Objavte tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Miraflores, etablovanej komunite na Costa del Sol. S 65 m² interiérového priestoru a priestrannou 72 m² terasou ponúka táto nehnuteľnosť pohodlný obývací priestor s výhľadom do záhrady a na vzdialené more. V pešej dostupnosti od vybavenosti a pláže predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú život pri mori. Apartmán postavený v roku 1985 a udržiavaný si vyžaduje ľahkú rekonštrukciu na obnovenie povrchov a využitie celého jeho potenciálu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Miraflores a jeho poloha spája blízkosť mestskej vybavenosti s pokojným prostredím. V pešej dostupnosti je množstvo obchodov, reštaurácií a základných služieb. Najbližšia pláž je vzdialená menej než 1 km a poskytuje pohodlný prístup k stredomorskému pobrežiu. Táto poloha vytvára dobre prepojenú základňu pre každodenný život.
Tento apartmán s dvoma spálňami je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorým záleží na spojení prístupu k moru a pohodlia. Veľká súkromná terasa ponúka významný potenciál pre vonkajší život. Hoci je nehnuteľnosť funkčná, jej súčasný stav naznačuje, že osloví kupujúcich, ktorí chcú priestor personalizovať modernými úpravami a vytvoriť si domov prispôsobený svojim potrebám a predstavám.
Tento apartmán je súčasťou projektu dokončeného v roku 1985, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie a dostupný na okamžité obývanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho etablovaná poloha v udržiavanom rezidenčnom komplexe poskytuje okamžitý prístup k jeho vybavenosti vrátane spoločných bazénov a záhrad. Tento stav sa vyhýba typickým termínom výstavby a neistotám spojeným s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo moderný architektonický dizajn typický pre úplne nové projekty. Ide o existujúci dom, ktorému by prospela rekonštrukcia, aby spĺňal súčasné štandardy. Okrem toho, ako apartmán, neposkytuje súkromie ani vlastníctvo pozemku spojené so samostatne stojacimi domami.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol, najmä ak oceňujú etablované komunity a vonkajší obytný priestor. Kupujúci, ktorí sú pripravení vykonať ľahkú rekonštrukciu na personalizáciu svojho domova, ocenia jeho potenciál. Jeho poloha s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám je praktická pre tých, ktorí nechcú pri každodenných aktivitách príliš spoliehať na auto. Môže osloviť aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v obľúbenej pobrežnej oblasti, ktorá môže mať prospech z modernizácie. Rozsiahla terasa je kľúčovou vlastnosťou pre tých, ktorí radi trávia čas vonku, či už pri jedení, opaľovaní alebo pohostení hostí.
Tento apartmán postavený v roku 1985 má funkčné rozloženie s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Interiérový obytný priestor má 65 m², dopĺňa ho samostatná kuchyňa a obývacia izba s priamym prístupom na terasu. Nehnuteľnosť je opísaná ako v priemernom stave, čo naznačuje, že hoci je obývateľná, modernizácia by jej prospela. Povrchy môžu zahŕňať pôvodné obklady, štandardné armatúry a skrinky z obdobia výstavby. Zmienka o zabudovaných skriniach naznačuje určitú vstavanú úložnú plochu. Ľahká rekonštrukcia by umožnila aktualizáciu kuchýň, kúpeľní, podláh a dekoračných prvkov a zosúladila by nehnuteľnosť so súčasnými estetickými a funkčnými štandardmi. Juhozápadná orientácia naznačuje dobré prirodzené svetlo.
Požadovaná cena za tento apartmán s dvoma spálňami je 410 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť, ktorá odráža jej súčasný stav a vlastnosti. Ako dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1985, ponúka okamžitú dostupnosť. Veľkosť nehnuteľnosti, s 65 m² interiérového obytného priestoru a ďalšími 72 m² terasy, prispieva k jej oceneniu. Kupujúci by mali zohľadniť, že cena nemusí plne zahŕňať potenciálne náklady na rekonštrukciu, ktoré môžu byť potrebné na modernizáciu povrchov a dosiahnutie plného potenciálu.
Miraflores ponúka vyvážený rezidenčný zážitok, ktorý spája pohodlie mestského života s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v komunite známej svojimi bujnými tropickými záhradami a udržiavanými zelenými priestormi, čo vytvára príjemné prostredie. So základnou vybavenosťou, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie v ľahkej pešej dostupnosti, je každodenné nakupovanie zjednodušené. Blízkosť pláže Playa de El Dedo, menej než 1 km, umožňuje spontánne návštevy pláže. Rozsiahla súkromná terasa poskytuje rozšírený obývací priestor vhodný na užívanie si stredomorského podnebia, stravovanie vonku alebo jednoducho oddych v exteriéri. Spoločné bazény rezidenčného komplexu ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú ustálené komunitné prostredie s priamym prístupom k prírodnému pobrežiu aj mestskému pohodliu, mimo vrcholnej turistickej sezóny.
Miraflores je lokalita charakterizovaná etablovaným rezidenčným komplexom s bujnými záhradami a spoločnými bazénmi. Oblasť ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru, no je pozoruhodne dobre prepojená. Denné potreby sú ľahko dostupné v pešej dostupnosti vrátane supermarketov, lekární a rôznych stravovacích možností. Priama blízkosť pláže Playa de El Dedo (0,9 km) a ďalších blízkych pláží uľahčuje život pri mori. Na rekreáciu sú v blízkosti športové centrá ako Club Deportivo El Candado. Prostredie podporuje životný štýl, v ktorom sa spája pohodlie a oddych, s možnosťami pre aktívne aktivity aj pokojné užívanie si stredomorského okolia.
Miraflores leží na pobreží Andalúzska na juhu Španielska. Táto oblasť je známa svojím stredomorským podnebím a rozsiahlou pobrežnou líniou, ktorá priťahuje medzinárodných obyvateľov a turistov. Umiestnenie nehnuteľnosti v tomto regióne poskytuje prístup k plážam, rekreačným zariadeniam a blízkosť k hlavným dopravným spojeniam ako letisko Malaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Miraflores sa nachádza pozdĺž východného okraja širšej metropolitnej oblasti Málaga, medzi väčším mestom Málaga (48 km vzdušnou čiarou) a populárnym rekreačným mestom Marbella (1 km vzdušnou čiarou). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou veľkého mesta a atrakciami známeho pobrežného cieľa. Oblasť je súčasťou širšieho Costa del Sol, renomovaného medzinárodného turistického a rezidenčného centra na južnom pobreží Španielska, známeho svojím podnebím, plážami a voľnočasovými zariadeniami.
Tento apartmán je strategicky situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de El Dedo, je vzdialená približne 937 metrov a je prístupná pešo. Mnohé vybavenosti vrátane supermarketu (223 m), lekárne (640 m) a reštaurácií (33 v okruhu 2 km) sú tiež v pešej dostupnosti. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 13 km. Nehnuteľnosť je dobre prepojená cestami s výborným prístupom na pobrežnú diaľnicu A-7/AP-7, čo uľahčuje cestovanie. Letisko Malaga (AGP) je vzdušnou čiarou vzdialené približne 14 km, s časom jazdy autom približne 35 minút. Dostupná je aj verejná doprava s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ponúka ďalšie možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 9 °C do 24 °C počas roka a priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Toto všeobecne mierné podnebie podporuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Plavecká sezóna s teplotami vody nad 20 °C zvyčajne trvá približne štyri mesiace. Lokalita Miraflores leží vo výške 49 metrov nad morom a ponúka mierne zvýšený pohľad bez toho, aby bola v hornatom teréne. Mierny sklon k pláži (5,4 %) robí prístup zvládnuteľným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de El Dedo je najbližšia, len 937 metrov vzdialená. Aj ďalšie pláže ako Playa de El Palo a Playa de El Candado sú v krátkej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu je dostupných viacero ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador (13 km). Športové zariadenia sú hojné, s niekoľkými športovými centrami a klubmi, ako Club Deportivo El Candado (0,5 km) a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Blízke maríny, ako Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), slúžia aj vodným športom a oddychu.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 46 mm |
| Február | 13.9°C | 32 mm |
| Marec | 15.2°C | 99 mm |
| Apríl | 17.1°C | 44 mm |
| Máj | 20.6°C | 24 mm |
| Jún | 24.7°C | 8 mm |
| Júl | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Október | 20.8°C | 63 mm |
| November | 16.4°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL674589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré často začínajú od nižších cien a ponúkajú súčasný dizajn, predstavuje tento apartmán v Miraflores existujúcu nehnuteľnosť v zrelom rezidenčnom komplexe. Kým tieto projekty môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich úplne nové stavby s modernou vybavenosťou, cena tohto apartmánu 410 000 € odráža jeho etablovanú polohu a rozsiahlu súkromnú terasu. Jeho stav pripravený na nasťahovanie a blízkosť existujúcej infraštruktúry a rôznej vybavenosti vrátane mnohých reštaurácií a športových zariadení v okruhu 1–2 km ho odlišujú. Priama blízkosť Marbelli (1 km vzdušnou čiarou) poskytuje iný mestský kontext než vzdialenejšie lokality Torre del Mar alebo Estepona a ponúka okamžitý prístup k dobre rozvinutému pobrežnému pásu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID
