شقة في ميخاس غولف، مالقة، تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتميز المشروع بتصميمه العملي مع مساحة معيشة تبلغ 168 متر مربع وشرفتين خاصتين. تقع الشقة على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان أندريس، وتوفر إطلالات على الجبال وملاعب الغولف. اكتمل البناء في عام 2001 وتقدم الآن كمنزل دوم كامل بالأثاث. الموقع يسهل الوصول إلى المطار والمرافق اليومية، مما يجعله خيارا عمليا للإقامة الدائمة أو الاستخدام كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ميخاس غولف الحضرية بمدينة مالقة، على بعد مسافة قريبة سيرا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية. يحيط بالمشروع عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمرافق الخدمية، مما يوفر بيئة حضرية مريحة. الموقع يتيح الوصول المشي إلى معظم الاحتياجات اليومية مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العام.
الشقة المصممة بغرفتي نوم وحمامين، مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 168 متر مربع مع شرفات خاصة ومساحة تخزين إضافية. توفر المطبخ المجهز بالكامل والغرف ذات الخزائن المدمجة راحة عملية للحياة اليومية. المسبح المشترك والحدائق تضيف مساحات ترفيهية خارجية للسكان.
اكتمل بناء الشقة في عام 2001 وتعتبر الآن جاهزة للسكن الفوري. حالة الشقة جيدة مع الحفاظ على معايير البناء الأصلية. لم يتم إجراء تجديدات رئيسية مؤخراً، لكن جميع المرافق تعمل بشكل صحيح. المشروع جزء من مجمع سكني متكامل تم تطويره بالكامل ويعمل بكفاءة منذ إنشائه.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة في المجمع، مع الاعتماد على مواقف الشارع أو المرافق تحت الأرض المشتركة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحديا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المساحات الداخلية لا يمكن تعديلها أو توسيعها بسبب هيكل المبنى الحالي. لا تتوفر خدمة أمنية على مدار الساعة في المجمع.
تناسب هذه الشقة في ميخاس غولف عدة شرائح من المشترين المحتملين. أولاً، هي مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دوم في منطقة تتمتع بطقس معتدل وقرب من المرافق الحضرية. المساحة الواسعة وتوفر غرفتي نوم يجعلها عملية للإقامة الدائمة. ثانياً، تعتبر الشقة خياراً جيداً للأفراد الذين يخططون لشراء منزل عطلات في منطقة البحر المتوسط. قربها من الشاطئ والمطار والمرافق الترفيهية يجعلها وجهة مثالية لقضاء الإجازات مع إمكانية تأجيرها عند عدم استخدامها. ثالثاً، يمكن للمستثمرين في العقارات أن يجدوا في هذه الشقة فرصة جذابة، خاصة مع اكتمال البناء وجاهزيتها الفورية للتأجير.
تتميز شقة ميخاس غولف بمواد وتشطيبات جيدة تعكس معايير البناء الإسبانية في فترة اكتمالها عام 2001. الأرضيات مثبتة بالكامل من الرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة مع ضمان المتانة وسهولة الصيانة على المدى الطويل. النوافذ والأبواب مصنوعة من مواد عالية الجودة توفر عزلاً جيداً للحرارة والضوضاء، مما يساهم في كفاءة الطاقة للشقة. نظام التكييف المركزي يشمل التدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار العام بغض النظر عن تقلبات الطقس الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن مدمجة وأجهزة منزلية عملية. الخزائن في غرف النوم مدمجة أيضاً، مما يوفر مساحات تخزين وفية مع الحفاظ على المظهر الأنيق للغرف.
تبدأ أسعار هذه الشقة في ميخاس غولف من 289,500 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 168 متر مربع. السعر يشمل الأثاث الكامل والتجهيزات، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لإنفاق إضافي على الأثاث. المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة تظهر أن الأسعار في هذا المجمع تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Aquamar في توري دل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو.
هذه الشقة في ميخاس غولف تقدم نمط حياة متوازناً بين الحضرية والترفيهية. يمكن للسكان البدأ بصباحهم بتناول القهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بإطلالات الجبال أو ملاعب الغولف. خلال النهار، تتيح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية جميعها على بعد مسافة قريبة سيرا على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة، حيث يبعد الشاطئ الأقرب 1.5 كم فقط. للمهتمين بالرياضة، تتوفر مراكز اللياقة البدنية القريبة وملعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المساءات في هذا المكان تتيح خيارات متعددة، بدءاً من تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة إلى الاسترخاء في الشقة مع الاستفادة من نظام تكييف الهواء. المجمع السكني يوفر هدوءاً ليلاً على الرغم من قربه من وسط المدينة، مما يتيح راحة النوم بعد يوم حافل بالأنشطة.
تتميز بيئة المعيشة في منطقة ميخاس غولف بالقرب من وسط مدينة مالاقة بتوازن فريد بين الحياة الحضرية والترفيهية. يحيط بالمشروع شبكة واسعة من المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرا على الأقدام، بما في ذلك 373 مطعماً و129 صيدلية و69 مصرفاً و155 مقهى و25 عيادة أسنان ضمن نطاق 2 كم. تقع محطات القطار الرئيسية على مسافة قريبة جداً، مع محطة مالقة سنترو ألاميدا على بعد 0.1 كم فقط، مما يتيح سهولة التنقل إلى مدن أخرى في المنطقة. تتوفر أيضاً 7 خطوط للحافات و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متعددة. الرعاية الصحية متاحة بسهولة مع وجود مستشفى على بعد 642 متراً ومركزين صحيين في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع شقة ميخاس غولف في قلب مدينة مالاقة، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى محطات القطار وخطوط الحافلات، بالإضافة إلى المسافات القريبة إلى الشواطئ والمطار. يبرز اللون الأزرق المسطحات المائية القريبة بينما تشير العلامات الخضراء إلى المساحات الخضراء ومناطق الترفيه المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة ميخاس غولف في موقع استراتيجي ضمن منطقة مالاقة الحضرية، وهي المدينة الرئيسية في مقاطعة مالاقة بسكان يبلغ عددهم 579,076 نسمة. هذا الموقع في قلب المدينة يتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي قد تحتاجها. على الصعيد الإقليمي، تقع مالاقة على بعد 47 كم جنوب ماربيا، وهي واحدة من أشهر الوجهات السياحية في منطقة كوستا ديل سول. كما تبعد عن غرناطة، عاصمة مقاطعة غرناطة المشهورة بتراثها الثقافي والتاريخي، بحوالي 90 كم.
تتميز شقة ميخاس غولف بإمكانية الوصول الممتازة إلى مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. تقع الشقة على بعد 1.5 كم فقط من أقرب شاطئ (شاطئ سان أندريس)، مع وجود شواطئ أخرى مثل شاطئ مالاجويتا على بعد 1.3 كم وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. بالنسبة للمسافرين جواً، يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يجعله واحداً من أقرب المطارات إلى وجهات السياحة الساحلية في إسبانيا. يتمكن عشاق الغولف من الوصول إلى عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب غولف مالاقا بارادور على بعد 8.2 كم وملعب غولف جوادالهورسي على بعد 9.4 كم وملعب غولف ميغيل أنخل خيمينيث على بعد 11 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس غولف في مالاقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-27 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكن على مدار السنة. يبلغ طول موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ القريبة خلال فصل الصيف وبداية الخريف. تقع الشقة على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.6% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. الاعتدال المناخي يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية مثل الشرفات والحدائق المشتركة طوال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة ميخاس غولف إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة. أقرب شاطئ هو شاطئ سان أندريس على بعد 1.5 كم، تليه شاطئ مالاجويتا على بعد 1.8 كم وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها، مما يجعلها وجهات مفضلة للسكان والسياح على حد سواء. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة عدة ملاعب عالمية المستوى، أبرزها ملعب غولف مالاقا بارادور على بعد 8.2 كم وملعب غولف جوادالهورسي على بعد 9.4 كم وملعب غولف ميغيل أنخل خيمينيث على بعد 11 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مما يضمن هذا التنوع في خيارات الترفيه والرياضة وجود أنشطة مناسبة لجميع الأعمار والاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة ميخاس غولف في موقع استراتيجي ضمن منطقة مالاقة الحضرية، وهي المدينة الرئيسية في مقاطعة مالاقة بسكان يبلغ عددهم 579,076 نسمة. هذا الموقع في قلب المدينة يتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي قد تحتاجها. على الصعيد الإقليمي، تقع مالاقة على بعد 47 كم جنوب ماربيا، وهي واحدة من أشهر الوجهات السياحية في منطقة كوستا ديل سول. كما تبعد عن غرناطة، عاصمة مقاطعة غرناطة المشهورة بتراثها الثقافي والتاريخي، بحوالي 90 كم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL109087
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة ميخاس غولف مع المشاريع المماثلة في المنطقة، تظهر عدة نقاط تميز. يبدأ سعر الشقة في ميخاس غولف من 289,500 يورو، وهو يتنافس مع أسعار مشاريع مثل Aquamar في توري دل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو ومشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو. ومع ذلك، يقدم مشروع Lantana Residencial في ميخاس أسعاراً أقل تبدأ من 205,000 يورو. يتميز موقع ميخاس غولف بقربه من وسط مدينة مالاقة الحيوية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية متكاملة قد لا تتوفر في المشاريع الأكثر بعداً. من حيث حجم الوحدة، تقدم شقة ميخاس غولف مساحة 168 متر مربع، وهي أكبر من العديد من الوحدات المماثلة في نفس الفئة السعرية. هذا يجعلها مناسبة أكثر للعائلات أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID