Die Wohnung in Mijas Golf, Málaga, befindet sich in einer urbanen Lage mit direkter Nähe zu Golfanlagen und Strand. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern bietet die seit 2001 fertiggestellte Immobilie ausreichend Platz. Die Lage ermöglicht ein angenehmes Leben mit vielen Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanisierten Gegend mit Golfblick und Zugang zu gemeinschaftlichen Anlagen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Die Wohnung bietet funktionale Raumteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern,适合小家庭或Paare geeignet. Die geräumige Terrasse und die voll ausgestattete Küche ermöglichen komfortables Wohnen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne eigenen Aufwand.
Das Bauvorhaben wurde bereits im Jahr 2001 abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich somit in einem fertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, die bei guter Instandhaltung eine lange Lebensdauer gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Meer, sondern ist etwa 1,5 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Als älteres Bauvorhaben von 2001 entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf zwei begrenzt, was für größere Familien oder regelmäßige Gäste eingeschränkt sein könnte.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine dauerhafte Wohnung in Málaga suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die gute Anbindung an den Flughafen macht sie für internationales Publikum interessant, das regelmäßig zwischen Málaga und anderen Ländern reist. Die Nähe zu Golfanlagen macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber, die regelmäßig spielen möchten. Die urbanen Einrichtungen in Gehweite ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne Auto. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder für Bewohner, die regelmäßig Gäste empfangen. Die bereits fertige Immobilie ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Marmorböden ausgestattet, die eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche bieten. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und einer davon ist als en-suite Bad mit dem Hauptschlafzimmer verbunden. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den nutzbaren Raum. Die überdachte Terrasse ist ebenfalls sorgfältig gestaltet und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Sicherheitsausstattung mit einem Tresor schützt Wertgegenstände. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Garten sind gepflegt und stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Wohnung ist ab 289.500 Euro verfügbar. Dieser Preis orientiert sich am örtlichen Immobilienmarkt in Málaga und berücksichtigt die Größe von 168 Quadratmetern, die Ausstattung und die Lage im Golfgebiet. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die vollständige Ausstattung und die Lage erklären die Preisgestaltung.
Das Leben in dieser Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Golfanlagen macht sie für Golfliebhaber attraktiv. Der Alltag gestaltet sich praktisch mit Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht Zugang zu kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die 168 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für entspanntes Wohnen mit separaten Bereichen für Schlaf, Leben und Essen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zum Flughafen machen die Lage auch für Pendler oder Reisende praktisch.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten. In nur 73 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt, während die nächste Apotheke nur 211 Meter entfernt liegt. Das Krankenhaus ist mit 642 Metern ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt Málaga mit ihren zahlreichen Angeboten ist direkt erreichbar. In der Umgebung gibt es 373 Restaurants, 155 Cafés und 129 Apotheken im 2-Kilometer-Radius, was eine große Auswahl an Einrichtungen im Alltag bietet. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung mit 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine einfache Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Málaga. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist deutlich erkennbar. Die Entfernung zum Meer und zu Golfanlagen wird durch die Kartendarstellung veranschaulicht. Die Infrastruktur mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Umgebung gut verteilt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern. Die Stadt liegt im Zentrum der Costa del Sol und ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella (47 km entfernt) oder Fuengirola bietet Málaga eine urbanere Atmosphäre mit einer breiteren Palette an kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die zentrale Lage in der Provinz macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Der nächste Strand, Playa de San Andrés, befindet sich in 1,5 Kilometer Entfernung und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten verschiedene Optionen für Wassersport und Entspannung am Meer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 Kilometer entfernt und damit gut erreichbar für Flüge. Golfanlagen wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die zentrale Lage in Málaga bietet Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,5 Grad Celsius. Die Lage in nur 9 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,6% zum Strand hin sorgen für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturen. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Sonnenstunden sind im Jahresverlauf hoch, was ein angenehmes Leben im Freien ermöglicht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und regelmäßig von Badegästen besucht. Golfanlagen wie der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bieten Möglichkeiten zum Golfen in kurzer Entfernung. Die Region verfügt über zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Fitnesszentren wie das Centro Wellness (0,4 km) und das Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Die Marinas wie IGY Málaga Marina (1,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge. Die Vielfalt der sportlichen und freizeitlichen Möglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Menschen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern. Die Stadt liegt im Zentrum der Costa del Sol und ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella (47 km entfernt) oder Fuengirola bietet Málaga eine urbanere Atmosphäre mit einer breiteren Palette an kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die zentrale Lage in der Provinz macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL109087
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnungsprojekten in der Region bietet Mijas Golf eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) näher am Meer liegt, bietet die hier vorgestellte Wohnung in Málaga eine umfassendere städtische Infrastruktur. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist die aktuelle Wohnung zwar teurer, bietet jedoch mehr Platz und eine zentralere Lage. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt zwar ebenfalls in der Region, ist jedoch weiter von Málaga und dessen internationalem Flughafen entfernt. Die hier beschriebene Wohnung profitiert von der direkten Lage in Málaga, einer Stadt mit mehr als 579.000 Einwohnern und damit mehr Annehmlichkeiten und Dienstleistungen als kleinere Küstenorte. Die 3.800 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin, was sowohl für den Kauf als auch für potenzielle Wertentwicklung von Bedeutung ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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