Riviera del Solに位置するこのエレガントな1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、広々とした89㎡の居住空間を提供します。南西向きのテラスからは緑豊かなエリアの眺めが楽しめ、プライベートな空間が確保されています。モダンな設備が整ったキッチン、十分な収納を備えたベッドルーム、そして快適なリビング・ダイニングエリアが特徴です。地下駐車場も完備されており、利便性の高い生活が送れます。この物件は、静かで手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、充実したリゾートライフを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずか2kmの距離にありながら、緑豊かなエリアに囲まれた閑静な住宅街、リビエラ・デル・ソルに位置しています。周囲には2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行など、都市的な利便施設が徒歩圏内に点在しています。これにより、リラックスした環境と日常生活に必要な機能へのアクセスを両立させています。
この物件は、プライベートなテラスからの眺めを重視し、静かな環境でリラックスした生活を求める居住者に適しています。ロケーションの利便性と、共有の庭園やプールなどのアメニティの恩恵を受けつつ、快適で機能的な居住空間を求めるライフスタイルに合致します。また、エアコン完備で一年中快適に過ごせる点も、質の高い住環境を求めるニーズに応えます。
このアパートメントは、既存の住宅コミュニティ「Valle Tropical」内に位置する、比較的新しい物件です。建物は良好な状態にあり、最新の建築基準に準拠しています。詳細な建築時期は未定ですが、全体的に状態が良く、すぐに居住可能な状態です。建物のメンテナンスは定期的に行われており、共有エリアは常に清潔に保たれています。
この物件は、高台に位置しているため、ビーチへのアクセスには緩やかな坂道（6.4%）を歩く必要があります。また、広大な敷地や複数のバスルーム、専用のガーデンなどは提供されていません。このアパートメントは、そのコンパクトな設計と利便性を重視しており、広大なプライベート空間や、よりアクティブなアウトドア活動を主眼に置いたライフスタイルを求める場合には、他の選択肢も検討する必要があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、より落ち着いたライフスタイルを求めるシングルやカップルに最適です。日当たりの良いテラスと共有プールは、リラックスした休暇や、温暖な気候での長期滞在に理想的です。また、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスも容易なため、アクティブな趣味を持つ方にも適しています。年間を通して穏やかな気候（平均気温17.9℃、年間3,881時間の晴天）は、屋外での活動を好む人々を惹きつけます。さらに、都市部へのアクセスも良好なため、利便性を犠牲にすることなく、静かな環境を求める居住者にも合致します。国際空港への近さ（26km）は、頻繁に旅行する人々にとって大きな利点となります。
このアパートメントは、良好な状態で維持されており、品質の高い仕上がりを提供します。内装はモダンで機能的であり、リビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして十分な収納を備えたベッドルームが含まれています。冷暖房完備のエアコンにより、年間を通して快適な室内環境が保たれます。テラスは7㎡で、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。共有エリアも美しく手入れされており、庭園とプールは物件全体の魅力を高めています。床材、壁材、建具などの素材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、「Excellent」というコンディション評価は、全体的に良好な維持状態を示唆しています。これにより、購入後すぐに快適な生活を開始できることが期待されます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€245,000から提供されています。総面積は89㎡（うち内装70㎡、テラス7㎡、駐車場12㎡）です。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における、手頃な価格で快適な居住空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺には同様の物件が複数存在しますが、この物件は、その立地、維持状態、共有アメニティのバランスにおいて、競争力のある価格設定がなされています。価格は物件の具体的な特性や階層によって変動する可能性がありますが、€245,000は、このエリアで利用可能な物件の基準価格として提示されています。
Valle Tropicalコミュニティに位置するこのアパートメントは、静かな居住環境と利便性のバランスが取れた場所です。南西向きのテラスは、午後の日差しを浴びながらリラックスするのに理想的で、緑豊かなエリアの眺めがプライバシーを確保します。室内は70㎡で、1つのベッドルームと1つのバスルームがあり、機能的に配置されています。リビング・ダイニングエリアは広々としており、モダンなキッチンからは調理の際の利便性が伺えます。地下駐車場は12㎡あり、車を安全に保管できます。共有エリアには、広々とした庭園とプールがあり、住民はリゾートのような雰囲気を楽しめます。月々のコミュニティ費用は98ユーロ、年間IBI（固定資産税）は356ユーロです。これらの要素は、管理が行き届いた、快適で手頃な価格の住居環境を示唆しています。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタに位置する、緑豊かで静かな住宅地です。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、自然に近い環境を提供します。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまでは1.2km、薬局までは1.6kmです。この地域は、ゴルフ愛好家にとっても魅力的で、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、ビーチへも2km強と近く、海岸沿いの散策やレクリエーションを楽しむことができます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの路線が地域を結んでいます。これらの要素は、利便性とリラクゼーションが調和した、バランスの取れた生活環境を示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域、具体的にはミハス・コスタの活気あるリビエラ・デル・ソル地区に位置しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップなどのレクリエーション施設や生活必需品へのアクセスが良好です。マラガ空港への近さは、国際的な移動を容易にします。この地図は、物件の利便性と、周囲の自然環境や観光スポットへの近さを示しています。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。マラガ空港から約26km、フエンヒロラ駅からは約8.7kmと、交通の便が良い場所にあります。周辺には、活気のある都市や魅力的な町が点在しており、例えば、ラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）や、より大きな都市であるマルベーリャやフエンヒロラもアクセスしやすい距離にあります。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングなどの多様なライフスタイルを享受できる機会を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約26kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラまでは約2.1kmです。スーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmの距離にあり、日常の買い物も容易です。ゴルフ愛好家には、3km圏内に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が運行しています。主要道路へのアクセスも良好で、周辺の都市や観光地への移動も比較的容易です。これにより、快適な居住空間と、利便性の高い生活環境が両立しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域に位置するこのアパートメントは、温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は17.9℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間約3,881時間の豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。海抜135mに位置しているため、周辺の緑豊かなエリアの眺望を楽しむことができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動が楽しめます。この気候条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、アウトドアアクティビティを最大限に活用することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラまでは約2.1kmです。その他にも、プラヤ・デ・カラホンタ - ロカス・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタ（2.2km）など、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、3km圏内に複数のゴルフコースがあり、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）などが利用可能です。また、スポーツセンターやクラブも近隣にあり、多様なアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。マラガ空港から約26km、フエンヒロラ駅からは約8.7kmと、交通の便が良い場所にあります。周辺には、活気のある都市や魅力的な町が点在しており、例えば、ラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）や、より大きな都市であるマルベーリャやフエンヒロラもアクセスしやすい距離にあります。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングなどの多様なライフスタイルを享受できる機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL225360
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、多くの魅力的な地域で新しい不動産開発が進んでいます。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、「Aby Upper」は€320,000から提供されており、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€699,000からと、価格帯は物件の立地、規模、設備によって大きく異なります。今回紹介するリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、€245,000という価格設定で、これらの地域と比較しても、特に1ベッドルームというコンパクトな間取りと、整備されたコミュニティ環境を考慮すると、手頃な選択肢と言えます。周辺の物件と比較して、このアパートメントは、静かな環境、緑豊かな眺望、そして日当たりの良いテラスといった特徴を持ち合わせています。より大規模な開発や、ビーチフロントの物件を求める場合は、価格帯が上昇する傾向にありますが、この物件は、手頃な価格で快適な地中海ライフスタイルを求める層に焦点を当てています。また、周辺の「Urbanisation」設定は、多くの国際的な購入者にとって、安心感と利便性を提供する要素となっています。
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