Ta nepremičnina v Rivieri del Sol ponuja funkcionalno bivalno okolje blizu obalnega pasu in mestnih storitev. Stanovanjska stavba, dokončana leta 2007, je locirana v uveljavljenem stanovanjskem območju z enostavnim dostopom do dnevnih potrebščin. Lokacija ravnoteži bližino plaže s praktičnim mestnim bivanjem, kar jo primerni za tiste, ki iščejo bazo v južni Španiji. Okoliška soseska nujno zagotavlja osnovne storitve v pešoj razdalji, medtem ko dvignjen položaj 135 metrov nad morjem ponuja naravno prezračevanje in panoramski pogled na sredozemsko obalno pas.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, stanovanje v Rivieri del Sol zavzema srednje do visok cenovni segment z 344.700 €. Podatki kažejo, da so podobne nepremičnine na območju, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), cenovno bolj dostopne, vendar ponujajo manj kvadratnih metrov ali so oddaljene od primarnih obalnih lokacij. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki je tudi v obalnem območju, ima to stanovanje prednost zaradi svoje uveljavljene narave in dokazane kakovosti gradnje. Položaj med Fuengirola in Marbello omogoča uravnotežen dostop do obeh mestnih središč, medtem ko dvignjen položaj 135 metrov nad morjem ponuja naravne prednosti, kot so boljše prezračevanje in poglede, ki jih ni mogoče najti v neposrednih obalnih razvojih. Ta kombinacija lastnosti postavlja to nepremičnino v kategorijo za tiste, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo cene, lokacije in kakovosti, namesto nujno najnižje možne cene na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v Rivieri del Sol, uveljavljenem stanovanjskem območju med Mijasom in Marbello na Costa del Sol. Lokacija ponuja uravnoteženo okolje z obalno bližino in mestno infrastrukturo. Stanovanjska stavba je situirana na terenu z 6,4% nagibom proti morju, kar ustvarja naravno dvignjenost, ki izboljšuje prezračevanje in poglede, hkrati pa ohranja praktično dostopnost do okoliških storitev.
To 125 kvadratnih metrov veliko stanovanje uresničuje osnovne bivalne zahteve s svojo praktično dvosobno, dvekopalniško razporeditvijo. Ločena kuhinja omogoča učinkovito pripravo obrokov, medtem ko dnevna soba s jedilnico in dostopom do terase ustvarja fleksibilni prostor za dnevne aktivnosti. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, kar prispeva k udobnemu bivanju v sredozemskem podnebju. Shranjevalni prostori in podzemno parkirišče rešujejo praktične organizacijske potrebe.
Kot nepremičnina, dokončana leta 2007, to stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stavba je dokazala svojo trajnostno skozi obstoječo poseljenost, pri čemer je stanovanje trenutno v odličnem stanju glede na razpoložljive specifikacije. Razvoj vključuje dokončane skupne zobje kot so bazeni in vrtne površine, ki so vzdrževane od originalne gradnje, kar kaže na zrel stanovanjski ambient namesto tekočih gradbenih faz.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta, saj so zunanji prostori skupni znotraj stanovanjskega kompleksa. Stanovanje ne vključuje neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoz do obalnih območij kljub razmeroma kratki razdalji. Stavba ne zagotavlja specializiranih funkcij za osebe z omejeno mobilnostjo. Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena, ampak se zanaša na deljene skupne objekte. Lokacija ne ponuja osamljene tišine, saj je situirana v uveljavljeni stanovanjski soseski z redno dejavnostjo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali manjšim gospodinjstvom, ki iščejo funkcionalno bazo v južni Španiji z uveljavljeno infrastrukturo. Dvosobna konfiguracija omogoča parom, majhnim družinam ali tistim, ki si želijo sekundarnega prebivališča s prostorom za obiskovalce. Tisti, ki dajejo prednost praktičnemu dnevnemu bivanju s storitvami v pešoj razdalji, bodo našli lokacijo primerno. Nepremičnina prav tako pritegne navdušence nad golfskim športom glede na bližino do več igrišč v območju. Za posameznike, ki načrtujejo podaljšane bivanje v Španiji, uveljavljena narava stavbe ponuja zagotovilo glede kakovosti gradnje in skupnostne stabilnosti. Stanje in značilnosti stanovanja ga naredijo primernega za tiste, ki raje imajo pripravljeno za bivanje nepremičnino namesto prenove. Lokacija ponuja ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopom do širšega življenjskega sloga Costa del Sol, ki vključuje plaže, prehranjevalne ponudbe in rekreacijske dejavnosti.
Stanovanje dokazuje kakovostne gradbene standarde, značilne za stanovanjske razvoje sredi 2000-ih v tej regiji. Ocena "odlično" stanje kaže na vzdrževalno strukturno integriteto in notranje dokončanje. Ločena zasnova kuhnine s pripadajočim prostorom za uporabo odraža praktično prostorsko načrtovanje, ki omogoča učinkovito upravljanje gospodinjstva. Kopalniške opeme so opisane kot "visoke kakovosti", kar kaže na trajne materiale in armature, primernih za redno uporabo. Nepremičnina vključuje pokrito teraso s steklenimi elementi, kar kaže na gradbene podrobnosti, ki izboljšujejo celoletno uporabnost tega zunanjega prostora. Stavba ponuja objekte kot je dvigalo, kar kaže na upoštevanje dostopnosti med fazo načrtovanja. Skupni prostori vključujejo bazene in vzdrževane vrtove, kar kaže na naložbe v skupne objekte, ki prispevajo k stanovanjskemu okolju. Južna orientacija kaže na strateško pozicioniranje za optimizacijo izpostavljenosti naravni svetlobi, preračunani element sredozemske stanovanjske zasnove.
Stanovanje je cenjeno na 344.700 €, kar predstavlja trenutno tržno vrednost za 125 kvadratnih metrov veliko nepremičnino v tem uveljavljenem stanovanjskem območju. Ta cenovna točka postavlja nepremičnino v srednji segment trga Costa del Sol, kar odraža njeno kombinacijo velikosti, stanja in lokacije. V primerjavi s podobnimi razvoji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina zahteva premijo, ki verjetno odraža njene specifične lokacijske prednosti in stanje nepremičnine. Cena vključuje nujne značilnosti kot so podzemno parkirišče in shranjevalni prostor, ki dodajo funkcionalno vrednost stanovanjski ponudbi.
Riviera del Sol deluje kot praktična stanovanjska skupnost, kjer se dnevno življenje združuje priročnost s sredozemskimi značilnostmi. Jutranje aktivnosti lahko vključujejo uživanje kave na terasi s pogledom na okoliško pokrajino, preden se peš odidete do bližnjih trgovin za dnevne potrebščine. Bližina do več storitev znotraj 2 kilometrov pomeni, da lahko redne naloge kot so nakupovanje, obisk lekarnarne ali obedovanje opravite brez obsežnih potovanj. Dvignjen položaj omogoča naravno hlajenje med toplejšimi meseci, medtem ko orientacija zagotavlja uravnoteženo izpostavljenost soncu skozi ves dan. Stanovanjski kompleks omogoča deljene prostore za počitek in socialno interakcijo, medtem ko okoliška infrastruktura podpira tako nujne kot rekreacijske aktivnosti, značilne za regijo Costa del Sol.
Bivanje v tem stanovanju v Rivieri del Sol pomeni delovanje znotraj uveljavljene stanovanjske infrastrukture. Neposredna okolica vključuje 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn znotraj 2-kilometrskega radija, kar ustvarja priročno okolje za dnevne aktivnosti. Prisotnost 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v širšem območju kaže na družinsko usmerjeno načrtovanje skupnosti. Dostop do zdravstva vključuje dva zdravstvena centra v bližini, medtem ko je regionalna bolnišnica 642 metrov stran, kar zagotavlja nujne zdravstvene storitve. Položaj nepremičnine znotraj stanovanjskega kompleksa z varnostnimi ukrepi prispeva k nadzorovanemu bivalnemu okolju. Transportna infrastruktura vključuje dostop do avtoceste AP-7 in bližino do železniške postaje Fuengirola (8,7 km), kar omogoča povezave do širše regije. Okoliško območje dokazuje ravnotežje med stanovanjsko funkcijo in dostopnostjo do storitev, ki podpirajo zahteve dnevenga bivanja.
Vizualizacija mape prikazuje položaj Riviere del Sol ob obalnem pasu med Málago in Marbello. Dvignjena lokacija postane očitna skozi prikaz terena, medtem ko cestno omrežje prikazuje povezave do okoliških mest in objektov. Bližina do avtoceste AP-7 in obalnih poti kaže na dobro regionalno dostopnost, medtem ko gostota storitev v neposredni bližini poudarja praktične prednosti te stanovanjske lokacije znotraj širšega konteksta Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol zavzema strateški položaj znotraj province Málaga, situirana med bolj razvitimi obalnimi centri Fuengirola in Marbella. Ta lokacija jo postavlja približno na sredino zahodnega dela Costa del Sol, kar ji omogoča korist od uveljavljene infrastrukture, hkrati pa ohranja posebno stanovanjsko značilnost. Območje deluje kot del širše občine Mijas, hkrati pa ohranja bližino do marbelinskih storitev. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do storitev in znamenitosti obeh večjih centrov, ne da bi prebivali neposredno znotraj njihovih bolj intenzivnih mestnih okolij. Lokacija predstavlja uravnoteženo točko med obalnim dostopom in notranjo dvignjenostjo, ki karakterizira velik del tega odseka Costa del Sol.
Stanovanje ponuja strateški dostop do različnih regionalnih storitev. Plažne objekte je mogoče najti na več lokacijah, pri čemer je Playa de Calahonda - Rivira na 2,1 kilometra najbližja možnost. Navdušence nad golfskim športom lahko izberejo med več igrišči, pri čemer Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) in Cabopino Golf (3,2 km) ponujajo najbolj priročen dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 26 kilometrov stran, kar zagotavlja mednarodne letalske povezave. Za pomorske dejavnosti ja marina Puerto Cabopino na 3,7 kilometra oddaljenosti. Mestna središča tako Mijasa kot Marbelle so dosegljiva za podaljšano nakupovanje, prehranjevanje in kulturne doživetja. Položaj nepremičnine glede na te objekte omogoča praktično načrtovanje tako rednih kot občasnih aktivnosti brez obsežnih zahtev po potovanju.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Riviera del Sol koristi od sredozemskega podnebja, ki ga karakterizira približno 3.881 ur sonca letno, kar ustvarja znatno izpostavljenost naravni svetlobi. Povprečna letna temperatura 17,9°C kaže na zmerne razmere, primern za celoletno bivanje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar podpira sezonske vodne aktivnosti. Dvignjen položaj nepremičnine na 135 metrov nad morjem omogoča naravne hladilne učinke in kroženje zraka v primerjavi z nižjimi obalnimi območji. Nagib 6,4% proti morju prispeva k učinkovitemu odvajanju vode in ustvarja raznolike pokrajinske značilnosti znotraj neposrednega okolja. Ti združeni podnebni in topografski elementi vplivajo na stanovanjsko udobje skozi naravno prezračevanje, zmerno temperature in vzorce izpostavljenosti, ki vplivajo na dnevno bivanjsko izkušnjo skozi različne sezone.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalne rekreacijske možnosti blizu Riviere del Sol vključujejo več plaž v dosegljivi razdalji. Playa de Calahonda - Rivira, Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda - Calahonda so vse med 2,1 in 2,3 kilometra oddaljene, kar ponuja raznovrstnost obalnih okolij. Za navdušence nad golfskim športom lokacija ponuja izjemno dostop z devetimi igrišči znotraj 11 kilometrov, vključno z možnostmi kot so Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) in Cabopino Golf (3,2 km), ki predstavljajo najprikladnejše izbire. Območje vsebuje tudi športne centre kot so Finca Naundrup in Club del Sol, oba približno 1,2 kilometra od nepremičnine, kar podpira različne športne aktivnosti. Te združene objekte ustvarjajo možnosti tako za redno rekreacijo kot občasne prostovoljne dejavnosti, značilne za življenjski slog Costa del Sol.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol zavzema strateški položaj znotraj province Málaga, situirana med bolj razvitimi obalnimi centri Fuengirola in Marbella. Ta lokacija jo postavlja približno na sredino zahodnega dela Costa del Sol, kar ji omogoča korist od uveljavljene infrastrukture, hkrati pa ohranja posebno stanovanjsko značilnost. Območje deluje kot del širše občine Mijas, hkrati pa ohranja bližino do marbelinskih storitev. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do storitev in znamenitosti obeh večjih centrov, ne da bi prebivali neposredno znotraj njihovih bolj intenzivnih mestnih okolij. Lokacija predstavlja uravnoteženo točko med obalnim dostopom in notranjo dvignjenostjo, ki karakterizira velik del tega odseka Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL787196
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID