Die Wohnung in Mijas Golf, Málaga, besticht durch ihre zentrale Lage in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 138 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, privatem Parkplatz und Abstellraum inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung von Mijas Golf, in Gehweite zu täglichen Einrichtungen und nah an mehreren Stränden. Die strategische Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten, mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert die An- und Abreise.
Die Wohnung entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch drei separate Schlafzimmer, davon ein Master-Suite mit eigenem Bad. Die getrennte, voll ausgestattete Küche und der geräumige Wohnbereich ermöglichen praktisches Alltagsleben. Der 36 m² große private Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Bergaussichten. Die Einbeziehung von Stauraum und einem privaten Parkplatz spricht praktische Wohnansprüche an.
Die Wohnung befindet sich im fertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst hochwertige technische Ausstattungen wie zentrale Klimaanlage, Laminateböden, Doppelverglasung und eingebaute Kleiderschränke. Die gesamte Immobilie wurde mit zeitgemäßen Materialien und nach aktuellen Wohnstandards modernisiert, wodurch eine zeitnahe Übergabe ohne weitere Bauarbeiten gewährleistet wird.
Die Wohnung bietet keine Meerblicke, sondern Berg- und Landschaftsaussichten. Es handelt sich nicht um eine Neubaueigentumswohnung, sondern um eine sanierte Wohnung in einer bestehenden Anlage. Die Ausstattung ist nicht möbliert, erfordert also eine eigene Einrichtung. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet nicht die abgeschlossene Ruhe einer exklusiven Privatanlage. Die Entfernung zu Golfplätzen erfordert für Golfliebhaber eine kurze Fahrt.
Ref: VL607172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in Südspanien suchen und Wert auf urbane Infrastruktur legen. Durch die Nähe zu zahlreichen Schulen und Ausbildungseinrichtungen eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien mit Kindern. Die gute Anbindung an die Stadt und der kurze Weg zum Flughafen machen sie auch attraktiv für Berufstätige, die regelmäßig reisen müssen oder zwischen Málaga und anderen europäischen Städten pendeln. Für Anleger bietet die etablierte Lage in Mijas Golf eine stabile Wertentwicklung, da die Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen in zentraler Lage konstant hoch ist. Die Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht die Wohnung ebenfalls interessant als Zweitsitz, der sowohl im Winter als auch im Sommer genutzt werden kann. Da die Wohnung bereits fertiggestellt und bezugsfertig ist, entfällt die Wartezeit, die bei Neubauprojekten oft mehrere Monate betragen kann.
Die kürzlich durchgeführte Sanierung der Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die zentrale Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen, was in den Sommermonaten in Andalusien besonders wichtig ist. Die durchgehenden Laminateböden verleihen der Wohnung eine moderne, pflegeleichte Optik und bieten eine angenehme Haptik unter den Füßen. Die Doppelverglasung der Fenster trägt nicht nur zur Wärmedämmung bei, sondern sorgt auch für einen effektiven Schallschutz gegenüber der städtischen Umgebung. Die Küchenzeile ist als separate, voll funktionsfähige Einheit konzipiert und bietet ausreichend Platz und Stauraum für die Küchengeräte. Die Badzimmer sind modern gestaltet und mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die durchgängig eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum und ermöglichen eine platzsparende Möblierung. Die technische Ausstattung wird durch eine elektrische Wasserheizung ergänzt, deren Effizienz durch die Südausrichtung der Wohnung unterstützt wird. Der 36 m² große Terrassenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und qualitativ hochwertig gestaltet.
Die Wohnung ist ab 439.000 Euro erhältlich, was für eine 138 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern in dieser Lage als wettbewerbsfähiger Preis zu betrachten ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), positioniert sich die Wohnung im gehobenen Segment, wobei der Preis die hochwertige Sanierung und die Ausstattung mit Parkplatz und Abstellraum widerspiegelt. Die Kosten für Steuern (ITP oder MwSt. + AJD), Notar und Registrierung sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollten bei der Finanzplanung berücksichtigt werden.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Mijas Golf ist durch eine angenehme Balance aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung geprägt. Morgens kann man auf der Südtasse Kaffee auf der privaten Terrasse genießen, bevor es zu Fuß zur Arbeit oder zum Einkaufen ins Stadtzentrum geht. Die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht tägliche Erledigungen einfach und unkompliziert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine Autofreiheit im Alltag, wobei der private Parkplatz für Fahrten ins Umland oder zum Flughafen zur Verfügung steht. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool der Wohnanlage zum Entspannen ein, oder man nutzt die Nähe zu den Stränden für einen Badetag. Die flache Topographie bis zur Küste erleichtert auch für weniger mobile Personen den Zugang zum Meer. Abends kann man in den umliegenden Restaurants dinieren oder zu Hause auf der Terrasse bei Bergblick ausklingen lassen. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen macht den Standort auch für Familien attraktiv, die eine permanente Residenz suchen.
Die Umgebung der Wohnung in Mijas Golf bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlichen Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von nur 2 Kilometern befinden sich 384 Restaurants, 124 Apotheken, 73 Banken und 158 Cafés, was eine beeindruckende Dichte an gastronomischen und alltäglichen Dienstleistungen darstellt. Diese Konzentration an Einrichtungen macht ein selbstbestimmtes Leben ohne Auto möglich, wobei die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die drei nahegelegenen Bahnhöfe - Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) und Guadalmedina (0,4 km) - verbinden den Standort effizient mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine exzellente Anbindung an wichtige Punkte der Stadt. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesszentren wie das Centro Wellness (0,7 km) und das Forus Trinidad (0,7 km) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die gute medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus innerhalb eines Kilometers gesichert.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Mijas Golf, die sich zwischen der Innenstadt von Málaga und der Küste befindet. Die Nähe zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar, wobei die Playa de San Andrés nur 1,8 Kilometer entfernt liegt. Auch die guten Verkehrsanbindungen mit drei Bahnhöfen in weniger als 500 Metern Entfernung und die Nähe zum Flughafen Málaga sind aus der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung in Mijas Golf befindet sich strategisch positioniert zwischen den bedeutenden Küstenorten Málaga und Torremolinos an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens von Málaga mit der touristischen Infrastruktur von Torremolinos. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einfache Zugangsmöglichkeiten zu allen wichtigen Punkten der Costa del Sol, von Marbella im Westen bis Nerja im Osten. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) macht den Standort besonders attraktiv für internationale Bewohner und Besucher. Während viele Wohnprojekte an der Costa del Sol entweder sehr touristisch oder eher abgelegen sind, bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben, touristischer Infrastruktur und guter Anbindung. Die Region um Málaga hat sich als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Costa del Sol etabliert, was sich in der hohen Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und der allgemeinen Lebensqualität widerspiegelt.
Die Wohnanlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Andrés, befindet sich nur 1,8 Kilometer entfernt und ist bei gutem Wetter in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls schnell zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 7,9 Kilometern und kann in 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung: der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Stadtzentren von Málaga und Torremolinos sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto erreichbar. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und medizinische Einrichtungen (Krankenhaus 642 m) alle fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf ohne eigene Fahrzeuge decken kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Golf ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C und jährlichen Sonnenstunden von etwa 3.888. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im kältesten Monat und 26°C im wärmsten Monat, was ein ganzjährig angenehmes Lebensklima ermöglicht. Die Höhenlage von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (Höhenunterschied zum Strand: 0,3%) begünstigen ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate des Jahres, in denen die Wassertemperatur des Meeres mindestens 20°C erreicht. Die Wohnung profitiert von ihrer Südausrichtung, die eine maximale Sonneneinstrahlung gewährleistet und zur Energieeffizienz der elektrischen Wasserheizung beiträgt. Die Kombination aus viel Sonne, moderater Luftfeuchtigkeit und der Nähe zum Meer schafft eine besonders angenehme Lebensqualität, die für die mediterrane Lebensweise charakteristisch ist. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel mildert auch die sommerlichen Temperaturen leicht im Vergleich zu weiter inland gelegenen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Mijas Golf bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Die Playa de San Andrés in 1,8 Kilometern Entfernung ist ein beliebter Stadstrand mit guter Infrastruktur. Ebenso leicht erreichbar ist die Playa de la Malagueta (1,3 km), die als einer der besten Strände der Stadt gilt. Die Playa de la Misericordia (3,2 km) und die Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) erweitern die Auswahl an Bademöglichkeiten in der Nähe. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche sportliche und Freizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte können den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oder den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nutzen. Für Wassersportler stehen die Yachthäfen IGY Málaga Marina (1,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) zur Verfügung. Die zahlreichen Sportzentren in der Umgebung wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und verschiedene Fitnessstudios bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Betätigung. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Lebensgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung in Mijas Golf befindet sich strategisch positioniert zwischen den bedeutenden Küstenorten Málaga und Torremolinos an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens von Málaga mit der touristischen Infrastruktur von Torremolinos. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einfache Zugangsmöglichkeiten zu allen wichtigen Punkten der Costa del Sol, von Marbella im Westen bis Nerja im Osten. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) macht den Standort besonders attraktiv für internationale Bewohner und Besucher. Während viele Wohnprojekte an der Costa del Sol entweder sehr touristisch oder eher abgelegen sind, bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben, touristischer Infrastruktur und guter Anbindung. Die Region um Málaga hat sich als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Costa del Sol etabliert, was sich in der hohen Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und der allgemeinen Lebensqualität widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Die Wohnung in Mijas Golf positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während etwa Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro verfügbar ist, bietet das hier vorgestellte Projekt mit 439.000 Euro eine größere Wohnfläche und höhere Ausstattungsqualität. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zeichnet sich die Wohnung vor allem durch ihre städtische Lage mit exzellenter Infrastruktur aus. Im Gegensatz zu vielen neu entwickelten Wohnanlagen, die oft am Stadtrand oder in touristischen Gebieten liegen, bietet die Lage in Mijas Golf eine authentisch städtische Lebenserfahrung mit allen Vorteilen einer etablierten Infstruktur. Die Nähe zum Flughafen und mehreren Golfplätzen macht sie vergleichbar mit hochpreisigen Projekten in exklusiven Lagen, allerdings zu einem moderateren Preisniveau. Während viele Strandnähe Projekte oft saisonalen Schwankungen unterliegen, bietet die urbane Lage von Mijas Golf eine ganzjährige hohe Lebensqualität und Wertstabilität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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