关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于米哈斯高尔夫区，地理位置优越，紧邻城市核心设施。距离最近的超市仅73米，医院642米，药店211米，体现出城市生活的便利性。其距离马拉加市中心1公里左右，既可享受城市便利，又能保持适度的居住宁静度。
该公寓为追求舒适城市生活的家庭设计，三间卧室和两间浴室的布局满足家庭日常需求。宽敞的138平方米生活空间配有36平方米露台，提供户外休闲区。南向朝向确保充足阳光，中央冷暖空调系统保证全年舒适温度，适合作为长期住宅使用。
该项目现已完工，可立即入住。公寓经过全面翻新，采用现代化技术和高品质材料进行装修。整个建筑结构稳定，所有设施均已安装完毕并通过验收。买家无需等待建设周期，可以迅速完成购买并入住程序。
该项目不提供家具，买家需要自行配备。公寓位于社区内，不提供私人花园或泳池区域，但可使用社区公共设施。项目未包含装修定制服务，所有室内设计均为标准配置。此外，价格不包括交易税、公证费和登记费等额外费用。
Ref: VL607172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合寻求在城市环境中建立长期住宅的家庭。三间卧室的布局完美适合有孩子的家庭，而附近的学校和医疗设施则为家庭生活提供支持。对于希望在西班牙南部拥有第二居所的专业人士，该物业提供了便利的地理位置和完善的城市设施。由于其靠近马拉加市中心和机场，也适合需要经常往返于西班牙与其他国家的国际商务人士。对于投资者而言，这是一个稳定的选择，因为马拉加房地产市场持续增长，且该地区租赁需求强劲。退休人士也会欣赏其便利性，医疗设施、购物和休闲场所都在步行距离内，提供了一个无需驾车的舒适生活环境。
该公寓采用高品质材料和技术标准进行翻新，注重耐用性和功能性。室内铺设优质复合地板，既美观又易于维护。所有窗户均采用双层玻璃设计，提供良好的隔热和隔音效果。中央冷暖空调系统确保全年舒适的室内温度，而电力热水系统则提供高效的热水供应。三个卧室均配有内置衣柜，最大化利用存储空间。主卧室设有套间浴室，提供额外的私密性和便利性。厨房设备齐全，采用现代设计和耐用材料。浴室配备高品质卫浴设施和瓷砖。整个翻新过程注重细节，从开关插座的位置到灯光设计都经过精心规划，创造出既实用又美观的居住空间。
该公寓的起价为439,000欧元，价格包含138平方米的居住空间、36平方米露台、一个专用停车位和储藏室。作为米哈斯高尔夫区已完成翻新的项目，其价格反映了当前市场对优质城市住宅的需求。与周边类似项目相比，该物业处于中高端价位，考虑到其位置、面积和设施水平，价格具有竞争力。买家应注意，该价格不包括转让税、公证费和登记费等额外成本。
这座公寓为住户提供典型的城市生活方式，日常便利设施近在咫尺。早晨，居民可以步行至73米外的超市购买新鲜食材，然后在阳光充足的露台上享用早餐。上班或送孩子上学后，附近的咖啡馆和餐厅提供社交场所。下午，可以在社区公共泳池放松身心，或步行至1.8公里外的圣安德烈斯海滩享受地中海风情。晚上，公寓的南向露台是欣赏日落的理想场所，而周边的餐厅和酒吧则提供丰富的晚餐选择。对于有孩子的家庭，附近的学校和游乐场确保了教育的便利性。整个设计平衡了城市生活的便利性与家庭居住的舒适性。
该公寓位于马拉加市米哈斯高尔夫区，生活便利性极高。基本日常设施如超市、药店和银行都在步行范围内，最近的超市仅73米远，药店211米，银行设施在300米内。医疗设施也近在咫尺，最近的医院距离642米，两个健康中心在2公里范围内。交通连接便利，三个火车站（Atarazanas、Málaga Centro Alameda和Guadalmedina）都在400米范围内，提供通往整个马拉加省的交通网络。公共交通系统发达，7条公交线和50个公交站点在区域内运行。教育设施丰富，2公里内有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。休闲设施同样丰富，包括多个体育中心、咖啡馆和餐厅，提供多样化的生活方式选择。
此地图展示了米哈斯高尔夫区公寓的优越位置，位于马拉加市与地中海沿岸之间。该位置结合了城市便利性与海滨生活方式，主要设施都在1-2公里范围内。地图清晰显示了公寓与海滩、机场、高尔夫球场和城市中心的相对位置，突显了其作为城市海滨住宅的地理位置优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市米哈斯高尔夫区，地处马拉加省的核心位置。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，是该地区的经济和文化中心。该位置特别平衡了城市生活与沿海便利性，距离市中心仅1公里，同时靠近地中海海岸。相对于周边城市，该区域提供了更多的城市设施和服务，同时保持了适度的居住宁静。相较于东部更旅游化的地区如马贝拉，该地区更具当地特色，房价也相对更具竞争力。相较于内陆地区，这里提供了沿海生活方式的优势，包括温和的气候和海滩便利性。总体而言，该位置在马拉加地区提供了最佳的居住便利性和投资潜力平衡。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性，距离重要设施和景点都很近。最近的圣安德烈斯海滩仅1.8公里，步行或短途骑行即可到达。马拉加-拉萨罗特卡机场距离7.9公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可前往多个俱乐部，最近的马拉加帕拉多高尔夫俱乐部距离8.2公里。城市中心在1公里范围内，提供购物、餐饮和文化体验。马拉加港距离1公里，是游艇爱好者的理想目的地。医疗设施方面，最近的医院在642米内，确保紧急情况下的快速响应。充电设施也很便利，最近的电动车充电站在434米处，适应现代可持续生活方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地区享有典型的地中海气候，全年温和宜人。年平均温度为18.9°C，夏季平均最高温度约26°C，冬季平均最低温度约12°C，提供了几乎全年的舒适生活环境。该地区每年有3,888小时的日照时间，平均每天超过10小时阳光，为户外活动和太阳能利用创造理想条件。海水温度适宜游泳的时间长达5个月，从5月到9月水温保持在20°C以上，提供漫长的海滩季节。该地区海拔仅6米，地形平坦（向海滩坡度为0.3%），使步行和骑行变得轻松。温和的气候和充足的阳光使该地区成为寻求健康户外生活方式的理想选择，同时也支持全年使用户外生活空间，如公寓的36平方米露台。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置优越，靠近多个优质海滩和休闲设施。最近的圣安德烈斯海滩距离1.8公里，是一个受欢迎的海滨目的地，提供游泳、日光浴和水上运动的机会。其他附近海滩包括马拉格埃塔海滩（1.3公里）和米塞里科迪亚海滩（3.2公里），都提供多样的海滩体验。该地区还拥有丰富的体育设施，包括三个体育中心，最近的在500米范围内，提供各种室内运动选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个知名球场，如马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（8.2公里）、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（11公里）。该地区还有多个游艇码头，如IGY马拉加码头（1公里）和皇家地中海俱乐部码头（1.6公里），为水上活动提供更多选择。这些多样化的休闲设施确保居民全年都有丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市米哈斯高尔夫区，地处马拉加省的核心位置。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，是该地区的经济和文化中心。该位置特别平衡了城市生活与沿海便利性，距离市中心仅1公里，同时靠近地中海海岸。相对于周边城市，该区域提供了更多的城市设施和服务，同时保持了适度的居住宁静。相较于东部更旅游化的地区如马贝拉，该地区更具当地特色，房价也相对更具竞争力。相较于内陆地区，这里提供了沿海生活方式的优势，包括温和的气候和海滩便利性。总体而言，该位置在马拉加地区提供了最佳的居住便利性和投资潜力平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 61 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 17.9°C | 34 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 10 mm |
| 十月 | 18.9°C | 54 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 69 mm |
与马拉加省其他类似项目相比，该公寓在位置、价格和设施方面提供了独特的平衡。与托雷德尔马尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）相比，该公寓价格较高，但提供了更优越的城市位置和更便利的设施接入。同在米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元）虽然价格更低，但该公寓提供了更大的生活空间（138平方米对约100平方米）和更完善的装修标准。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家二期项目（起价259,000欧元）相比，该公寓位于更成熟的城市区域，提供更完善的基础设施和更便利的交通连接。在区域层面，与更东部的马贝拉和内尔哈等热门度假区相比，马拉加提供了更具活力的城市环境、更完善的基础设施和相对较低的房价。与更西部的富恩吉罗拉相比，该地区提供了更接近城市的便利性和更丰富的文化生活。总体而言，该公寓在马拉加房地产市场中处于中高端位置，为寻求城市与沿海生活方式结合的买家提供了价值平衡的选择。
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