En innflyttingsklar toroms leilighet på 82 m² beliggende i området Mijas Golf i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Boligen ligger i andre etasje i et lukket boligområde ferdigstilt i 2004, og har en romslig sørvestvendt terrasse med utsikt over golfbanen, de omkringliggende åsene og havet i det fjerne. Prisantydningen er fastsatt til 359 000 euro, ekskludert kjøpsavgifter og notarutgifter. Mijas Golf ligger en kort kjøretur fra Fuengirola og strendene der, og Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på omtrent tretti minutter med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innenfor boligområdet Mijas Golf, et boligområde bygget rundt to 18-hulls golfbaner designet av Robert Trent Jones Sr. Fuengirola, med strendene, marinaen og shoppingmulighetene sine, ligger en kort kjøretur unna. En bussholdeplass i nærheten av anlegget er et alternativ til bilen. Omgivelsene er grønne og stille, med fjellutsikt og Middelhavskysten innen enkel rekkevidde.
Planløsningen rommer to soverom og to bad på 82 m² boareal, med en åpen kjøkkenløsning forbundet med stue og spiseplass. En sørvestvendt terrasse utvider boligen utover og får ettermiddags- og kveldssol. Klimaanlegg, heis, innebygde garderober og en bod i kjelleren dekker de praktiske daglige behovene til beboere og gjester.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2004 og beskrevet som i god stand, ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som innebærer at den i prinsippet kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Marmorgulv, et modernisert bad med dusj med spaledusj og eventuelle møbler indikerer en bolig som er blitt vedlikeholdt og delvis oppgradert gjennom årene.
Boligen har ikke privat basseng eller privat hage; begge deler er felles fasiliteter delt innenfor det lukkede anlegget. Parkering er felles, ikke en egen privat plass. Leiligheten ligger i andre etasje, ikke i første etasje, og bygningen er fra 2004, så konstruksjon og installasjoner er tjue år gamle. Det finnes ikke privat utendørs kjøkken eller Jacuzzi.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En golfspiller som ønsker å bo på banen i stedet for å kjøre dit, finner de to Mijas Golf-banene, Los Lagos og Los Olivos, rett utenfor døren, med starttider innen gangavstand. Et par som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig, drar nytte av det lukkede anlegget, fellesbasseng og felleshage, heis og «lock-and-leave»-praktiskhet under fravær. Kjøpere som flytter permanent til Costa del Sol med et moderat budsjett får to bad og en funksjonell planløsning på 82 m² nær Fuengirolas servicetilbud. Investorer bør merke seg at Mijas-Fuengirola-korridoren har jevn utleieetterspørsel, og leiligheter med golfutsikt og terrasse hører til de mest leiebare segmentene utenfor sommersesongen. Boligen passer for eiere som verdsetter stille, grønne omgivelser og kveldssol fremfor strandnærhet: havet er synlig i det fjerne, men kysten krever kjøretur. Den passer mindre godt for husholdninger som trenger privat basseng, en stor hage for barn eller kjæledyr, eller en egen privat parkeringsplass, anlegget tilbyr felles fasiliteter for alle tre. Kjøpere som er følsomme for bygningens alder, bør ta i beregning at konstruksjonen er fra 2004 og sørge for en teknisk tilstandsrapport som del av kjøpsprosessen.
Interiøret har marmorgulv i alle oppholdsarealene, en finish knyttet til byggeperioden som også holder gulvene kjølige om sommeren. Store vinduer i stuen og begge soverommene slipper inn naturlig lys; hovedsoverommet har tilgang til en balkong med utsikt over golfbanen. Badet som vises i bildematerialet er modernisert og har en dusjkabinett med spaledusj, noe som tyder på delvis oppgradering utover den opprinnelige spesifikasjonen fra 2004. Innebygde garderober i soverommene gir lagringsplass uten frittstående møbler, og et eget skap nær terrassen rommer vaskemaskin og tørketrommel, slik at uteområdet holdes fritt. Klimaanlegg er installert for temperaturkontroll i både varme og kjølige måneder. Det åpne kjøkkenet i amerikansk stil er integrert med stuen, en planløsning som passer for sosial bruk, men som fører matlukt inn i oppholdsrommet, en praktisk betraktning for enkelte kjøpere. De felles delene av anlegget beskrives som godt vedlikeholdt, med heis ned til kjellernivået der parkerings- og bodfasilitetene ligger. Som med enhver bruktbolig av denne alderen bør tilstanden til varmtvannsbereder, elektrisk anlegg og vinduer verifiseres under en visning eller teknisk befaring. Alt i alt er utførelsesnivået i samsvar med en velholdt leilighet i middels prissegment på Costa del Sol: solide materialer, funksjonelle installasjoner og en viss modernisering i våtrommene.
Prisantydningen er fastsatt til 359 000 euro for leiligheten slik den tilbys, inkludert boden innenfor den felles kjellerordningen. Dette er ikke et prosjekt med prisliste og flere enhetstyper; det gjelder én spesifikk bruktbolig. Møbler er valgfrie og kan forhandles separat. Kjøpere bør budsjettere med ytterligere overtagelseskostnader i tillegg til prisantydningen: overføringsavgift (ITP, generelt 7 % i Andalucía, eller merverdiavgift der det er relevant), notar- og tingbokskostnader, samt honorarer til advokat. En personlig kostnadsoversikt kan rekvireres før noe forpliktelser inngås. Priser og tilgjengelighet for bruktboliger kan endres med kort varsel, så det anbefales å verifisere aktuell status før visningsturer eller finansieringsordninger igangsettes.
Hverdagen i denne leiligheten kretser rundt terrassen og golfmiljøet. Den sørvestlige orienteringen betyr at uteområdet fanger solen fra middagstid av, noe som gjør det brukbart det meste av året i det regionale klimaet, der gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12 til 27 °C og badesesongen ved kysten varer rundt fem måneder. Morgener pleier å være stille på Mijas Golf; fairways og hager på de to Robert Trent Jones-banene preger utsikten snarere enn bygninger. Stuearealet fungerer som ett samlet rom med den åpne kjøkkenløsningen, noe som passer for par eller små familier som tilbringer tid sammen, mens det andre soverommet og det andre badet gjør det mulig for gjester å bo selvstendig. Om kvelden vender terrassen mot La Zambra Hotel, det tidligere Byblos, hvis lys blir synlig etter solnedgang. Praktiske rutiner, handling, å spise ute, apotek, krever en kort kjøretur til Fuengirola eller de omkringliggende handelsområdene, så de fleste beboere bruker bil flere ganger i uken. Fellesbassenget og felleshagen fungerer som anleggets sosiale senter om sommeren. Den lukkede inngangen og heis til parkeringskjeller og bod gjør boligen håndterbar for eiere som er borte i lengre perioder, et vanlig mønster blant internasjonale eiere på Costa del Sol.
Mijas Golf fungerer som et boligenklave snarere enn en by: de nærmeste omgivelsene består av de to golfbanene, de lukkede boligområdene langs dem og La Zambra Hotel med restaurantene og spaaen sitt. For dagligvarer, banker, apotek og skoler kjører beboerne typisk til Fuengirola eller handelssentrene langs A-7, alt innenfor en kort biltur. En bussholdeplass nær anlegget knytter området til Fuengirolas sentrum og knutepunkt uten bil, selv om frekvensen er mer begrenset enn i kystbyene selv. Omgivelsene er merkbart stille utenfor sommermånedene, med lite trafikk inne i boligområdet og ingen gjennomfartsveier nær leiligheten. Klimatet muliggjør uteliv det meste av året: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer mellom 12 og 27 °C, med omtrent 18,9 °C som årsgjennomsnitt, og grovt regnet fem måneder med badevær. Kvelder på den sørvestvendte terrassen forblir behagelige godt ut i høsten. De nærmeste strendene og marinaen i Fuengirola ligger en kort kjøretur unna og fungerer som standard helge destinasjoner. Marbella ligger 47 km unna i luftlinje, noe som gjør dagsturer langs kysten enkelt, mens Granada og Sierra Nevada kan nås på omtrent nitti minutter med bil.
Kartet viser leilighetens plassering innenfor boligområdet Mijas Golf, plassert mellom Fuengirola ved kysten og Mijas Pueblo i åsene. De to golfbanene rammene inn de nærmeste omgivelsene, med motorveikorridoren A-7 som gir forbindelsen til Málaga, flyplassen og Marbella i hver sin retning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Golf inntar en bestemt nisje på Costa del Sol: innenfor Fuengirola en kort kjøretur, orientert rundt golf fremfor strandturisme. Dette plasserer området mellom den tetteste kyststripen og den hvite landsbyen Mijas Pueblo høyere oppe i fjellet. Málaga by, regionshovedstaden med omtrent 579 000 innbyggere, ligger omtrent tretti minutter øst med bil; Marbella og dets premiummarked ligger 47 km vest i luftlinje. Beliggenheten gir dermed sentral tilgang til hele den vestlige Costa del Sol, samtidig som den bevarer en grønn, lavbebyggende boligkarakter som er uvanlig direkte ved kysten.
Tilgjengelighet er først og fremst bilbasert. Fuengirola, med sine strender, marina, butikker og restauranter, ligger en kort kjøretur fra anlegget, og en busshest i nærheten gir et kollektivt alternativ for de som ikke ønsker å kjøre daglig. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent tretti minutter unna med bil, en betydelig praktisk fordel for internasjonale eiere som reiser ofte; Gibraltar flyplass ligger omtrent 103 km unna i luftlinje. Selve leiligheten har heis ned til felles parkeringskjeller og bod, noe som forenkler håndtering av bagasje og utlossing av handleposer. I den videre provinsen er Málaga by, med togstasjonen María Zambrano, høyhastighetsforbindelser og historisk sentrum, nåbar på rundt en halvtime med bil, noe som utvider stedens rekkevidde til regionshovedstadens kulturelle og praktiske fasiliteter. Granada, 90 km i luftlinje, er en gjennomførbart mål for en dagstur med bil. For daglige behov tilbyr området rundt Mijas og Fuengirola et tett nettverk av tjenester, inkludert en rekke restauranter, kaféer, apoteker og banker innen en kort kjøreradius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger innenfor kyststripen på en beskjeden høyde, noe som gir leiligheten dens lagdelte utsikt: golfbanens fairways rett nedenfor, Mijas-fjellene bak og havet i det fjerne. Regionalklimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre; gjennomsnittlige månedstemperaturer beveger seg mellom 12 og 27 °C gjennom året, med en årsgjennomsnitt på rundt 18,9 °C. Badesesongen, når sjøtemperaturen når 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, typisk fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Terrassens sørvestorientering samsvareter med de sterkeste soltimene om ettermiddagen og kvelden, noe som passer for utendørsmåltider og solnedgangsbruk; i midten av sommeren kan det være lurt å vurdere skyggeløsninger som markise. Plasseringen på åssiden betyr slake bakker i deler av boligområdet, men selve leiligheten nås med heis. Nedbøren konsentrerer seg i de kjøligere månedene, noe som etterlater lange tørre perioder om sommeren, da golfbanene holder seg grønne takket være vanning. For gåetilbud gir Mijas-fjellene turrruter en kort kjøretur innover i landet, i kontrast til de flate strandpromenadene i Fuengirola.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirolas kyststrender ligger en kort kjøretur unna og utgjør den viktigste sjøfritiden for beboerne på Mijas Golf: brede sandstrender med chiringuitos, promenader og marinaen ved havnen. Badesesongen på omtrent fem måneder dekker kjerneperioden for strandbruk, selv om bad i sjøen fortsatt er gjennomførbart på milde dager utenfor denne. Den dominerende fritidsaktiviteten ligger imidlertid rett utenfor døren: de to 18-hullsbanene på Mijas Golf, Los Lagos og Los Olivos, begge designet av Robert Trent Jones Sr., gir beboerne gangavstand til mesterskapsgolf. Flere baner i Málaga-området, inkludert Málaga Parador-banen og Guadalhorce, ligger innenfor en radius på 8–11 km i luftlinje i den videre regionen. La Zambra Hotel i nærheten tilbyr spa, restauranter og fritidsfasiliteter som i mange tilfeller kan brukes av gjester utenom hotellets egne. For idrett utover golf dekker områdets idrettssentre og treningssentre behov for treningsrom og velvære, og fjellene bak Mijas gir terreng for gange og sykling. Familier drar nytte av kombinasjonen av strandidager, badeparker langs strekningen Fuengirola, Torremolinos og sesongbaserte festivaler i de lokale byene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL922415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt segment konkurrerer denne leiligheten med både nybyggprosjekter og bruktboliger langs den vestlige Costa del Sol. Sammenlignbare nybygg inkluderer Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Med €359 000 for en ferdigstilt, innflyttingsklar bolig ligger denne eiendommen over inngangsprisen på disse prosjektene, men sammenligningen er ikke én-til-én: nybyggpriser refererer typisk til mindre eller mindre gunstig plasserte enheter, med fremtidige overleveringsdatoer og fellesstrukturer som ennå ikke er fullt etablert. Denne leiligheten tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, en beliggenhet inntil golfbanen med en uhindret sørvestlig terrasseutsikt og to fullverdige bad, en planløsning som ofte bærer en prispremie i bruktboligmarkedet. Beliggenheten skiller også alternativene: Torre del Mar ligger på den østlige Costa del Sol, lenger fra Marbella og flyplassens vestlige oppsområde; Estepona ligger omtrent 45 minutter lenger vest langs kysten; Lantana deler Mijas-kommunen, men ikke beliggenheten inntil golfbanen. Mijas Golf bytter spesifikt direkte strandnærhet mot grønne omgivelser, kveldsutsikt og lavere bebyggelsestetthet enn kyststripen. For kjøpere som prioriterer utleiepotensial tiltrekker golfmiljøer nær Fuengirola golf turisme i skuldersesongen, mens Torre del Mar og Estepona i større grad er avhengige av sommerutleie. Valget kommer til slutt an på timing og preferanser: nybyggkjøpere aksepterer ventetider og stigende priser per fase mot moderne spesifikasjoner, mens denne bruktboligen tilbyr dokumentert stand, et etablert boligområde med fungerende fasiliteter og en kjent utsikt som ikke kan bygges bort.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG