Riviera del Solに位置するこのアパートメントは、マラガの海岸沿いの便利な立地にあります。この125㎡の物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、2007年に完成した既存の建物です。物件からは海のパノラマビューが楽しめ、南向きの向きにより十分な日照を確保しています。建物にはコミュニティプールや警備セキュリティーなどの共用設備があり、ゴルフコースや町中心部へのアクセスも良好です。海岸からの標高135メートルに位置し、周囲の都市環境を一望できる、質の高い住環境を提供しています。
Riviera del Solのこの物件は、マラガ沿岸地域の他のプロジェクトと比較すると、バランスの取れた特徴を持っています。価格帯では、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）よりは高めですが、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と同程度の価格設定です。立地面では、沿岸部に近いという利点があり、マラガ市中心部の賑やかさとフエンヒローラやミハスのリゾートエリアの中間に位置しています。これにより、都市の利便性と沿岸リゾートの魅力を両立しています。特に、マラガ空港まで7.9キロという距離は、頻繁に国内外を移動する方にとって大きなメリットです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はRiviera del Sol地区に位置し、海岸近くの都市環境にあります。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで212メートル、病院まで642メートルと、日常的な施設へのアクセスに優れています。マラガ空港まで7.9キロ、フエンヒローラ駅まで8.7キロと、交通アクセスも良好です。周辺には24件のレストラン、4件の薬局、7件のカフェなどが2キロ圏内にあります。
この物件は、南向きの大きなテラスを備えた広々としたリビングダイニングルームがあり、自然光が豊かに入る2つの快適なベッドルームと2つの完全に設備されたバスルームがあります。独立したキッチンにはユーティリティ/乾燥スペースが隣接しており、別途の収納スペースと地下駐車場も利用可能です。部分的に家具が備え付けられており、すぐに住み始めることができます。
この物件は2007年に完成した既存の建物に属します。現在、建設はすべて完了しており、すぐに入居可能な状態です。南向きの設計により年間を通じて良好な日照が確保され、エアコンによる快適な室温管理が可能です。建物全体は良好な状態に保たれており、共用施設も定期的に維持されています。
この物件は新築ではなく、2007年に建設された既存の建物です。海までの直線距離は2.1キロメートルですが、6.4%の勾配があるため、歩いてアクセスするにはやや急な坂道となります。物件自身には専用プールがなく、共用プールの利用となります。また、専用の庭園や独立した警備システムはなく、これらはコミュニティ施設として共有されます。
この物件は、地中海の温暖な気候の中で快適な生活を求める方に適しています。年間を通じて平均気温が12-25°Cと安定しており、年間の日照時間は3,881時間に達します。これらの気候条件は、冬の寒さや夏の過酷な暑さを避けたいと考える退職者や、週末だけ過ごすセカンドホームを探している方にとって理想的な環境です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、日常的にスポーツを楽しむことができます。特にマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2キロ）やグアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.4キロ）へのアクセスが良好です。
この物件は「優良」状態に評価されており、高品質の仕上げが特徴です。2つのバスルームは高品質の仕上げで完全に設備されており、木製キャビネットや質の高いタイルが使用されています。リビングダイニングルームは広々としており、自然光が豊かに入るよう設計されています。ガラス張りのテラスからは海や周囲の景色をパノラマで楽しむことができ、リビング空間に開放感をもたらしています。キッチンは独立した部屋として設計されており、隣接するユーティリティ/乾燥スペースが日常的な家事を効率的に行えるよう配慮されています。部分的に家具が備え付けられているため、引っ越し後すぐに生活を始めることができます。
この物件の価格は344,700ユーロからとなっています。125㎡の広さを持つ2ベッドルーム2バスルームのアパートメントとして、マラガ沿岸地域では標準的な価格帯に位置しています。類似の物件と比較すると、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）よりは高めですが、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると適正な価格設定と言えます。物件には地下駐車場と別途の収納スペースが含まれており、部分的に家具も備え付けられているため、追加の投資を抑えることができます。
この物件があるRiviera del Solは、海岸近くの都市型住宅地で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある便利な環境です。朝は最寄りのスーパーマーケット（73メートル）まで歩いて新鲜な食材を買い、カフェで朝食を取ることができます。日中は南向きのテラスから海を眺めながらリラックスしたり、近くのビーチまで車で数分でアクセスしたりできます。周辺には24件のレストランがあり、地元の料理や国際的なメニューを楽しむことができます。健康面では、642メートルの場所に病院があり、医療機関へのアクセスも良好です。子供がいる家庭にとっては、15の小学校と10の中学校がエリア内にあり、教育環境にも恵まれています。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、コミュニティプールで過ごしたりすることができます。
この物件からの日常生活は、利便性と快適さのバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートルと、日常的な買い物には車を必要としません。24時間営業のコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、夜間の急な買い物にも対応できます。医療機関へのアクセスも良好で、642メートルの場所に病院があり、健康面での安心感があります。子供の教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校がエリア内にあります。7.7キロの距離には英語の国際学校もあり、国際的な家族のニーズにも応えています。
この地図は、Riviera del Solにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線から2.1キロの距離に位置し、周辺には複数のゴルフコース、レジャー施設、日常生活に必要な施設が点在しています。マラガ空港やフエンヒローラ駅へのアクセスも良好で、交通の便にも優れたエリアです。地図は、この物件が沿岸の便利な住宅エリアの中心部に位置していることを視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Riviera del Solはマラガ県沿岸の主要な住宅エリアの一つで、フエンヒローラとマラガ市の中間に位置しています。マラガ空港まで7.9キロ、フエンヒローラ駅まで8.7キロという距離は、主要な交通拠点へのアクセスに優れていることを示しています。周辺の都市環境と比較すると、マラガ市中心部（マラゲータ地区まで1.3キロ）ほどの賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた住宅地としての魅力があります。
この物件の利便性は、主要施設への近さに表れています。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは直線距離で2.1キロですが、6.4%の勾配があるため、車や自転車でのアクセスがお勧めです。他のビーチとして、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3キロ）やPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3キロ）も近くにあります。マラガ空港までは7.9キロ、フエンヒローラ駅までは8.7キロと、交通アクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあり、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2キロ）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.4キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（11キロ）などが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高135メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.9°Cで、夏の平均気温は25°C前後、冬の平均気温は12°C前後と、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は3,881時間に達し、スペインの中でも特に晴れの日が多い地域です。海へのアクセスも良好で、年間4ヶ月間は水温が20°C以上を保ち、海水浴に適した期間が長いことが魅力です。海岸までの直線距離は2.1キロですが、6.4%の勾配があるため、地形の起伏があるエリアに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いのはPlaya de Calahonda - Riviera（2.1キロ）で、次いでPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（2.3キロ）とPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3キロ）があります。これらのビーチは清潔で、安全な海水浴を楽しむことができます。レジャー施設としても充実しており、近くにはFinca Naundrup（1.2キロ）やClub del Sol（1.2キロ）などのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家にとっては、パー3コース（3.0キロ）、エル・ソト・ゴルフ（3.2キロ）、カボピノ・ゴルフ（3.2キロ）などが近くにあり、日常的にプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Riviera del Solはマラガ県沿岸の主要な住宅エリアの一つで、フエンヒローラとマラガ市の中間に位置しています。マラガ空港まで7.9キロ、フエンヒローラ駅まで8.7キロという距離は、主要な交通拠点へのアクセスに優れていることを示しています。周辺の都市環境と比較すると、マラガ市中心部（マラゲータ地区まで1.3キロ）ほどの賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた住宅地としての魅力があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL787196
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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