Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma oportunidade de residência permanente ou investimento. Renovado com acabamentos modernos, este imóvel está pronto a habitar. A sua localização numa urbanização com licença de aluguer permite flexibilidade para uso próprio ou rendimento, capitalizando a procura turística e residencial na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Riviera del Sol, com um preço a partir de €329.500, situa-se numa faixa de preço superior. No entanto, a sua vantagem reside na condição de renovado, na licença de aluguer incluída e na localização específica dentro de Mijas, uma área consolidada da Costa del Sol com forte procura turística e residencial. Enquanto os outros exemplos podem oferecer preços de entrada mais baixos, este imóvel pode justificar o seu valor pela prontidão a habitar e pelo potencial de rendimento imediato. A proximidade a serviços e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe, é comparável em muitas localizações costeiras, mas a combinação de todos estes fatores, incluindo a licença, confere a este projeto um perfil de investimento distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, este apartamento beneficia de uma localização costeira com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade a praias e a infraestruturas urbanas complementa a conveniência de viver perto de comodidades essenciais, tornando-o um ponto de partida prático para explorar a região.
Com duas suites, terraço privativo com acesso direto à piscina comum e acabamentos de excelente qualidade, o apartamento responde a necessidades de conforto e funcionalidade. A cozinha totalmente equipada e a climatização asseguram um ambiente agradável para o dia a dia.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja uma construção nova, a renovação completa garante que o imóvel cumpre os padrões atuais de conforto e design, estando pronto para ocupação imediata.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar de forma explícita em todas as unidades, nem acesso direto à praia. A sua localização é numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado comparado a áreas puramente rurais. O terreno envolvente apresenta uma inclinação considerável.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com potencial de rendimento, graças à sua licença de aluguer. É uma opção para compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos, como lojas e restaurantes, e a menos de 500 metros de uma praia. O estado de renovação completa e a possibilidade de usufruir imediatamente das instalações comuns, como a piscina, tornam-no ideal para quem deseja evitar obras e começar a desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem demoras. A localização é também vantajosa para golfistas, com vários campos nas imediações, e para famílias, dada a oferta de escolas na região.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um excelente estado de conservação que abrange novas cozinhas e casas de banho. Detalhes como a cozinha totalmente equipada e as casas de banho privativas (suites) contribuem para um elevado nível de conforto e funcionalidade. As orientações Norte-Este e Este sugerem uma boa iluminação natural ao longo do dia. O acesso direto do terraço à piscina comum é um ponto de destaque, integrando o espaço exterior privativo com as áreas de lazer partilhadas. A climatização (ar condicionado quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às diferentes estações.
Com um preço a partir de €329.500, este apartamento de 86 m² com 2 quartos e 2 casas de banho posiciona-se de forma competitiva no mercado imobiliário local. A disponibilidade imediata após a renovação completa é um fator atrativo. A possibilidade de aluguer, suportada por uma licença de aluguer existente, confere-lhe um valor adicional, apelando tanto a compradores que procuram residência permanente como a investidores que visam rendimento com arrendamentos de curta ou longa duração.
Riviera del Sol, em Mijas, é uma zona costeira que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A presença de um número significativo de restaurantes, cafés e lojas a curta distância a pé ou de bicicleta permite um estilo de vida descomplicado. A proximidade a campos de golfe e a praias como a Playa de Calahonda - Riviera, a menos de 400 metros em linha reta, oferece diversas opções de lazer. O ambiente é caracterizado por uma urbanização consolidada, com infraestruturas de apoio como farmácias e centros de saúde a poucos quilómetros, ideal para quem procura um equilíbrio entre acesso a serviços e um ambiente de férias ou residência permanente.
Viver em Riviera del Sol significa ter acesso a um leque variado de infraestruturas. A menos de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, facilitando o dia a dia. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área, a uma distância de 1.1 km para pontos de carregamento de veículos elétricos, indica uma boa conectividade. Para famílias, a região dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, e para cuidados de saúde, existem 2 centros de saúde próximos. O turismo na área é significativo, com 10 hotéis e mais de 2000 camas, o que contribui para uma atmosfera vibrante.
A localização em Riviera del Sol, Mijas, coloca este imóvel numa zona costeira vibrante da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é evidente na disposição geográfica, com o mar e as infraestruturas a uma curta distância. A posição entre importantes núcleos urbanos facilita o acesso a uma vasta gama de atividades e comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está localizado em Mijas, uma área costeira na província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Fuengirola a oeste e La Cala de Mijas a leste, proporcionando fácil acesso a ambas. A sua posição a 27 km do aeroporto de Málaga coloca-o numa zona estratégica da Costa del Sol, uma das regiões turísticas mais procuradas de Espanha. A proximidade a Puerto Cabopino (3.7 km) e a outras marinas reforça o apelo náutico da área.
A acessibilidade é um ponto forte deste local. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 27 km de distância em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a cerca de 393 metros em linha reta, com outras praias importantes a menos de 1 km e 2 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf e o El Chaparral Golf Club estão a uma distância de 3.2 km e 4.5 km, respetivamente. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (146 m e 155 m), e o centro urbano de Fuengirola, com o seu terminal de comboios, fica a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C. Os dias de sol são abundantes, com cerca de 3.881 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, oferece vistas desafogadas, embora a proximidade com a costa signifique que a temperatura tende a ser amena, com variações entre 12°C e 25°C ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas, onde se insere Riviera del Sol, é conhecida pelas suas praias. A Playa de Calahonda - Riviera encontra-se a uma distância direta de 393 metros, com outras secções da mesma praia acessíveis em cerca de 1 km. Embora não especificado se possuem Bandeira Azul, a proximidade a várias opções de praia é um atrativo. Na vertente desportiva, a região é um polo para golfistas, com vários campos de renome como Cabopino Golf a 3.2 km e El Soto Golf a 4.6 km. Centros desportivos como o Club del Sol e o Finca Naundrup, a 1.2 km, oferecem instalações adicionais para a prática de atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL452387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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