Tento bytový projekt se nachází v Riviera del Sol v Málaze, jen několik kilometrů od golfových hřišť a pláží. Byt disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a rozlohou 125 m². Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla v celém bytě. Objekt byl dokončen v roce 2007 a nabízí výhledy na moře a městskou krajinu. Komplex je oplocený s nonstop bezpečnostní službou a společnými zahradami s bazény.
Riviera del Sol zaujímá střední pozici mezi dynamickým centrem Málaga a exkluzivní rezidenční oblastí Marbella. Oproti novějším projektům jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí tento projekt vyšší míru osídlení a zavedenou infrastrukturu. V porovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) je Riviera del Sol strategicky výhodnějšíji situována s lepší dostupností letiště a služeb. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí nižší vstupní cenu, ale omezenější výhledy a nižší rozsah společných prostor. Klíčovou výhodou Riviera del Sol je kombinace středního cenového rozpětí, vyzrálosti lokality a dobré dostupnosti rekreačních i městských služeb, což ji činí atraktivní pro širokou spektrum kupujících hledajících rovnováhu mezi cenou a kvalitou života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Riviera del Sol, v docházkové vzdálenosti od městských služeb a 2,1 km od nejbližší pláže. Nachází se ve výšce 135 m n. m. se svahem 6,4% k pobřeží. Přístup z dálnice AP-7 umožňuje snadné spojení s okolními městy a letištěm, které je ve vzdušné čáře vzdáleno 26 km.
Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou otevírající se do krytého balkonu s výhledem. Dvě ložnice poskytují přirozené světlo a dostatek úložného prostoru. Soukromé parkování v podzemí a komora řeší praktické potřeby každodenního života. Klimatizace umožňuje celoroční komfort bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že jde o již zavedenou budovu s osvědčenou konstrukcí a vybavením. Stavební stav je evidován jako dokončený, bez probíhajících stavebních prací. Doba výstavby odpovídá standardům své doby s důrazem na funkčnost a praktičnost uspořádání.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze společný areál s bazény sdílené ostatními obyvateli. Vzdálenost 2,1 km k pláži vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný přístup k moři. Svah 6,4% k pobřeží může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Výška 135 m n. m. omezuje přímý výhled na moře z některých částí bytu.
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s plnou vybaveností okolními službami. Pro milovníky golfu je atraktivní blízkost několika golfových hřišť v okolí. Také je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský životní styl s přístupem k pobřeží. Pro rodiny s dětmi může být výhodou blízkost škol (15 základních a 10 středních škol v okolí) a zdravotnických zařízení (2 zdravotní centra v okolí). Byt může sloužit jak pro celoroční bydlení, tak jako rekreační objekt pro dovolené. Dospělí bez dětí ocení klidný rezidenční charakter s dobrými dopravními spojeními pro cesty do města Málaga nebo na letiště.
Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami s kvalitními povrchy a dřevěnými skříňkami. Kuchyň je samostatná místnost s přilehlou technickou místností. Obývací pokoj je propojen s krytým balkonem prosklenými dveřmi, které umožňují využití výhledu a přirozeného světla. Podlahové krytiny a interiérové dveře odpovídají standardům z doby výstavby v roce 2007. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Balkón je vybaven ratanovým nábytkem, jak je patrné z fotografického materiálu. Kvalita provedení odpovídá průměrným standardům španělských rezidenčních projektů z tohoto období s důrazem na praktičnost a životnost.
Cena tohoto apartmánu začíná na 344 700 eur za 125 m², což představuje cca 2 758 eur za m². Cena zahrnuje parkovací stání a komoru v podzemním podlaží. Byt je částečně zařízený, což může ovlivnit konečnou kupní cenu. V porovnání s podobnými projekty v regionu (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur, Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 eur) se jedná o středně vysokou cenovou kategorii pro tuto lokalitu.
Riviera del Sol představuje aktivní obytnou lokalitu s městskou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Ráno lze dojít na nákup do supermarketu vzdáleného 73 metrů, odpoledne využít kaváren a restaurací. Vzhledem k jižní orientaci bytu umožňuje balkón sluneční polední klid. Večer je možné využít společné procházky po dobře udržovaných zahradách komplexu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují živou atmosféru s možností využití městských služeb, přičemž pláže a golfová hřiště jsou v krátké jízdní vzdálenosti pro aktivní víkendy.
Lokalita Riviera del Sol je dobře propojena s okolní infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (212 m) a nemocnice (642 m). Zdravotnické služby jsou zajištěny 2 zdravotními centry v okolí. Dopravní dostupnost zajišťuje 4 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Vlakem lze cestovat ze stanice Fuengirola (8,7 km). Mezinárodní škola English International College se nachází 7,7 km od projektu. Praktické vybavení denní potřeby je tedy zajištěno v docházkové vzdálenosti, zatímco širší doplňkové služby jsou v krátké jízdní vzdálenosti. Lokalita nabízí 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý výběr služeb pro obyvatele.
Mapa ukazuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontextu klíčových lokalit a služeb. Modře jsou vyznačeny pláže, zeleně golfová hřišťa a šedě dopravní spojení. Projekt se nachází v oblasti s dobrou dostupností jak k pobřeží, tak k městským centrům. Pozornost věnujte vzdálenostem k nejbližším službám a rekreačním možnostem, které jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi Málaga a Marbella, což je jedné z nejdynamičtějších rozvojových regionů Andalusie. Je součástí městské aglomerace Mijas, která poskytuje spojení mezi většími městy Málaga (přibližně 15 km) a Fuengirola (přibližně 8,7 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb větších měst při zachování klidnější rezidenční atmosféry. V oblasti proběhlo 3 800 realitních transakcí, což svědčí o aktivním realitním trhu a zájmu o tuto lokalitu. Region je známý svou mezinárodní komunitou a turistickou atraktivitou.
Pláže jsou ve vzdálenosti 2,1 km (Playa de Calahonda - Riviera), přičemž nejznámější pláže v Malaze jsou na dohled: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfová hřišť Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km) jsou přístupná během několika minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou. Marina Puerto Cabopino se nachází 3,7 km od projektu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují snadný přístup k městským službám i rekreačním možnostem bez nutnosti dlouhého cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 881, což zajišťuje dlouhá a slunná léta. Teploty se pohybují v rozmezí 12-25°C, s nejteplejšími měsíci červenec a srpen. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška 135 m n. m. mírně ovlivňuje mikroklima, zejména snižuje letní vlhkost ve srovnání s pobřežními lokalitami. Ročně se zde slaví 32 místních svátků, což přispívá bohatému společenskému životu a kulturním aktivitám po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Calahondě: Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a služby pro rekreanty. Oblast Málagy nabízí také známé pláže s modrou vlajkou. Golfové možnosti jsou hojné s několika hřišti v okruhu 3-4 km: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Další sportovní aktivity lze provozovat v Centrech Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km). Oblast nabízí dostatek příležitostí pro aktivní rekreaci po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi Málaga a Marbella, což je jedné z nejdynamičtějších rozvojových regionů Andalusie. Je součástí městské aglomerace Mijas, která poskytuje spojení mezi většími městy Málaga (přibližně 15 km) a Fuengirola (přibližně 8,7 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb větších měst při zachování klidnější rezidenční atmosféry. V oblasti proběhlo 3 800 realitních transakcí, což svědčí o aktivním realitním trhu a zájmu o tuto lokalitu. Region je známý svou mezinárodní komunitou a turistickou atraktivitou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL787196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID