Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην ακτογραμμή. Προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικής προσβασιμότητας σε τοπικές ανέσεις. Η θέση του, σε υψόμετρο, παρέχει πρόσθετη ιδιωτικότητα και μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας απόσταση από την άμεση παραθαλάσσια φασαρία. Η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα (1.2 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζουν την αστική του φύση, παρόλο που περιβάλλεται από πράσινες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η προσανατολισμένη προς νοτιοδυτικά βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνα και κήπο καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, πωλείται πλήρως επιπλωμένο και σε άριστη κατάσταση. Η κοινότητα, που αποτελείται από 24 διαμερίσματα, είναι καλοδιατηρημένη, υποδηλώνοντας συνεχή φροντίδα παρά την ηλικία της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα σε εξοχές και κήπους. Ο χώρος στάθμευσης είναι υπόγειος και δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ. Η περιοχή έχει μια ελαφρά κλίση προς την παραλία (6.4%), καθιστώντας την πεζοπορία σε αυτήν πιο απαιτητική.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία στη Μάλαγα, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη. Η βεράντα με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και θέα σε κήπο προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής. Το ακίνητο είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για όσους χρειάζονται ένα καλά συντηρημένο, έτοιμο προς χρήση σπίτι, δεδομένου ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κλιματισμό.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες παροχές που ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η χρήση εντοιχισμένων ντουλαπών στο διάδρομο και στο υπνοδωμάτιο μεγιστοποιεί την αποθηκευτική ικανότητα. Η θέρμανση και η ψύξη διαχειρίζονται μέσω συστήματος κλιματισμού, εξασφαλίζοντας ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η κοινότητα, αποτελούμενη από 24 διαμερίσματα, διατηρείται άψογα, με κοινόχρηστους χώρους που περιλαμβάνουν μεγάλο κήπο και πισίνα, υποδηλώνοντας προσοχή στην ποιότητα και τη συντήρηση των κοινόχρηστων υποδομών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €245.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με εσωτερικό χώρο 70 τ.μ., συμπληρωμένο από 7 τ.μ. βεράντα και 12 τ.μ. υπόγειο χώρο στάθμευσης, για συνολική επιφάνεια 89 τ.μ. Τα κοινοτικά τέλη ανέρχονται σε €98 μηνιαίως, ενώ τα ετήσια τέλη IBI (φόρος ακινήτων) είναι €356. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται εντός της γενικής αγοράς της Costa del Sol, με συγκρίσιμα ακίνητα στην Estepona να ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) και €418.800 (Acqua Gardens).
Η Riviera del Sol είναι μια κατοικημένη περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία, μακριά από την άμεση κίνηση. Η εγγύτητα σε καταστήματα (1.2 χλμ), εστιατόρια (24 σε ακτίνα 2 χλμ) και φαρμακεία (4 σε ακτίνα 2 χλμ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ΟΑΣΑ ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, με ένα άνετο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 4 μηνών.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από μια αστική, αλλά ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν σταθερότητα. Το περιβάλλον προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή, με αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε κοντινή απόσταση (1.2 χλμ), καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ). Η ύπαρξη 10 ξενοδοχείων με 2.131 κλίνες υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, η οποία ενισχύει την τοπική οικονομία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, νότια της Ανδαλουσίας. Η περιοχή συνδέεται καλά με την ακτογραμμή και τα ενδοχώρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε φυσικά τοπία.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης κομητείας της Μάλαγας, στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Fuengirola απέχει 8.7 χλμ, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χλμ (ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες σε κοντινές πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) και το Cabopino Golf (3.1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και νοσοκομείο (10 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Riviera del Sol προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και μια αίσθηση δροσιάς, ενώ η κλίση προς την παραλία (6.4%) υποδηλώνει μια ήπια ανύψωση του εδάφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ. Άλλες παραλίες της Calahonda είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 3.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, Cabopino Golf και El Soto Golf. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol απέχουν μόλις 1.2 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Cabopino (3.7 χλμ) και στο Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης κομητείας της Μάλαγας, στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Fuengirola απέχει 8.7 χλμ, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χλμ (ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες σε κοντινές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL225360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα συγκρίσιμα έργα Acqua Gardens και Aby Upper ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, με αυτό το διαμέρισμα να ξεκινά από €245.000. Η Benalmádena, με το έργο Alba Benalmádena να ξεκινά από €699.000, είναι μια σημαντικά ακριβότερη περιοχή. Η γειτνίαση με την ακτή και τις παροχές είναι κοινή σε όλες αυτές τις περιοχές, αλλά η Riviera del Sol, λόγω της υψομετρικής της θέσης, παρέχει μια αίσθηση ηρεμίας που μπορεί να είναι λιγότερο εμφανής σε παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ υπογραμμίζει την αστική ευκολία της περιοχής, μια λειτουργικότητα που μοιράζεται με άλλες ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, αλλά εδώ συνδυάζεται με χαμηλότερο κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
