En inflyttningsklar tvårumslägenhet på 82 m² belägen i området Mijas Golf i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Bostaden ligger på andra våningen i ett inhägnat bostadsområde som färdigställdes 2004 och erbjuder en rymlig terrass i sydvästläge med utsikt över golfbanan, de omgivande kullarna och på avstånd havet. Det begärda priset är fast till 359 000 €, exklusive köpskatter och notarieavgifter. Mijas Golf ligger en kort bilfärd från Fuengirola och dess stränder, medan flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka trettio minuter med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom urbanisationen Mijas Golf, ett bostadsområde byggt kring två 18-håls golfbanor designade av Robert Trent Jones Sr. Fuengirola, med sina stränder, marina och shopping, ligger en kort bilfärd bort. En busshållplats nära anläggningen utgör ett alternativ till bilen. Miljön är grön och lugn, med bergsutsikt och Medelhavskusten inom bekvämt räckhåll.
Planlösningen rymmer två sovrum och två badrum på 82 m² boyta, med ett kök med öppen planlösning kopplat till vardags- och matplats. En terrass i sydvästläge förlänger boendet utomhus och fångar eftermiddags- och kvällssolen. Luftkonditionering, hiss, inbyggda garderober och ett förråd i källaren täcker de praktiska dagliga behoven för boende och gäster.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2004 och beskriven som i gott skick, inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den i princip kan tas i bruk direkt efter köpet. Marmorgolv, ett moderniserat badrum med dusch med jetstrålar och möbler som tillval tyder på en bostad som har underhållits och delvis uppdaterats genom åren.
Bostaden har ingen egen pool eller egen trädgård; båda är gemensamma anläggningar som delas inom det inhägnade området. Parkering är gemensamt snarare än en egen plats. Lägenheten ligger på andra våningen i stället för i markplan, och byggnaden är från 2004, vilket innebär att konstruktion och installationer är tjugo år gamla. Inget privat utomhuskök eller Jacuzzi finns.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En golfspelare som vill bo på banan i stället för att köra dit finner de två Mijas Golf-banorna, Los Lagos och Los Olivos, direkt på tröskeln, med starttider inom gångavstånd. Ett par som söker ett underhållsnegligt andra hem gagnas av det inhägnade området, gemensam pool och trädgård, hiss och lättskött boende under frånvaro. Köpare som flyttar permanent till Costa del Sol med en måttlig budget får två badrum och en fungerande planlösning på 82 m² nära Fuengirolas service. Investerare bör notera att korridoren Mijas-Fuengirola uppvisar stadig efterfrågan på uthyrning, och lägenheter med golfutsikt och terrass hör till de mer hyrbara segmenten utanför högsäsongen. Bostaden passar ägare som värdesätter lugn, grön omgivning och kvällssol framför närhet till stranden: havet syns på avstånd men kusten kräver en bilfärd. Den passar mindre bra för hushåll som behöver en egen pool, en stor trädgård för barn eller husdjur, eller en egen parkeringsplats, anläggningen erbjuder gemensamma lösningar för alla tre. Köpare som är känsliga för byggnadens ålder bör beakta att konstruktionen är från 2004 och anordna en teknisk besiktning som en del av köpprocessen.
Interiören har marmorgolv i alla vardagsutrymmen, en finish förknippad med byggnadsperioden som även håller golven svala på sommaren. Stora fönster i vardagsrummet och båda sovrummen släpper in naturligt ljus; huvudsovrummet ansluter till en balkong med golfutsikt. Badrummet som visas i bildmaterialet har moderniserats och innehåller en dusch med jetstrålar, vilket tyder på delvis uppdatering utöver den ursprungliga specifikationen från 2004. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan fristående möbler, och ett särskilt skåp nära terrassen rymmer tvättmaskin och torktumlare, så att uterummet hålls fritt. Luftkonditionering är installerad för klimatkontroll under både varma och svala månader. Det öppna köket i amerikansk stil integreras med vardagsrummet, en planlösning som passar umgänge men placerar matlagningslukter i vardagsrummet, en praktisk övervägning för vissa köpare. De gemensamma delarna av anläggningen beskrivs som väl underhållna, med en hiss ner till källarplanet där parkering och förråd ligger. Som med alla begagnade bostäder i denna ålder bör pannans, elinstallationens och fönstrens skick kontrolleras vid en visning eller teknisk besiktning. Sammantaget är standarden förenlig med en väl omhändertagen medelklasslägenhet på Costa del Sol: solida material, funktionella installationer och viss modernisering i de våta utrymmena.
Det begärda priset är fast till 359 000 € för lägenheten som den erbjuds, inklusive förrådet inom den gemensamma källarordningen. Detta är inte ett projekt med prislista och flera enhetstyper; det gäller en specifik begagnad bostad. Möbler är tillval och kan förhandlas separat. Köpare bör budgetera ytterligare förvärvskostnader utöver det begärda priset: överföringsskatt (ITP, i allmänhet 7 % i Andalusien, eller moms där det är tillämpligt), notarie- och inskrivningsavgifter samt juridiska avgifter. En personlig kostnadsspecifikation kan begäras innan något åtagande. Priser och tillgänglighet för begagnade bostäder kan ändras med kort varsel, så det är klokt att kontrollera aktuell status innan visningsresor eller finansieringsarrangemang görs.
Dagliga livet i denna lägenhet kretsar kring terrassen och golfmiljön. Sydvästläget innebär att uterummet fångar solen från middagstid och framåt, vilket gör det användbart större delen av året i regionens klimat, där medeltemperaturen per månad varierar mellan 12 och 27°C och badsäsongen vid kusten varar i cirka fem månader. Morgnarna tenderar att vara lugna i Mijas Golf; fairways och trädgårdar på de två Robert Trent Jones-banorna präglar utsikten snarare än byggnader. Vardagsrummet fungerar som ett enda rum tillsammans med det öppna köket, vilket passar par eller småfamiljer som tillbringar tid tillsammans, medan det andra sovrummet och det andra badrummet låter gäster bo självständigt. På kvällen vetter terrassen mot La Zambra Hotel, det tidigare Byblos, vars ljus blir synliga efter solnedgången. Praktiska rutiner, shopping, att äta ute, apotek, kräver en kort bilfärd till Fuengirola eller de omgivande kommersiella områdena, så de flesta boende använder bil flera gånger i veckan. Den gemensamma poolen och trädgården fungerar som områdets sociala centrum på sommaren. Den inhägnade entrén och hissen ner till källarparkering och förråd gör bostaden lättskött för ägare som är borta längre perioder, ett vanligt mönster bland internationella ägare på Costa del Sol.
Mijas Golf fungerar som ett bostadsenklav snarare än en stad: den omedelbara omgivningen består av de två golfbanorna, de inhägnade bostadsområdena längs dem samt La Zambra Hotel med sina restauranger och spa. För livsmedel, banker, apotek och skolor kör boende normalt till Fuengirola eller de kommersiella zonerna längs A-7, alla inom en kort bilresa. En busshållplats nära anläggningen förbinder området med Fuengirolas centrum och knutpunkt utan bil, även om turtätheten är mer begränsad än i själva kustorterna. Miljön är märkbart lugn utanför sommarmånaderna, med låg trafik inom urbanisationen och inga genomfartsvägar nära lägenheten. Klimatet stöder utomhusliv större delen av året: medeltemperaturen per månad varierar mellan 12 och 27°C, med cirka 18,9°C som årsmedel och ungefär fem månader med badväder. Kvällarna på sydvästerrassen förblir behagliga långt in i hösten. De närmaste stränderna och marinan i Fuengirola ligger en kort bilfärd bort och fungerar som de självklara helgmålen. Marbella ligger 47 km bort fågelvägen, vilket gör dagsturer längs kusten enkla, medan Granada och Sierra Nevada nås inom cirka nittio minuter med bil.
Kartan visar lägenhetens position inom bostadsområdet Mijas Golf, beläget mellan Fuengirola vid kusten och Mijas Pueblo i backarna. De två golfbanorna inramar den omedelbara omgivningen, med motorvägskorridoren A-7 som förbinder området med Málaga, flygplatsen och Marbella i motsatta riktningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf intar en specifik nisch på Costa del Sol: inåt landet från Fuengirola på en kort bilfärd, orienterat kring golf snarare än strandturism. Detta placerar området mellan den tätbebyggda kustremsan och den vita byn Mijas Pueblo högre upp på berget. Málaga stad, regionhuvudstaden med ungefär 579 000 invånare, ligger cirka trettio minuter österut med bil; Marbella och dess premiummarknad ligger 47 km västerut fågelvägen. Läget erbjuder därmed central tillgång till hela västra Costa del Sol samtidigt som man behåller en grön, glest bebyggd bostadskaraktär som är ovanlig direkt vid kusten.
Tillgängligheten är främst bilbaserad. Fuengirola, med sina stränder, marina, butiker och restauranger, ligger en kort bilfärd från anläggningen, och en närbelägen busshållplats erbjuder ett alternativ med kollektivtrafik för de som föredrar att inte köra bil varje dag. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka trettio minuter bort med bil, ett betydande praktiskt fördel för internationella ägare som reser ofta; Gibraltars flygplats ligger ungefär 103 km bort fågelvägen. Själva lägenheten har hiss ner till gemensam parkering i källaren och sitt förråd, vilket förenklar hantering av bagage och lossning av inköp. Inom den bredare provinsen kan Málaga stad, med sin tågstation María Zambrano, höghastighetsförbindelser och historiska centrum, nås på runt en halvtimme med bil, vilket utökar lägets räckvidd till regionhuvudstadens kulturella och praktiska faciliteter. Granada, 90 km fågelvägen, är en genomförbar destination för en dagstur med bil. För dagliga behov erbjuder det omgivande området Mijas och Fuengirola ett tätt nätverk av tjänster, inklusive talrika restauranger, caféer, apotek och banker inom en kort körradie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger inåt landet från kustremsan på en måttlig höjd, vilket ger lägenheten dess skiktade utsikt: golfbanans fairways strax nedanför, Mijasbergen bakom och havet i fjärran. Regionens klimat är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar; de genomsnittliga månadstemperaturerna rör sig mellan 12 och 27°C under året, med ett årligt genomsnitt på cirka 18,9°C. Badssäsongen, då havstemperaturerna når 20°C eller mer, varar i runt fem månader, typiskt från slutet av maj till början av oktober. Terrassens sydvästliga orientering sammanfaller med eftermiddagens och kvällens starkaste soltimmar, vilket passar utomhusmiddagar och solnedgångar; mitt i sommaren kan det vara värt att överväga skugglösningar som ett markis. Läget på sluttningen innebär mjuka backar i delar av bostadsområdet, även om lägenheten själv nås med hiss. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket ger långa torra perioder på sommaren då golfbanorna förblir gröna tack vare konstbevattning. För vandrare erbjuder Mijas bergskedja vandringsleder en kort bilfärd inåt landet, i kontrast till Fuengirolas platta kustpromenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kuststränder ligger en kort bilfärd bort och utgör huvudsaklig badrekreation för boende på Mijas Golf: breda sandstränder med chiringuitos, promenader och marinan vid hamnen. Badssäsongen på ungefär fem månader täcker kärnperioden för strandliv, även om havsbad förblir genomförbart på milda dagar utanför den. Den dominerande rekreationen ligger dock på tröskeln: Mijas Golfs två 18-hålsbanor, Los Lagos och Los Olivos, båda designade av Robert Trent Jones Sr., ger de boende gångavstånd till mästerskapsgolf. Ytterligare banor i Málaga-området, inklusive Málaga Parador-banan och Guadalhorce, ligger inom en radie på 8–11 km fågelvägen i den bredare regionen. Hotellet La Zambra i närheten tillför ett spa, restauranger och fritidsanläggningar som i många fall kan nyttjas av icke-gäster. För sport utöver golf täcker områdets sportcentra och träningsanläggningar behov av gym och välmående, och bergen bakom Mijas erbjuder terräng för vandring och cykling. Familjer gynnas av kombinationen av stråndagar, vattenparker längs sträckan Fuengirola-Torremolinos och säsongens festivaler i de lokala orterna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL922415
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt segment konkurrerar denna lägenhet med både nyproduktion och begagnade bostäder längs västra Costa del Sol. Jämförbara nya projekt inkluderar Lantana Residencial i Mijas, med priser från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Med 359 000 € för en färdig, inflyttningsklar bostad ligger denna bostad över startpriserna i dessa projekt, men jämförelsen är inte helt rättvis: nyproduktionspriser syftar vanligtvis på mindre eller mindre fördelaktigt belägna enheter, med leveransdatum som ligger framåt i tiden och föreningar som ännu inte är fullt etablerade. Denna lägenhet erbjuder omedelbar tillgänglighet, ett läge direkt vid golfbanan med en obehindrad sydvästlig terrassutsikt och två fullvärdiga badrum, en planlösning som ofta bär en premie på andrahandsmarknaden. Läget skiljer också alternativen åt: Torre del Mar ligger på östra Costa del Sol, längre från Marbella och flygplatsens västra upptagningsområde; Estepona ligger cirka 45 minuter längre västerut längs kusten; Lantana ligger i samma kommun Mijas men inte vid golfbanan. Mijas Golf byter specifikt direkt strandnära läge mot gröna omgivningar, kvällsutsikt och lägre bebyggelsetäthet än kustremsan. För köpare som prioriterar hyrespotential drar golfområden nära Fuengirola till sig golfturism under mellansäsongen, medan Torre del Mar och Estepona förlitar sig mer på uthyrning på sommaren. Valet handlar i slutänden om timing och preferenser: nyproduktionsköpare accepterar väntetider och stigande priser per etapp mot moderna specifikationer, medan denna begagnade bostad erbjuder bevisat skick, en etablerad gemenskap med fungerande anläggningar och en känd utsikt som inte kan byggas bort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG