Questo appartamento di 138 m² situato a Mijas Golf, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni in un complesso completato recentemente. La proprietà si distingue per la sua completa ristrutturazione, che priorizza la funzionalità e la massimizzazione della luce naturale. Con una terrazza privata di 36 m² e orientamento a sud, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante la maggior parte della giornata. La posizione strategica consente un facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e a tutte le comodità urbane, rendendolo adatto sia come residenza principale che come investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona consolidata di Mijas, a soli 1,8 km dalla spiaggia più vicina e a circa 7,9 km dall'aeroporto di Malaga. La posizione urbanizzata offre immediate vicinanze a servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m). Numerose amenities sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, facilitando la mobilità quotidiana senza necessità di utilizzare sempre l'automobile.
La distribuzione interna dell'appartamento è pensata per soddisfare le esigenze abitative a lungo termine, con tre camere da letto inclusa una suite padronale e due bagni completi. L'ampia superficie di 138 m² offre spazi ben organizzati che favoriscono la convivenza familiare o l'accoglienza di ospiti. La terrazza integrata con zona living crea uno spazio aggiuntivo per la socializzazione, mentre la cucina indipendente completamente attrezzata assicura funzionalità pratica per la preparazione dei pasti.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata, eliminando tempi di attesa associati a progetti in costruzione. La proprietà ha recentemente subito un'importante ristrutturazione che ha modernizzato gli spazi e migliorato l'efficienza energetica dell'immobile. Gli appartamenti all'interno del complesso sono dotati di finiture di alta qualità, sistemi di climatizzazione centralizzati e infissi a doppio vetro che garantiscono comfort abitativo contemporaneo.
Questo progetto non offre un ambiente isolato o riservato, essendo situato in un'area urbana consolidata con alta densità abitativa. Non dispone di giardino privato esclusivo, ma solo di una terrazza. La vicinanza al centro urbano significa che durante i periodi di alta stagione turistica potrebbe esserci maggiore affluenza nelle zone circostanti. Inoltre, la proprietà viene venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili e elettrodomestici.
Ref: VL607172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza permanente con accesso sia alle comodità urbane sia alle attrazioni costiere. I genitori apprezzeranno la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro un raggio di 2 km, semplificando la gestione degli impegni scolastici dei figli. È anche una soluzione adatto per professionisti che lavorano a Malaga o nelle vicinanze, grazie alla facilità di collegamento con i mezzi pubblici e la vicinanza all'autostrada. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione offre il solido equilibrio tra relax marino e accesso alla vita culturale della città. Gli investitori immobiliari troveranno interessante la possibilità di affittare l'appartamento durante tutto l'anno, data l'alta richiesta turistica della zona e la vicinanza a 10 hotel con oltre 2.000 posti letto nell'area circostante.
La qualità delle finiture di questo appartamento rappresenta un punto di forza significativo. La recente ristrutturazione ha introdotto pavimenti in laminato di alta qualità che combinano durabilità e aesthetic appeal, mentre gli infissi a doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo a un maggiore comfort abitativo e a potenziali risparmi energetici. Il sistema di climatizzazione centralizzato con aria calda/fredda garantisce un ambiente interno gradevole durante tutto l'anno, essenziale data la temperatura media annuale di 18,9°C della regione. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio e mantenendo un aspetto ordinato e moderno. I bagni presentano finiture contemporanee con sanitari di qualità e un'efficiente doccia come evidenziato nelle immagini del progetto. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni è progettata per la funzionalità quotidiana, rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza pratica. L'inclusione di un sistema di riscaldamento dell'acqua elettrico efficiente dal punto di vista energetico si allinea con l'orientamento a sud della proprietà, che massimizza l'apporto solare passivo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €439.000, una valutazione che riflette sia la metratura generosa di 138 m² sia la recente ristrutturazione completa. Il costo include un posto auto privato e una stanza di ripostiglio, elementi che aggiungono valore pratico alla proprietà. Considerando la posizione strategica a Mijas Golf e la vicinanza sia alle spiagge che ai servizi urbani, il prezzo si colloca nella media di mercato per questa zona specifica. La proprietà rappresenta un investimento solido sia come residenza principale che come possibile proprietà da affittare, data la forte domanda turistica della regione.
Vivere in questo appartamento a Mijas Golf significa abbracciare una routine quotidiana caratterizzata da comodità e accessibilità. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia di San Andrés, raggiungibile in pochi minuti di auto, oppure con una colazione sulla terrazza privata che gode delle prime ore di sole. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a portata di mano, permettendo di gestire le commissioni quotidiane senza spostamenti lunghi. L'area circostante offre numerosi caffè e ristoranti per pranzi veloci o cene rilassanti. Nel pomeriggio, si può approfittare della piscina condominiale per rinfrescarsi o dedicarsi allo sport presso i centri benessere nelle vicinanze. La sera, la posizione centrale consente di accedere facilmente a eventi culturali e vita notturna, rientrando comunque in un ambiente residenziale tranquillo. La connessione efficiente con i trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Malaga per lavorare o divertirsi, mantenendo un equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra accessibilità urbana e qualità della vita. La posizione a soli 6 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso lo spiaggia (0,3%) creano un ambiente facilmente percorribile, ideale per passeggiate quotidiane. La vicinanza a tre stazioni ferroviarie entro 400 metri (Atarazanas a 0,2 km, Málaga Centro Alameda a 0,3 km e Guadalmedina a 0,4 km) collega efficacemente i residenti con il resto della città. Il quartiere è ben servito da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, offrendo alternative all'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani. Per le necessità sanitarie, sono presenti due centri sanitari entro 2 km e un ospedale a soli 642 metri, garantendo rapido accesso alle cure mediche. La presenza di 124 farmacie, 73 banche e 384 ristoranti nell'area circostante crea un ecosistema urbano completo dove è possibile soddisfare ogni necessità senza spostamenti lunghi. L'ambiente è vivace ma non caotico, con un mix di residenti locali e visitatori che contribuiscono a un'atmosfera dinamica e internazionale.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo appartamento a Mijas Golf, evidenziando la sua vicinanza sia alle spiagge che al centro urbano di Malaga. Si può osservare come la proprietà si trovi in una zona ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le spiagge della costa, i campi da golf e l'aeroporto, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo. La mappa illustra inoltre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, confermando la completa autonomia offerta da questa ubicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf si posiziona strategicamente nella regione costiera di Malaga, offrendo un punto intermedio tra il centro urbano di Malaga e le località turistiche più conosciute della Costa del Sol. La sua collocazione a circa 8 km dall'aeroporto internazionale la rende facilmente accessibile per i visitatori internazionali, pur mantenendo una certa distanza dalle aree più affollate. Rispetto ad altri centri della Costa del Sol come Marbella o Estepona, questa posizione presenta un migliore equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente residenziale. La vicinanza a Malaga città, capoluogo provinciale, garantisce accesso a servizi completi come ospedali, università e opportunità lavorative, mentre la distanza relativamente breve da altre destinazioni costiere permette di esplorare facilmente tutta la regione durante il tempo libero.
La posizione strategica di questo appartamento eccelle per la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km, mentre altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) offrono alternative per il relax costiero. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a soli 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a due marine, IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), offre opportunità per attività nautiche e ristoranti sul mare. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a soli 434 metri, dimostrando l'adeguatezza dell'area alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Golf è uno dei punti di forza maggiori di questa posizione, con una temperatura media annuale di 18,9°C e una media storica di 3.888 ore di sole all'anno. La zona gode di un tipico clima mediterraneo con temperature che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dei mesi. La stagione balneabile si estende per 5 mesi all'anno, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibili bagni nel mare dalla primavera avanzata fino all'autunno inoltrato. L'altitudine di soli 6 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite, mitigando le temperature estreme e garantendo una piacevole brezza marina durante i mesi estivi. La pendenza minima del territorio (0,3%) verso il mare facilita gli spostamenti a piedi e crea un ambiente topograficamente uniforme che si adatta a tutte le età e condizioni fisiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre eccellenti opportunità ricreative e di svago. Le spiagge vicine, sebbene non specificamente certificate con Bandiera Blu nei dati forniti, rappresentano comunque punti di aggregazione importanti per attività balneari e relax marittimo. Playa de San Andrés, a soli 1,8 km, è facilmente accessibile per giornate di spiaggia spontanee. Per gli appassionati di golf, la regione offre tre campi prestigiosi entro 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, rendendo questa posizione ideale per praticare lo sport durante tutto l'anno. I centri sportivi nelle vicinanze includono il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) e Forus Trinidad (0,7 km), fornendo opzioni per il fitness e il benessere. L'appartamento stesso è situato in un complesso con piscina comune e area per paddle tennis, facilitando l'accesso a attività ricreative senza uscire dalla struttura residenziale. La presenza di 32 feste locali all'anno offre inoltre opportunità per immergersi nella cultura e nelle tradizioni della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si posiziona strategicamente nella regione costiera di Malaga, offrendo un punto intermedio tra il centro urbano di Malaga e le località turistiche più conosciute della Costa del Sol. La sua collocazione a circa 8 km dall'aeroporto internazionale la rende facilmente accessibile per i visitatori internazionali, pur mantenendo una certa distanza dalle aree più affollate. Rispetto ad altri centri della Costa del Sol come Marbella o Estepona, questa posizione presenta un migliore equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente residenziale. La vicinanza a Malaga città, capoluogo provinciale, garantisce accesso a servizi completi come ospedali, università e opportunità lavorative, mentre la distanza relativamente breve da altre destinazioni costiere permette di esplorare facilmente tutta la regione durante il tempo libero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Golf presenta un posizionamento competitivo sia per prezzo che per caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950 ma offrono metrature inferiori e una posizione più distante dal centro di Malaga. Lantana Residencial, sempre a Mijas, ha prezzi più accessibili a partire da €205.000, ma le proprietà sono generalmente più piccole e con finiture standard piuttosto che la recente ristrutturazione di alta qualità di questo appartamento. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, si trova in una località più turistica e distante dai servizi urbani completi disponibili qui. La posizione di Mijas Golf offre un equilibrio superiore tra accessibilità urbana e ambiente costiero, con la possibilità di raggiungere Malaga città in pochi minuti e allo stesso tempo godere della vicinanza al mare. La combinazione di metratura generosa, recente ristrutturazione e inclusione di posto auto e ripostiglio rende questo progetto particolarmente interessante rispetto alle alternative nella stessa fascia di prezzo.
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