Tento byt sa nachádza v Mijas Golf, Málaga, v mestskom prostredí blízko rôznych vybavení a pláží. S dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a obytnou plochou 168 m² ponúka priestranné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri golfovom ihrisku s výhľadom na hory i golfové ihriská. Dokončená budova zahŕňa spoločný bazén a záhradu, klimatizáciu a je plne zariadená. Lokalita poskytuje jednoduchý prístup k plážam, nákupným oblastiam a je výhodne situovaná pri dopravných spojeniach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Mijas Golf, mestskej oblasti v Málage, ktorá kombinuje rezidenčný komfort s blízkosťou k základným službám. Jeho poloha vo výške 9 metrov nad morom poskytuje rovinatý terén s minimálnym sklonom. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti supermarketov, lekární a zdravotníckych centier, čo uľahčuje každodenné potreby. Táto lokalita vyvažuje mestské výhody s dostupnosťou voľnočasových zariadení.
Byt ponúka funkčné obytné priestory s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, vhodný pre malé rodiny alebo páry. Obytná plocha 168 m² zahŕňa krytú terasu pre oddych na čerstvom vzduchu. Vstavané skrine poskytujú riešenia pre uskladnenie, plne vybavená kuchyňa uľahčuje prípravu jedál. Mramorové podlahy prispievajú k jednoduchej údržbe. Spoločná záhrada a bazén rozširujú obytný priestor mimo súkromného bytu.
Tento byt bol dokončený v roku 2001, čo predstavuje výstavbu z raných rokov 2000. Budova si počas rokov udržiava svoj stav, so stavebnými prvkami, ktoré odolali skúške času. Na rozdiel od súčasných novostavieb, ktoré môžu ponúkať najnovšie stavebné technológie, táto nehnuteľnosť predstavuje osvedčené stavebné metódy, ktoré si počas dvoch desaťročí preukázali svoju životnosť. Nehnuteľnosť je v 'dobrom' stave, čo indikuje pravidelnú údržbu.
Byt neposkytuje súkromnú záhradnú plochu, len prístup do spoločných záhradných priestorov. Chýba mu niektoré moderné technológie inteligentnej domácnosti, ktoré by mohli obsahovať novšie konštrukcie. Budova nie je nová, bola dokončená v roku 2001, takže neponúka najnovšie stavebné štandardy alebo energetické hodnotenia, ktoré dosahujú súčasné výstavby. Parkovanie pozostáva z podzemných a uličných miest namiesto vyhradeného súkromného parkovania.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce bývanie v zastavanom mestskom prostredí s komplexným vybavením. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia blízkosť k plážam a golfovým zariadeniam bez izolácie odlehlých lokalít. Zariadený stav ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú riešenie pripravené na nasťahovanie alebo rekreačný dom s minimálnymi počiatočnými investíciami do vybavenia. Blízkosť k viacerým dopravným spojeniam, vrátane letiska a železničných staníc, vyhovuje tým, ktorí často cestujú. Osvedčený charakter budovy pritiahne kupujúcich, ktorí uprednostňujú osvedčenú výstavbu pred úplne novými výstavbami. Spoločné vybavenie vyhovuje tým, ktorí oceňujú zdieľané vybavenie bez údržbových povinností súkromných záhrad alebo bazénov. Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským pohodlím a rekreačnými možnosťami v stredomorskom prostredí.
Byt je vybavený mramorovými podlahami po celom priestore, čo poskytuje odolný a ľahko čistiteľný povrch, ktorý ostáva chladný počas teplejších mesiacov. Kúpeľne obsahujú en suite vybavenie so štandardnými armatúrami, ktoré boli udržiavané od výstavby. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, ktoré, hoci nie najnovšie modely, ponúkajú funkčný priestor na prípravu jedál. Vstavané skrine v spálňach poskytujú organizované riešenia pre uskladnenie. Klimatizačné jednotky ponúkajú vykurovacie aj chladiace schopnosti, nevyhnutné pre stredomorské klima. Krytá terasa rozširuje obytný priestor s výhľadom na golfové ihrisko a hory. Bezpečnostné prvky zahŕňajú trezor, čo pridáva prvok ochrany cenností. Zatiaľ čo povrchové úpravy predstavujú stavebné štandardy z roku 2001, boli udržiavané v dobrom stave, čo odráža celkovú starostlivosť a údržbu nehnuteľnosti.
Byt je ocenený od €289,500 za 168 m² priestoru s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Táto pozícia odráža jeho stav ako dokončenej nehnuteľnosti v zastavanom mestskom prostredí s komplexným vybavením. Cena zahŕňa vybavenie ako klimatizácia, mramorové podlahy a plné zariadenie, čo pridáva hodnotu v porovnaní s nezariedenými nehnuteľnosťami. Poloha blízko viacerých pláží a v golfovom prostredí prispieva k cenovej štruktúre. Pri zvažovaní podobných nehnuteľností v regióne to predstavuje strednú kategóriu v rámci trhu s nehnuteľnosťami v Málage.
Každodenný život v tomto byte v Mijas Golf kombinuje pohodlie s prístupom k voľnému času. Rané rutiny môžu zahŕňať kávu na krytej terase s výhľadom na hory pred krátkou prechádzkou k blízkym supermarketom. Rovinatý terén uľahčuje pohyb po štvrti, či už pešo alebo na bicykli. Základné služby ako lekárne a banky sú v okruhu 2 km, čo zjednodušuje rôzne úlohy. Popoludnia možno tráviť pri spoločnom bazéne alebo objavovaním blízkych pláží, všetko v ľahkej dostupnosti. Večery ponúkajú možnosti od domácej večere až po návštevu početných reštaurácií v oblasti. Blízkosť centra Málagy pridáva kultúrne príležitosti, zatiaľ čo poloha pri golfovom ihrisku poskytuje rekreačné možnosti pre golfových nadšencov. Rovnováha medzi mestským vybavením a rekreačnými možnosťami vytvára praktickú každodennú životnú skúsenosť.
Okolitá infraštruktúra poskytuje komplexné životné vybavenie v kompaktnom okolí. Supermarket je len 73 metrov ďaleko, čo uľahčuje každodenné nákupy bez potreby dopravy. Zdravotné potreby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov a lekárňami v okruhu 211 metrov. Oblasť zahŕňa 373 reštaurácií v okruhu 2 km, čo ponúka rôzne stravovacie možnosti. Doprava je dobre zabezpečená viacerými železničnými stanicami v okruhu 0,4 km a siedmimi linkami verejnej dopravy slúžiacimi oblasti. Blízkosť centra Málagy len 0,1 km zabezpečuje prístup k mestskému vybaveniu vrátane nákupov, kultúrnych miest a zábavy. Kombinácia základných služieb, voľnočasových možností a dopravných spojení vytvára sebestačné životné prostredie, kde sú každodenné potreby jednoducho dostupné.
Mapová vizualizácia ukazuje strategickú polohu bytu v Mijas Golf, Málaga, a zdôrazňuje jeho blízkosť k mestským centrám i pobrežným oblastiam. Lokalita demonštruje rovnováhu medzi dostupnosťou k vybaveniu a prírodným črtám, pričom nehnuteľnosť je situovaná blízko kľúčových dopravných spojení pri zachovaní prepojení na pláže a rekreačné zariadenia. Táto pozícia odzrkadľuje integrovaný charakter rezidenčného plánovania v oblasti, ktorý kombinuje pohodlie s životnými príležitosťami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt je umiestnený v Mijas Golf vo väčšej mestskej oblasti Málagy, čo ho umiestňuje do centra jedného z najvýznamnejších pobrežných miest Španielska. Vo vzdialenosti 0 km od centra Málagy s počtom obyvateľov 579 076 profituje z plnej mestskej infraštruktúry pri zachovaní rezidenčnej atmosféry. Poloha slúži ako brána do širšej oblasti Costa del Sol, s Marbellou (47 km, 147 958 obyvateľov) prístupnou pre rôzne vybavenie a atmosféry. Táto pozícia medzi týmito hlavnými mestskými centrami umožňuje obyvateľom zažiť nielen kultúrne ponuky veľkomesta, ale aj pobrežný životný štýl, ktorý definuje región. Toto centrálnie umiestnenie v rámci mestského rámca Málagy poskytuje prepojenie so širšou andalúzskou oblasťou.
Byt poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a dopravným uzlom. Pláže sú v pohodlnom dosahu, pričom Playa de San Andrés je vo vzdialenosti 1,5 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Centrum Málagy je priamo prístupné vo vzdialenosti 0 km, zatiaľ čo Marbella a Granada sú vzdialené 47 km a 90 km. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol, je vzdialené 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné cesty. Golfoví nadšenci majú prístup k viacerým ihriskám: Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Táto kombinácia pobrežnej, mestskej a rekreačnej dostupnosti robí lokalitu dobre prepojenú pre rôzne životné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota 18,5°C poskytuje pohodlné životné podmienky. Vo výške 9 metrov nad morom s minimálnym sklonom 0,6% k pláži je terén prevažne rovinatý, čo uľahčuje pohyb. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, typicky od júna do septembra. Poloha v južnom Španielsku zabezpečuje hojné slnečné hodiny, najmä počas letných mesiacov. Blízkosť k plážam i horským oblastiam vytvára mikroklimy, ktoré ponúkajú mierny teplotné rozdiely, čo umožňuje obyvateľom hľadať chladnejšie alebo teplejšie podmienky podľa preferencií a ročného obdobia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k viacerým plážiam v krátkej vzdialenosti, vrátane Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,5 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tieto pláže ponúkajú rôzne rekreačné možnosti od plávania po vodné športy. Pre golfových nadšencov pozícia priamo pri golfovom ihrisku poskytuje okamžitý prístup k golfovým zariadeniam, s niekoľkými ihriskami v blízkosti: Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,7 km. Oblasť zahŕňa aj športové centrá v pešej vzdialenosti, ako je Centro Municipal de Ajedrez vo vzdialenosti 0,2 km a viacero fitnes klubov. Spoločný bazén v bytovom komplexe poskytuje ďalšie rekreačné priestory bez nutnosti opustiť nehnuteľnosť.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je umiestnený v Mijas Golf vo väčšej mestskej oblasti Málagy, čo ho umiestňuje do centra jedného z najvýznamnejších pobrežných miest Španielska. Vo vzdialenosti 0 km od centra Málagy s počtom obyvateľov 579 076 profituje z plnej mestskej infraštruktúry pri zachovaní rezidenčnej atmosféry. Poloha slúži ako brána do širšej oblasti Costa del Sol, s Marbellou (47 km, 147 958 obyvateľov) prístupnou pre rôzne vybavenie a atmosféry. Táto pozícia medzi týmito hlavnými mestskými centrami umožňuje obyvateľom zažiť nielen kultúrne ponuky veľkomesta, ale aj pobrežný životný štýl, ktorý definuje región. Toto centrálnie umiestnenie v rámci mestského rámca Málagy poskytuje prepojenie so širšou andalúzskou oblasťou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL109087
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje tento byt v Mijas Golf strednú cenovú kategóriu s výhodami polohy. Akvamar v Torre del Mar začína na cene €269,950, čo je o približne 20,000 € menej, ale ponúka odlišnú lokalitu bližšie k východnej časti pobrežia. Lantana Residencial v Mijase, začína na €205,000, čo je výrazne nižšia cena, ale tieto jednotky sú pravdepodobne menšie alebo v jednoduchšej štandardnej výbave. Etherna Homes 2 v Estepone začína na €259,000, čo je porovnateľná cena, ale s lokalitou vzdialenejšou na západ. Hlavnou výhodou tohto projektu v Mijas Golf je jeho poloha v blízkosti centra Málagy s priamym prístupom k mestskému životu, kým ostatné projekty ponúkajú viac rezidenčnejší charakter. Táto lokalita poskytuje lepšiu dopravnú dostupnosť a širšiu škálu služieb v pešej vzdialenosti v porovnaní s alternatívami vo vzdialenejších častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID