立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・ゴルフ地区に位置し、マラガ市中心部へのアクセスに優れています。ゴルフコースのフロントラインにありながら、海岸への距離も約1.5キロと近く、都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を両立しています。周辺には商業施設や公共サービスが充実しており、日常の生活に必要なものが手の届く範囲にあります。
広々とした168平方メートルの居住空間は、快適な日常生活をサポートします。2つのベッドルームと2つのバスルームの配置は、夫婦や小さな家族にとって実用的な間取りです。完全に備え付けられたキッチンと収納スペースは、日常生活の利便性を高め、共有プールはリラックスした時間を提供します。ゴルフ好きな住民に特に適した環境です。
この物件は2001年に完成した既存物件であり、建設プロセスは完了しています。現在、新築ではなく完成済み物件として販売されています。物件の状態は良好に維持されており、所有者に引き渡された時点から実用的な居住環境を提供してきました。今後の建設スケジュールや完成予定はありません。
この物件は新築ではなく、2001年に建設された既存物件です。ユニバーサルデザインやアクセシビリティ機能に関する特別な言及はありません。豪華なリゾート施設や24時間コンシェルジュサービスなどの高級サービスも提供されていません。エネルギー効率に関する特別な認証情報もデータベースには記載されていません。
この物件は、ゴルフを楽しみながらも都市の利便性を重視するライフスタイルを求める人々に特に適しています。マラガの文化や歴史に触れたいが、海岸へのアクセスも希望する場合、この立地は理想的です。リタイア後の生活や、第二の住居として週末や長期休暇を過ごしたい人々にも適しています。スペインでの生活を体験しながらも、自国とのアクセスが良いことを重視する方にも向いています。都市とリゾートの双方の要素を兼ね備えた環境を求める場合、この物件はその要求を満たす選択肢となります。
このアパートメントは、大理石の床敷きと造り付けのクローゼットなど、質の高い仕上げが特徴です。バスルームは洗練されたデザインで、シャワーや洗面台が適切に配置されています。キッチンは完全に備え付けられており、実用的で機能的なレイアウトになっています。エアコン（暖房・冷房両方）は年間を通して快適な室温を保ちます。テラスとプライベートテラスは追加の居住空間を提供し、住民が屋外で過ごすことができます。セーフティボックスも備えられており、貴重品の保管に適しています。全体として、2001年の建設ながらも、良好に維持された質の高い仕上げが特徴の物件です。
この物件の価格は289,500ユーロからで、広さ168平方メートルを考慮すると、マラガ地域の類似物件と比較して市場に適した価格設定と言えます。完全に家具が備え付けられた状態で提供されるため、追加の家具購入費用は必要ありません。この価格にはアンダーグラウンド駐車場と共有プールへのアクセス権が含まれており、地域の物件価格動向を考慮すると、安定した投資価値を持つ物件です。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家と都市利便性を重視する住民に適した居住環境を提供します。朝はゴルフコースの景色を楽しみながらコーヒーを飲み、昼間は近くのビーチにアクセスしたり、市内の文化施設を訪れたりできます。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットが多数あり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。夕方には、テラスから夕日を眺めながら過ごすことができます。週末には、共有プールでリラックスしたり、近くのスポーツ施設を利用したりできます。この物件は、アクティブな生活を送りたいが、同時に都会の快適さも求める人々に適した生活スタイルをサポートします。
この物件は、マラガ市の中心部に近い便利な位置にあり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルという距離は、日常の買い物や健康上の必要に対応するのに十分近い距離です。マラガは約579,000人の人口を持ち、必要なサービスや娯楽施設が豊富に利用できる都市です。周辺には373のレストラン、155のカフェ、129の薬局があり、多様な選択肢が提供されています。また、15の小学校と10の中学校が近くにあり、家族連れにも適した環境です。交通機関も充実しており、7つの路線と50の停留所があります。
この地図は、ミハス・ゴルフ地区における物件の位置を示しています。マラガ市内に位置し、ゴルフコースに隣接していることがわかります。海岸線までは約1.5キロ、マラガ市の中心部や歴史的地区までは短距離で、都市の利便性とリゾート要素の双方を兼ね備えた立地を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心にあります。マラガはアンダルシア地方の主要都市の一つで、人口約579,000人を抱える活気ある都市です。近隣の主要都市としては、マルベージャ（47キロ）やグラナダ（90キロ）が挙げられ、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガは地域の商業、文化、交通のハブとして機能し、この物件はその中心部の利便性と、同時にゴルフやビーチといったリゾート要素の双方を享受できるユニークな位置づけにあります。マラガ空港からの近さも、国内外からのアクセスを容易にしています。
この物件からの主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近い海岸であるPlaya de San Andrésまでは1.5キロメートル、徒歩で約15分です。Playa de la Malagueta（1.3キロ）とPlaya de la Misericordia（3.2キロ）も近く、ビーチライフを楽しむのに適しています。マラガ空港まで7.9キロメートル、自動車で約15分の距離にあります。ゴルフコースについては、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロ）がアクセス可能で、ゴルフ愛好家に適しています。マリーナ施設もIGY Málaga Marina（1.2キロ）とMarina Real Club Mediterráneo（1.6キロ）が近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜9メートルに位置し、穏やかな地形を特徴としています。海岸への傾斜はわずか0.6%で、ほぼ平坦な地形です。マラガ地域の平均気温は12-27度の範囲にあり、年平均気温は18.5度と温暖な地中海性気候です。海水温が20度以上になる4ヶ月間のシーズンがあり、6月から10月まで海水浴を楽しむことができます。年間の日照時間は多く、特に夏場は安定した晴天が続きます。この気候条件は、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適した環境を提供し、冬場も穏やかな気温が続くため、リタイア生活や休暇の利用にも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、いくつかの質の高いビーチに簡単にアクセスできます。Playa de la Malagueta（1.3キロ）とPlaya de San Andrés（1.5キロ）は特に人気があり、都市部でありながら清潔で手入れの行き届いたビーチです。ゴルフ施設については、周辺に複数のゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorまで8.2キロ、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4キロです。これらのコースは国内外のゴルファーに人気があり、通年利用可能です。スポーツ施設については、Centro Municipal de Ajedrez（0.2キロ）やCentro Wellness（0.4キロ）、Dreams Nova Fitness Club（0.7キロ）など、多様な選択肢が利用可能です。マリーナ施設も近くにあり、IGY Málaga Marina（1.2キロ）ではヨットハーバーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心にあります。マラガはアンダルシア地方の主要都市の一つで、人口約579,000人を抱える活気ある都市です。近隣の主要都市としては、マルベージャ（47キロ）やグラナダ（90キロ）が挙げられ、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガは地域の商業、文化、交通のハブとして機能し、この物件はその中心部の利便性と、同時にゴルフやビーチといったリゾート要素の双方を享受できるユニークな位置づけにあります。マラガ空港からの近さも、国内外からのアクセスを容易にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL109087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハス・ゴルフ物件は、コスタ・デル・ソル地域の類似物件と比較すると、立地と価格のバランスに優れた選択肢です。マルベージャやエステポナの高級リゾート物件ほど高価ではなく、同時に完全な都市部物件よりもリゾート性を保持しています。例えば、トルレ・デル・マールのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）はより新しく開発されていますが、マラガ市中心部へのアクセスはこの物件の方が優れています。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ゴルフコースへの直接のアクセスやマラガ市の文化施設への近さではこの物件に劣ります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）はより高級な仕上げを提供していますが、マラガ空港からの距離が遠く、交通アクセス面で不利があります。全体として、このミハス・ゴルフ物件は、マラガの都市機能とゴルフ・ビーチのリゾート要素をバランスよく兼ね備えた、市場価値に見合った選択肢と言えます。
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