L'appartamento di Mijas Golf a Málaga offre un'opportunità abitativa completata nel 2001, con 168 metri quadrati di spazio distribuiti su due camere da letto e due bagni. Situato in una posizione strategica a Mijas Golf, l'immobile si trova a breve distanza dal centro di Málaga e delle sue spiagge, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, combinata con la possibilità di raggiungere facilmente il campo da golf e il mare, rende questa proprietà adatta per chi cerca una soluzione abitativa stabile nella regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area di Mijas Golf a Málaga, in una posizione che combina accessibilità urbana e vicinanza ad aree naturali. La distanza dal centro cittadino è minima, mentre le spiagge principali sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con mezzi pubblici. La posizione garantisce facile accesso a servizi essenziali e infrastrutture cittadine senza sacrificare la tranquillità residenziale.
L'appartamento di 168 metri quadrati con due camere da letto risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio funzionale per vivere tutto l'anno o come seconda residenza. La presenza di due bagni, terrazza privata e spazi di stoccaggio offre soluzioni pratiche per la vita quotidiana. I materiali di qualità e l'arredamento completo riducono la necessità di interventi immediati post-acquisto.
Essendo un immobile completato nel 2001, l'appartamento presenta le caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo, con materiali duraturi come pavimenti in marmo e finiture stabili. Non si tratta di un'edificazione recente, ma di una proprietà consolidata il cui stato di conservazione è valutato come buono. Gli impianti di climatizzazione e le finiture interne rappresentano aggiornamenti successivi rispetto alla costruzione originale.
Il progetto non offre servizi esclusivi come piscina privata o giardino individuale, ma condivisi con gli altri residenti. Non è presente un parcheggio privato assegnato, sebbene siano disponibili opzioni di parcheggio sotterraneo o stradale. L'immobile non si trova in prima linea al mare, richiedendo spostamenti per raggiungere la spiaggia. Inoltre, data la data di costruzione, non presenta le certificazioni energetiche più recenti per edifici nuovi.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol senza voler investire in una costruzione nuova. Chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o arredamento troverà in questa proprietà una soluzione 'chiavi in mano' pronta per essere abitata. La vicinanza a servizi essenziali come ospedali, farmacie e supermercati la rende adatta anche per persone anziane o con esigenze mediche che richiedono accesso rapido alle strutture sanitarie. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la posizione offre un equilibrio adatto tra accessibilità alle spiagge, ai campi da golf e alla vita urbana di Málaga. La presenza di un aeroporto internazionale a soli 7,9 chilometri facilita i viaggi internazionali, rendendo l'appartamento adatto per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro o piacere.
L'appartamento presenta finiture di qualità che riflettono gli standard costruttivi del 2001, con elementi che hanno mantenuto buone condizioni nel tempo. I pavimenti in marmo, presenti in diverse zone dell'abitazione, rappresentano una scelta di pregio che garantisce durabilità e facilità di manutenzione nel clima mediterraneo. Questo materiale mantiene la casa fresca durante i mesi estivi e contribuisce a un aspetto elegante senza necessitare di trattamenti particolari oltre la pulizia regolare. Gli armadi a muro, installati nelle camere da letto, offrono soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano gli spazi senza invadere l'ambiente. Questi elementi sono realizzati con materiali resistenti e progettati per sfruttare al meglio la disposizione degli spazi interni. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici e mobili coordinati che consentono di utilizzarla immediatamente senza ulteriori investimenti.
Il prezzo di partenza di €289.500 per questo appartamento di 168 metri quadrati con due camere da letto posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Málaga. Considerando la superficie commerciale, il prezzo al metro quadrato si aggira intorno a €1.724, un valore in linea con le proprietà consolidate nella zona di Mijas Golf che offrono finiture di qualità e posizione strategica. La disponibilità di questa tipologia di appartamento con due camere e due bagni nella zona è limitata, fattore che influenza la stabilità dei prezzi. L'arredamento completo incluso nella transazione rappresenta un valore aggiunto che riduce i costi iniziali per l'acquirente.
Vivere in questo appartamento a Mijas Golf significa adottare un ritmo di vita che combina comodità urbana e accessibilità alle attrazioni costiere. La mattina può iniziare con una breve passeggiata fino al supermercato a soli 73 metri di distanza per acquistare prodotti freschi, mentre la farmacia a 211 metri assicura servizi sanitari di base immediatamente disponibili. Per i bisogni medici più importanti, l'ospedale a 642 metri è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Durante il pomeriggio, i residenti possono scegliere tra diverse opzioni: dedicarsi al golf in uno dei campi vicini, raggiungere la spiaggia di San Andrés a 1,5 chilometri per una nuotata, o esplorare il centro di Málaga con i suoi numerosi caffè, ristoranti e negozi. La terrazza privata di 15 metri quadrati offre uno spazio esterno privato per rilassarsi, pranzare all'aperto o leggere un libro. La sera, l'appartamento diventa un rifugio tranquillo grazie alla sua posizione in un'area urbana ben consolidata. La vicinanza a mezzi pubblici, con una stazione ferroviaria a soli 100 metri e diverse linee di autobus nelle vicinanze, facilita gli spostamenti serali per cenare in città o godersi l'intrattenimento, senza la preoccupazione di dover guidare dopo aver consumato bevande alcoliche.
La posizione dell'appartamento a Mijas Golf offre un equilibrio ottimale tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. A soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda, i residenti beneficiano di collegamenti efficienti con il resto della città e della regione. La rete di trasporti pubblici include sette linee di autobus con cinquanta fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. Per quanto riguarda le necessità quotidiane, tutti i servizi essenziali si trovano a portata di mano: un supermercato a 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Questa concentrazione di servizi permette di svolgere le commissioni giornaliere a piedi o con brevi spostamenti. L'ambiente urbano circostante offre inoltre 373 ristoranti, 155 caffetterie e 129 farmacie entro un raggio di 2 chilometri, garantendo molteplici opzioni per svago e shopping.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento di Mijas Golf nel contesto urbano di Málaga. La proprietà si trova in prossimità del centro storico, a breve distanza dalle principali spiagge e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di stazioni ferroviarie, fermate di autobus e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende questa posizione adatto per chi cerca una combinazione di vita urbana e accessibilità alle attrazioni costiere della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf occupa una posizione strategica all'interno del contesto urbano di Málaga, città che conta circa 579.076 abitanti. La zona funge da punto di collegamento tra il centro storico e le aree costiere della città, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e vicinanza al mare. Rispetto ad altre importanti località della Costa del Sol, Málaga rappresenta il centro nevralgico della provincia con la più alta concentrazione di servizi, infrastrutture e opportunità lavorative. La distanza da Marbella (47 chilometri) e da Granada (90 chilometri) colloca l'appartamento in una posizione centrale che permette di esplorare facilmente diverse destinazioni della regione andalusa.
L'appartamento si distingue per la sua eccezionale accessibilità ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés a 1,5 chilometri e Playa de la Malagueta a 1,3 chilometri, sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con mezzi pubblici, rendendo le attività balneari parte integrante della vita quotidiana. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 chilometri di distanza, un fattore determinante per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a diversi campi prestigiosi: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 chilometri, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 chilometri e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 chilometri.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Golf è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, creando condizioni piacevoli durante gran parte dell'anno. La temperatura media annuale di 18,5°C permette di godere di attività all'aperto in tutte le stagioni. Con un'altezza di soli 9 metri sopra il livello del mare, l'area beneficia di influenze costiere che mitigano le temperature estreme e regolano l'umidità. La vicinanza al mare garantisce circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile che si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Mijas Golf offre un'ampia gamma di opzioni ricreative, con particolare enfasi sulle attività balneari e sul golf. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta, sono facilmente accessibili e offrono sabbia fine e acque adatte per nuotare durante la lunga stagione balneare. Queste aree costere sono attrezzate con servizi standard per i bagnanti, rendendole ideali per giornate di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a diversi campi prestigiosi. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez a 200 metri, il Centro Wellness a 400 metri e il Dreams Nova Fitness Club a 700 metri.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf occupa una posizione strategica all'interno del contesto urbano di Málaga, città che conta circa 579.076 abitanti. La zona funge da punto di collegamento tra il centro storico e le aree costiere della città, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e vicinanza al mare. Rispetto ad altre importanti località della Costa del Sol, Málaga rappresenta il centro nevralgico della provincia con la più alta concentrazione di servizi, infrastrutture e opportunità lavorative. La distanza da Marbella (47 chilometri) e da Granada (90 chilometri) colloca l'appartamento in una posizione centrale che permette di esplorare facilmente diverse destinazioni della regione andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL109087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando Mijas Golf con altre aree residenziali della Costa del Sol, emergono caratteristiche distintive che influenzano il valore dell'investimento e la qualità della vita. Rispetto a Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, Mijas Golf offre una posizione più vicina al centro di una grande città come Málaga, con conseguente maggiore accessibilità a servizi e opportunità lavorative. Tuttavia, Torre del Mar presenta un ambiente turistico più sviluppato e spiagge potenzialmente più ampie. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), il nostro appartamento, sebbene più costoso, beneficia di una posizione più centrale all'interno del tessuto urbano malagueño, riducendo la necessità di spostamenti per accedere ai servizi principali. Confrontando con Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da €259.000), Mijas Golf presenta il vantaggio della vicinanza a un grande centro urbano e a un importante aeroporto internazionale, fattori che aumentano la potenziale redditività da affitti sia a breve che lungo termine.
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