Esta villa independiente se alza en la consolidada zona residencial de Mijas Golf, dentro del amplio municipio de Málaga. Terminada en 2003 y entregada llave en mano, la propiedad ofrece 307 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, con cuatro dormitorios, cuatro baños y una parcela de 1.132 m². La casa incluye piscina privada, jardín paisajístico, terraza acristalada con chimenea y garaje para dos coches. El precio de venta está fijado en 1.985.000 €. La ubicación combina un entorno tranquilo y verde con distancias cortas a la costa, los servicios urbanos y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una calle tranquila rodeada de vegetación madura, en uno de los rincones residenciales más consolidados de Mijas Golf. Playas como la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés se encuentran entre aproximadamente 1,3 y 1,8 km en línea recta. Un supermercado está a 73 m de la puerta y una farmacia a 211 m, por lo que los recados diarios pueden hacerse a pie.
La propiedad está distribuida para la vida familiar permanente o estacional. La planta baja contiene un dormitorio con baño privado apto para invitados, mientras que la planta superior alberga tres dormitorios más, todos con baño en suite, armarios empotrados y acceso a una amplia terraza orientada al suroeste. La terraza acristalada funciona como un salón adicional durante todo el año con su propia chimenea, y la cocina dispone de un lavadero y cuarto de lavado separado.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa se terminó en 2003 y está disponible llave en mano, lo que significa que el comprador puede mudarse directamente tras la compra. El estado de la construcción figura como excelente. No se aplican fases de construcción posteriores, compromisos de promotor ni calendarios de entrega; la transmisión corresponde a una vivienda existente y terminada con un precio de venta fijo.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria, jardines comunitarios ni instalaciones gestionadas por un promotor; el espacio exterior es privado e independiente. No figuran suelo radiante, domótica ni gimnasio entre sus características. El aparcamiento se limita al garaje privado para dos coches. Al tratarse de una vivienda existente, no se aplica la estructura de compra de obra nueva con IVA, y los compradores deben considerar el régimen normal de impuesto de transmisiones patrimoniales para viviendas de segunda mano en Andalucía.
Esta propiedad encaja con varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade a la Costa del Sol de forma permanente encontrará los cuatro dormitorios con baño en suite, los colegios cercanos, quince de primaria y diez de secundaria en la zona, y el supermercado y la farmacia a pocos minutos a pie, acordes con la logística familiar diaria. Los compradores que buscan una segunda residencia de uso estacional se benefician de la instalación de seguridad, el diseño manejable del jardín y el corto trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a unos 7,9 km en línea recta, lo que simplifica los viajes hacia y desde el norte de Europa. Los golfistas forman un tercer grupo: los campos de Mijas Golf y varios otros clubes están en un radio corto, y la ubicación en primera línea de golf sitúa las calles del campo al borde del jardín. Los hogares multigeneracionales pueden valorar la suite de invitados en planta baja con baño privado, que permite una vida en un solo nivel para familiares mayores. También encajan los compradores que desean una propiedad llave en mano sin plazos de construcción ni dependencia del promotor, ya que la villa no requiere obra de finalización. Son menos adecuados los compradores que buscan un apartamento de bajo mantenimiento con servicios comunitarios, o quienes desean especificaciones energéticas de obra nueva; se trata de una villa familiar sustancial y madura, con el mantenimiento y los costes de una parcela de 1.132 m² y piscina privada.
La villa data de 2003 y se describe en excelente estado. El vestíbulo con su techo de seis metros y lámpara de araña de cristal indica el estándar constructivo de la época: volúmenes generosos, distribución formal y materiales mediterráneos tradicionales. La zona principal de salón y comedor gira en torno a una imponente chimenea, con grandes ventanas al jardín y a la piscina. La cocina se describe como totalmente equipada y está complementada por un lavadero y cuarto de lavado separado. Una característica notable es la terraza acristalada con su propia chimenea, que funciona como amortiguador climático y segundo salón durante todo el año. En la primera planta, cada uno de los tres dormitorios tiene baño en suite y armarios empotrados; el material gráfico muestra un mueble de baño con doble lavabo, lo que apunta a instalaciones sanitarias por encima del estándar. La climatización incluye aire acondicionado frío/calor junto con calefacción central, una combinación importante para el confort durante todo el año en Andalucía. Las zonas exteriores comprenden terrazas cubiertas y abiertas, piscina privada y jardín paisajístico con plantación madura. La infraestructura práctica se completa con WiFi, trastero, garaje privado para dos coches y un paquete de seguridad con alarma y cámaras. Los compradores deberán verificar el estado técnico actual de sistemas instalados hace más de veinte años, calefacción, aire acondicionado e instalaciones de la piscina, durante la inspección habitual.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.985.000 €. Se trata de una vivienda existente, llave en mano, y no de un proyecto de obra nueva, por lo que no existe lista de precios con variaciones por unidad; el precio se aplica a la propiedad concreta con sus 307 m² de superficie, parcela de 1.132 m², piscina privada y garaje para dos coches. Los compradores que comparen con promociones nuevas de la región deben tener en cuenta que las compras de segunda mano en Andalucía están sujetas al impuesto de transmisiones y no a la estructura de IVA de las ventas de obra nueva, lo que afecta al coste total de adquisición. Como la casa se terminó en 2003 y se entrega llave en mano, no hay plazo de espera ni riesgo de construcción. La disponibilidad es inmediata tras completar el proceso de compra habitual.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su distribución en niveles y la conexión entre el interior y el jardín. Las mañanas pueden empezar en la terraza de la primera planta orientada al suroeste, que recibe sol desde mediodía hasta la tarde, mientras que la planta baja se abre mediante grandes puertas de cristal a las terrazas de la piscina. La terraza acristalada actúa como zona de transición: en los meses más frescos funciona como salón y comedor cerrado con su propia chimenea, y en verano las puertas pueden abrirse por completo hacia el jardín. El vestíbulo, con su techo de seis metros y su lámpara de araña, marca el tono de una casa construida con proporciones generosas. Las rutinas prácticas son cortas aquí: el supermercado está prácticamente a la vuelta de la esquina, la farmacia a dos minutos a pie y un hospital a unos 640 m. La cocina atiende directamente la zona de comedor y tiene su propio lavadero, manteniendo el trabajo doméstico fuera de la vista. Con cuatro baños en suite en total, la casa aloja a una familia e invitados sin instalaciones compartidas. Las tardes suelen trasladarse al exterior: cenas al aire libre junto a la piscina, vistas a la montaña a lo lejos y la tranquilidad de una calle con poco tráfico. El sistema integral de alarma y las cámaras de seguridad permiten ausencias más largas, algo importante para propietarios que usan la villa de forma estacional o la alquilan ocasionalmente.
El entorno inmediato combina tranquilidad residencial con comodidad urbana. En un radio de dos kilómetros hay 337 restaurantes, 131 cafeterías, 119 farmacias y 62 sucursales bancarias, lo que refleja la densidad de un distrito urbano y no de un enclave costero remoto. La compra diaria es cuestión de metros: el supermercado más cercano está a 73 m de la propiedad y una farmacia a 211 m. La sanidad está cerca, con un hospital a aproximadamente 642 m y dos centros de salud en la zona. Las instalaciones deportivas están a pocos minutos a pie, incluido un centro municipal de ajedrez a 200 m, un centro de bienestar a 400 m y un club de fitness a 700 m, mientras que un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 434 m. Para el ocio, los puertos deportivos de IGY Málaga (1,2 km) y el Real Club Mediterráneo (1,6 km) están cerca, y miradores como el Mirador de la Alcazaba y el Mirador de Gibralfaro ofrecen paseos culturales a menos de dos kilómetros. El transporte público está bien desarrollado, con siete líneas y cincuenta paradas en las cercanías, y la principal estación de tren, Málaga María Zambrano, está a unos 200 m. En la práctica, esto significa que los residentes pueden realizar la mayoría de las actividades diarias a pie o en bicicleta, reservando el coche para el golf, el aeropuerto y los viajes regionales.
El mapa muestra la villa en su entorno residencial cerca de Mijas Golf, con la costa, el centro de Málaga y el aeropuerto todos en un radio pequeño. Los puntos marcados incluyen playas cercanas, campos de golf, puertos deportivos y nudos de transporte, ofreciendo una imagen clara de lo compacto que es el entorno.
Dentro de la Costa del Sol, esta ubicación ocupa una posición intermedia inusual: tiene el carácter verde y orientado al golf del interior de Mijas sin dejar de estar prácticamente unida a la ciudad de Málaga y su aeropuerto. Marbella está a 47 km al suroeste y Granada a 90 km al noreste, ambas alcanzables para excursiones de un día. En comparación con las localidades turísticas costeras, el entorno ofrece infraestructura urbana, hospitales, trenes, colegios, espacios culturales, a costa de un ritmo más metropolitano. Para los compradores que sopesan la comodidad urbana frente a la tranquilidad turística, esta posición combina ambas en un grado poco común más adelante en la costa.
Las playas de la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km) son las opciones costeras más cercanas, ambas a un corto trayecto en coche o una caminata más larga. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 7,9 km en línea recta, una de las distancias más cortas al aeropuerto de la Costa del Sol, lo que facilita considerablemente los viajes internacionales. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 103 km y Alicante-Elche a unos 384 km. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km, además de los campos de Mijas Golf a las puertas. El centro de Málaga, con 579.000 habitantes, es prácticamente colindante; Marbella está a 47 km y Granada a 90 km en línea recta. Las conexiones de tren pasan por la estación de María Zambrano, y las siete líneas de transporte público de la zona reducen la dependencia del coche para desplazamientos y viajes a la ciudad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a solo 13 metros sobre el nivel del mar, por lo que el terreno es llano y caminar hasta los servicios no implica pendientes significativas. El clima es el clásico de la Costa del Sol: las temperaturas medias mensuales van de los 12 °C en el mes más fresco a los 27 °C en el más cálido, con una media anual de 18,9 °C. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales la temperatura del mar alcanza al menos 20 °C. Este patrón permite usar la terraza durante todo el año, especialmente dada la orientación suroeste de la villa en la primera planta, que capta el sol de la tarde y del atardecer. Las vistas a la montaña mencionadas entre las características añaden un telón de fondo visual desde el nivel superior. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, lo que hace realista la vida al aire libre desde finales de primavera hasta el otoño, mientras que la calefacción central y la terraza acristalada con chimenea mantienen la casa cómoda durante el invierno suave.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación costera se centra en las playas urbanas en un radio de dos a cuatro kilómetros: la Playa de la Malagueta a 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km, la Playa de la Misericordia a 3,2 km y la Playa de los Baños del Carmen a 4,1 km, todas medidas en línea recta. Los dos puertos deportivos cercanos, IGY Málaga y el Real Club Mediterráneo, ofrecen opciones de amarre, escuelas de vela y restaurantes frente al mar. El golf es el tema recreativo más fuerte de la propia propiedad: junto al Mijas Golf Club con sus campos Los Lagos y Los Olivos, hay tres clubes más en unos 8 a 11 km. Las instalaciones deportivas cercanas a la casa incluyen el centro municipal de ajedrez, un centro de bienestar y un club privado de fitness, todos a menos de 700 m. Para la recreación cultural, los miradores de la Alcazaba y Gibralfaro están a pocos minutos a pie, conectando la vida diaria con el centro histórico de Málaga.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL910006
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 1.985.000 € por una villa independiente terminada de 307 m² en una parcela de 1.132 m², esta propiedad se sitúa muy por encima de las franjas de precio de entrada del mercado de obra nueva circundante. Proyectos nuevos comparables de la región empiezan mucho más abajo: Lantana Residencial en Mijas ofrece apartamentos desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. Esas promociones, sin embargo, se refieren a apartamentos y unidades menores en construcción por fases, mientras que esta villa es una única vivienda familiar terminada con terreno, piscina privada y cuatro dormitorios en suite. La comparación ilustra la brecha estructural de precios entre la propiedad de villa cerca de la ciudad de Málaga y el segmento de apartamentos de obra nueva en la costa. En cuanto a la ubicación, la villa se diferencia del típico entorno turístico costero de Estepona o Torre del Mar: su posición junto a los campos de Mijas Golf, pero a pocos minutos a pie de servicios a escala urbana y a unos 7,9 km del aeropuerto, le da un carácter dual que pocas parcelas costeras replican. Marbella, a 47 km al suroeste, ofrece un parque de villas comparable a niveles de precio generalmente más altos, mientras que el interior de Mijas apuesta por entornos más tranquilos con mayores distancias a los servicios. Los compradores que comparen esta propiedad con promociones nuevas deben considerar también la diferencia fiscal: las viviendas de segunda mano en Andalucía conllevan impuesto de transmisiones en lugar del IVA reducido más actos jurídicos documentados aplicado a la obra nueva, y no se aplica ningún plan de pagos del promotor. Lo que la villa ofrece a cambio es inmediatez: sin fase de construcción, sin riesgo de entrega y con un jardín maduro que las parcelas nuevas tardarán años en conseguir.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID