تقع هذه الشقة الساحرة في مجتمع فالي تروبيكال السكني الهادئ في ريفييرا ديل سول، والذي يضم 24 شقة فقط. تتميز الشقة بتراس مواجه للجنوب الغربي يطل على منطقة خضراء جميلة، مما يوفر خصوصية كاملة. يشتمل العقار الفسيح على مدخل به خزانة مدمجة، وغرفة معيشة/طعام، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرفة نوم مزدوجة بخزائن مدمجة، وحمام. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى مساحة موقف سيارات تحت الأرض عبر السلالم أو المصعد. تباع الشقة مفروشة بالكامل ومزودة بتكييف هواء بالتدفئة والتبريد. المجتمع مُصان بشكل ممتاز ويحتوي على حديقة كبيرة ومنطقة مسبح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجتمع فالي تروبيكال الهادئ في ريفييرا ديل سول، وهو حي سكني راسخ بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل القريبة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم المزودة بخزائن مدمجة ومنطقة المعيشة مع تراس خاص مساحة معيشة عملية ومريحة. تعزز المرافق المجتمعية، مثل المسبح والحدائق المصانة جيدًا، تجربة المعيشة.
المشروع مبني والشقة في حالة ممتازة. يتكون المبنى من 24 شقة، ويتم صيانة المجتمع بشكل جيد. تم تحسين تصميم المساحات الداخلية والشرفات لزيادة راحة المعيشة. تباع الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء الساخن والبارد.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، بل يطل على منطقة خضراء. في حين أن الشاطئ يبعد 2.1 كم، قد يكون هذا الموقع أكثر جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من المتاجر والمرافق المحلية. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميلان بنسبة 6.4% نحو الشاطئ.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح على الساحل الإسباني. تقع الشقة في حي سكني راسخ مع وسائل راحة متنوعة في مكان قريب، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا (على بعد 26 كم فقط) يضمن سهولة الوصول. علاوة على ذلك، فإن الصيانة الجيدة للمجمع ومرافقه، بما في ذلك المسبح والحديقة، توفر بيئة مريحة ومريحة للمقيمين. سواء كمسكن دائم أو منزل عطلة أو عقار للإيجار، فإن هذه الشقة توفر تنوعًا.
تم تصنيف حالة الشقة على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة. تتميز بمطبخ حديث مجهز بالكامل وغرفة نوم بخزائن مدمجة، مما يعزز الوظائف والتخزين. الشقة مجهزة بتكييف الهواء بالتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر منطقة المعيشة ذات التراس الخاص مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. المجتمع نفسه مُصان جيدًا، مع حدائق ومسبح، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة وترفيه إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات تحت الأرض مع مصعد.
يبلغ سعر هذه الشقة 245,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة والمتاجر القريبة من الشاطئ. توفر الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة إجمالية تبلغ 89 مترًا مربعًا (بما في ذلك 70 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 7 أمتار مربعة من التراس)، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 98 يورو، وتبلغ رسوم IBI السنوية (ضريبة الأملاك) 356 يورو. بالنظر إلى تصميمها العملي، والمجتمع المُصان جيدًا، والموقع المريح، فإن هذا السعر تنافسي.
يوفر مجتمع فالي تروبيكال في ريفييرا ديل سول بيئة سكنية هادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. المنطقة مخدومة جيدًا، مع المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تم تصميم الشقة للعملية والراحة، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم مزودة بخزائن مدمجة ومنطقة خارجية خاصة. يشتمل المجتمع على حديقة ومسبح مُعتنى بهما جيدًا، مما يوفر مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. المنطقة مشمسة على مدار العام مع درجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يوفر موقعها المريح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية، مع الحفاظ على الهدوء المحلي.
يوفر مجتمع فالي تروبيكال في ريفييرا ديل سول بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من السوبر ماركت و 1.6 كم من الصيدلية، وتقع ضمن 2 كم من العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي. في حين أن الشواطئ على مسافة معينة (أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.1 كم)، فإن المنطقة متصلة جيدًا بأربعة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، أقربها على بعد 3 كم فقط. تتميز المنطقة بساعات مشمسة وفيرة (3881 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، على كوستا ديل سول بإسبانيا، وهي منطقة توفر القرب من الساحل مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. إنه يقع بشكل ملائم بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية راسخة معروفة بوسائل الراحة والمتاجر وقربها من الساحل. تقع بين مالاغا وماربيا، وتستفيد من موقعها المركزي في المنطقة. على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات متنوعة في جميع أنحاء أوروبا. يوفر القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا (8.7 كم) ولا كالا دي ميخاس (2.9 كم) فرصًا لاستكشاف الثقافة المحلية والمعالم السياحية. يوفر مجتمع فالي تروبيكال نفسه بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خدمات المدن المجاورة.
يقع العقار بشكل ملائم على بعد حوالي 2.1 كم من الشاطئ و 26 كم بالطائرة من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المتعددة في حدود 3.2 كم. في حين أن خيارات النقل العام محدودة بأربعة خطوط و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من وسائل الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف. يوجد ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس المثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات ريفية. في حين أن المنطقة مسطحة نسبيًا بالقرب من الساحل، فإن الميل إلى الشاطئ هو 6.4%، مما قد يتطلب بعض اللياقة البدنية. تشتهر المنطقة المحيطة بمناطقها الخضراء، مما يوفر خلفية طبيعية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 2.1 كم من شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، وحوالي 2.2-2.3 كم من شواطئ روكاس ديل مار وكالا هوندا. تقع جميع هذه الشواطئ في منطقة كالا هوندا وتوفر فرصًا للتسمير والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 24 مطعمًا، مما يشير إلى حيوية المنطقة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf في حدود 3.2 كم. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 1.2 كم وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية راسخة معروفة بوسائل الراحة والمتاجر وقربها من الساحل. تقع بين مالاغا وماربيا، وتستفيد من موقعها المركزي في المنطقة. على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات متنوعة في جميع أنحاء أوروبا. يوفر القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا (8.7 كم) ولا كالا دي ميخاس (2.9 كم) فرصًا لاستكشاف الثقافة المحلية والمعالم السياحية. يوفر مجتمع فالي تروبيكال نفسه بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خدمات المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL225360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، بسعر 245,000 يورو، عرضًا جذابًا للقيمة في منطقة كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، توفر هذه الملكية سعر دخول أكثر سهولة. ومع ذلك، مع وصول Alba Benalmádena إلى 699,000 يورو، فإن نقطة السعر في ريفييرا ديل سول تبدو أكثر تنافسية، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار أصغر أو يركزون بشكل أكبر على القيمة. يضعها قرب فالي تروبيكال من المتاجر ووسائل الراحة المحلية بعيدًا عن العقارات الأكثر عزلة والتي قد تقدم مناظر أوسع أو قطع أراضي أكبر. تعتبر الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد مثالية للأفراد أو الأزواج، مما يتناقض مع العقارات الأكبر التي قد تكون متاحة في Estepona. بشكل عام، تحتل هذه الملكية موقعًا جيدًا في سوق كوستا ديل سول لمزيجها من السعر والراحة ونمط الحياة، خاصة لأولئك الذين يقدرون بيئة سكنية سهلة الصيانة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
