Šis 138 m² butas Mijas Golfe, Malagoje, pasižymi išsamniu renovavimu ir didelėmis terasomis su kalnų vaizdais. Objektas turi tris miegamuosius (įskaitant pagrindinį su atskiru vonios kambary) ir du vonios kambarius. Šiuolaikiškai įrengta virtuvė, centrinis oro kondicionierius, laminuotos grindys, dvigubi stiklo langai ir įstatyti spintos. Pietų orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą didžiąją dienos dalį. Butas parduodamas su privačia parkavimo vieta ir sandėliuku uždaroje komplekso teritorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Mijas Golfo rajone, urbanizuotame kvartale su visomis būtynomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Lokacija yra tik 1,8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 7,9 km nuo Malagos oro uosto. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 m atstumu, o ligoninė, 642 m. Geografiškai objektas yra 6 m virš jūros lygio, beveik lygiame paviršiuje su 0,3% nuolydžiu link paplūdimio.
Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas užtikrina patogų gyvenimą šeimai ar svečiams. 36 m² terasa, iš kurios dalis integruota į gyvenamąją erdvę, suteikia papildomą lauko erdvę poilsiui. Privačus parkavimas ir sandėliukas atitinka praktinius miesto gyvenimo poreikius. Artimiausios mokyklos (15 pradinių ir 10 vidurinių) patogiai išdėstytos aplinkinėje teritorijoje.
Butas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Naujausios technologijos įtrauktos į renovaciją, įskaitant centrinį šildymą/aušinimą, elektrinį vandens šildymo sistemą ir dvigubus stiklo langus. Komplekse yra bendra baseino zona, o buto pietų orientacija pagerina energetinį efektyvumą. Objektas yra uždaroje, apsaugotoje teritorijoje su liftu, kas palengvina prieigą.
Butas yra miesto zonoje, todėl nėra atskiri namų valdos ar privačios žaliosios zonos. Nors arti yra golf aikštynų (8,2, 11 km), tiesioginė prieiga prie golfo nėra įtraukta į kompleksą. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiais, bet ne tiesiogiai iš komplekso. Butas parduodamas neįrengtas, todėl reikės įsigyti baldų.
Ref: VL607172
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka šeimai, ieškančiai pastovio gyvenamojo būsto Malagos regione su vaikais, dėl artimų mokyklų ir medicinos įstaigų. Jis taip pat tinka poroms, siekiančioms antrąjį būstą pietų Ispanijoje, galintį būti naudojamą tiek poilsio, tiek nuomos tikslais. Dėl artumo prie oro uosto (7,9 km) ir gerų susisiejimo galimybių (3 traukinių stotelės per 400 m), objektas tinka tiems, kurie dažnai keliauja ar turi tarptautinių ryšių. Investuotojams patrauklų padaro didelis paklausos Malagos regione, aukštas kokybės įrengimas ir galimybė nuomoti objektą tiek vietiniams, tiek turistams. Žmonėms, norintiems aktyvaus gyvenimo būdo, ši vieta siūlo artumą prie paplūdimo, daugybę paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume ir geras sporto šakomis užsiimti galimybes.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Grindys padengtos laminuotu medžiu, atspariu drėgmei ir kasdieniam nusidėvėjimui. Langai įrengti su dvigubu stiklu, pagerinančiu šilumos izoliaciją ir mažinančiu išorinį triukšmą. Visi vonios kambariai įrengti šiuolaikinėmis detalėmis, o virtuvė turi visą būtiną įrangą. Centrinis oro kondicionavimo ir šildymo sistema užtikrina patogų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku. Elektros vandens šildymo sistema yra efektyvi ir ekologiška. Visi spintos yra įstatytos, o plokščiadugnis bute yra lygus ir paruoštas naudojimui. Komplekso bendrosios zonos, įskaitant baseiną, prižiūrimos ir tvarkingos.
Pardavimo kaina prasideda nuo €439,000 už 138 m² butą su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais, 36 m² terasa, privačia parkavimo vieta ir sandėliuku. Ši kaina yra konkurencinga Mijas Golfo rajone, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimo, aukštą įrengimo kokybę ir prieigą prie miesto paslaugų. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šio objekto kaina yra aukštesnė nei Lantana Residencial (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), tačiau žemesnė nei Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950). Kainai nėra įtraukti mokesčiai (ITP ar PVM + AJD), notariniai ir registracijos mokesčiai.
Gyvenimas šiame bute Mijas Golfe siūlą urbanizuoto miesto privalumus kartu su paplūdimio artumu. Rytais galite pasigaminti kavą terasoje, mėgaudamiesi kalnų vaizdais, o pietus išsinešti į vieną iš 384 netoliese esančių restoranų. Vaikams galite nuleisti į artimąją mokyklą pėsčiomis ar dviračiu, o popietę laisvalaikiui naudotis bendruoju baseinu. Vakarais galite pasivaikščioti iki Playa de San Andrés paplūdimio per 15, 20 minučių arba pasinaudoti vienu iš 7 autobusų maršrutų. Vakare, sugrįžus iš darbo ar išvykų, laukiama privači parkavimo vieta ir saugi, apsaugota gyvenamoji aplinka. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi aktyvaus miesto gyvenimo būdo, būdami netoli paplūdimio ir visų paslaugų.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, kurioje gyvenimas tampa paprastas ir patogus. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m) ir bankai (73 m), yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat arti, artimiausia ligoninė yra tik 642 m atstumu. Mieste yra 2 sveikatos centrai ir 26 odontologijos klinikos 2 km spinduliu. Švietimo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų yra netoliese. Viešasis transportas labai gerai išvystytas, 7 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, o traukinių stotelės Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) ir Guadalmedina (0,4 km) leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Mieste vyrauja gyvas kultūrinis gyvenimas su 32 vietinėmis šventėmis per metus.
Žemėlapis parodo, kad objektas yra idealiame Mijas Golfo rajone, tarp Malagos centro ir pakrantės. Matyti, kad jis yra tik 1,8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir arti pagrindinių susisiekimo kelių. Žemėlapyje matosi artūmė prie trijų traukinių stočių ir kelių golf aikštynų. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus ir paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Mijas Golfo rajone, strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto centro ir pakrantės. Jis yra apie 5 km į pietus nuo Malagos centro, o iki Fuengirolos miesto, kuriame yra daugiau paplūdinių pramogų, yra apie 10 km. Ši lokacija siūlą gerą pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir paplūdinio poilsiu. Regionas yra vienas populiariausių Costa del Sol, su daugybe tarptautinių gyventojų ir turistų. Mijas Golfas yra ramesnis nei centrinė Malaga, bet vis tiek turi visą būtiną infrastruktūrą, įskaitant mokyklas, ligonines ir prekybos centrus.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šios vietos privalumų, artimiausias Playa de San Andrés yra tik 1,8 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos miesto centras yra už 3, 5 km, o jo gatvėse galima rasti daugybė parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų. Malagos oro uostas (AGP) yra vos 7,9 km atstumu, kas leidžia lengvai keliauti tarptautiniais maršrutais. Golfo mėgėjams regionas siūlo kelias aikštes: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Jachtklubai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,9°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 26, 30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Per metus iškrenta apie 3,888 saulėtingų valandų, kas vienas didžiausių rodiklių Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra tik 6 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,3%, kas leidžia lengvai pasiekti paplūdimius be didelių fizinių pastangų. Pietų orientacija užtikrina, kad terasa gauna saulės šviesą didžiąją dienos dalį, o miesto klimatas leidžia gyventi atviruose lauko plotuose net ir žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugos standartus. Artimiausias Playa de San Andrés yra tik 1,8 km atstumu ir siūlo smėlėtą paplūdimį su visomis būtynomis paslaugomis. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat popiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių, nuo jachtklubų, tokių kaip IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), iki golf aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Mieste taip pat yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Mijas Golfo rajone, strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto centro ir pakrantės. Jis yra apie 5 km į pietus nuo Malagos centro, o iki Fuengirolos miesto, kuriame yra daugiau paplūdinių pramogų, yra apie 10 km. Ši lokacija siūlą gerą pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir paplūdinio poilsiu. Regionas yra vienas populiariausių Costa del Sol, su daugybe tarptautinių gyventojų ir turistų. Mijas Golfas yra ramesnis nei centrinė Malaga, bet vis tiek turi visą būtiną infrastruktūrą, įskaitant mokyklas, ligonines ir prekybos centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 34 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 10 mm |
| Spalis | 18.9°C | 54 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 69 mm |
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis Mijas Golfo butas siūlą išskirtinę vertę dėl savo lokacijos ir kokybės. Palyginti su Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę lokaciją artimesnę paplūdimiui ir miesto centrui. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas yra brangesnis, tačiau turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą su artimesniu oro uostu (7,9 km palyginti su daugiau nei 50 km iki Esteponos). Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) yra panašios kainos, bet Mijas Golfas turi geresnę prieigą prie tarptautinio Malagos oro uosto. Regionui būdingas didelis užsienio investuotojų susidomėjimas, o Mijas Golfas yra viena iš labiausiai pageidaujamų vietų Malagos provincijoje dėl savo pusiausvyros tarp miesto gyvenimo ir paplūdinio poilsiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
