Byt v oblasti Mijas Golf v Málaze s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Celková užitková plocha činí 168 metrů čtverečních. Nemovitost byla dokončena v roce 2001 a nabízí výhled na hřiště a hory. Byt je plně vybavený nábytkem a má klimatizaci, společný bazén a terasu. Nachází se v městské části s dobrým přístupem k vybavenosti a na dosah golfových aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Mijas Golf v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Vybavenost jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou dostupné pěšky. Lokalita je rovinatá s mírným sklonem 0,6% směrem k moři.
Tento dvoupokojový byt splňuje požadavky na bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dvě ložnice, dvě koupelny a velký obývací prostor poskytují dostatek místa pro každodenní život. Společný bazén, vybavená kuchyně a úložné prostory přispívají k praktickému bydlení s nízkými nároky na údržbu.
Projekt byl dokončen v roce 2001, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s ověřenou kvalitou provedení. Stavební stav je klasifikován jako dobrý. Nejedná se o novou výstavbu, ale o existující nemovitost s historií a zavedenými společnými prostory.
Tento bytový projekt nenabízí luxusní resortové vybavení jako soukromé wellness nebo concierge služby. Nemovitost není umístěna v exkluzivní rezidenční oblasti s omezeným přístupem. Parkování je kombinací podzemního a uličního, ne zaručeně vyhrazeného stání. Lokalita může být v sezónní době rušnější.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrým přístupem k městskému životu i pláži. Díky nedalekému golfovému hřišti je atraktivní pro golfisty nebo ty, kteří chtějí mít možnost golfové aktivity. Blízkost letiště (7,9 km) z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří často cestují mezi svými domovy. Pro investory představuje stabilní nemovitost v zavedené lokalitě s dobrým pronájmem v turistické sezoně. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří chtějí trávit zimní měsíce ve středomořském klimatu bez nutnosti vlastnit auto.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, která zajišťuje dlouhou životnost povrchu a snadnou údržbu. Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, což zjednodušuje každodenní vaření. Koupelny jsou vybaveny standardním vybavením včetně en-suite koupelny u hlavní ložnice. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor. Klimatizace umožňuje regulaci teploty během celého roku, což je v andaluském klimatu praktická výbava. Terasy jsou kryté, což chrání před přímým sluncem a umožňuje využití exteriérového prostoru i během horkých odpoledn. Celkově se jedná o standardní kvalitu provedení typickou pro byty z počátku 21. století ve španělském pobřežním regionu.
Cena nemovitosti začíná na částce 289 500 eur za dvoupokojový byt o ploše 168 metrů čtverečních. Vzhledem k stáří budovy z roku 2001 a jejímu stavu klasifikovanému jako dobrý, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s novějšími projekty v oblasti. Ceny obdobných nemovitostí v regionu se pohybují v rozmezí 205 000 až 269 950 eur, což ukazuje na to, že tato nemovitost se nachází v střední až vyšší cenové kategorii.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje městským charakterem s pohodlným přístupem k potřebným službám. Ráno lze využít místní kavárny na snídani během krátké procházky. Nákupy lze vyřídit v nedalekých obchodech, přičemž základní potraviny jsou dostupné do 100 metrů. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase s výhledem. Večer je možné vyrazit do centra Málagy na kulturní akce či restaurace, které jsou snadno dostupné městskou dopravou. Tato lokalita umožňuje aktivní životní styl s dostupnou rekreační zábavou.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází pouhých 73 metrů od bytu, lékárna 211 metrů a zdravotnické zařízení 642 metrů. Městská doprava je zastoupena 7 linkami a 50 zastávkami v blízkém okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez automobilu. Nejbližší vlakové stanice Málaga Centro Alameda a Guadalmedina jsou vzdáleny pouze 100-200 metrů. Tato hustá síť služeb a dopravní spojení vytváří prostředí, kde je každodenní život bezproblémový a nezávislý na vlastním dopravním prostředku.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Málaze v oblasti Mijas Golf. Vyznačena je blízkost pláží, golfových hřišť a klíčových dopravních tepen včetně vlakových stanic a letiště. V městském kontextu je patrná hustá síť služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází ve městě Málaga, které je se svými 579 076 obyvateli největším městem v regionu. V rámci Costa del Sol představuje Málaga hlavní městské a kulturní centrum. Pozice nemovitosti v samotném městě zajišťuje výbornou dostupnost veškeré městské infrastruktury. V porovnání s jinými pobřežními lokalitami jako Marbella (47 km) nebo Torremolinos nabízí kombinaci městského života s přístupem k plážím, což je v regionu poměrně unikátní spojení.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol činí 7,9 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,2 km, další dvě hřiště se nacházejí do 11 km od nemovitosti. Centrum Málagy s jeho historickými památkami, obchody a restauracemi je vzdáleno 0 km, neboť nemovitost se nachází v samotném městě Málaga.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 9 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy okolo 12°C. Mírný sklon terénu (0,6%) směrem k moři zajišťuje přirozené odvodňování a přispívá k pocitu prostornosti. Délka koupací sezóny, kdy je teplota moře alespoň 20°C, činí 4 měsíce, přičemž nejteplejší období pro koupání je od června do září. Sluneční svit je v regionu bohatý, což umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nacházejí tři pláže, z nichž nejbližší je Playa de San Andrés (1,5 km). Pláže v oblasti nabízejí různé rekreační možnosti od plavání až po vodní sporty. Okolí poskytuje také možnosti pro golfery s třemi golfovými hřišti v dosahu 11 km. Sportovní centrum s fitness cluby jsou dostupné v okolí, přičemž nejbližší se nachází 200-400 metrů od nemovitosti. Oblast disponuje dobrou sílí sportovních zařízení včetně šachového centra a wellness center, které doplňují rekreační možnosti obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve městě Málaga, které je se svými 579 076 obyvateli největším městem v regionu. V rámci Costa del Sol představuje Málaga hlavní městské a kulturní centrum. Pozice nemovitosti v samotném městě zajišťuje výbornou dostupnost veškeré městské infrastruktury. V porovnání s jinými pobřežními lokalitami jako Marbella (47 km) nebo Torremolinos nabízí kombinaci městského života s přístupem k plážím, což je v regionu poměrně unikátní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL109087
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento byt středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Lantana Residencial v Mijas nabízí byty od 205 000 eur, což je o přibližně 30% méně. Projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné byty od 269 950 eur, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na 259 000 eur. Hlavní výhodou této nemovitosti oproti zmíněným projektům je její poloha přímo v Málaze, což zajišťuje lepší dostupnost městské infrastruktury, dopravy a služeb. Oproti projektům v Marbelle (47 km daleko) nabízí tato nemovitost výhodnější polohu pro časté cestování, vzhledem k blízkosti letiště a hlavního vlakového nádraží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID