Tento byt se nachází v oblíbené oblasti Riviera del Sol na pobřeží Costa del Sol. Projekt je kompletně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování, což nabízí atraktivní příležitost pro trvalé bydlení nebo jako investici. Komunita umožňuje pronájmy a projekt disponuje licencí k pronájmu, což zvyšuje jeho atraktivitu na trhu s nemovitostmi.
Riviera del Sol na pobřeží Costa del Sol představuje atraktivní lokalitu pro kupující hledající kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt s cenou od 329 500 EUR nabízí výhodu kompletní rekonstrukce a platné licence k pronájmu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní cenu, absence renovace nebo licence k pronájmu může znamenat dodatečné náklady a časovou náročnost. Poloha v Riviera del Sol, s přímým přístupem k vybavení a dobrým dopravním spojením, je srovnatelná s jinými etablovanými rezidenčními oblastmi na pobřeží. Specifická výhoda tohoto projektu spočívá v jeho připravenosti k nastěhování a investičním potenciálu díky licenci k pronájmu, což jej odlišuje od projektů, které jsou stále ve výstavbě nebo vyžadují další úpravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha v blízkosti pobřeží zajišťuje snadný přístup k plážím a zároveň dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám a letišti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající moderní bydlení s veškerým komfortem. Možnost pronájmu rozšiřuje jeho využití pro ty, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem pasivního příjmu.
Přestože se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, byt prošel kompletní rekonstrukcí. Všechny interiéry, včetně kuchyně a koupelen, jsou nové. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou.
Projekt se nenachází v první linii u moře ani nenabízí přímý výhled na moře z interiéru. Strmý sklon k nejbližší pláži může být pro některé obyvatele méně pohodlný. Hluk z městského prostředí může být přítomen vzhledem k lokalitě.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní a plně vybavené bydlení s možností okamžitého využití. Je ideální pro investory díky platné licenci k pronájmu, která umožňuje generování příjmů z turistického ruchu. Pro ty, kteří plánují trvalé bydlení, nabízí lokalita klid a zároveň veškerou potřebnou infrastrukturu na dosah ruky. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, zatímco rodiny mohou využívat blízké školy a sportovní zařízení. Možnost převzetí dohody s dánskou správcovskou společností zjednodušuje proces pronájmu pro zahraniční majitele.
Byt prošel nedávnou komplexní renovací, která zahrnuje nové kuchyňské a koupelnové vybavení. Podmínka 'vynikající' a 'nedávno renovováno' naznačuje vysoký standard provedených prací. Orientace na severovýchod a východ zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, zejména v dopoledních hodinách. Krytá terasa poskytuje další obytný prostor a přímý přístup do komunitní zahrady a k bazénu. Vybavení jako klimatizace (horký a studený vzduch) a blízkost k dopravním spojením zvyšují komfort bydlení. Použité materiály a technické řešení odpovídají moderním standardům pro zajištění pohodlí a funkčnosti.
Cena bytu je stanovena na 329 500 EUR. Vzhledem k tomu, že byt je plně zrekonstruovaný a disponuje licencí k pronájmu, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na trhu. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je byt okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Dostupnost dalších bytů v tomto projektu není v poskytnutých datech specifikována, ale klíče jsou k dispozici v kanceláři pro prohlídky.
Riviera del Sol je rozvíjející se městská oblast nabízející dynamický životní styl. Byt se nachází v pěší dostupnosti k obchodům, restauracím a dalším službám, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní pochůzky. Okolí je živé, ale díky poloze v rámci urbanizace si zachovává klidnější atmosféru s přístupem ke společným zahradám a bazénu. Průměrná roční teplota 17,9 °C a přes 3800 slunečných hodin ročně podporují venkovní aktivity po většinu roku. Počet hotelů a turistů naznačuje, že oblast je oblíbená pro dovolenou, což může ovlivnit atmosféru mimo hlavní sezónu.
Život v Riviera del Sol znamená kombinaci městského pohodlí a pobřežního stylu. V docházkové vzdálenosti najdete obchody (146 m), lékárny (155 m) a restaurace (24 v okruhu 2 km). Blízkost sportovních center a pláží (nejbližší 393 m) nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. Veřejná doprava s 50 zastávkami a 4 linkami zajišťuje dobrou mobilitu v rámci regionu, přestože pro plné využití potenciálu oblasti se doporučuje automobil. Vzdálenost 10 km k nemocnici a 7.7 km k mezinárodním školám pokrývá základní potřeby rodin.
Tento byt se nachází v urbanizované oblasti Riviera del Sol, která je součástí širšího pobřežního pásu Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje strategickou polohu pro život i investice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Mijas. Je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Tato poloha nabízí výhodu snadného přístupu k městským službám a zároveň klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost k Fuengirola (9.2 km) a blízkost k Mijas Pueblo (cca 3 km) poskytují přístup k dalším kulturním a nákupním možnostem.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené pouhých 27 km, což usnadňuje cestování. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů, ačkoliv je k ní třeba počítat se strmějším sklonem 6.4%. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny a 3 banky. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, nejbližší Cabopino Golf je vzdáleno 3.2 km. Autobusové zastávky jsou rozmístěny po celé oblasti, což zajišťuje spojení s okolními městy.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může nabídnout mírně odlišné mikroklima oproti přímo u pobřeží. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a více než 3800 slunečných hodin ročně. To umožňuje venkovní aktivity po celý rok, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Mírné teploty (12-25 °C) a celoroční sluneční svit jsou charakteristické pro region.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, z nichž nejbližší, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 393 metrů. Další pláže jako Rocas del Mar a Calahonda jsou v docházkové vzdálenosti (cca 1 km). Oblast je dále bohatá na sportovní a rekreační možnosti. V blízkosti jsou golfová hřiště jako Cabopino Golf (3.2 km) a El Chaparral Golf Club (4.5 km). Rovněž jsou zde k dispozici sportovní centra, jako Finca Naundrup a Club del Sol, obě ve vzdálenosti 1.2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Mijas. Je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Tato poloha nabízí výhodu snadného přístupu k městským službám a zároveň klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost k Fuengirola (9.2 km) a blízkost k Mijas Pueblo (cca 3 km) poskytují přístup k dalším kulturním a nákupním možnostem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL452387
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
