मालागा के मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह बनाया हुआ टाउनहाउस 86 वर्ग मीटर की रहने की जगह और 190 वर्ग मीटर के प्लॉट की पेशकश करता है। दक्षिण का सामना करने वाला यह घर दो शयनकक्षों और एक स्नानालय से सुसज्जित है और अच्छी स्थिति में है। यह केवल चार घरों के एक छोटे, विशेष आवासीय परिसर में स्थित है, जहां एक सामुदायिक पूल और उद्यान हैं, और इसमें एक निजी पार्किंग स्थान भी शामिल है। एयर कंडीशनिंग और अग्नि स्थान (fireplace) वर्ष भर आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
€340,000 की कीमत मिजास क्षेत्र में, विशेष रूप से अरोसा (न्यूनतम €490,000) या फुएंगिरोला के प्रीमियम प्रॉपर्टीज (€720,000+) की तुलना में सबसे सस्ते वर्गों में आती है। फुएंगिरोला में आस्ट्रा होम्स (€364,000+) के समान कीमत श्रेणी में होने के बावजूद, यह प्रॉपर्टी 'मिजास गोल्फ' क्षेत्र की शांति प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के पश्चिमी हिस्से, मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट सीधी रेखा में 73 मीटर और दवा की दुकान 211 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक वस्तुओं तक पहुंच को अच्छा बनाता है। शहर के केंद्र और तटरेखा तक पहुंच आसान है, लेकिन आवासीय क्षेत्र की शांति बनी रहती है।
दो शयनकक्षों और दो बरामदों से यह लेआउट जोड़ों या छोटे परिवारों, या दूसरा घर ढूंढ रहे लोगों के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक शयनकक्ष में बनी हुई अलमारी (fitted wardrobes) हैं, और निजी बरामदों से दृश्य देखे जा सकते हैं। पहली मंजिल पर एक भोजन क्षेत्र और अग्नि स्थान है, जो सर्दियों की रहने की योग्यता का ध्यान रखता है।
यह प्रॉपर्टी 'Resale' (पहले से बना) श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है तत्काल निवास। इमारत 'अच्छी' (Good) स्थिति में है और नए निर्माण में अक्सर देखे जाने वाले निर्माण में देरी के जोखिम के बिना, खरीदने के तुरंत बाद जीवन शुरू किया जा सकता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और कुछ फर्नीचर के साथ सौंपा जाता है।
इस टाउनहाउस में केवल एक स्नानालय है, इसलिए बड़े परिवारों के लिए सुबह की भीड़ एक चिंता का विषय हो सकती है। इसके नाम 'मिजास गोल्फ' के बावजूद, परिसर के भीतर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है, और गोल्फ क्लब तक पहुंचने के लिए कार से लगभग 8 किमी या उससे अधिक की यात्रा करनी पड़ती है। पूल सामुदायिक है, निजी नहीं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ पसंद करते हैं या जो एक गर्म जलवायु में स्थायी रूप से रहना चाहते हैं। विशेष रूप से, जो लोग एक आसान रखरखाव वाले अलग घर की तलाश में हैं लेकिन एक बड़ी विला के रखरखाव के बोझ को नहीं चाहते, यह उनकी जरूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, मालागा हवाई अड्डा लगभग 8 किमी दूर होने के कारण, जो लोग बार-बार यात्रा करते हैं या विदेशों से मेहमानों का स्वागत करते हैं, उनके लिए यह सुविधाजनक है।
प्रॉपर्टी 'अच्छी' (Good) स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और अग्नि स्थान से आराम मिलता है। रसोईघर पूरी तरह से फिट है, जिससे तुरंत खाना बनाना शुरू किया जा सकता है। लिविंग रूम से एक बरामदा उद्यान तक जाता है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है। दक्षिण की ओर का निर्माण प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है और एक चमकदार इनडोर वातावरण प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €340,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में पूल के साथ एक अलग घर खोजने के लिए एक अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश स्तर माना जा सकता है। इसी क्षेत्र की समान प्रॉपर्टीज (जैसे अरोसा) €490,000 से अधिक में बिकती हैं, जिसे देखते हुए इसकी कीमत जगह (86 वर्ग मीटर) और सुविधाओं (पार्किंग, पूल) को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। चूंकि प्रॉपर्टी तैयार है, इसलिए इसकी प्रतीक्षा या अंतरिम भुगतान की कोई आवश्यकता नहीं है।
यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधा और उपनगरीय शांति के संगम वाले क्षेत्र में है। दक्षिण की ओर मुख बरामदे पर सुबह कॉफी पीते हुए धूप का आनंद लें और फिर पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट पर जाएं। बगीचे से घिरा सामुदायिक पूल दोपहर की धूप सेंकने या पढ़ने के लिए एक आरामदायक माहौल प्रदान करता है। सर्दियों में आप लिविंग रूम में अग्नि स्थान का उपयोग करके गर्म रह सकते हैं। आसपास कई रेस्तरां और कैफे बिखरे हुए हैं, जो स्थानीय जीवन में विलय करने की अनुमति देते हैं। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, लेकिन कार का उपयोग करके कुछ ही मिनटों में आप मालागा के समुद्र तटों और शहर के केंद्र तक पहुंच सकते हैं।
मिजास गोल्फ क्षेत्र मालागा शहर के केंद्र के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 384 रेस्तरां, 124 दवाई की दुकानें, 73 बैंक हैं, जो शहरी सुविधाओं तक बहुत उच्च पहुंच प्रदान करते हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 73 मीटर, अस्पताल 642 मीटर, और दवाई की दुकान 211 मीटर की दूरी पर है।
यह नक्शा मिजास गोल्फ क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति और मुख्य सुविधाओं की सीधी दूरी दिखाता है। बैंगनी मार्कर प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। सड़क की स्थिति के कारण वास्तविक यात्रा की दूरी भिन्न हो सकती है।
मिजास गोल्फ कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में, मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है, जो शहरी शोर और तटीय रिसॉर्ट दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा शहर के केंद्र, हवाई अड्डे, और 'तोर्रेमोलिनोस' रिसॉर्ट क्षेत्र के बीच लगभग बिल्कुल बीच में स्थित है।
निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे ला मलागुएता) की सीधी दूरी 1.3 किमी और सैन एंड्रेस समुद्र तथा 1.8 किमी है। मालागा हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जिसकी पहुंच अच्छी है। गोल्फ कोर्स कम से कम 8.2 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, लेकिन क्षेत्र की प्रकृति के कारण कार अधिक सुविधाजनक होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,881 घंटे हैं, जो एक गर्म जलवायु को दर्शाता है। 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे तैराकी संभव होती है। समुद्र तल से ऊंचाई 6 मीटर कम है और भूमि समतल है, जिससे आवागमन आसान होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट हैं। इसके अलावा, आस-पास के ऐतिहासिक स्थल जैसे मिराडोर डे ला अलकाज़ाबा और गिब्राल्टारो के दृश्य स्थल हैं। खेल सुविधाओं में चेस सेंटर, वेलनेस क्लब, और जिम आसपास (लगभग 500 मीटर) मौजूद हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास गोल्फ कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में, मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है, जो शहरी शोर और तटीय रिसॉर्ट दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा शहर के केंद्र, हवाई अड्डे, और 'तोर्रेमोलिनोस' रिसॉर्ट क्षेत्र के बीच लगभग बिल्कुल बीच में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL128239
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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