer da região. As praias da Costa del Sol são de rápido acesso, nomeadamente a Playa de los Boliches (3,8 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Várias destas praias possuem a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Mijas Golf (5,7 km) e o Campo Los Lagos e Campo Los Olivos (aprox. 2,2-2,4 km). Numerosos centros desportivos e instalações, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), oferecem possibilidades para ténis, padel e outras atividades desportivas. As 266 instalações desportivas da região sublinham a vasta oferta para residentes ativos. Desportos aquáticos também são possíveis graças à proximidade da marina de Fuengirola (4,1 km).
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Mijas, um município estrategicamente localizado na Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e o acesso a experiências andaluzas locais. Mijas Pueblo, a aldeia branca tradicional, situa-se nas montanhas e oferece um contraste cultural com a região costeira. A moradia faz parte de um ambiente urbano que se distingue por uma boa infraestrutura, com lojas e serviços acessíveis a pé. As cidades maiores mais próximas são Fuengirola (aprox. 3,6 km da estação de comboios) e Benalmádena. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 30 km. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Mijas integra-se perfeitamente neste panorama.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL445958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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