L'appartement de 168 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans le complexe de Mijas Golf à Málaga. Construit en 2001, le bien offre une surface généreuse avec terrasse privative. Le complexe se trouve dans une zone urbaine bien équipée, à proximité des commodités essentielles et des espaces de golf. Avec une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère de 0,6% vers la plage, le lieu offre un cadre de vie agréable. Les vues sur les montagnes et le golf caractérisent cet environnement. La localisation permet un accès facile à la fois aux installations urbaines et aux zones de détente naturelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le complexe résidentiel de Mijas Golf à Málaga, offrant une position stratégique entre espaces urbains et zones de loisirs. À proximité immédiate des installations de golf et à seulement 1,5 km de la Playa de San Andrés, le bien bénéficie d'un emplacement qui combine accès aux services et environnement récréatif. La situation à 7,9 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux.
Avec ses 168 m² de surface habitable, l'appartement répond aux besoins d'espace pour une résidence principale ou secondaire. Les deux chambres avec salles de bain attenantes offrent un confort adapté aux couples ou petites familles. La terrasse privée de 15 m² et les vues sur le golf et les montagnes créent un espace de vie extérieur agréable. Les équipements communs comme la piscine et le jardin partagé complètent les besoins récréatifs des résidents.
Construit en 2001 et achevé, le projet appartient à la catégorie de biens existants en bon état. Contrairement aux développements récents, ce bien a fait ses preuves dans le temps avec une finition durable comprenant des sols en marbre et une climatisation adaptée au climat local. La construction antérieure offre une vision claire de l'état actuel et des éventuelles nécessités de rénovation, sans incertitudes liées aux projets en cours de développement.
Le projet ne propose pas de service de concierge ou de sécurité 24h/24. En tant que bien achevé en 2001, il ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique appliquées aux constructions neuves. La localisation en milieu urbain implique une certaine densité de population, sans offrir l'exclusivité d'une résidence fermée. Le bien ne comprend pas de système domotique intégré ni de solutions d'énergie renouvelable préinstallées.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement déjà fonctionnel sans les délais et incertitudes des constructions neuves. Les couples actifs ou retraités qui apprécient un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant des activités de loisirs y trouveront leur compte. La présence de deux chambres avec salles de bain attenantes répond aux besoins de petites familles ou de couples recevant régulièrement des invités. Pour les golfeurs, la localisation près de plusieurs parcours de golf représente un avantage significatif. La distance de seulement 8,2 km au Club de Golf Málaga Parador permet une pratique régulière du sport. Les résidents qui recherchent une base à Málaga pour une résidence secondaire ou une transition progressive vers l'Espagne apprécieront la proximité de l'aéroport (7,9 km) facilitant les allers-retours entre pays d'origine et résidence espagnole. L'appartement correspond également aux investisseurs recherchant un bien à potentiel locatif dans une zone touristique, avec ses 168 m² offrant un espace attractif pour les séjours de courte ou moyenne durée. La présence de 10 hôtels et 2 131 lits dans un rayon de 2 km témoigne de l'attrait touristique de la région, soutenant le marché de la location saisonnière.
La qualité de finition de cet appartement achevé en 2001 se caractérise par des matériaux durables et un agencement pratique. Les sols en marbre, présents dans l'ensemble du logement, offrent une résistance adaptée au climat méditerranéen et une facilité d'entretien, éléments essentiels dans une région où le sable et la poussière peuvent rapidement s'accumuler. La climatisation, composée de systèmes de chauffage et de refroidissement, assure un confort thermique annuel, élément crucial dans une région où les températures varient entre 12°C et 27°C en moyenne. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés et des plans de travail fonctionnels, permettant une utilisation immédiate sans investissements supplémentaires. Les chambres disposent de penderies intégrées qui optimisent l'espace de rangement, un détail important dans un appartement de 168 m² où l'organisation de l'espace contribue au confort quotidien. La salle de bain attenante à la chambre principale offre un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un débarras permet un rangement pratique pour les affaires moins fréquemment utilisées. La terrasse couverte de 15 m² avec vue sur le golf et les montagnes est un espace de vie extérieur bien conçu, complété par des portes en verre qui maximisent la lumière naturelle à l'intérieur. Les espaces communs du complexe, dont la piscine et le jardin, sont entretenus de manière adéquate, reflétant la maturité du développement et sa capacité à offrir des installations éprouvées plutôt que des promesses futures. Le parking souterrain et le coffre-fort intégré ajoutent des éléments de sécurité et de praticité à l'ensemble.
Le prix proposé pour cet appartement commence à 289 500 € pour une surface de 168 m², ce qui représente environ 1 723 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire le place dans la gamme supérieure des appartements de la région, justifié par sa proximité avec les installations de golf, sa surface généreuse et son emplacement urbain. Par rapport aux projets similaires, comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 € ou Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €, l'appartement de Mijas Golf présente un coût légèrement plus élevé, compensé par sa localisation stratégique dans Málaga même. Le prix inclut l'équipement complet de la propriété, réduisant les investissements supplémentaires nécessaires pour rendre le logement fonctionnel immédiatement.
La vie quotidienne dans cet appartement de Mijas Golf s'articule entre les commodités urbaines et les espaces de loisirs accessibles. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans le supermarché situé à seulement 73 mètres, tandis que la pharmacie à 211 mètres permet un accès facile aux produits de santé. Pour les déplacements urbains, la gare de Málaga Centro Alameda à 0,1 km offre des liaisons ferroviaires pratiques. Le rythme de vie se caractérise par la possibilité de profiter des installations sportives proches comme le Centro Municipal de Ajedrez à 0,2 km ou le Centro Wellness à 0,4 km. Les matinées peuvent débuter par une promenade vers la plage de San Andrés à 1,5 km, suivie d'une détente sur la terrasse privée avec vue sur le parcours de golf. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine entièrement équipée ou pris dans l'un des 373 restaurants situés dans un rayon de 2 km. Le week-end, les résidents ont la possibilité de pratiquer le golf sur l'un des plusieurs terrains proches ou de se rendre à la marina IGY Málaga à 1,2 km. La proximité de l'aéroport à 7,9 km facilite également les voyages fréquents ou la réception de visiteurs internationaux.
L'environnement de vie autour de Mijas Golf offre un équilibre entre urbanité et accès aux espaces naturels. À seulement 0,1 km de la gare Málaga Centro Alameda, les résidents bénéficient d'excellentes connexions de transport public avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité. Cette accessibilité facilite les déplacements dans toute la ville de Málaga et ses environs sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. Le quartier bénéficie d'une densité élevée de services avec 373 restaurants, 129 pharmacies et 69 banques dans un rayon de 2 km, créant un environnement où la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou par de courts trajets. Les établissements de santé ne sont pas en reste avec 2 centres de santé et 25 dentistes à proximité, assurant un accès aisé aux soins médicaux. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées dans un rayon de 2 km offre des options éducatives diversifiées. Les activités récréatives sont également bien représentées avec plusieurs centres sportifs à distance de marche, dont le Centro Municipal de Ajedrez à 0,2 km et le Dreams Nova Fitness Club à 0,7 km. Cette concentration de services contribue à un mode de vie où les déplacements motorisés ne sont pas toujours nécessaires pour les activités quotidiennes.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement Mijas Golf dans le tissu urbain de Málaga. On observe sa proximité immédiate avec le centre-ville (0 km) et les plages (environ 1,5 km), ainsi que son accessibilité aux principales infrastructures comme l'aéroport (7,9 km) et les gares. La localisation entre le noyau urbain dense et la côte illustre l'équilibre entre accès aux services et possibilité de profiter de l'environnement côtier méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement de Mijas Golf bénéficie d'une position centrale dans la ville de Málaga, qui compte près de 580 000 habitants. Cette localisation urbaine offre un contraste significatif avec les zones plus touristiques de la Costa del Sol comme Marbella, située à 47 km, ou Estepona, encore plus éloignée. Contrairement à ces destinations principalement axées sur le tourisme, Málaga fonctionne comme une ville à part entière avec une vie urbaine active tout au long de l'année. La proximité de la capitale provinciale facilite l'accès à une gamme complète de services, d'infrastructures et d'opportunités culturelles que l'on ne trouve généralement pas dans les complexes résidentiels plus isolés. La position géographique de Málaga comme porte d'entrée de la Costa del Sol, avec son aéroport international, renforce encore l'attrait de cette localisation centrale dans la région.
La proximité des plages constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement, avec la Playa de San Andrés à seulement 1,5 km, accessible par une pente légère de 0,6% qui rend le trajet facile à pied ou à vélo. La Playa de la Malagueta, l'une des plages les plus populaires de Málaga, se trouve à 1,3 km, offrant aux résidents plusieurs options pour profiter de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Ces distances permettent de rejoindre ces installations en moins de 15 minutes en voiture, facilitant une pratique régulière du sport. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à 7,9 km, est particulièrement accessible, ce qui représente un avantage significatif pour les résidents qui voyagent fréquemment ou reçoivent des visiteurs internationaux. Cette proximité permet de rejoindre l'aéroport en environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic, réduisant considérablement le temps et le stress associés aux déplacements aériens.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 27°C, offre des conditions de vie agréables tout au long de l'année. L'emplacement de l'appartement à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité immédiate de la côte contribue à modérer les températures extrêmes, créant un microclimat favorable. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, permettant aux résidents de profiter des plages proches sans avoir à parcourir de longues distances. Ces caractéristiques climatiques soutiennent un mode de vie en plein air presque toute l'année. L'exposition de la terrasse et les vues sur les montagnes et le parcours de golf permettent de bénéficier des ensoleillements quotidiens dans un cadre naturel. L'orientation du bâtiment, bien que non spécifiée dans les données, combinée à la pente minimale de 0,6% vers la mer, favorise probablement un bon ensoleillement sans l'effet de chaleur excessive que l'on peut trouver dans les zones plus éloignées de l'influence maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Mijas Golf propose plusieurs plages accessibles, dont la plus proche, Playa de San Andrés, à seulement 1,5 km. Cette plage, comme celles de la Malagueta (1,3 km) et de la Misericordia (3,2 km), offre aux résidents des espaces pour la baignade, la détente et les activités nautiques pendant la saison estivale. Bien que les informations ne précisent pas le statut Blue Flag de ces plages, leur popularité et leur proximité avec le centre urbain de Málaga suggèrent une bonne gestion et des équipements adaptés. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement stratégique avec plusieurs parcours de qualité à proximité immédiate. Le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km offrent des options variées pour tous les niveaux de jeu. Ces distances permettent une pratique régulière sans nécessiter de longs déplacements. Les installations sportives urbaines sont également bien représentées avec le Centro Municipal de Ajedrez à 0,2 km et le Dreams Nova Fitness Club à 0,7 km, offrant des alternatives récréatives accessibles à pied. Cette combinaison d'activités nautiques, de golf et de sports urbains crée un environnement récréatif diversifié répondant à différentes préférences.
Source: OpenStreetMap
L'appartement de Mijas Golf bénéficie d'une position centrale dans la ville de Málaga, qui compte près de 580 000 habitants. Cette localisation urbaine offre un contraste significatif avec les zones plus touristiques de la Costa del Sol comme Marbella, située à 47 km, ou Estepona, encore plus éloignée. Contrairement à ces destinations principalement axées sur le tourisme, Málaga fonctionne comme une ville à part entière avec une vie urbaine active tout au long de l'année. La proximité de la capitale provinciale facilite l'accès à une gamme complète de services, d'infrastructures et d'opportunités culturelles que l'on ne trouve généralement pas dans les complexes résidentiels plus isolés. La position géographique de Málaga comme porte d'entrée de la Costa del Sol, avec son aéroport international, renforce encore l'attrait de cette localisation centrale dans la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL109087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements résidentiels de la Costa del Sol, l'appartement de Mijas Golf présente des caractéristiques distinctives. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien bénéficie d'une localisation intraville à Málaga plutôt qu'en zone périurbaine, offrant un accès direct aux services urbains sans dépendance systématique à une voiture. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), situé dans une ville côtière plus touristique, l'appartement de Mijas Golf profite du statut de grande ville de Málaga avec sa diversité d'activités toute l'année. Alors que Torre del Mar vit principalement du tourisme saisonnier, Málaga maintient une activité économique constante avec ses 579 076 habitants. En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), un développement probablement plus récent, l'appartement de Mijas Golf offre l'avantage d'un bien existant avec un historique de construction et d'état visible, sans les aléas des projets en développement. La position de Málaga comme centre économique et culturel de la région contraste avec Estepona, qui bien que charmante, ne dispose pas du même niveau d'infrastructures et de services urbains. Finalement, par rapport aux complexes résidentiels isolés dans la campagne ou dans les zones purement touristiques, Mijas Golf offre un compromis distinctif entre accès aux commodités urbaines, proximité de la mer et des installations de golf, à un prix légèrement supérieur mais justifié par cette localisation polyvalente.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID