Scoprite questo appartamento pronto per la consegna a Miraflores, una comunità consolidata sulla Costa del Sol. Con 65 m² di spazio interno e un'ampia terrazza di 72 m², questo immobile offre una zona giorno confortevole con vista sul giardino e sul mare in lontananza. Situato a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, rappresenta un'opzione pratica per chi cerca uno stile di vita costiero. L'appartamento, costruito nel 1985 e mantenuto, richiede una leggera ristrutturazione per aggiornare le finiture ed esprimere tutto il suo potenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Miraflores, questo appartamento beneficia di una posizione che unisce la vicinanza ai servizi urbani a un ambiente tranquillo. Si trova a pochi passi da numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali. La spiaggia più vicina è a meno di 1 km, offrendo un comodo accesso alla costa mediterranea. Questa posizione costituisce una base ben collegata per la vita quotidiana.
Questo appartamento con due camere da letto è adatto a single o famiglie piccole che privilegiano un mix di accesso al mare e comodità. L'ampia terrazza privata offre un notevole potenziale di vita all'aperto. Pur essendo funzionale, le condizioni attuali dell'immobile suggeriscono che attirerà acquirenti desiderosi di personalizzare i propri spazi con aggiornamenti moderni, creando una casa su misura per le proprie esigenze e preferenze.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1985, il che significa che è pronto per la consegna e disponibile per un'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua posizione consolidata all'interno di un residence privato ben mantenuto offre accesso immediato ai suoi servizi, tra cui piscine condominiali e giardini. Questo stato evita i tempi di costruzione tipici e le incertezze associate alle nuove costruzioni.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come gli ultimi standard di efficienza energetica o i progetti architettonici moderni propri delle costruzioni completamente nuove. Si tratta di una casa esistente che trarrebbe beneficio da una ristrutturazione per conformarsi agli standard contemporanei. Inoltre, essendo un appartamento, non offre la privacy o la proprietà del terreno associati alle ville indipendenti.
Questo appartamento è una scelta adatta a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze sulla Costa del Sol, in particolare se apprezzano comunità consolidate e danno valore agli spazi all'aperto. Gli acquirenti disposti a intraprendere una leggera ristrutturazione per personalizzare la propria casa troveranno interessante il suo potenziale. La sua posizione, con facile accesso a spiagge, negozi e ristoranti, è pratica per chi preferisce non dipendere troppo dall'auto per le attività quotidiane. Potrebbe attirare anche investitori alla ricerca di un immobile in una zona costiera popolare che potrebbe beneficiare di una modernizzazione. L'ampia terrazza è una caratteristica chiave per chi ama trascorrere tempo all'aperto, sia per cenare, prendere il sole o intrattenere ospiti.
Questo appartamento, costruito nel 1985, presenta una distribuzione funzionale con due camere da letto e un bagno. Lo spazio abitativo interno copre 65 m², completato da una cucina indipendente e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza. L'immobile è descritto come in condizioni discrete, il che suggerisce che, pur essendo abitabile, trarrebbe beneficio da una modernizzazione. Le finiture potrebbero includere piastrellature originali, sanitari standard e mobili del periodo di costruzione. La menzione di armadi a muro indica una certa dotazione di spazio di archiviazione integrato. Una leggera ristrutturazione consentirebbe di aggiornare cucine, bagni, pavimenti ed elementi decorativi, allineando l'immobile agli standard estetici e funzionali contemporanei. L'esposizione a sud-ovest suggerisce una buona luce naturale.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €410.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente, che riflette le sue condizioni e caratteristiche attuali. Come casa pronta consegna completata nel 1985, offre disponibilità immediata. Le dimensioni dell'immobile, con 65 m² di spazio abitativo interno e ulteriori 72 m² di terrazza, contribuiscono alla sua valutazione. Gli acquirenti devono considerare che il prezzo potrebbe non tenere pienamente conto dei potenziali costi di ristrutturazione, che potrebbero essere necessari per modernizzare le finiture e raggiungere il pieno potenziale.
Miraflores offre un'esperienza residenziale equilibrata, che unisce la comodità della vita urbana all'atmosfera rilassata della Costa del Sol. Questo appartamento è situato in una comunità nota per i suoi lussureggianti giardini tropicali e gli spazi verdi ben curati, che creano un ambiente gradevole. Con servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi, le incombenze quotidiane sono semplificate. La vicinanza a Playa de El Dedo, a meno di 1 km, permette visite spontanee alla spiaggia. L'ampia terrazza privata offre uno spazio abitativo esteso, adatto per godere del clima mediterraneo, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi fuori. Le piscine condominiali del residence offrono ulteriori opzioni ricreative. Questa posizione è adatta a chi apprezza un ambiente comunitario consolidato con accesso diretto sia alle caratteristiche costiere naturali sia ai servizi urbani, fuori dall'alta stagione turistica.
Miraflores è una località caratterizzata dal suo residence consolidato, con lussureggianti giardini e piscine condominiali. La zona offre un'atmosfera residenziale tranquilla, ma è straordinariamente ben collegata. Le necessità quotidiane sono facilmente disponibili a pochi passi, tra cui supermercati, farmacie e una varietà di opzioni gastronomiche. La vicinanza diretta a Playa de El Dedo (0,9 km) e ad altre spiagge vicine facilita uno stile di vita costiero. Per il tempo libero, centri sportivi come il Club Deportivo El Candado sono nelle vicinanze. L'ambiente sostiene uno stile di vita in cui comodità e relax coesistono, con opzioni sia per attività attive sia per il godimento tranquillo dei dintorni mediterranei.
Miraflores si trova sulla costa dell'Andalusia, nella Spagna meridionale. Questa zona è nota per il suo clima mediterraneo e l'estesa costa, che attira residenti e turisti internazionali. La collocazione dell'immobile in questa regione offre accesso alle spiagge, alle strutture ricreative e la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Miraflores si trova lungo il margine orientale della grande area metropolitana di Málaga, posizionandosi tra la città più grande di Málaga (48 km in linea d'aria) e la rinomata località balneare di Marbella (1 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di una grande città e le attrazioni di una destinazione costiera famosa. La zona fa parte della più ampia Costa del Sol, un rinomato polo turistico e residenziale internazionale sulla costa meridionale della Spagna, noto per il suo clima, le spiagge e le strutture ricreative.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, è a circa 937 metri, raggiungibile a piedi. Numerosi servizi, tra cui un supermercato (223 m), una farmacia (640 m) e ristoranti (33 entro 2 km), sono anch'essi a pochi passi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 13 km. L'immobile è ben collegato su strada, con un eccellente accesso all'autostrada costiera A-7/AP-7, che facilita gli spostamenti. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 35 minuti. È disponibile anche il trasporto pubblico, con 29 linee e 50 fermate nelle vicinanze, che offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 9°C e 24°C durante l'anno e una temperatura media annua di 16,5°C. Questo clima generalmente mite favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura tipicamente circa quattro mesi. La posizione di Miraflores è a un'altitudine di 49 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva leggermente elevata senza essere in zona montuosa. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,4%) rende l'accesso gestibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre facile accesso a diverse spiagge, con Playa de El Dedo la più vicina a soli 937 metri. Altre spiagge come Playa de El Palo e Playa de El Candado sono anch'esse a breve distanza. Per gli appassionati di golf, sono accessibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (13 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con diversi centri sportivi e club, come il Club Deportivo El Candado (0,5 km) e il Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), che offrono varie attività. I porti turistici vicini, come Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), sono anch'essi dedicati agli sport acquatici e al tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.9°C | 32 mm |
| Marzo | 15.2°C | 99 mm |
| Aprile | 17.1°C | 44 mm |
| Maggio | 20.6°C | 24 mm |
| Giugno | 24.7°C | 8 mm |
| Luglio | 27.2°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 8 mm |
| Settembre | 24.3°C | 27 mm |
| Ottobre | 20.8°C | 63 mm |
| Novembre | 16.4°C | 72 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 51 mm |
Pianeggiante
Ref: VL674589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a sviluppi più recenti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che spesso partono da prezzi più bassi e offrono design contemporanei, questo appartamento a Miraflores rappresenta un immobile esistente in un residence maturo. Mentre quei progetti potrebbero attirare acquirenti in cerca di costruzioni completamente nuove con servizi moderni, il prezzo di €410.000 di questo appartamento riflette la sua posizione consolidata e l'ampia terrazza privata. Il suo stato di pronta consegna e la vicinanza a infrastrutture esistenti e a una varietà di servizi, tra cui numerosi ristoranti e strutture sportive entro 1-2 km, lo distinguono. La vicinanza diretta a Marbella (1 km in linea d'aria) offre un contesto urbano diverso rispetto alle località più distanti di Torre del Mar o Estepona, garantendo accesso immediato a una fascia costiera ben sviluppata.
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