Een sleutelklaar appartement met twee slaapkamers van 82 m², gelegen in de wijk Mijas Golf in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een afgesloten residentiële urbanisatie die in 2004 werd voltooid en beschikt over een ruim, op het zuidwesten gericht terras met uitzicht op de golfbaan, de omringende heuvels en in de verte de zee. De vraagprijs staat vast op €359.000, exclusief aankoopbelastingen en notariskosten. Mijas Golf ligt op korte rijafstand van Fuengirola en zijn stranden, terwijl de luchthaven van Málaga-Costa del Sol in ongeveer dertig minuten per auto bereikbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt binnen de urbanisatie Mijas Golf, een woonwijk gebouwd rond twee 18-holes golfbanen, ontworpen door Robert Trent Jones Sr. Fuengirola, met zijn stranden, jachthaven en winkels, ligt op korte rijafstand. Een bushalte nabij het complex vormt een alternatief voor de auto. De omgeving is groen en rustig, met uitzicht op de bergen en de Middellandse Zeekust binnen handbereik.
De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers op 82 m² woonoppervlakte, met een open keuken die aansluit op de woon- en eetruimte. Een op het zuidwesten gericht terras verlengt de woonruimte naar buiten en vangt de middag- en avondzon op. Airconditioning, een lift, inbouwkasten en een berging in de kelder dekken de praktische dagelijkse behoeften van bewoners en gasten.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2004 en omschreven als in goede staat, geen nieuwbouwproject. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het in principe direct na aankoop bewoond kan worden. Marmeren vloeren, een gemoderniseerde badkamer met hydromassagedouche en optionele meubels wijzen op een woning die door de jaren heen onderhouden en gedeeltelijk vernieuwd is.
De woning heeft geen privézwembad of privétuin; beide zijn gemeenschappelijke voorzieningen die binnen het afgesloten complex worden gedeeld. Parkeren is gemeenschappelijk in plaats van een vaste eigen parkeerplaats. Het appartement ligt op de tweede verdieping en niet op de begane grond, en het gebouw dateert uit 2004, zodat de constructie en installaties twintig jaar oud zijn. Er is geen privé buitenkeuken of jacuzzi aanwezig.
Dit appartement past bij verschillende herkenbare situaties. Een golfer die op de baan wil wonen in plaats van ernaartoe rijden, vindt de twee banen van Mijas Golf, Los Lagos en Los Olivos, direct voor de deur, met starttijden te voet bereikbaar. Een stel dat een onderhoudsarme tweede verblijfplaats zoekt, profiteert van het afgesloten complex, het gemeenschappelijke zwembad en de tuin, de lift en de lock-and-leave-praktische insleep tijdens afwezigheid. Kopers die permanent naar de Costa del Sol verhuizen met een matig budget krijgen twee badkamers en een praktische indeling van 82 m² dicht bij de voorzieningen van Fuengirola. Investeerders moeten weten dat de corridor Mijas-Fuengirola een stabiele huurvraag kent, en appartementen met golfzicht en een terras behoren tot de beter verhuurbare segmenten buiten het zomerseizoen. De woning past bij eigenaren die rust, groene omgeving en avondzon belangrijker vinden dan directe nabijheid van het strand: de zee is in de verte zichtbaar, maar de kust vereist een rit. Hij past minder goed bij gezinnen die een privézwembad nodig hebben, een grote tuin voor kinderen of huisdieren, of een vaste eigen parkeerplaats, het complex biedt voor alle drie gemeenschappelijke voorzieningen. Kopers die gevoelig zijn voor de leeftijd van het gebouw moeten bedenken dat de constructie uit 2004 dateert en een technische inspectie regelen als onderdeel van het aankoopproces.
Het interieur heeft marmeren vloeren in alle woonruimtes, een afwerking die bij de bouwperiode hoort en die de vloeren in de zomer ook koel houdt. Grote ramen in de woonkamer en beide slaapkamers laten natuurlijk licht binnen; de hoofdslaapkamer sluit aan op een balkon met uitzicht op de golfbaan. De badkamer die op het fotomateriaal is te zien, is gemoderniseerd en beschikt over een hydromassagedouche, wat wijst op gedeeltelijke vernieuwing voorbij de oorspronkelijke specificatie uit 2004. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden bergruimte zonder losse meubels, en een speciale kast nabij het terras biedt plaats aan wasmachine en droger, zodat de buitenruimte vrij blijft. Er is airconditioning geïnstalleerd voor klimaatbeheersing in zowel warme als koele maanden. De open, Amerikaanse keuken integreert met de woonruimte, een indeling die gezellig gebruik bevordert maar kookluchten in de woonruimte brengt, een praktische overweging voor sommige kopers. De gemeenschappelijke delen van de urbanisatie worden omschreven als goed onderhouden, met een lift naar het kelderniveau waar de parkeer- en bergvoorzieningen zich bevinden. Zoals bij elke woning uit de bestaande bouw van deze leeftijd dient de staat van de ketel, de elektrische installatie en de ramen te worden gecontroleerd tijdens een bezichtiging of technische inspectie. In het geheel is het afwerkingsniveau consistent met een goed verzorgd middensegment-appartement aan de Costa del Sol: degelijke materialen, functionele installaties en enige modernisering in de natte ruimten.
De vraagprijs staat vast op €359.000 voor het appartement zoals aangeboden, inclusief de berging binnen de gemeenschappelijke kelderregeling. Dit is geen project met een prijslijst met meerdere woningtypen; het betreft één specifieke woning uit de bestaande bouw. Meubels zijn optioneel en apart te onderhandelen. Kopers moeten bovenop de vraagprijs rekening houden met bijkomende verwervingskosten: overdrachtsbelasting (ITP, doorgaans 7% in Andalusië, of btw waar van toepassing), notaris- en kadasterkosten, en juridische kosten. Een persoonlijk overzicht van de kosten kan worden aangevraagd vóór enige verbintenis. Prijzen en beschikbaarheid van woningen in de bestaande bouw kunnen kortetermijn wijzigen, dus controle van de actuele status is verstandig voordat bezichtigingsreizen of financieringsregelingen worden getroffen.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om het terras en de golfsfeer. De zuidwestelijke ligging betekent dat de buitenruimte vanaf de middag de zon vangt, waardoor deze in het regionale klimaat het grootste deel van het jaar bruikbaar is, waar de gemiddelde maandtemperaturen uiteenlopen van 12 tot 27°C en het zwemseizoen aan de kust ongeveer vijf maanden duurt. De ochtenden in Mijas Golf zijn doorgaans rustig; de fairways en tuinen van de twee banen van Robert Trent Jones bepalen het uitzicht in plaats van gebouwen. De woonruimte functioneert als één geheel met de open keuken, wat past bij stellen of gezinnen met kinderen die veel tijd samen doorbrengen, terwijl de tweede slaapkamer en tweede badkamer gasten een onafhankelijk verblijf mogelijk maken. 's Avonds kijkt het terras uit in de richting van het La Zambra Hotel, het voormalige Byblos, waarvan de lichten na zonsondergang zichtbaar worden. Praktische routines, boodschappen, uit eten gaan, apotheken, vereisen een korte rit naar Fuengirola of de omringende winkelgebieden, zodat de meeste bewoners meerdere keren per week de auto gebruiken. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin vormen in de zomer het sociale hart van het complex. De afgesloten ingang en de lift naar de parkeergarage en bergingen in de kelder maken de woning beheersbaar voor eigenaren die langere periodes afwezig zijn, een patroon dat veel voorkomt onder internationale eigenaren aan de Costa del Sol.
Mijas Golf functioneert als een residentiële enclave eerder dan als een stad: de directe omgeving bestaat uit de twee golfbanen, de afgesloten urbanisaties erlangs en het La Zambra Hotel met zijn restaurants en spa. Voor boodschappen, banken, apotheken en scholen rijden bewoners doorgaans naar Fuengirola of de winkelzones langs de A-7, alles binnen een korte autorit. Een bushalte nabij het complex verbindt de wijk met het centrum en het transportknooppunt van Fuengirola zonder auto, hoewel de frequentie beperkter is dan in de kustplaatsen zelf. De omgeving is buiten de zomermaanden opvallend rustig, met weinig verkeer binnen de urbanisatie en geen doorgaande wegen nabij het appartement. Het klimaat ondersteunt het buitenleven het grootste deel van het jaar: de gemiddelde maandtemperaturen liggen tussen 12 en 27°C, met ongeveer 18,9°C als jaargemiddelde, en ruwweg vijf maanden zwemweer. Avonden op het zuidwestelijke terras blijven tot ver in de herfst aangenaam. De dichtstbijzijnde stranden en de jachthaven van Fuengirola liggen op korte rijafstand en dienen als de standaard weekendbestemmingen. Marbella ligt 47 km hemelsbreed, wat dagtochten langs de kust eenvoudig maakt, terwijl Granada en de Sierra Nevada in ruwweg negentig minuten per auto bereikbaar zijn.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de urbanisatie Mijas Golf, gelegen tussen Fuengirola aan de kust en Mijas Pueblo in de heuvels. De twee golfbanen omkaderen de directe omgeving, waarbij de corridor van de snelweg A-7 de verbinding biedt met Málaga, de luchthaven en, in tegenovergestelde richting, Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Golf neemt een specifieke niche in op de Costa del Sol: landinwaarts van Fuengirola op korte rijafstand, gericht op golf in plaats van strandtoerisme. Daarmee ligt het tussen de dichtbebouwde kuststrook en het witte dorp Mijas Pueblo hoger op de berg. De stad Málaga, de regionale hoofdstad met ongeveer 579.000 inwoners, ligt op ongeveer dertig minuten rijden richting het oosten; Marbella met zijn premium markt ligt 47 km westwaarts hemelsbreed. De locatie biedt daarmee centrale toegang tot de gehele westelijke Costa del Sol, terwijl het een groen, laagdicht woonkarakter behoudt dat direct aan de kust zeldzaam is.
De bereikbaarheid is vooral afhankelijk van de auto. Fuengirola, met zijn stranden, jachthaven, winkels en restaurants, ligt op korte rijafstand van het complex, en een nabijgelegen bushalte biedt een alternatief met het openbaar vervoer voor wie niet dagelijks wil rijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer dertig minuten rijden, een belangrijk praktisch voordeel voor internationale eigenaren die vaak reizen; de luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op ongeveer 103 km. Het appartement zelf beschikt over lifttoegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage in de kelder en de bijbehorende berging, wat het sjouwen met koffers en het uitladen van boodschappen vergemakkelijkt. In de bredere provincie is de stad Málaga, met het treinstation María Zambrano, hogesnelheidsverbindingen en het historische centrum, in ongeveer een halfuur per auto bereikbaar, waarmee de locatie ook de culturele en praktische voorzieningen van de regionale hoofdstad binnen handbereik brengt. Granada, hemelsbreed 90 km, is een haalbaar doel voor een dagtrip per auto. Voor dagelijkse behoeften biedt de omgeving van Mijas en Fuengirola een dicht netwerk aan diensten, met talloze restaurants, cafés, apotheken en banken binnen een korte rijradius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt landinwaarts van de kuststrook op een bescheiden hoogte, wat het appartement zijn gelaagde uitzichten geeft: de fairways van de golfbaan direct beneden, de bergen van Mijas erachter en de zee in de verte. Het regionale klimaat is mediterraan met milde winters en warme zomers; de gemiddelde maandtemperaturen variëren over het jaar tussen 12 en 27°C, met een jaargemiddelde van ongeveer 18,9°C. Het zwemseizoen, waarin de zeetemperatuur 20°C of meer bereikt, duurt ongeveer vijf maanden, doorgaans van eind mei tot begin oktober. De zuidwestelijke oriëntatie van het terras sluit aan op de sterkste zonuren in de middag en avond, wat goed past bij buiten dineren en gebruik bij zonsondergang; midden in de zomer is het overwegen van schaduwoplossingen zoals een zonnescherm aan te raden. De ligging aan de heuvelhelling betekent zachte hellingen in delen van de urbanisatie, hoewel het appartement zelf per lift wordt bereikt. Neerslag concentreert zich in de koelere maanden, waardoor de zomer lange droge periodes kent waarin de golfbanen door irrigatie groen blijven. Voor wandelaars biedt de sierra van Mijas wandelroutes op korte rijafstand landinwaarts, in contrast met de vlakke boulevards langs de kust van Fuengirola.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststranden van Fuengirola liggen op korte rijafstand en vormen de belangrijkste recreatie aan zee voor bewoners van Mijas Golf: brede zandstranden met chiringuito's, boulevards en de jachthaven bij de haven. Het zwemseizoen van ongeveer vijf maanden beslaat de kern van het strandseizoen, hoewel zwemmen in zee op milde dagen daarbuiten zeker mogelijk blijft. De dominante recreatie ligt echter voor de deur: de twee 18-holes banen van Mijas Golf, Los Lagos en Los Olivos, beide ontworpen door Robert Trent Jones Sr., geven bewoners loopafstand tot championship-golf. Andere banen in de regio Málaga, waaronder de baan van Málaga Parador en Guadalhorce, liggen binnen een straal van 8-11 km hemelsbreed in de bredere omgeving. Het nabijgelegen La Zambra Hotel voegt een spa, restaurants en recreatieve voorzieningen toe die in veel gevallen ook door niet-gasten gebruikt kunnen worden. Voor sport buiten de golfbaan dekken de sportcentra en fitnessclubs van de regio de behoefte aan fitness en wellness, en bieden de bergen achter Mijas wandel- en fietsterrain. Gezinnen profiteren van de combinatie van stranddagen, waterparken langs het traject Fuengirola-Torremolinos en seizoensfestivals in de lokale plaatsen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL922415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen zijn segment concurreert dit appartement met zowel nieuwbouwprojecten als bestaande bouw langs de westelijke Costa del Sol. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten zijn onder meer Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Met €359.000 voor een voltooide, sleutelklare woning ligt dit pand boven de instapprijs van die projecten, maar de vergelijking is niet een-op-een: nieuwbouwprijzen hebben doorgaans betrekking op kleinere of minder gunstig gelegen units, met leveringsdata nog in het verschiet en nog niet volledig ingeregelde gemeenschapsstructuren. Dit appartement biedt directe beschikbaarheid, een ligging aan de golfbaan met een vrij zuidwestelijk terrasuitzicht en twee volledige badkamers, een indeling die op de markt voor bestaande bouw vaak een meerprijs meebrengt. Ook de locatie onderscheidt de opties: Torre del Mar ligt aan de oostelijke Costa del Sol, verder van Marbella en het westelijke verzorgingsgebied van de luchthaven; Estepona ligt zo'n 45 minuten verder westelijk langs de kust; Lantana ligt wel in de gemeente Mijas, maar niet aan de golfbaan. Mijas Golf ruilt specifiek directe strandnabijheid in voor groene omgeving, avondlijke uitzichten en een lagere dichtheid dan de kuststrook. Voor kopers die verhuurpotentieel vooropstellen, trekken golfgemeenschappen bij Fuengirola golftoerisme in het tussenseizoen aan, terwijl Torre del Mar en Estepona meer op zomerse verhuur leunen. De keuze komt uiteindelijk neer op timing en voorkeur: nieuwbouwkopers accepteren wachttijden en stijgende faseprijzen in ruil voor moderne specificaties, terwijl deze bestaande bouw een bewezen staat, een gevestigde gemeenschap met functionerende voorzieningen en een bekend uitzicht biedt dat niet kan worden dichtgebouwd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG