Это современные апартаменты площадью 138 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в районе Михас-Гольф, Малага. Недавно отремонтированная собственность расположена в жилом комплексе с общим бассейном, парковкой и кладовой. Южная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение дня. Квартира находится в пешей доступности от пляжей и всех необходимых городских удобств. В стоимость включена парковка и кладовая. Расположена в 7,9 км от аэропорта Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Михас-Гольф с развитой инфраструктурой в пределах пешеходной доступности. Пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,8 км, а ближайший супермаркет, всего в 73 метрах. Высота над уровнем моря составляет 6 метров, что создает комфортные условия проживания с мягким микроклиматом. Район характеризуется спокойной атмосферой при хорошей транспортной доступности.
Планировка квартиры включает три спальни, включая главную спальню с отдельной ванной комнатой, и две полные ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение семьи или гостей. Кухня полностью оборудована и отделена от гостиной. Наличие террасы площадью 36 м² расширяет жилое пространство, создавая зону для отдыха с видом на горы. Встроенные шкафы во всех спальнях решают вопрос хранения вещей.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Последний ремонт проведен с использованием современных материалов и технологий. Внутренние помещения полностью отделаны с учетом функциональности и максимального использования естественного освещения. Все инженерные системы, включая централизованное кондиционирование воздуха и отопление, установлены и готовы к эксплуатации. Объект передается с полной документацией для регистрации права собственности.
Объект не подходит для тех, кто ищет изолированное загородное проживание вдали от городской инфраструктуры. В квартире нет мебели, покупателям придется самостоятельно ее приобретать. Отсутствует личный бассейн, предусмотрено только использование общего бассейна в комплексе. Для доступа к некоторым видам отдыха, таким как гольф, требуется транспорт, так как поля находятся в 8-11 км от объекта. В доме нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями.
Ref: VL607172
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в Испании с развитой городской инфраструктурой и возможностью пользоваться благами средиземноморского климата. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение семьи с детьми или приглашение гостей. Близость к международному аэропорту Малага (7,9 км) делает объект привлекательным для тех, кто часто путешествует или планирует использовать квартиру как второе жилье с возможностью быстрого прибытия. Наличие качественной отделки и современного оборудования без мебели позволяет новым владельцам создать интерьер по своему вкусу. Инвесторы будут ценить стабильный спрос на аренду в этом популярном туристическом районе, особенно учитывая близость к пляжам и инфраструктуре. Для людей в возрасте близость к медицинским учреждениям (642 м до больницы) и аптеке (211 м) создает дополнительные удобства. Наличие общих зон отдыха, включая бассейн, расширяет возможности для летнего отдыха без необходимости покидать комплекс.
Объект был недавно капитально отремонтирован с особым вниманием к функциональности и качеству материалов. Для полов использован износостойкий ламинат, который хорошо выдерживает повседневную эксплуатацию и прост в уходе. Окна оснащены двойным стеклопакетом, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, важный фактор для городского проживания. В санузлах установлена современная сантехника с качественной фурнитурой. Кухня полностью оборудована и готова к использованию с необходимыми соединениями для бытовой техники. Система кондиционирования воздуха и отопления централизованная, что позволяет эффективно поддерживать комфортный микроклимат в течение всего года. Встроенные шкафы во всех спальнях изготовлены из качественных материалов и с хорошей фурнитурой, что обеспечивает долговечность и функциональность. Терраса с видом на горы имеет качественное напольное покрытие и ограждение, соответствующие строительным нормам. Общий вид отделки сочетает современный стиль с практичностью, что делает пространство как эстетичным, так и функциональным для повседневного использования.
Стоимость объекта составляет от €439,000, включая парковочное место и кладовую. Эта цена отражает современное состояние после недавнего ремонта, качественные отделочные материалы и выгодное расположение объекта. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что объясняется большей площадью (138 м² против меньших площадей у конкурентов) и премиальным местоположением в районе с развитой инфраструктурой. В цену не включены налоги (ITP или НДС + AJD), а также нотариальные и регистрационные сборы.
Повседневная жизнь в этом объекте характеризуется удобством городского проживания с доступом к природным зонам. Утро можно начать с кофе на просторной террасе, наслаждаясь видом на горы и утренним солнцем благодаря южной ориентации. Благодаря близости к пляжам (всего 1,8 км до ближайшего) возможны регулярные прогулки к морю и купание в течение 5 месяцев года, когда вода достаточно теплая. Покупки в повседневных магазинах находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Обед можно провести в одном из множества ресторанов в радиусе 2 км. Вечера можно проводить как в спокойной домашней обстановке квартиры, так и посещая культурные мероприятия в центре Малаги, до которого легко добраться на общественном транспорте. Выходные дни можно посвятить игре в гольф на одном из полей в окрестностях или исследованию природных парков региона. Комплексная безопасность и наличие детского игрового оборудования создают благоприятную среду для семейного проживания.
Окружающая инфраструктура района Михас-Гольф обеспечивает все условия для комфортной повседневной жизни. В радиусе 2 км находится 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 158 кафе, что дает возможность выбирать разнообразные места для отдыха и решения бытовых вопросов. Для семей с детьми важным фактором является наличие 15 начальных и 10 средних школ в доступной близости. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 центра здоровья и больница в 642 метрах. Транспортная доступность характеризуется наличием 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошую связность с другими районами. Ближайшие железнодорожные станции, Атаранас (0,2 км), Малага-Центро-Аламеда (0,3 км) и Гуадальмедина (0,4 км), обеспечивают быстрое сообщение с центром города и другими населенными пунктами. Наличие 26 стоматологических клиник в округе свидетельствует о развитии медицинской инфраструктуры. Для владельцев электромобилей важным фактором является зарядная станция в 434 метрах от объекта. Ежегодные местные праздники (32 в год) и культурные мероприятия дополняют повседневную жизнь, создавая атмосферу активного сообщества.
Карта показывает расположение объекта в районе Михас-Гольф в контексте общей инфраструктуры Малаги. Объект отмечен в непосредственной близости к ключевым точкам: пляжам, транспортным узлам, учебным и медицинским учреждениям. Обратите внимание на пешеходную доступность многих объектов и удобную транспортную связность с центром города и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Михас-Гольф расположен в стратегически выгодной позиции между центром Малаги и курортными зонами Коста-дель-Соль. Это создает уникальное сочетание городской доступности и пригородного комфорта. Близость к центру Малаги (всего несколько минут на общественном транспорте) обеспечивает легкий доступ к историческим достопримечательностям, культурным мероприятиям и коммерческой инфраструктуре провинциального центра. Одновременная близость к таким курортным городам как Торремолинос и Марбелья позволяет наслаждаться разнообразием отдыха и развлечений на протяжении всего года. Расположение в 7,9 км от международного аэропорта делает этот район привлекательным как для постоянных жителей, так и для туристов, обеспечивая легкую транспортную доступность. В отличие от более удаленных жилых комплексов в горных районах, Михас-Гольф предлагает преимущества как городской, так и прибрежной жизни без необходимости в длительных переездах.
Стратегическое расположение объекта обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам инфраструктуры. Пляжи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) находятся в пешей или кратковременной транспортной доступности. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 7,9 км, что делает поездки удобными как для туристов, так и для постоянных жителей. Любителям гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), до которых можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Близость к центру Малаги позволяет воспользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, включая магазины, рестораны и культурные объекты. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 73 метрах от дома, а ближайшая аптека, в 211 метрах, что решает вопрос срочных покупок и получения лекарств без необходимости использования транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Михас-Гольф характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C в летние месяцы. Благодаря 3888 солнечных часов в год, регион предлагает множество солнечных дней, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 6 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Незначительный уклон местности (0,3%) в направлении к морю обеспечивает легкий доступ к пляжам и создает ощущение открытого пространства. Южная ориентация здания способствует максимальному использованию солнечного света, что положительно сказывается на энергосбережении и создании комфортного внутреннего микроклимата. Такой климат особенно подходит для людей, желающих избежать резких температурных колебаний и ценящих стабильные погодные условия в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта имеется несколько качественных пляжей, включая Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, которые находятся в пределах короткой транспортной доступности. Эти пляжи известны чистотой воды и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха в регионе доступны три гольф-поля разной сложности: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортивные объекты представлены в большом разнообразии: муниципальный шахматный центр (0,5 км), оздоровительный центр (0,7 км) и спортивный комплекс Forus Trinidad (0,7 км). Любителям водных видов спорта доступны две ближайшие марины: IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), где можно заняться парусным спортом или просто насладиться видом на яхты. В непосредственной близости от объекта находятся площадки для практики падел-тенниса, популярного в Испании вида спорта. Разнообразие спортивных и рекреационных возможностей обеспечивает активный образ жизни в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Район Михас-Гольф расположен в стратегически выгодной позиции между центром Малаги и курортными зонами Коста-дель-Соль. Это создает уникальное сочетание городской доступности и пригородного комфорта. Близость к центру Малаги (всего несколько минут на общественном транспорте) обеспечивает легкий доступ к историческим достопримечательностям, культурным мероприятиям и коммерческой инфраструктуре провинциального центра. Одновременная близость к таким курортным городам как Торремолинос и Марбелья позволяет наслаждаться разнообразием отдыха и развлечений на протяжении всего года. Расположение в 7,9 км от международного аэропорта делает этот район привлекательным как для постоянных жителей, так и для туристов, обеспечивая легкую транспортную доступность. В отличие от более удаленных жилых комплексов в горных районах, Михас-Гольф предлагает преимущества как городской, так и прибрежной жизни без необходимости в длительных переездах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 61 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 54 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 69 mm |
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, данный объект представляет собой баланс между ценой, качеством и расположением. В отличие от более доступных вариантов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект предлагает значительно большую площадь (138 м²) и более престижное расположение с прямым доступом к городской инфраструктуре Малаги. В отличие от более дорогих объектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259,000), данный комплекс предлагает лучшую транспортную доступность к аэропорту и центру города. Район Михас-Гольф можно охарактеризовать как зрелую жилую зону со стабильной инфраструктурой в отличие от вновь осваиваемых территорий, где может отсутствовать полное обеспечение услугами. В сравнении с объектами в более удаленных горных районах, данный комплекс предлагает преимущества как городской жизни, так и близости к морю без значительных перепадов высот. Это делает объект привлекательным для тех, кто ценит удобство городской жизни с возможностью регулярного отдыха на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
