Projekt v Mijas, regija Málaga, ponuja ločeno vilo z bivalno površino 431 m² na parceli 653 m². Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter ceno od 1.050.000 €, predstavlja priložnost za prenovo in prilagoditev. Nahaja se v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev in dobrim dostopom do obalnih območij.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Mijas, kot sta Elysea Suites (od 800.700 €) in Evergreen Homes (od 802.000 €), ta vila predstavlja dražjo, a bistveno večjo možnost, ki ponuja več prostora tako znotraj kot zunaj (653 m² zemljišča v primerjavi z običajno manjšimi parcelami pri apartmajskih naseljih). Soleia Living (od 949.000 €) je bližje po ceni, vendar specifični podatki o velikosti niso na voljo. Ključna razlika tega projekta je njegov potencial za obsežno prenovo; medtem ko drugi projekti morda ponujajo nove gradnje ali manjše projekte prenove, ta vila cilja na kupce, ki želijo ustvariti nekaj povsem novega na obstoječi strukturi z veliko zasebnega prostora. Lokacija v Mijas, znana po svoji kombinaciji gorske pokrajine in bližine obale, se razlikuje od bolj gosto pozidanih območij ob obali, kot so tista bližje Marbelli, ponuja pa tudi več miru kot nekatera bolj turistično usmerjena območja. Povprečni dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje na relativno ugodno cenovno točko glede na potencialne prihodke, čeprav je začetna naložba visoka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Mijas, v bližini obale in urbanih centrov, kar zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin na peš razdaljo. Oddaljenost od letališča Malaga (14 km) omogoča enostavno potovanje, medtem ko bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove z velikim potencialom. Z razpoložljivostjo petih spalnic in štirih kopalnic, velikim zemljiščem in dodatnimi prostori, kot so klet in garaža, ponuja dovolj prostora za prilagoditev specifičnim bivalnim potrebam in željam družine.
Projekt predstavlja obstoječo nepremičnino, ki je v fazi prenove. Ni novo gradbeno delo, temveč ponudba za investicijo v obstoječo strukturo z namenom izboljšanja njene kakovosti in funkcionalnosti. Dokončanje in obseg del bodo odvisni od prihodnjih lastnikov.
Projekt ne ponuja takojšnje vseljivosti ali nove gradnje. Potreben je obsežen projekt prenove, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek. Trenutno nudi osnovno strukturo, ne dokončane bivalne prostore, in ima orientacijo na več strani, kar vpliva na naravno osvetlitev.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali kupce, ki vidijo potencial v celoviti prenovi in želijo ustvariti dom po svojih željah. Če iščete projekt s potencialom za povečanje vrednosti z lastnim vložkom v dizajn in dokončanje, je to prava izbira. Primerna je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti lokacije v Mijas – bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev – ter imajo na voljo sredstva za obsežno adaptacijo. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost parcele in možnost oblikovanja edinstvenega bivalnega prostora, vključno z zasebnim vrtom in bazenom, ki ga je mogoče ustvariti ali obnoviti.
Projekt je trenutno v stanju, ki zahteva obsežno obnovo ('Condition - Fair', 'Condition - Renovation Required'). Obstajajoči elementi, kot so klet, garaža in pokrite terase, nakazujejo na prvotno zasnovo, ki jo je mogoče nadgraditi. Čeprav podrobnosti o uporabljenih materialih in tehnologijah v prvotni gradnji niso navedene, je ključnega pomena, da bo končna kakovost in nivo zaključka v celoti odvisen od izbire in vložka bodočega lastnika med procesom prenove. To vključuje izbiro vseh notranjih in zunanjih zaključnih del ter morebitnih izboljšav energetske učinkovitosti.
Projekt je na voljo po ceni od 1.050.000 €. Ta cena se nanaša na obstoječo vilo z 5 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli 653 m², ki zahteva celovito obnovo. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja trga nepremičnin v Mijas, kjer je bilo izvedenih 3.800 nepremičninskih transakcij. Cena odraža lokacijo in potencial projekta, ne pa dokončane kakovosti, ki jo bo določil kupec sam skozi proces prenove.
Ta vila v Mijas ponuja življenje v urbanem okolju, ki je hkrati blizu naravnih lepot Costa del Sol. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne na razdalji nekaj sto metrov, omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne uporabe vozila. Območje ponuja tudi dostop do restavracij in športnih objektov, kar podpira aktiven življenjski slog. Z 266 športnimi objekti v bližini in 15 osnovnimi ter 10 srednjimi šolami je lokacija primerna za družine in posameznike, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in rekreativnih možnosti. Povprečno 3.886 sončnih ur na leto in bazen na posestvu zagotavljata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Mijas ponuja kombinacijo mirnega, a hkrati povezanega okolja. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna (283 m) in supermarket (294 m), na dosegu roke, je vsakdanje življenje praktično. Bližina restavracij (6 v 2 km radiju) in kavarn omogoča uživanje v lokalni gastronomiji. Za ljubitelje športa so na voljo številni objekti, kot so teniški klubi in bazeni, medtem ko 4.1 km oddaljena marina v Fuengiroli odpira možnosti za vodne aktivnosti. Območje je obdano z naravnimi elementi, vključno s hribi, ki ponujajo razglede, in bližino plaž, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta vila se nahaja v Mijas, južno od gorovja Sierra de Mijas, z razgledom na Sredozemsko morje. Bližina obalnih mest, kot je Fuengirola, in letališča Malaga zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko naravna lega ponuja mir in zasebnost.
Mijas se nahaja v regiji Costa del Sol Occidental v provinci Málaga, na jugovzhodni obali Andaluzije. Njegova lega na pobočju gore, približno 430 metrov nad morjem, ponuja edinstven pogled na obalo. V bližini ležijo večja mesta kot je Fuengirola (3.6 km), ki nudi dodatne storitve in infrastrukturo, medtem ko je prestolnica province, Málaga, oddaljena približno 30 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol.
Projekt ima dobro strateško lego. Najbližje plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3.8 km, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) dosegljivo v približno 14 km. Več golf igrišč, kot sta Mijas Golf in Campo Los Lagos, je v radiju 6 km. Za dnevne potrebe so supermarket in lekarna oddaljeni le 283-294 metrov. Dostopnost do širše regije omogoča 3.6 km oddaljena železniška postaja v Fuengiroli ter 8 linij javnega prevoza s 69 postajališči v okolici, kar zmanjšuje nujnost uporabe osebnega vozila za vse potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 17.9°C in minimalnimi nihanji med 11°C in 26°C. Z 3.886 sončnimi urami letno, kar je znatno nad evropskim povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 106 metrov nad morjem in zmerna naklonitev proti plaži (2.7%) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov, z gorskimi in podeželskimi razgledi iz nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de los Boliches (3.8 km) in Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), so lahko dostopne. V bližini je tudi pet plaž z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Mijas Golf (5.7 km) in Campo Los Lagos (6.0 km). Športni center Club de Tenis y Padel Lew Hoad je oddaljen 1.9 km, kar skupaj z drugimi objekti, kot so teniška igrišča in bazeni, zagotavlja raznolike možnosti za športne aktivnosti skozi vse leto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v regiji Costa del Sol Occidental v provinci Málaga, na jugovzhodni obali Andaluzije. Njegova lega na pobočju gore, približno 430 metrov nad morjem, ponuja edinstven pogled na obalo. V bližini ležijo večja mesta kot je Fuengirola (3.6 km), ki nudi dodatne storitve in infrastrukturo, medtem ko je prestolnica province, Málaga, oddaljena približno 30 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL445958
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
