L'appartamento si trova a Riviera del Sol, nella regione della Costa del Sol, completato nel 2007. Con una superficie abitabile di 125 m², questo immobile offre due camere da letto e due bagni, adatto per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una zona ben collegata. La proprietà beneficia di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto l'anno. Situato in un complesso residenziale sicuro con giardini curati e piscina condivisa, l'appartamento si trova a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali, rappresentando una soluzione abitativa pratica per chi desidera vivere sulla costa spagnola.
Rispetto ad altre proprietà disponibili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol offre un equilibrio particolare tra prezzo, posizione e caratteristiche. Se paragonato al progetto Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269,950, questo immobile presenta una posizione più centrale rispetto a Málaga e alle sue infrastrutture internazionali, giustificando la differenza di prezzo con una migliore accessibilità ai servizi. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205,000), l'appartamento in esame offre superfici leggermente più generose (125 m² contro la media inferiore nella zona di Mijas) e una posizione più vicina al mare e ai campi da golf. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua capacità di combinare accessibilità economica con una posizione strategica, evitando sia i costi eccessivi delle zone più esclusive come Puerto Banús, sia l'isolamento di aree meno sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Riviera del Sol, a pochi minuti dalle spiagge della Costa del Sol. La posizione strategica offre facile accesso a supermercati, farmacie e servizi sanitari tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale (7.9 km) rende questa posizione particolarmente adatta per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e convenienza urbana.
La distribuzione dello spazio con due camere da letto e due bagni risponde efficacemente alle esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. La cucina separata con lavanderia annessa offre funzionalità aggiuntiva per la vita quotidiana. La presenza di un terrazzo coperto con viste panoramiche sul mare crea uno spazio esterno godibile tutto l'anno, arricchendo l'esperienza abitativa mediterranea.
Sebbene completato nel 2007, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie alla qualità costruttiva iniziale e alla manutenzione regolare del complesso residenziale. La stabilità della struttura e la finiture di alta qualità garantiscono un ambiente abitativo duraturo. La disponibilità immediata rappresenta un vantaggio per chi non desidera attendere i tempi di costruzione tipici delle nuove realizzazioni immobiliari.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il mare. L'assenza di una piscina privata limita l'esclusività, sebbene sia disponibile una piscina condivisa nel complesso. La presenza di un solo posto auto sotterraneo potrebbe risultare insufficiente per nuclei familiari con più veicoli. L'orientamento a sud, sebbene favorevole per la luce, può rendere gli ambienti interni particolarmente caldi durante i mesi estivi.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol, combinando lo stile di vita mediterraneo con la praticità dei servizi urbani. È una soluzione adatto per professionisti che lavorano a Málaga ma desiderano vivere in un ambiente più rilassato vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro città e l'aeroporto. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la struttura con due camere da letto offre spazio sufficiente per ospitare amici o familiari durante i soggiorni estivi. La presenza di servizi di sicurezza 24 ore e la manutenzione inclusa dei giardini e della piscina comune lo rendono adatto anche a coloro che utilizzano la proprietà solo per periodi limitati durante l'anno, con la tranquillità di trovare l'appartamento sempre in ottime condizioni.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che riflettono lo standard costruttivo del 2007, con materiali scelti per garantire durabilità e comfort. Il soggiorno ampio e ben illuminato si apre sul terrazzo vetrato tramite ampie porte finestre, offrendo una transizione fluida tra spazio interno ed esterno. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti al clima mediterraneo e all'usura quotidiana. Le due camere da letto sono dotate di finestre generose che assicurano un'ottima illuminazione naturale e ventilazione, mentre i bagni completi presentano sanitari di qualità e mobili in legno che aggiungono un tocco di calore agli ambienti. La terrazza coperta rappresenta un elemento di qualità distintivo, protetto da vetrate che permettono di godere delle viste panoramiche sul mare durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza di €344,700 per questo appartamento di 125 m² si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Riviera del Sol. Considerando le due camere da letto, i due bagni e le caratteristiche aggiuntive come posto auto e cantina, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Il valore dell'immobile è giustificato dalla qualità delle finiture, la posizione strategica e i servizi inclusi nel complesso residenziale. Rispetto a progetti comparabili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269,950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259,000), questo appartamento offre un equilibrio tra prezzo e prestazioni, con il vantaggio aggiuntivo di essere immediatamente disponibile.
La vita quotidiana in questo appartamento di Riviera del Sol si caratterizza per un ritmo equilibrato tra comfort residenziale e accessibilità ai servizi. La mattina può iniziare con una colazione sul terrazzo coperto, godendo delle prime luci del sole sul Mediterraneo prima di avviarsi verso le attività quotidiane. La vicinanza a un supermercato a soli 73 metri permette di effettuare la spesa a piedi, mentre la presenza di farmacie e servizi medici a brevissima distanza garantisce tranquillità per le necessità sanitarie. Durante le ore centrali della giornata, gli appartamenti mantengono una temperatura gradevole grazie all'aria condizionazione, permettendo di riposare o lavorare in un ambiente confortevole anche nei mesi più caldi. Il pomeriggio può essere dedicato al relax presso la piscina comune del complesso o a una passeggiata verso le spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve pedalata.
Vivere in questo appartamento a Riviera del Sol significa avere accesso immediato a una vasta gamma di servizi e infrastrutture essenziali. La quotidianità è resa più semplice dalla presenza di un supermercato a soli 73 metri a piedi, mentre farmacie e servizi bancari si trovano a brevissima distanza, garantendo autonomia per le necessità base. La vicinanza di un ospedale a meno di un chilometro (642 metri) rappresenta un importante fattore di sicurezza per residenti di tutte le età. Il complesso benessere dell'area è supportato da numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui Finca Naundrup e Club del Sol a circa 1,2 km, che offrono opzioni per mantenersi attivi senza dover percorrere lunghe distanze. La presenza di 24 ristoranti entro un raggio di 2 km garantisce diversità culinaria, rendendo ogni uscita un'opportunità di scoperta gastronomica.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, con particolare riferimento alla vicinanza alle principali infrastrutture e servizi. Si nota la distanza ravvicinata alle spiagge della Costa del Sol, l'accessibilità all'aeroporto internazionale di Málaga e la presenza di campi da golf nelle vicinanze. La rete stradale locale permette facili collegamenti con le città di Málaga, Marbella e Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, equidistante tra Málaga e Marbella, due dei principali centri urbani della regione. Questa localizzazione intermedia offre i benefici di entrambe le città senza dover convivere con l'intensità del traffico e dei costi delle zone più centrali. A circa 10 km da Mijas, con il suo suggestivo centro storico bianco, e a breve distanza dalle località costiere di Fuengirola e Torremolinos, l'area rappresenta un compromesso ideale tra autenticità andalusa e modernità turistica.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità a varie tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve pedalata, offrendo opportunità balneari regolari senza lunghe pianificazioni. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali particolarmente convenienti. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Riviera del Sol a 135 metri sul livello del mare offre un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 17.9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 25°C. I 3.881 ore di sole all'anno garantiscono un ambiente luminoso per gran parte dell'anno, creando condizioni ideali per apprezzare gli spazi esterni dell'appartamento e le aree comuni del complesso residenziale. La pendenza del 6,4% verso il mare contribuisce a una ventilazione naturale che mitiga l'eccessiva umidità estiva, pur mantenendo temperature gradevoli per la vita all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche regolari da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Riviera del Sol offre accesso a diverse spiagge caratterizzate da acque limpide e servizi adeguati. La Playa de Calahonda - Riviera, a soli 2,1 km di distanza, rappresenta l'opzione più vicina, seguita da Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, entrambe a 2,3 km. Per gli appassionati di golf, l'area circostante è particolarmente ben servita con diverse opzioni a breve distanza: il Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri benessere come Finca Naundrup e Club del Sol a 1,2 km, offrendo alternative per mantenersi attivi oltre le attività balneari e golfistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, equidistante tra Málaga e Marbella, due dei principali centri urbani della regione. Questa localizzazione intermedia offre i benefici di entrambe le città senza dover convivere con l'intensità del traffico e dei costi delle zone più centrali. A circa 10 km da Mijas, con il suo suggestivo centro storico bianco, e a breve distanza dalle località costiere di Fuengirola e Torremolinos, l'area rappresenta un compromesso ideale tra autenticità andalusa e modernità turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL787196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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