هذه الشقة تقع في ريفيرا ديل سول، مالاجا، والتي تم الانتهاء منها في عام 2007. شقة مساحتها 125 متر مربع تتميز بغرفتي نوم وحمامين في مجمع سكني يحتوي على مسابح مشتركة وحدائق. تقع على مسافة قصيرة من عدة شواطئ مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، وهذا العقار يوفر معيشة حضرية مع قرب من وسائل الراحة الساحلية. تشمل الشقة شرفة مغطاة بإطلالات بانورامية على البحر، ومطبخ منفصل، وغرفة تخزين، وموقف سيارات تحت الأرض. يستفيد المجمع من أمن على مدار 24 ساعة ويقع بالقرب من الخدمات الأساسية بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية.
تحتل ريفيرا ديل سول موقعاً متميزاً ضمن سوق عقارات كوستا ديل سول مقارنة بالتطورات الأخرى في المنطقة. عند مقارنتها مع أكوامار في توري ديل مار (من 269,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنشيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، وإثيرنا هومز 2 في استيبونا (من 259,000 يورو)، توضع هذه الشقة بسعر 344,700 يورو في النطاق المتوسط إلى المرتفع مع تقديم عقار مكتمل من عام 2007 بدلاً من إنشاء جديد. على عكس التطورات الأحدث، يستفيد هذا العقار من المناظر الطبيعية الراسخة والمناطق المشتركة الناضجة، حيث كان لديها أكثر من خمسة عشر عاماً لتطوير مساحاتها الخارجية بشكل طبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية راسخة ضمن المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاجا. يوفر الموقع وصولاً مباشراً إلى الضروريات اليومية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حيث الخدمات الأساسية على بعد أمتار فقط. يقع العقار على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مرتفعة على المنطقة المحيطة مع الحفاظ على الاتصالات العملية بكل من البنية التحتية الحضرية والبيئات الطبيعية الساحلية.
هذا العقار يلبي الاحتياجات السكنية العملية مع غرفتي نوم جيدتين وحمامين مناسبين للأسر الصغيرة أو الأزواج. يوفر المطبخ المنفصل مع منطقة غسيل مساحة طهي وتخزين عملية، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة معيشة خارجية. تقدم تخطيط الشقة البالغ مساحته 125 متراً مربعاً توازناً متناسباً بين المناطق الخاصة والجماعية، مع مرافق تخزين إضافية تلبي المتطلبات المنزلية العملية.
كمجمع مكتمل من عام 2007، يمثل هذا العقار إنشاءً راسخاً بدلاً من بناء جديد. لقد مر المبنى بالفعل بمرحلة الاستقرار الأولي وأي مشاكل إنشائية مبكرة كان قد تم حلها. تم وصف الحالة بأنها ممتازة، مما يشير إلى الصيانة المناسبة منذ الانتهاء. يستفيد السكان من تنسيق المناظر الطبيعية للمناطق المشتركة الناضجة، والتي كانت تتطور بشكل طبيعي لأكثر من خمسة عشر عاماً.
لا توفر الشقة مساحة خارجية خاصة تتجاوز الشرفة المغطاة. قد يشكل الانحدار بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ تحديات في الحركة لبعض السكان. الموقع الحضري للعقار يعني أنه لا يوفر هدوءاً ريفياً. الإنشاء من عام 2007 قد لا يشمل أحدث تقنيات كفاءة الطاقة الموجودة في التطورات الأحدث. يتضمن المجمع مرافق مشتركة بدلاً من المرافق الخاصة.
هذه الشقة قد تناسب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متوازن دون عزلة تامة عن وسائل الراحة الحضرية. تقرب الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام يجعلها عملية لأولئك الذين قد لا يرغبون في القيادة يومياً أو يقدرون وجود وسائل الراحة في متناول اليد. تكوين غرفتي النوم يعمل بشكل جيد للأسر الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للضيوف أو مكتب منزلي.
تعرض الشقة مستوى من التشطيب يتسق مع تطورات الجودة من فترة منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين في هذه المنطقة. يتم وصف العقار بأنه في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى الصيانة المناسبة منذ اكتماله في عام 2007. الحمامان المجهزان بالكامل يتميزان بإنهاءات عالية الجودة، مما يشير إلى الاهتمام بالمواد المتينة في المناطق المعرضة للرطوبة والاستخدام المنتظم.
يتم تسعير الشقة بمبلغ 344,700 يورو لمساحة 125 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. هذا يضعها ضمن النطاق المتوسط لسوق العقارات المحلي، مع تطورات مماثلة في المنطقة تظهر أسعاراً تبدأ من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو. يعكس سعر العقار حالته المكتملة من عام 2007، والميزات المشمولة مثل موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين، والمرافق المشتركة المحافظة عليها. قد يختلف السعر بناءً على مواقع الوحدات المحددة داخل المجمع، والإطلالات الدقيقة، وظروف السوق الحالية.
تعمل ريفيرا ديل سول كمنطقة سكنية عملية حيث يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية سيراً على الأقدام. قد تتضمن روتين الصباح جمع الخبز الطازج من أحد المخابز أو المقاهي القريبة، كلها على بعد بضع مئات من الأمتار. يسمح السوبر ماركت على بعد 73 متراً فقط بالتسوق للبقالة بانتظام دون الحاجة إلى وسائل نقل سيارة. تحافظ المنطقة على توازن بين إمكانية الوصول والخصوصية. مع الأمن على مدار 24 ساعة في المجمع، يشعر السكان بالأمان أثناء العيش في بيئة حضرية. تقرب المستشفى والصيدليات يوفر دعماً صحياً عملياً، وهو ذو قيمة خاصة لأولئك الذين يفكرون في الإقامة على مدار العام بدلاً من الاستخدام الموسمي فقط.
العيش في هذا الموقع يوفر توازناً بين الراحة الحضرية والقرب الساحلي. توفر البيئة المباشرة خدمات أساسية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية. وجود 24 مطعماً ضمن نطاق 2 كيلومتر يشير إلى خيارات تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة إلى سفر طويل. تدعم البنية التحتية للمنطقة طرقاً متعددة للنقل، مع 4 خطوط مواصلات عامة تخدم المنطقة. لأولئك الذين يقودون السيارات، يوفر طريق AP-7 اتصالات بوجهات أوسع، بما في ذلك مدينة مالاجا والمطار الدولي على بعد حوالي 26 كيلومتراً.
تظهر الخريطة موقع الشقة داخل ريفيرا ديل سول، مع التركيز على قربها من وسائل الراحة والنقل الرئيسية. يبرز الموضع المرتفع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، وكذلك العلاقة بالشواطئ والمراكز الحضرية القريبة. يوضح التصور الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن مسافة قريبة سيراً من الخدمات الأساسية مع الحفاظ على الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع عبر طريق AP-7 وشبكات الطرق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول ضمن الامتداد الساحلي بين مدينة مالاجا وبلدية ميخاس. يضع هذا الموقعها في ممر حضري راسخ تطور كجزء من التوسع السكني لكوستا ديل سول. تستفيد المنطقة من البنية التحتية والخدمات من كلا مركزي السكان الأكبر مع الحفاظ على طابع سكني مميز. توضع المسافة حوالي 26 كيلومتراً من مطار مالاجا-كوستا ديل سول ضمن مسافة معقولة للسفر الدولي، مع الوصول أيضاً إلى العروض التجارية والثقافية للمدينة.
توفر الشقة إمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف وسائل الراحة. الشواطئ تقع ضمن مسافات عملية، مع أقربها شاطئ بلايا دى كالاهوندا-ريفيرا على بعد 2.1 كيلومتر. تشمل الشواطئ الإضافية القريبة بلايا دى لا مالاجويتا (1.3 كم)، وبلايا دى سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دى لا ميسيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، عدة ملاعب Golf يمكن الوصول إليها، بما في ذلك نادي غولف مالاجا بارادور (8.2 كم)، ونادي غولف جوادالهورس (9.4 كم)، وميدان غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في ريفيرا ديل سول بظروف البحر الأبيض المتوسط مع درجة حرارة سنوية متوسطة بلغت 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية عادة بين 12 درجة مئوية و25 درجة مئوية، مما يخلق ظروفاً معيشية مريحة طوال معظم العام. تتلقى المنطقة حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يعكس سمعة المنطقة بالأيام المشمسة الوفيرة. يقع العقار على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في إطلالاته البانورامية مع الحفاظ على القرب من المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء ضمن مسافة قصيرة. بلايا دى لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كيلومتر، تمثل أحد الخيارات الأقرب، يليها بلايا دى سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دى لا ميسيريكورديا (3.2 كم). تتضمن الخيارات الإضافية بلايا دى كالاهوندا-ريفيرا (2.1 كم)، وبلايا دى كالاهوندا-روكاس ديل مار (2.3 كم)، وبلايا دى كالاهوندا-كالاهوندا (2.3 كم). تمثل مرافق الغولف بشكل جيد، مع عدة ملاعب يمكن الوصول إليها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول ضمن الامتداد الساحلي بين مدينة مالاجا وبلدية ميخاس. يضع هذا الموقعها في ممر حضري راسخ تطور كجزء من التوسع السكني لكوستا ديل سول. تستفيد المنطقة من البنية التحتية والخدمات من كلا مركزي السكان الأكبر مع الحفاظ على طابع سكني مميز. توضع المسافة حوالي 26 كيلومتراً من مطار مالاجا-كوستا ديل سول ضمن مسافة معقولة للسفر الدولي، مع الوصول أيضاً إلى العروض التجارية والثقافية للمدينة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL787196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID