Ця квартира розташована в урбанізації Valle Tropical, Riviera del Sol, в муніципаліті Мáлага. Об'єкт нерухомості знаходиться на першому поверсі з терасоюю, що виходить на південний захід, і пропонує вид на зелену зону. Площа житла становить 89 м², що включає 70 м² внутрішньої площі, 7 м² тераси та 12 м² паркувального місця. Цей проект пропонує спокійне проживання в житловому районі з легким доступом до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у зеленій зоні урбанізації Valle Tropical, що забезпечує приватність. Південно-західна орієнтація тераси дозволяє насолоджуватися сонцем у другій половині дня. Близькість до магазинів та ресторанів (1.2 км до супермаркету, 24 ресторани в радіусі 2 км) сприяє зручному повсякденному життю.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає житло для відпочинку або постійного проживання з легким доступом до зручностей. Наявність 1 спальні та 1 ванної кімнати робить його придатним для пар або невеликих сімей. Відкритий простір тераси та спільний сад додають цінності для тих, хто цінує дозвілля на свіжому повітрі.
Цей об'єкт є існуючим житлом, а не новим будівництвом. Будівля, що складається з 24 апартаментів, добре доглянута. Опис вказує на відмінний стан помешкання, що означає відсутність необхідності в негайних ремонтних роботах після придбання.
Об'єкт нерухомості пропонує 1 спальню та 1 ванну кімнату, що може бути недостатнім для великих сімей. Хоча автомобіль зручний, він може бути не обов'язковим для всіх видів діяльності, що може стати обмеженням для тих, хто повністю залежить від приватного транспорту. Крутий нахил до пляжу (6.4%) може бути незручним для людей з обмеженою мобільністю.
Ця квартира підходить для осіб, які шукають спокійне житло поблизу узбережжя Коста-дель-Соль, але не бажають бути в центрі туристичного натовпу. Ідеально підійде для пар або одинаків, які цінують приватність та зручний доступ до основних зручностей, таких як магазини та ресторани, які знаходяться в межах пішої досяжності. Вона може бути привабливою для тих, хто цікавиться гольфом, враховуючи близькість до кількох полів. Для тих, хто планує часто подорожувати, відстань до аеропорту Малаги (26 км) є досить зручною. Крім того, це помешкання може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, завдяки його розташуванню в популярному туристичному регіоні. Люди, які шукають будинок для відпочинку, оцінять наявність спільного басейну та саду, а також південно-західну терасу для відпочинку.
За наявною інформацією, квартира перебуває у відмінному стані. Це означає, що внутрішнє оздоблення, ймовірно, виконано з використанням якісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам. Опис згадує сучасну, повністю обладнану кухню, що свідчить про функціональність та естетику. Вбудовані шафи у спальні забезпечують додатковий простір для зберігання та підтримують порядок. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність ліфта полегшує доступ до помешкання, особливо для людей похилого віку або тих, хто несе важкі речі. Тераса, хоч і невелика (7 м²), пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність супутникового телебачення вказує на можливості для розваг. Загальний стан ‘відмінний’ натякає на відсутність потреби в значних інвестиціях у ремонт після покупки.
Стартова ціна цієї квартири становить €245,000. Ця ціна відображає 1-кімнатну квартиру з 1 ванною кімнатою та площею 89 м² (включаючи терасу та паркувальне місце). У вартість входять повністю мебльоване помешкання та система кондиціонування (гаряче/холодне). Щомісячні комунальні платежі становлять €98, а щорічний податок на нерухомість (IBI) – €356. Ця цінова категорія позиціонує квартиру як доступний варіант у регіоні Коста-дель-Соль, особливо враховуючи стан та зручності. Відсутність інформації про інші варіанти в цьому проекті вказує на можливість обмеженої доступності інших типів або конфігурацій.
Riviera del Sol, де розташована ця квартира, є житловим районом, який пропонує баланс між спокоєм та доступністю до зручностей. Район відомий своїми зеленими зонами та близькістю до узбережжя. Життя тут характеризується відносною тишею, особливо в урбанізації Valle Tropical, яка складається лише з 24 квартир. Це створює відчуття спільноти та приватності. Повсякденне життя може включати ранкову каву на терасі з видом на зелену зону, коротку прогулянку до найближчого супермаркету (1.2 км) або відвідування одного з 24 ресторанів у радіусі 2 км. Близькість до полів для гольфу (3 км) та пляжів (2 км) додає можливостей для дозвілля. Хоча автомобіль є зручним, наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах урбанізації може зменшити потребу в ньому для певних поїздок.
Riviera del Sol - це район, що розташований між узбережжям та гірськими масивами, пропонуючи мешканцям різноманітність ландшафтів. Життя тут протікає в спокійному темпі, але з легким доступом до міської інфраструктури. Близькість до магазинів (1.2 км до супермаркету) та численних ресторанів (24 в радіусі 2 км) означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Для тих, хто має дітей, у радіусі 2 км розташовані 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також міжнародні школи на відстані 7.7 км. Медичні послуги також доступні: 2 медичні центри в межах 2 км та лікарня на відстані 10 км. Для відпочинку район пропонує спортивні центри (1.2 км), поля для гольфу (3 км) та пляжі (2 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном, хоча автомобіль все ще може бути корисним для повного доступу до всіх можливостей.
Ця карта ілюструє розташування квартири в Riviera del Sol, Мáлага. Вона показує близькість до узбережжя, основних доріг та віддаленість від ключових пунктів, таких як аеропорт та центри міст. Масштаб карти допомагає зрозуміти щільність забудови та наявність зелених зон у безпосередній близькості.
Riviera del Sol розташована між містами Мíjas та Mалага, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 26 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручний доступ до міжнародних авіаліній. Місто Фуенхірола, з його жвавим портом та залізничною станцією, знаходиться на відстані близько 9 км. Естепона та Марбелья, відомі своїми розкішними курортами та пам'ятками, розташовані далі на захід, але доступні для одноденних поїздок. Розташування в урбанізації Valle Tropical пропонує спокійніше середовище порівняно з більш густонаселеними прибережними містами, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних транспортних магістралей та зручностей.
Об'єкт розташований на відстані 26 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 2.1 км, а до інших пляжів групи Calahonda можна дістатися за 2.2-2.3 км. Для любителів гольфу, поля Par 3 Course, Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані в радіусі 3.0-3.2 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.2 км, а аптека – 1.6 км. Міста, такі як Фуенхірола, розташовані на відстані 8.7 км (залізнична станція) та 9.2 км (морський порт), що робить їх доступними для відвідування. Висота розташування (135 м над рівнем моря) може пропонувати приємні краєвиди, але також означає помірний нахил (6.4%) до пляжу.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 17.9°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,881. Це створює умови для тривалого сезону відпочинку на відкритому повітрі, включаючи 4-місячний період, коли температура води перевищує 20°C, що робить її придатною для купання. Середньодобові температури коливаються від 12°C взимку до 25°C влітку. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря може забезпечувати приємний мікроклімат, особливо влітку, з можливим легким бризом. Наявність зелених зон та близькість до моря сприяють приємному навколишньому середовищу. Однак, варто враховувати, що висота також означає певний нахил місцевості, що може впливати на доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera, розташовані на відстані близько 2.1 км. Ці пляжі часто відзначені Блакитним прапором за свою чистоту та інфраструктуру. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться кілька полів, включаючи Par 3 Course (3.0 км), Cabopino Golf (3.1 км) та El Soto Golf (3.2 км), що робить цей район привабливим для гравців будь-якого рівня. Крім того, в радіусі 2 км є 24 ресторани, які пропонують різноманітну кухню, а також спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, що знаходяться на відстані 1.2 км. Близькість до марин, таких як Puerto Cabopino (3.7 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Riviera del Sol розташована між містами Мíjas та Mалага, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 26 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручний доступ до міжнародних авіаліній. Місто Фуенхірола, з його жвавим портом та залізничною станцією, знаходиться на відстані близько 9 км. Естепона та Марбелья, відомі своїми розкішними курортами та пам'ятками, розташовані далі на захід, але доступні для одноденних поїздок. Розташування в урбанізації Valle Tropical пропонує спокійніше середовище порівняно з більш густонаселеними прибережними містами, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних транспортних магістралей та зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL225360
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від більш масштабних проектів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують ширший спектр послуг та вищі ціни (від €320,000 до €418,800), цей об'єкт у Riviera del Sol позиціонується як більш доступний варіант. Ціна €245,000 за 1-кімнатну квартиру робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають житло на узбережжі. У порівнянні з Alba Benalmadena, де ціни починаються від €699,000, цей проект є значно нижчим за ціновим сегментом. Район Riviera del Sol, хоч і не такий відомий, як Естепона чи Бенalmadena, пропонує гармонійне поєднання близькості до зручностей та спокійного середовища. Наявність 24 апартаментів в урбанізації Valle Tropical створює менш щільне оточення порівняно з деякими великими комплексами, що може бути перевагою для тих, хто шукає тиші. Однак, варто зазначити, що Riviera del Sol може мати менше 'преміальних' характеристик, таких як прямий вихід до моря або розкішні ком'юніті, які часто зустрічаються в Естепоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
