Tento bytový projekt v oblasti Mijas Golf v Málage predstavuje dokončenú rezidenčnú nemovitosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. S rozlohou 138 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Poloha projektu zaisťuje jednoduchý prístup k mestským vybavenostiam a rekreačným možnostiam. Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou pláží, služieb a dopravných spojení, čo ho robí praktickou voľbou pre rezidenčné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Mijas Golf v provincii Málaga, v blízkosti golfového ihriska. Vzdialenosť od pláže Playa de San Andrés je 1,8 km, čo umožňuje prístup k pobrežným aktivitám. Urbanizované prostredie zaisťuje prítomnosť základných služieb v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení.
Bytová jednotka so tromi spálňami a dvomi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Prítomnosť vybavenia ako sú vstavané skrine a súkromné parkovanie zvyšuje funkčnosť bývania.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na nasledovné obývanie. Neplatia žiadne obmedzenia spojené s výstavbou ani oneskorenia pri dokončovaní. Nemovitosť bola nedávno zrekonštruovaná s dôrazom na modernizáciu priestorov a optimalizáciu prírodného svetla, čo znamená, že noví obyvatelia sa môžu hneď nasťahovať bez nutnosti ďalších opráv.
Projekt sa nenachádza v priamej blízkosti golfového ihriska, napriek svojmu označeniu v názve lokality. Vzdialenosť k najbližším golfovým klubom presahuje 8 km. Byt sa nepredáva so zariadeným nábytkom, čo vyžaduje ďalšie investície do vybavenia. Obytná plocha je o 18 m² menšia ako je uvedené v pôvodnom opise projektu, čo môže byť dôležité pre potenciálnych kupujúcich.
Ref: VL607172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre osoby alebo rodiny hľadajúce stabilné a funkčné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Ak preferujete mestský životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu k prírodným a rekreačným aktivitám, tento projekt môže spĺňať vaše požiadavky. Lokalita je obzvlášť praktická pre tých, ktorí potrebujú byť v blízkosti zdravotníckych zariadení, škôl alebo pracovných príležitostí v centre Málogy. Pre osoby, ktoré často cestujú, je výhodou blízkosť letiska (7,9 km) a dobré dopravné spojenie. Projekt tiež poskytuje primeraný priestor pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a ihrísk. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí potrebujú prístup k zdravotnej starostlivosti a službám v pešej vzdialenosti.
Nemovitosť prešla nedávno rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť a kvalitné technické vybavenie. Podlahy sú pokryté laminátovými panelmi, ktoré poskytujú dobrú odolnosť voči opotrebeniu. Okná s dvojitým sklom zabezpečujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. V celom byte sú inštalované vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Klimatizovaný systém poskytuje ústredné vykurovanie a chladenie, prispôsobiteľné podľa ročného obdobia. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a sanitárnymi prvkami strednej vysokej kvality. Elektrický ohrievač vody je napojený na systém, ktorý využíva južnú orientáciu nemovitosti pre zvýšenie energetickej efektívnosti. Celkové prevedenie sa zameriava na praktické riešenia a dlhú životnosť použitých materiálov.
Cena bytovej jednotky začínajú na €439,000, čo zahŕňa 138 m² obytnej plochy, tri spálne, dve kúpeľne a súkromnú terasu. V cene je zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto a skladovací priestor. Táto cenová hladina je v súlade s podobnými nemovitosťami v oblasti Mijas, hoci je o niečo vyššia ako v porovnateľných projektoch v iných častiach Costa del Sol. Konečná cena sa môže meniť v závislosti od konkrétnej polohy jednotky v komplexe a aktuálnej trhovej situácie.
Táto lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným rekreačným oblastiam. Denný režim obyvateľov sa môže odvíjať medzi skorým ránom na terase s kávou a výhľadom na hory, nasledovaným krátkou prechádzkou do nedalekého supermarketu či lekární. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na pláži vzdialenej len 18 minút pešo alebo využívať mestské vybavenosti. Večer ponúka možnosť navštíviť jednu z 384 reštaurácií v okruhu 2 km alebo relaxovať v komunálnom bazéne. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení robí lokalitu praktickou aj pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie s centrom Málogy umožňuje jednoduchý prístup k kultúrnym a pracovným príležitostiam.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k základným službam a vybavenostiam. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, čo umožňuje nákupy v pešej vzdialenosti. Lekáreň sa nachádza 211 metrov od bytu, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 642 metrov. V tesnej blízkosti sú tri železničné stanice (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), čo zaisťuje dobré napojenie na mestskú dopravnú sieť. Oblahovanie siete obsluhuje 50 zastávok a 7 liniek, ktoré pokrývajú širokú oblasť. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km). Táto koncentrácia služieb a dopravných možností vytvára prostredie vhodné pre každodenný život bez nevyhnutnosti vlastného auta.
Mapa zobrazuje polohu projektu v relatívne rovinatom teréne, blízko pobrežia a s dobrou dostupnosťou k mestskému centru. Vizuálne je možné identifikovať blízkosť pláží, dopravných koridorov a mestských zón. Projekt sa nachádza v oblasti dobrej dostupnosti, s možnosťou pešej dostupnosti k základným službam a efektívnym napojením na širšiu dopravnú sieť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti Mijas Golf, ktorá je súčasťou väčšej mestskej oblasti Málagy. Táto poloha poskytuje výhody suburbaného charakteru s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Málaga ako provinčné a kultúrne centrum Andalúzie je dostupná prostredníctvom viacerých dopravných spojení. Oblasť je rozdelená medzi mestskú zástavbu a golfové rezorty, čo vytvára vyváženú kombináciu rezidenčného a rekreačného charakteru. V porovnaní s pobrežnými lokalitami na východe a západe provincie ponúka táto oblasť lepšie napojenie na mestskú infraštruktúru a služby.
Pláž Playa de San Andrés je vzdialená 1,8 km, čo predstavuje približne 20-minútovú pešiu prechádzku alebo krátku cestu autom alebo bicyklom. Playa de la Misericordia vzdialená 3,2 km poskytuje ďalšiu možnosč pre kúpanie a slnenie. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup pre letecké cestovanie. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 8,2 až 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre fanúšikov jachtingu sú dostupné námorné jachetárne prístavy ako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v letných mesiacoch. Ročne je nameraných približne 3 888 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok svetla po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška lokality je len 6 metrov, čo prispeva k miernemu klimatu. Terén do pláže je mierny so sklonom iba 0,3%, čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a terasy, ktorá je orientovaná na juh.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), poskytujú možnosti pre vodné športy a oddych. Tieto pláže sú známe svojou dostupnosťou a vybavenosťou. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové kluby vzdialené 8,2 až 11 km, ponúkajúce rôzne náročnosti ihrísk. Oblaha disponuje početnými športovými zariadeniami, vrátane športového centra na šach, wellness centra a fitnes štúdia. V okolí je tiež 384 reštaurácií, 158 kaviarní a 26 zubárskych ordinácií v okruhu 2 km, čo dokazuje bohatú ponuku voľnočasových aktivít a služieb. Existujú tu aj možnosti pre elektrické vozidlá, s nabíjacími stanicami vo vzdialenosti 434 metrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti Mijas Golf, ktorá je súčasťou väčšej mestskej oblasti Málagy. Táto poloha poskytuje výhody suburbaného charakteru s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Málaga ako provinčné a kultúrne centrum Andalúzie je dostupná prostredníctvom viacerých dopravných spojení. Oblasť je rozdelená medzi mestskú zástavbu a golfové rezorty, čo vytvára vyváženú kombináciu rezidenčného a rekreačného charakteru. V porovnaní s pobrežnými lokalitami na východe a západe provincie ponúka táto oblasť lepšie napojenie na mestskú infraštruktúru a služby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 61 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 17.9°C | 34 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Október | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento projekt cenejšie situovaný, čo odráža jeho lokalitu v rozvinutej časti pobrežia s lepšou dostupnosťou služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka podobnú kvalitu, ale v menej rozvinutej oblasti s nižšou dostupnosťou mestských vybaveností. Hlavná výhoda tohto projektu oproti ostatným spočíva v jeho polohe v blízkosti centra Málagy, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť pracovných príležitostí, kultúrnych aktivít a dopravných spojení. Okrem toho je tu koncentrácia škôl a zdravotníckych zariadení vyššia ako v iných porovnateľných projektoch. Prostredie je tu mestskejšie a živšie počas celého roka, na rozdiel od čisto rekreačných lokalít, ktoré môžu byť mimo hlavnú sezónu menej atraktívne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
