Овај стан се налази у комплексу Мијас Голф, у округу Малага. Нуди 168 m² стамбеног простора са две спаваће собе и две купатила. Зграда је изграђена 2001. године, што значи да се ради о зреој изградњи са утврђеном инфраструктуром. Имобилија укључује терасу, опремљену кухињу и клима уређај. Положај омогућава приступ голф теренима и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Мијас Голф. Ова област је део већег приобалног појаса Коста дел Сол. У непосредном окружењу се налазе спортски терени и стамбени блокови. Повезаност са центром Малаге је обезбеђена путем и приступним путевима. Локација је дефинисана мешавином стамбених и рекреативних зона.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или годишњи одмор. Две спаваће собе пружају довољно места за малу породицу или пар. Постојећи намештај и опрема умањују потребу за додатним улагањем при уселидби. Заједнички базен и врт представљају продужетак стамбеног простора за рекреацију.
Пројекат је завршен 2001. године, па не важе рокови за нову изградњу. Зграда се налази у фази употребе. Ово имплицира постојеће заједничке просторе и окончану инфраструктуру у насељу. Техничко стање је описано као добро, са уграђеним климатизацијом.
Објекат није лоциран у непосредној близини плаже. Дистанца до првог пешчаног купалишта износи око 1,5 километара. Захтеви за одржавање заједничких делова укључују накнаде за заједницу. Локација није у потпуности пешачка за све дневне активности, осим ако се не налази у оквиру насеља.
Овај објекат одговара купцима који траже просторнији стан са приступом голф теренима. Погодан је за пензионере који желе вечни боравак у климатски повољном региону. Инвеститори могу преузети објекат за издавање, с обзиром на близину аеродрома и туристичких центара. Породице са децом могу да искористе близину школа и медицинских установа у Малаги.
Објекат поседује подове од мермера, што указује на изградњу стандардима за виши сегмент тржишта почетком миленијума. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Купатила су функционална, са туш кабинама. На зидовима су примењене керамичке плочице у мокрим просторијама. Прозори и врата према тераси омогућавају природно осветљење. Уgrađени ормани у спаваћим собама штите простор.
Цена од 289.500 евра представља почетну вредност на тржишту. У овај износ је укључена комплетна опрема и намештај. Трошкови купопродаје и порези нису део ове суме. Ценовни распон може варирати у зависности од тачног стања и локације стана унутар зграде.
Дневни ритам на овој локацији одређује се близини градских и спортских садржаја. Захваљујући великим површинама од 168 m²,Stan пружа простор за живот у затвореном кругу. Тераса се може користити за боравак на свежем ваздуху током целе године због благе климе. Пешачење до локалних продавница и апотека је могуће, док је за посету плаже неопходно превозно средство или дужа шетња. Наличество подземног паркирања решава питање смештаја возила. Врућина летњих месеци се ублажава клима уређајем и хлађењем.
Становници се ослањају на аутомобил за кретање до централних делова града, иако су основне намирнице на доступном растојању. Аеродром Малага се налази на мање од 10 километара, што олакшава честа путовања. Градска вожња до средишта Малаге траје кратко захваљујући ауто-путевима. Горожђе је изложено урбаном систу.
Карта показује да се објекат налази у зона између луке и аеродрома. Видљиви су прилазни путеви и зелене површине голф терена у окружењу. Овакав положај олакшава оријентацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је периферна у односу на сам центар Малаге, али део њене шире урбане зоне. На западу се налази Торемолинос, док се на истогу пружа обала. Овo подручје је саобраћајно повезано са обалним аутопутем А-7.
Удаљеност до аеродрома Малага износи отприлике 8 километара. Центар града Малага је на неколико минута вожње. Плажа Ла Малагета се налази на 1,3 километара у ваздушној линији. Голф терен Парадор је удаљен 8,2 километара. Приступ обали омогућен је кроз уличну мрежу која води ка Пуерто Малага.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Зиме су благе, а лета топла са пљусковима. Надморска висина од 9 метара утиче на микроклиму. Сунчаних сати има више од 300 годишње. Период за купање отвореног типа траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажа је Плаја де Сан Андрес, на удаљености од 1,5 километара. Ова плажа, као и оближња Плаја де ла Малагета, нуди услуге ресторана и променаде. Голф клубови у околини, као што је Гвадалхорсе, пружају могућност спорта током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Локација је периферна у односу на сам центар Малаге, али део њене шире урбане зоне. На западу се налази Торемолинос, док се на истогу пружа обала. Овo подручје је саобраћајно повезано са обалним аутопутем А-7.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL109087
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима у Естепони или Лантани, овај стан нуди већу површину по истој ценовној категорији. Док су новије изградње фокусиране на модерну естетику, Мијас Голф пружа устаљену структуру и веће просторе. За разлику од Апартмана у Аквамару, овај објекат је физички већи. Положај је урбанији него у сеоским деловима Мијаса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID